1、目录第一章 第一册4第1节 前言4第2节 建设项目概况41、 工程概况42、 建筑设计概况43、 主要功能房间分布44、 结构设计概况45、 机电设计概况4第3节 施工条件41、 水源电源42、 场地状况43、 工程地质4第4节 招标人对投标人的要求41、 关于施工内容的规定42、 招标文件对进度、质量的要求4第5节 本投标人对招标的响应41、 工程总体目标42、 编制依据4第6节 主要工程施工方案41、 总体施工技术方案42、 总承包管理体系及措施43、 主要技术方案概述44、 施工机械配置45、 劳动力配备46、 现场建设与平面布置4第7节 主要工程施工方案41、 工程测量与控制42、 土
2、方及桩基施工方案43、 大体积混凝土工程44、 地下结构防水施工45、 主体结构钢筋混凝土工程46、 钢结构深化设计与加工方案47、 钢结构安装工程48、 机电预留预埋49、 装饰装修工程410、 特殊部位施工方案411、 结构施工与其他专业施工搭接412、 与其他指定分包的配合413、 架子工程414、 冬雨季施工措施4第二章 第二册4第1节 施工总工期控制及保证措施41、 工期控制42、 保证措施4第2节 质量保证体系及措施41、 质量保证体系42、 质量控制与策划43、 质量保证措施4第3节 安全和文明施工41、 安全生产管理42、 文明施工管理43、 消防工作管理44、 治安保卫管理4
3、5、 环境保护管理46、 饮食卫生防病防疫安全管理47、 场内外交通组织方案4第4节 总承包管理41、 严格履行总承包合同42、 进行项目总体控制确保项目目标的实现43、 科技创新和成熟新技术应用44、 进行生产要素的优化配置和动态管理45、 发挥总承包的协调管理作用46、 成本控制4第5节 附篇41、 附录一国家和地方现行的主要设计规范、规程和标准42、 附录二国家和地方现行的施工规范、规程和标准43、 附录三国家及地方相关法律、法规44、 附录四基坑支护、降水计算书45、 附录五水电供应系统设计计算书46、 附录六大体积混凝土计算书47、 附录七拟投入的主要施工机械设备表48、 附录八劳动
4、力汇总表及资源曲线49、 附录九临时用地表410、 附录十附图411、 附录十一施工总平面图412、 附录十二计划开、竣工日期和施工网络图4第一册第一节 前言本篇以摘录招标文件、招标图纸等资料方式简要阐述了工程总体概况、设计概况及施工条件。在本篇中，本投标人明确表示对招标文件中有关技术要求的响应。第一节 建设项目概况1.1.1 工程概况1.1 工程名称：*电视台新台址建设工程B 标段施工总承包工程1.2 工程地址：北京市*区*中路32 号1.3 建设单位：*电视台新台址建设工程办公室1.4 设计单位：建筑设计-*建筑事务所合作设计单位-*建筑设计研究院有限公司结构设计-*工程顾问机电设备设计-
5、*工程顾问声效顾问-*生声学设计研究所演播厅顾问-*广播电视科技系统有限公司1.5 监理单位：待 定1.6 建筑规模：总建筑面积103648m2，其中地上69132m2，地下34516m21.7 层 数：地下2 层，地上30 层1.8 承包方式：施工总承包1.9 招标范围：土方工程、基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程(包供应、设计、加工及安装)、装修工程、地下室机电预埋工程、室外工程、其他零星工程。1.10 要求工期：计划开工时间：2005 年03 月(暂定)；计划竣工时间：2007 年09 月30 日。1.11 质量要求：合格，北京市“建筑(竣工)长城杯”。1.2.1 建筑设计概况2.1
6、建筑功能*电视台新台址工程B 标段电视文化中心(*)工程，地下2 层，地上30 层，建筑物高度为159m。地上建筑主要由两部分组成：*电视台的电视文化中心和五星级的豪华酒店。酒店在*大楼主体，电视文化中心在大楼低区部分，包括剧场、录音棚、数字电影院等。地下建筑功能主要为车库；货物的装卸区和储藏空间及各类机电用房。2.2 建筑特点本工程主体采用钢筋混凝土钢结构混合结构，外立面为金属幕墙系统。南立面上各种变化的形体均采用玻璃纤维增强混凝土板幕体系。裙房部位局部为钢筋混凝土墙面。金属斜屋顶为定制成型金属幕墙系统。电视文化中心及其剧场、公共设施和酒店是一个开放的并具有邀请姿态的建筑，成为一座既向酒店客
