1、X 银行 X 营业网点装修工程项目监 理 细 则XXXXXXXX 监理公司X 银行 X 营业网点装修工程项目工程监理部X 银行 X 营业网点装修工程项目2监理细则编 制 人：审 核 人：审 批 人：批 准 时 间：XXXXXXXX 监理公司X 银行 X 营业网点装修工程项目工程监理部银行装饰装修监理细则审批表3工程名称：X 银行 X 营业网点装修工程 结构类型：XX结构层次：X 层 建筑面积：XXXm 2我监理部根据本工程监理规划、监理细则、施工图纸、建设工程监理规范及相关法律法规要求，由监理工程师组织编制的 X 银行 X 分行营业网点装饰装修工程监理细则，请总监理工程师审批。附：监理细则编制
2、人：年 月 日总监理工程师审批意见： 总监理工程师：监理部（章）年 月 日 4目 录一、 概况与目标.1二、 监理工作的流程.2三、 监理工作控制目标及控制要点.5（一） 抹灰工程.5（二） 门、窗安装工程.6（三） 吊顶工程.12（四） 轻质隔墙工程.14（五） 饰面板（砖）工程.17（六） 细部工程.19（七） 涂饰工程.22（八） 裱糊与软包工程.24（九） 地面工程.27四、 监理工作流程、方法和措施.37装饰工程监理细则5我公司受 X 银行 X 分行委托，负责对 X 银行 X 分行营业网点装饰装修工程实施装饰阶段的监理，依据建设监理合同 、监理规划，制定本工程装饰工程监理细则，根据工
3、程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。一 、 概况与目标1、制定本细则的依据（1）建设部文件88 建字第 142 号关于开展建设监理的通知 ；（2）建设部、国家计委建监（1995）737 号工程建设监理规定 ；（3）中华人民共和国建筑法；（4）监理合同和施工合同；（5）设计图纸及设计变更有关资料；（6）现行相关标准和规范主要有：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T29-132-2005金属与石材幕墙工程技术规范JG
4、J133-2001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑照明设计标准GB50034-2004 建筑装饰工程施工及验收规范GB50201-2001 民用建筑设计通则GB52325-2005 民用建筑隔音设计规范GBJ118-88 硅酮建筑密封胶GBT 14683 钢结构工程质量检验评定标准GB 50221 混凝土结构设计规范GBJ 10 钢结构设计规范GBJ 17 银行营业场所风险等级和防护级别的规定GA 38 防弹复合玻璃GA 1651997 钢筋焊接及验收规程JGJ 18 塑料门窗安装及验收规范JGJ 1032、工程概况63、监理范围装饰阶段全过程监理4、监理工作目标（1）质
5、量目标：项目质量争创省优，确保市优。（2）工期目标：以开工令为准。（3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标内。二、监理工作的流程（一）抓好事前质量控制：1. 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。2. 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料，材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取样送检等事项均应按规定实施。3. 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。
6、审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。4. 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。（二） 、做好事中控制工作：建筑装饰工程应面基体的质量验收合格后施工。按照不同装饰类别，实施事中控制。熟悉图纸和要求，相关图集准备配合主要材料考察参与选择和确定协助分包队伍招标择定7分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核施工方案审核并提出意见原材料、半成品进场报验检查材质合格证，需要的检验报告，需复试的见证取样，送样、外形、外观质量检查施工样板制作，检查验收复试项目报告审核施工过程检查施工工艺的符合性，隐蔽工程检查验收，用材有无变异，过程质量监控有规定的现场检测
7、检验，需要的功能检试验检验批分项工程质量申报，现场检查验收检验批、分项合格签定，不合格整改，复查分部工程检查验收资料汇集，编目、登录归档图 1三、 监理工作检查要点及目标值（一） 抹灰工程对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得使用粉砂。8检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于 1%。检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直，无未完善活和
8、凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于 200，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中） ，或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过 10。如抹灰总厚度大于等于 35，应采取防裂加强措施。对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。阴角抹灰应方正、垂直且为光滑
9、小圆角。室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。当设计无要求时，应用 1：2 水泥砂浆，其高度不应低于 2m，每侧宽度不应小于 50。有排水要求的部位应做滴水线（槽） ，并应整齐顺直，内高外低，且宽度和深度均不应小于 10。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐。检查抹灰层与基层之间的粘结状况。抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间的粘结必须牢固，不应有空鼓和裂缝。对抹灰面层和偏差数据进行检查。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。其允许偏差如下表：允许偏差（）项 目普通抹灰 高级抹灰检查方法立面垂直度 4 3
10、用 2m 垂直检测尺检查9表面平整度 4 3 用 2m 靠尺和塞尺检查阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查分格条（缝）直线度 4 3 拉 5m 线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度 4 3 拉 5m 线，用钢直尺检查（二） 门、窗安装工程木门窗制作和安装检查木门窗产品合格证件性能检验报告及相关复试报告。其产品用材和质量、性能应符合设计要求和规范规定。如用人造木板应取样复试，其甲醛含量应符合标准要求。木门窗制作成型质量检查。其防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。胶合板门，纤维板门和模压门不得脱胶，亦不得创透单板，且横楞上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，
11、并应通畅。其割角、拼缝应严密平整，框、扇裁口应顺直，刨面平整。其制作允许偏差如下表：允许偏差（）项 目 构件名称普通 高级检验方法框 3 2翘 曲扇 2 2将框、扇平放于检验台、用塞尺检查对角线长度差 框、扇 3 2 用钢尺检查、框量裁口里角，扇量外角表面平整度 扇 2 2 用 1m 靠尺和塞尺检查框 0；-2 0；-1高度、宽度扇 +2；0 +1；0同对角线检查方法裁口线条结合 框、扇 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查相邻棱子两端间距 扇 2 1 用钢直尺检查对予埋件，锚固件和木框四周防腐处理检查。埋入基体内的固定框木砖和框四周外表面均应做防腐处理，且符合要求。对木门窗框的安装进行检查。框与基
12、体予埋件的固定应牢靠，在砌体上严禁使用射钉固定，其固定位置、数量和方法应符合设计要求和相关规定。对木门窗扇安装进行检查。应安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒10翘现象。配件型号、规格、数量和方法（木螺丝应钉 1 拧 2，合页应框上为 3 轴，扇上为 2 轴，即俗称 3 挑 2） ，应符合设计要求，并安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。对木门窗框与基体间缝隙处理检查。其缝隙应填嵌严密饱满。 （外门窗应填充保温材料，表面密封防水耐候胶。 ）检查木门窗安装偏差和留缝数值。其安装允许偏差和留缝限值如下表：允许偏差（） 留缝限值（）项 目普通 高级 普通 高级 检验方法门窗高 盛 金 融 英 汉 辞
13、典 （详解版） English Terms 中文翻译 详情解释 /例子 Accelerated Depreciation 加快折旧 任何基于会计或税务原因促使一项资产在较早期以较大金额折旧的折旧原则 Accident and Health Benefits 意外与健康福利 为员工提供有关疾病、意外受伤或意外死亡的福利。这些福利包括支付医院及医疗开支以及有关时期的收入。Accounts Receivable (AR) 应收账款 客户应付的金额。拥有应收账款指公司已经出售产品或服务但仍未收取款项 Accretive Acquisition 具增值作用的收购项目 能提高进行收购公司每股盈利的收购项目
14、 Acid Test 酸性测试比率 一项严谨的测试，用以衡量一家公司是否拥有足够的短期资产，在无需出售库存的情况下解决其短期负债。 计算方法： (现金 + 应收账款 +短期投资 ) 流动负债 Act of God Bond 天灾债券 保险公司发行的债券，旨在将债券的本金及利息与天然灾害造成的公司损失联系起来 Active Bond Crowd 活跃债券投资者 在纽约股票交易所内买卖活跃的定息证券 Active Income 活动收入 来自提供服务所得的收入，包括工资、薪酬、奖金、佣金，以及来自实际参与业务的收入 Active Investing 积极投资 包含持续买卖行为的投资策略。主动投资者