7、人又向公众提供服务的综合性文化设施。新址工程将成为首都北京的标志性建筑物，并由此向全世界展示*电视台新的面貌。 2.3 0.00 标高：+38.90m2.4 建筑层标高：B2 层：-10.000、-11.900-17.900m；B1 层：-6.400m；01 层：+0.000m；02层：+7.000m；03 层：+11.000m；04 层：+14.500m。05 层至26 层每层层高4.000m，26 层：+102.000m。27 层：+122.000m；28 层：+126.000m；29 层：+130.000m；30 层：+134.000m。2.5 建筑高程：+159.000m。1.3.1
8、主要功能房间分布(专业房间分布没提供)序号功能房间分布1酒店客房酒店6层至26层2酒店风味餐厅酒店27层至28层3剧场文化中心4录音棚建筑的西端5数码影院剧场的北部6多功能厅酒店底部的中心7新闻分布厅建筑的东侧二层8展厅建筑的东侧二层9新风机房酒店29层10风机房地下2层、酒店14、29层11水泵房地下2层12大楼控制中心1层13旅馆防火监控室酒店5层1.4.1 结构设计概况4.1 结构形式：结构类型为钢筋混凝土结构、钢结构混合结构，其中：基础结构为混凝土灌注桩及筏板基础；地下结构为现浇钢筋混凝土剪力墙；主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙；屋盖结构为单层空间钢网架。4.2 基础类型：桩基及桩筏基础
9、。4.3 主要材料：4.3.1 混凝土：地上结构：结构构件混凝土强度等级不小于C40。酒店：梁、板为C40；柱及墙为C60、C50(F14-屋顶)。裙楼：录音室柱、梁、板及墙为C40；剧院梁、板为C40，柱为C60；舞台及后台室柱、梁、板及墙为C40。地下结构：酒店：梁、板为C40；柱及墙为C60。其它：柱及墙为C50；梁及板为C40；基础为C40；剧院柱为C60；挡土墙为C40；底板及外壁为结构自防水，防水混凝土抗渗等级为S8。4.3.2 钢筋种类：HPB235、HRB335。钢筋直径：6，8，10，12，14，16，18，20，22，25，28 及32mm。4.3.3 钢材种类：Q345、
10、Q390。均采用不少于Q345 的型钢。4.3.4 螺栓连接普通螺栓应符合现行国家标准六角头螺栓-A 和B 级(GB/T 5782)和六角头螺栓-C级(GB/T 5780)的规定。除非另有说明，所有螺栓连接节点采用10.9 级摩擦型高强度螺栓。高强度螺栓应符合现行国家标准钢结构高强度大六角头螺栓、大六角头螺母、垫圈与技术条件(GB/T12281231)和钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副(GB/T 36323633)的规定。高强螺栓摩擦面处理方法采用喷砂，抗滑移系数不得小于0.45。1.5.1 机电设计概况5.1 给水排水工程5.1.1 生活给水系统1. 水源：由红线生活消防合用管网上引入一根DN
11、l50给水管至*地下二层水泵房间，由专用软化设备处理后进入生活给水蓄水池，其水池容积为100m3，以供本楼室内生活用水,引入管在总体上设子水表计量。2. 水质处理方式：生活用水采用软化处理。3. 供水方式及管网竖向分区：系统采用水箱(池)水泵联合、垂直分区、并联和串联相结合的供水方式。竖向分低、中、高三个区。即地下二层五层为低区，六层十三层为中区，十四二十九层为高区。在地下二层水泵房内设置三套变频加压泵组。5.1.2 中水给水系统1. 水源：由红线内的中水给水管上引入一根中水引入管至地下二层水泵房中水池，水池蓄水容积为20m3，以供本楼室内中水用水，引入管在总体上设子水表计量。2. 供水范围：
12、中水供水范围为全大楼内卫生间的冲洗水。3. 供水方式及管网竖向分区同给水系统。4. 系统预留深度处理的设备间，并考虑设置生活给水的应急补水管，向中水蓄水池补水。5.1.3 直饮水系统1. 采用市政生活给水水源作为直饮水的源水。再进行深度处理和消毒后，由管网供至各用水点。2. 供水范围：大楼内开水间的冷热饮用水、宾馆客房饮用水及厨房部分的食用水。供水方式及管网竖向分区同给水系统。3. 水质处理：源水在地下二层泵房集中处理，处理方式采用砂滤+碳过滤+精滤+膜过滤，处理后的水经紫外线消毒器处理后注入直饮水专用水箱。管网采用全日制机械循环，每个分区循环管网中均设紫外线消毒装置，以确保管网系统中的水质。
13、5.1.4 生活热水系统1. 分散式热水供应系统：大楼内部分卫生间和开水间的热水为分散式供水，就地采用容积式电热水器制备，供水水温50。2. 集中加热供水系统：裙房部分卫生间、化妆间，厨房、餐厅及宾馆客房卫生间等热水采用集中加热，采用容积式水水换热器制备热水。5.1.5 排水系统1. 生活污、废水系统：室内排水采用污，废水分流制，地下车库废水经聚集型矿油分离器处理,并由排水潜水泵加压后排至室外。2. 主楼屋面及部分裙房屋面排水采用重力流雨水系统。5.2 暖通空调工程5.2.1 空调风系统1. 629 层客房部分及3、4 层通讯用房，空调系统采用风机盘管加新风系统，对室内的空气进行调节，新风机组
14、设置在服务楼的29 层，从竖井向每层分配新风。2. 非标层的剧院、休息厅、会议室、舞厅、体育馆、游泳场、录音厅及餐馆、厨房采用全空气系统，单独设置空调机组、排风机进行空气调节。剧场大厅及剧场观众厅的气流组织为下送上回的送风形式，从设在舞台及观众厅座椅下的风口向室内送风，利用剧场上空的回风管回风。3. 地下车库空调采用热盘管空调风机，冬季只对车库内供暖，夏季进行自然通风，同时设置单独的排风系统对室内进行换气。4. 客房内的卫生间设置单独的排风系统。5.2.2 消防排烟系统：1. 剧场、休息厅、舞厅、体育馆、录音厅、楼梯间、楼梯前室均设消防排烟风口及正压送风口，低区部位的消防风机及正压送风机设在地
15、下2 层，高区部位的风机设在14、29 层。2. 地下一、二层的餐厅、厨房、走道及洗衣机房内采用排风兼排烟系统，平时排风，着火后排烟，排烟风口采用常开排烟防火风口。5.2.3 空调水系统*制冷站设在服务楼，通过600 的主管道向*提供冷冻水，送至位于*的地下二层的机房，通过6 台水泵(1 台备用)加压后送至未端各空调设备。空调水系统管道为四管制，冷热水可分别供给空调设备。5.2.4 采暖及蒸汽系统*低压热水分两部分产生，一部分由区域蒸汽总管引入，通过分离器和减压阀减压后供给7 台蒸汽低压热水换热器，通过热交换产生80的热水；另一部分由区域热水总管直接供给9 台水水热交换器，产生80的热水。产生
16、的热水又分两部分，一部分供给系统未端空调设备，作为机组热源；另一部分供给设在热水机房中的热交换器，作为生活一次热水的热源。热水系统的补水管接在总回水管上，并设有增压装置和化学处理装置。蒸汽系统由区域蒸汽管道供应，一部分通过分离器和减压阀减压后供给低压热水系统，作为低压热水系统热源的一部分；一部分通过分离器和减压阀减压后送至洗衣店；其余部分通过分离器和减压阀减压后送至末端空调设备，供机组加湿。并且为洗衣店设置独立的蒸汽系统，在地下一层设蒸汽锅炉房，设有3 台电热蒸汽锅炉，产生高压蒸汽供洗衣房使用。5.3 消防工程5.3.1 消防水系统1. 本工程将安装下列消防服务管网系统：1) 自动喷淋系统；2
17、) 室内消火栓及软管绞盘安装；3) 固定气体灭火装置安装；2. 消防系统给水消防系统给水是从市政总管输送到位于CCTV 地下室的消防水箱。消防栓水泵和喷淋水泵被安装在水箱附近的专用水泵房内。3. 自动喷淋系统1) 自动喷淋水泵安装在CCTV 大楼内，并由此通过分管分送其他大楼。通过安装在大楼内的干式或湿式喷淋报警阀和支管的水流阀来控制整个系统。中庭设有消防水炮保护。2) 演播室配雨淋系统。4. 室外消火栓按照法定要求在大楼内安装消火栓及软管绞盘。消火栓安装在楼层上，使得大楼内任何一点都可有2 个消防栓的水柱能够到达。安装减压装置确保工作压力符合规范要求。在每个消火栓及软管绞盘附近安装一个按钮。