15、买入投资，并密切注意其走势，以期把握盈利机会 Active Management 积极管理 寻求投资回报高于既定基准的投资策略 Activity Based Budgeting 以活动为基础的预算案 一种制定预算的方法，过程为列举机构内每个部门所有牵涉成本的活动，并确立各种活动之间的关系，然后根据此资料决定对各项活动投入的资源 Activity Based Management 以活动为基础的管理 利用以活动为基础的成本计算制度改善一家公司的运营Activity Ratio 活动比率 一项用以衡量一家公司将其资产负债表内账项转为现金或营业额的能力的会计比率 Actual Return 实际回报
16、 一名投资者的实际收益或损失，可用以下公式表示：预期回报加上公司特殊消息及总体经济消息 Actuary 精算 保险公司的专业人员，负责评估申请人及其医疗纪录，以预测申请人的寿命 Acquisition 收购 一家公司收购另一家公司的多数股权 Acquisition Premium 收购溢价 收购一家公司的实际成本与该公司收购前估值之间的差额 Affiliated Companies 联营公司 一家公司拥有另一家公司少数权益（低于 50%）的情况，或指两家公司之间存在某些关联 Affiliated Person 关联人士 能影响一家企业活动的人士，包括董事、行政人员及股东等 After Hour
17、s Trading 收盘后交易 主要大型交易所正常交易时间以外进行的买卖交易 After Tax Operating Income - ATOI 税后营运收入 一家公司除税后的总营运收入。计算方法为将总营运收入减税项 After Tax Profit Margin 税后利润率 一种财务比率，计算方法为税后净利润除以净销售额 After The Bell 收盘铃后 股票市场收盘后 1. 为客户进行证券买卖的人士或机构 2. 持有销售保险许可证的人士 Agent 代理人 3. 代表证券经纪行或发行人向公众出售或尝试出售证券的证券销售人员 Agency Bonds 机构债券 由政府机构发行的债券 A
18、gency Cross 交叉代理人 一项由一名代理人同时代表买方与卖方的交易，也称为 (“Dual Agency“。 Agency Problem 代理问题 债券人、股东及管理人员因目标不同而产生的利益冲突Agency Securities 机构证券 由美国政府支持的企业发行的低风险债务 Aggregate Exercise Price 总行使价格 出售或买入期权的行使价格乘以合约金额 Aggressive Accounting 激进会计法 不当地编制损益表以取悦投资者及提高股价 Aggressive Investment Strategy 进取投资策略 投资组合经理尝试争取最高的回报。进取的
19、投资者把较高比重的资产投入股票，比重较其他风险较低的债务证券要高 Alan Greenspan 格林斯潘 格林斯潘博士是美国联邦储备局监理会的主席。他将于2004 年 6 月 20 日完成第四个四年任期。格林斯潘博士也联邦储备局主要货币政策制定组织联邦公开市场委员会的主席 Allotment 配股 首次公开上市中向各承销机构分配，容许其出售的股份。其余股份会分给其他取得上市股份出售权的证券公司 Allowance For Doubtful Accounts 呆账准备金 公司对可能不能收到的应收账款的预测，这项数据将纪录在公司的资产负债表上 一份美国存托凭证代表美国以外国家一家企业的若干股份。美
20、国存托凭证在美国市场进行买卖，交易程序与普通美国股票相同。美国存托凭证由美国银行发行，每份包含美国以外国家一家企业交由国外托管人托管的若干股份。该企业必须向代为发行的银行提供财务资料。美国存托凭证不能消除相关企业股票的货币及经济风险。American Depository Receipt (ADR) 美国存托凭证 美国存托凭证可在纽约股票交易所、美国股票交易所或纳斯达克交易所挂牌上市 American Depository 美国存托股份 根据存托协议发行的股份，代表发行企业在本土上市的Share (ADS) 股票 American Option 美式期权 可在有效期间随时行使的期权 Ameri
21、can Stock Exchange 美国股票交易所 美国第三大股票交易所，位于纽约，处理美国交易证券总额的 10% 在一段期间分期偿还债务 Amortization 摊销 在一个特定时期资本开支的减少。与类似相似，是一种衡量长期资产，例如设备或建筑物在特定期间价值的消耗 Analyst 分析员 具备评估投资专长的金融专业人员，一般受聘于证券行、投资顾问机构或共同基金。分析员对不同的证券作出买入、卖出或持有的建议。为了提供全面的研究分析，分析员一般会专注于不同的行业或经济板块 Angel Investor 天使投资者 向小型初始企业或创业者提供创业资金的财务投资者 1. 将不足一年的回报率转为
22、全年回报率 Annualize 年度化 2. 将不足一年的税务期转为每年一度 Annual General Meeting (AGM) 年度股东大会 必须每年举行一次的股东会议，指在向股东通报公司的决策与工作 Annual Report 年报 一家公司每年一度的财务营运报告。年报的内容包括资产负债表、损益表、审计师报告以及公司业务的概要 Annuity 年金 在特定期间定期定额支付的款项 Annuity Due 即付年金 需要即时支付， 而不是在期末支付的年金 Anti-dilution Provision 反摊薄条款 期权或可转换证券的一项条款，用以保障投资者，不会由于未来公司以较低价格（低