18、一旦发生火灾，可以按动按钮启动水泵。5. 固定气体灭火系统本项目采用气体灭火系统安装在特殊的电子设备区域。6. 消防电系统1) 消防设备强电电源，由强电部分可靠供给。2） 消防自动报警部分。（1）*大楼消防控制中心设置*大楼F1 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责B2F4 层）*大楼B1 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责停车库B117）*大楼F1 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责宾馆、文化中心F3F11）分段一台宾馆消防报警重复显示屏。（该屏只用于监视，无控制功能）*大楼F29 层：消防分控中心 （一台消防报警控制器，负责宾馆F19F21）（2）*消防总控中心
19、与3 个分控中心及分控中心之间采用宽带通信链路C-Bus 通信连通，如一个消防中心报警控制器出现故障，它将被隔离，不会影响C-Bus 链路上其他控制器，而且每个控制中心都能通过链路监视其他二个控制中心。3） 消防电话部分*楼内设有一套独立消防电话系统，其消防电话主程控交换机设在*楼F1 层总控中心，在每一个楼层设消防电话分机。消防电话主机与消防局直线电话连接。7. 消防报警系统说明1） 每个消防控制器与相关区域的自动设备或控制设备配合。2） 每个消防电话箱应采用直线与消防局连接。3） 碎玻璃按钮和消火栓按钮将设在消火栓箱、消防电梯厅、楼梯和其它区域。4） 消防电话将设在安保机房、发电机房、低压
20、配电室、空调机房、排烟风机房、值班室、电梯机房和其它设备机房。5） 火灾发生时，在相应区域应执行下述控制。（1） 关闭电动防火门和防火/防烟阀门；（2） 切除非消防设施电力电源；（3） 启动水喷雾系统/水幕/细水雾系统/气体灭火系统；（4） 暂停门禁系统供电；（5） 消防泵、喷淋泵和风机的开/关控制。6） 每个控制盘应配备独立的备用电源（蓄电池组和逆变器）5.3.2 动力照明系统安装工程1. 高压电源部分由CCTV 主楼110KV 变电所引4 路10kV（A、B）电源分别至*楼B1 层剧院变电所、B1 层宾馆变电所高压开关框内，并且均可分别独立高压计量。2. 变配电部分*楼共设有四个10kV/
21、380V 变电年，共有8 台环氧树脂浇注干式变压器，变压器额定容量总和19040kVA（变压器强制风冷）。宾馆变电所变电所SS/F1.1 位于*楼B1 层*B2 层F14 层宾馆变电所变电所SS/F1.2 位于*楼F29 层*F29 层F15 层剧院变电所变电所SS/F2.1 位于*楼B1 层*B2 层F5 层剧院变电所变电所SS/F2.2 位于*楼B1 层*B2 层F4 层低压部分全采用TN-S 系统供电。3. 备用电源*楼备用电源由CCTV 主楼内10kV 备用电源和柴油发电机组供给。共有6台10kV 级备用发电机组（62200kVA）。4. 应急照明系统供电：采用集中式蓄电池供，其蓄电池
22、组位于*楼F1 层消防总控制室和F5 层宾馆消防分控中心。5. 接地、防雷系统1） *楼底板桩台板钢筋笼、桩基钢筋等组成一联接地体，接地电阻R1，防雷系统共用这接地体。2） *楼设一独立楼地网络，在*楼B2 层沿四周墙体面安装一主接地干线环网，该环网与底板联合接地体连接。从接地干线环网开始用铜导体竖直向上分别引至*各楼层强弱电设备间。3） *楼防雷系统：在屋面敷设254 不锈钢做避雷带，利用金属屋面板及避雷针做接闪器。屋面玻璃擦窗机与避雷网可靠电气连接，利用竖向钢栓或钢筋混凝土栓内两根竖向主筋做防雷引下线，利用3.00m 以上楼层四周圈梁两条水平主筋及钢栓做均压环。4） 对*楼幕墙、金属物（门
23、窗、扶手、管网）等预埋接地连接板（1001006m 热镀锌钢板）。5.3.3 弱电工程1. 楼宇自动化系统1） 将自动监控环境控制系统，包括烟控制系统；监视排放池，灰水和墨水处理设备；监视高压和低压状况以及报警情况。2） 在CCTV 大楼的楼宇自动化系统和在*大楼的楼宇自动化系统是完全分开的。但两个系统要连接在一起，因此在CCTV 可以监视*的主要运行情况。2. 有线电视系统1） *楼有线电视分为：*服务于CCTV 有线电视系统和*服务于宾馆有线电视系统，前者前端室设在*楼F1 层，后者前端室设在*楼F5 层。他们信号源分别由CCTV 主楼电机机房提供（6C）。1） *服务于CCTV 有线电视
24、系统用于*楼F1-F4 层CCTV 用的电信间A、B 终端及录音棚CCTV 电信号：*服务于宾馆有线电视系统用于*楼F5-F17 层、F18-F29 层宾馆终端。2） *楼有线电视图象可双向传输，采用光纤和电缆混合网（HFO）。3. 公共及紧急广播系统1） *楼内公共广播、紧急广播系统是两个独立系统，其广播控制器分别设在*各消防控制中心内（B1、F1、F5、F29）。公共广播、紧急广播系统控制器之间有相互联系和控制环路（通过控制总线），使得普通广播系统信号可在紧急广播系统中播放。但紧急广播通知和广播系统的操作调整是完全分开的，并用密码保护。2） *楼各消防分控中心紧急广播主控制器之间、普通广播
25、主控制器之间通过音频和控制总线连接起来。静音控制信号同样通过专用广播音频和控制总线传送至各广播控制和路由器。4. 安全防范系统1） *楼内设有数字化闭路电视监控系统，共分为：*服务于CCTV 的数字话闭路监控电视网络。前者工作站位于*楼F1 层，监控信号分别来自电信间A、B、C 范围摄像镜头（用56C 光纤传输）；后者工作站位于*楼F5 层，监控信号来在电信间A 范围摄象机鏡头（用76C 光纤传输）。2） *楼内两个数字化闭路电视监控系统分别把经处理过摄像信号通过芯安保联网光纤送入CCTV 全楼底层的安保总机房，实现*监控室对*监视系统集中管理和集中监控。3） 门禁系统（1） 门禁系统主控制器
26、设在*楼F1 层，通过LAN 接口与各门控制器连接，与CCTV主楼门禁自成一网络，独立运行，同时监控系统联动。（2） 门禁系统对被设防区域的位置，通过对象通过时间等进行实时控制和设定多级程序控制，同时进行报警。4） 对讲系统*楼对讲系统对讲分控主机设在*楼F1 层，通过专用网与其他楼层对讲分机通信连接，同时通过光纤与CCTV 主楼、服务楼对讲系统连接，自成独立对讲网络系统，再与安保系统联动。5. 综合通信系统（GCS）1） *楼综合通信系统（GCS）分为：*服务于CCTV、*服务于宾馆两个GCS 系统，前者数字程控交换机房位于*楼F1 层，信号源由CCTV 主楼主机房引来二条HYA500-0.
27、4+12芯光缆；后者数字程控交换机房位于*楼F5 层，信号源是从呼家楼局和西单局分别引来12芯光缆路由。2） *楼GCS 系统干线采用6 芯光缆和大对数铜缆，水平布线（数据主干）采用Cat6-UTP。3） *楼内设500 门数字程控电话交换机，各层电信间设有IDF 综合分布线楼层110 配线架，系统干线采用3 类大对数电缆。4） 预计直线电话约300 门，并预留若干红线电话，红线电话由309 局引来。5） 综合布线系统结构由以下部分组成（1） 工作区子系统（2） 配线子系统（3） 管理子系统（4） 干线子系统（5） 设备间子系统（6） 建筑物子系统6. 办公自动化（信息）网络系统（OAS）办公
28、自动化是数据传输系统，在*的计算机网络中心内设核心交换机、数据库服务器、网关、网桥、路由器等网络设备。在各层电信间设有IDF 综合布线快接式配线架，系统干线采用光缆、光纤接续单位和楼层交换机。水平用六类UTP 双绞线与用户终端连接，形成信息传输网络，实现公文传递与批阅、收发邮件、信息发布、信息交换、资源共享、决策辅助。以提高办公效率，实现无纸化办公。在办公室、技术用房等处设电脑终端插座。*的酒店内客房设信息终端插座，预留宽带接入。7. 电子会议系统在*内根据实际需要配置电子会议系统，80 平方米以上会议室配置发言系统，扩声系统和大屏幕投影显示设备，并根据需要配置投票表决系统，以及对会议室内的视