23、于有关投资者支付的价格）发行股份而被摊薄 Anti-takeover Measure 反收购措施 企业管理人员长期或不时采取，防止或延迟被恶意收购的措施 Anti-takeover Statute 反收购法规 旨在防止或延迟恶意收购的一套美国法规。每一州的法规细则有所不同，一般只适用于在州内注册成立的公司Anti-trust 反垄断法 美国的反垄断法适用于所有行业及所有层面的业务，包括制造、交通、分销及促销。法律禁止多种对交易造成妨碍或限制的行为。非法行为包括联合控制价格、可能减弱个别市场竞争动力的企业合并、意图实现或维持垄断势力的掠夺性行为 Any and All Bid 所有出价 投标买入
24、在特定价格出售的所有股份 APICS Business Outlook Index APICS（美国生产及库存控制协议）商业前景指数 美国全国性制造业指数，每月对多家制造业企业进行调查。若指数高于 50，表示行业正在扩展，若低于 50，则表示行业正在萎缩 Appraisal 价值评估 对一项物业或业务价值的意见 Appreciation 升值 资产价值上升 Arbitrage 套汇 同时买入及卖出证券，意图从差价中获利，在一般于不同的交易所或市场进行买卖 Arbitrage Bond 套汇债券 市政府在市政府现有高评级证券买回日期前发行的低评级债务证券 Arbitrage Pricing Th
25、eory (APT) 套汇定价理论 是资本资产定价模式以外的另一个选择，主要分别在于其假设及对资产相关风险因素的诠释 Arbitrage Trading Program (ATP) 套汇交易理论 同时买入股票指数期货及相关股份的交易计划，旨在从差价中获利（市场套汇） Arbitration 仲裁 对争议的非正式听证，其间一组由公正委员会选出的人士（一般为三名）对争议作出裁判。在做出判决会，不设进一步上诉的机制 Arms Length Transacrd Meeting Week beginning 11 April 2011 IASB Agenda reference 4B Staff Pap
26、er FASB Agenda reference 84 Project Financial Instruments: Impairment Topic Discounted versus undiscounted expected losses This paper has been prepared by the technical staff of the IFRS Foundation and the FASB for discussion at a public meeting of the FASB or the IASB. The views expressed in this p
27、aper are those of the staff preparing the paper. They do not purport to represent the views of any individual members of the FASB or the IASB. Comments made in relation to the application of U.S. GAAP or IFRSs do not purport to be acceptable or unacceptable application of U.S. GAAP or IFRSs. The ten
28、tative decisions made by the FASB or the IASB at public meetings are reported in FASB Action Alert or in IASB Update. Official pronouncements of the FASB or the IASB are published only after each board has completed its full due process, including appropriate public consultation and formal voting pr
29、ocedures. Introduction and purpose of paper 1. In January 2011, the International Accounting Standards Board (IASB) and Financial Accounting Standards Board (FASB) issued the joint supplementary document Financial Instruments: Impairment (SD) a supplement to their original exposure drafts (original
30、EDs) which addressed the impairment of financial assets 1 . The comment period for the SD ended 1 April, 2011. 2. In March 2011, the boards tentatively agreed on the measurement of expected losses. This paper discusses whether expected losses should be measured as a discounted or undiscounted amount. However, this paper does not deal with what discount
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