29、听设备、灯光、窗帘、配置电子集控系统。新闻发布厅设有红外线同声传译和语言分配设备，提供六种语言同声翻译。8. 智能一卡通管理系统在*设智能一卡通管理系统，以加强大楼的安全保卫和管理工作，分别有底下车库工作站、2娱乐消费收费管理系统、3门禁工作站，与CCTV 智能一卡通主用局域网连接。智能一卡通管理系统：主要使用在门禁、考勤、餐饮、图书借阅、巡更和车库管理等。在*的酒店内客房设客房读卡器，并在总台进行集中管理。根据管理需要在室内入口处设考勤用读卡器。餐厅设有消费用读卡器。图书馆设有借阅用读卡器。根据物业管理要求按照巡更路线设备巡更读卡器。车库出入口管理系统，在出入口设有读卡器，对进入大楼地下室车
30、库的车辆进行计费和管理。9. 公共及业务信息显示系统在*公共区域主要通道口、候播厅、公共休息厅，利用综合布线信息点，分别设置LED显示屏、触摸屏，进行显示和信息查询。10. 移动通信中继系统为了充分保障大楼的移动通信质量，确保通信畅通，在*内设无线信号覆盖宜采用微蜂窝+室内分布系统，解决肓区移动通信。11 集成管理系统（BMS）1） *楼集成智能管理系统分为：*服务于CCTV、*服务于宾馆两个集成管理子系统，前者系统工作站设在*楼F1 层，后者系统工作站设在*楼15 层。两个子系统集成工作站都分别通过以太网集线器（HUB）将停车管理系统CPS、BAS 系统、消防报警系统FAS、闭路监控系统、电
31、力及应急系统、制冷系统、电梯和自动扶梯、给排水系统等多个子系统集成管理。2） *楼两个子系统（BMS）都分别上边至CCTV 主楼的IBMS 系统，让各子系统信息综合、资源共亨。3） 弱电工程所有电缆、铜缆全采用低阻无囱阻燃型，统一敷设在ELV 桥架内，对穿管敷设线管均暗设。5.3.4 电梯及自动扶梯工程*电视台新址工程B 标段共设有电梯22 台，包括10 台无齿轮系统电梯、6 台齿轮系统电梯、2 台双层轿厢齿轮系统电梯、2 台液压梯、2 台自动扶梯；载重量分别为3000、2000、1600Kg；运行距离从140m 至6m 不等；运行速度从6m/s 至0.3m/s 不等。具体设备情况见下表：1.
32、 自动扶梯自动扶梯编号 类 型 踏步安全净宽 速度(m/s) 运行距离(m) 数量(台) ESC1&ESC2 自动扶梯 大功率商用机 1000mm，倾角30 度 0.6 9.7 2 2. 升降电梯电梯编号类 型载重 (Kg)速度 (m/s)运行距离 (m)数量 (台)H1-H4 客梯无齿轮系统电梯16006H1&H4=1264H2&H3=136EXP1-EXP2 高速客梯无齿轮系统电梯160061262L1-L3 短程穿梭电梯齿轮系统电梯16001.6283S1-S3 消防/服务电梯无齿轮系统电梯16003.51403S4 消防/服务电梯无齿轮系统电梯30003.51401KT1 厨房电梯液压
33、电梯16000.661HC1 残疾人/贵宾电梯齿轮系统电梯20001.624.51HC2 残疾人电梯齿轮系统电梯16001.624.51HC3 残疾人电梯齿轮系统电梯16001.6111HC4-HC5 消防电梯双轿厢齿轮系统2000124.52电梯TH1 剧院电梯液压电梯24375/0.310110340第一节 施工条件1.1.1 水源电源1.1 电源：根据招标文件及补充文件，招标人可向B 标段提供10kV 共1000kVA 电源一路，变压器位于N10 规划路南端。1.2 水源：根据招标文件及补充文件，招标人可向B 标段提供1 个DN200 施工用水点，位于现场东北角，N10 规划路北端。排水
34、管及检查井1 个位于施工用水点的东侧。另1 个位于基坑西侧(尚未落实)。1.2.1 场地状况2.1 施工场区周围环境场区地势平坦，地表绝对标高37.90m39.14m，平均绝对标高38.52m。*电视台新台址建设工程建于北京市*区*中路32 号，原北京市汽车、摩托车联合制造公司厂内，地处*路以东、光华路以北、*路以南，在北京市*商务区(CBD)规划范围内。拟建场区周边环境较为复杂，场区西侧、南侧紧邻交通干道*中路和光华路，西北角紧邻市煤气公司，北侧围墙外有两栋永久板式楼房，西侧用地范围线内尚有待拆除的5 栋居民楼。2.2 地下障碍物情况拟建场区原为北京汽车摩托车联合制造公司光华路厂区，原厂房及
35、附属设施密集。该工程位置原有建筑物为汽车底盘厂、涂装厂和家具城等建筑物，在拆除过程中遗留的钢筋混凝土柱基础及其他厂房遗留的钢筋混凝土池体等地下障碍物。另外，地下分布有较多的热力、电缆、上下水管道及地下人防通道等地下设施。2.3 施工场地范围B 标段施工总承包工程的现场界限范围为：东界限为N10 规划路东边线，南界限为E8 规划路中线，西及北界限为现有围墙。施工场地狭小，没有循环道路，无法布置钢筋、模板加工场地，大型构件运输和吊装将非常困难。场区内不能设置任何生活区和生活设施。1.3.1 工程地质3.1 工程地质条件根据北京市勘察设计研究院提供的*电视台新台址建设工程(B 区)岩土工程勘察报告(
36、草本)描述，本工程拟建场区在地貌单元上位于永定河冲洪积扇中下部，第四纪地层厚度(相当于第三纪基岩埋深)约在160m 左右。地面以下至基岩顶板之间的土层岩性以粘性土、粉土与砂土、碎石土交互沉积土层为主。根据现场勘探、原位测试及室内土工试验成果，按地层沉积年代、成因类型，将B 区场地内、本阶段最大勘探深度100m 范围的土层划分为人工堆积层和第四纪沉积层两大类，并按地层岩性及其物理力学数据指标，进一步划分为15 大层及亚层。现按照自上而下的顺序对本工程施工范围内各土层的基本特征综述如下：人工堆积土：房渣土；粘质粉土、粉质粘土填土。变化范围37.9039.14m，厚度0.805.70m，湿度：稍湿湿
37、。第四纪沉积层：37.9m 以下为粘质粉土、粉质粘土；砂质粉土；粘土、重粉质粘土。3.2 水文地质条件3.2.1 场区地下水埋藏条件根据北京市勘察设计研究院提供的*电视台新台址建设工程(B 区)岩土工程勘察报告现场施工用电建设单位提供施工电源两个，一个350 KVA，位于现场西北角，直接引入现场西北角的1 号总配电箱，主要用于现场办公及裙楼施工用电。另一个500 KVA，位于酒店地下配电室内，由建设单位提供两台配电柜，安装在现场的东南角；主要用于塔式起重机，消防泵，钢筋、木工加工及楼层用电。其他详见本工程临时用电施工组织设计。施工平面布置第一节 施工平面布置方案本工程场地呈南北长条形，南北各有
38、一栋简易二层楼（ 建设单位一期工程施工留下的施工有房）； 工程的施工场地分别在南北两端。根据现场场地的确的实际情况，施工现场在平面布置上兼顾考虑安全、文明施工管理的需要。总体平面布置原则：根据现有的场地条件，合理安排少量现场的物资加工、必要的办公用房、周转材料堆放及临设用地。经理部办公室主要设在北侧小楼，部分在南侧小楼层；工地试验室和部分施工人员（ 主要是特殊工种）住宿和分包单位办公安排在南侧小楼二层。现场材料存放，根据基础、结构和装修施工的不同阶段分别进行规化，基础、结构施工期间，南北场地主要用于模板加工、临时存放钢筋。装修期间南侧设立砂浆搅拌站，存放砂子和水泥及砌筑材料；北侧主要用于存放装
39、修材料、单元玻璃幕存放场。现场用水， 根据建设单位提供的位于基坑东侧总管线， 引接38供水干管，在现场四周布置环线，施工现场施工用水主要考虑满足混凝土养护用水量需要，同时为确保消防安全，现场设置专用的消防供水系统， 高层供水通过管道泵进行稳压供水。现场用电， 建设单位提供2 个分别为350KV 及500KV（ 一路） 变压器，施工现场主要满足塔式起重机、地泵、电焊等施工用电需要。（ 详见临电方案）现场施工道路和场地全部进行硬化处理，以防止扬尘，控制空气污染。结合本工程北侧的温泉井，施工中将作为重点部位予以防护：根据温泉井的具体位置，将采用红机砖墙搭设防护室，在施工中，一方面严禁在温泉保护室附近
40、堆放材料，另一方面在温泉室门前悬挂警告牌，严禁任何车辆在温泉室附近穿行， 具体详施工平面布置图。第一节 施工平面图根据上述布置和现场的水、电、道路情况，分别绘制了基础、主体结构、装修施工平面图 。详见： 附图一： 基础施工平面图（ 略）附图二： 主体结构施工平面图（ 略）附图三： 装修施工平面图（ 略）一、土方工程（一）土方开挖本工程土方开挖及边坡支护为建设单位独立分包项目，我部进场只做垫层以上的施工项目。（二）土方回填1.回填土方要求本工程边坡支护采用护坡桩技术，基坑肥槽较小；回填土要求采用2 8 灰土分层夯实， 回填土压实系数0.93， 夯实后的回填土密度不应小于15KN/m3。土方回填施
41、工前，将土样及灰样送公司试验室做试配，确定压实系数。2.回填土方施工外墙防水及其保护层由下往上分三步施工，待施工至第二步后，即可插入土方回填工序。回填土有机质含量应小于5%， 夯实后的干密度不应小于15kN/m3。基础位于回填土上时，土方回填，严格控制施工工序和土质的含水率，回填土质的含水率一般以手握能成团，落地后能摔碎为宜， 以确保回填质量； 回填时， 基坑内的碴土、积水等清理干净，做到干燥不潮湿。当土层含水率较大时，掺入白灰粉降低含水率，对于含水率过大的土质， 将铺开晾晒， 仍不能满足要求的， 重新换土。土方回填时，采用4 台HW C 20 型蛙式打夯机沿东西两侧，由南向北同时作业，夯实遍
42、数不少于四遍（ 以现场实验为准）。分层回填，分层厚度不大于300mm。3.回填土方质量验收回填前技术人员绘制回填平面图，并注明回填层数，检查点位；现场试验员每层取样试验， 合格后方可进行下层回填， 并做好记录。二、钢筋工程（一）钢筋工程概况本工程框架剪力墙结构，筏板基础；框架工程为二级抗震，剪力墙为一级抗震。钢筋的主要规格： 底板为25. 28 和32 三种规格；地下室外立墙筋主要是22，水平筋主要为18；梁、柱主筋主要2232， 箍筋主要为10 和12； 板钢筋主要8 12。（二）钢筋放样本工程采用96G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图制图，施工图标注简单，进行钢筋放
43、样时要进行二次设计工作量较大。为此计划设专人根据施工图和图集要求进行二次绘图、放样， 确保钢筋放样准确。（三）钢筋加工因施工场地窄狭， 全部钢筋的加工设于场外丰台*材料库院内，由专业钢筋加工队进行加工；钢筋加工成半成品后，根据现场施工部位和所需钢筋型号， 运至现场工作面进行组合、连接、绑扎成型。加工完的钢筋根据钢筋加工料表的规格、型号、数量及使用部位做好标识牌（ 见表6-1），并设专职质量检查员进行验收。钢筋使用时，严格领料手续。表6-1 钢筋加工标识牌钢筋加工标识牌工程名称使用部位编号规格型号数量加工简图根重加工日期负责人质量检查（四）钢筋连接1.钢筋连接方式（ 1） 竖向钢筋连接柱、暗柱、
44、墙竖向筋： 直径d 25mm， 采用套筒冷挤压连接；直径16d25mm，采用电渣压力焊连接；直径d16 的钢筋采用绑扎连接。（ 2） 水平钢筋连接直径d 22mm， 采用冷挤压连接；直径d 22mm， 采用绑扎连接。钢筋结构构造措施： 全部遵守图纸中统一总说明的要求。钢筋规格： 本工程全部采用 、 级钢筋， 钢板及型钢为Q345 钢。（五）钢筋绑扎1.基础钢筋绑扎：筏板基础钢筋绑扎： 根据施工图纸， 由测量工把整个工程的暗梁、暗造柱位置线及其他控制线测放在基层上，并用红油漆标识清楚，工程技术人员认真复查；开始绑扎底板下层铁。下层绑扎完成后，按底板的梁位置线绑扎暗梁钢筋和安装上铁钢筋马蹬，再绑扎
45、上铁钢筋，最后绑扎墙体及墙体暗柱钢筋。基础钢筋直径较大，绑扎时采用加长、双股绑扎丝，保证绑扎点紧固。2.墙柱、钢筋绑扎：楼板混凝土浇注完后先弹出墙、柱的边线，根据边线调整墙、柱的钢筋位置，清理钢筋上的灰浆；先连接竖向钢筋，然后在竖向钢筋上标注水平筋和箍筋的位置，绑扎水平筋时拉线绑扎。箍筋要四角控制，保证箍筋水平。3.梁、楼板钢筋绑扎：梁钢筋绑扎时，先根据一道的箍筋数量，将箍筋穿入梁主筋内，然后根据箍筋间距调整箍筋进行绑扎，绑扎时四角的主筋有到位，保证梁的有效截面。板钢筋绑扎，先在顶板模板上弹出顶板钢筋位置线，短向钢筋在下，长向钢筋在上； 然后绑扎负筋， 绑扎时负筋在上， 分布筋在下。（六）钢筋工程的难点、重点和处理措施（见表6-2）表6-2 钢筋工程的难点、重点和处理措施序号重点或难点处理措施负责人1钢筋按不同炉罐（批）号及直径的分批检验、存放的使用钢筋进场后按规范要求取样检测，合格、同规格直径的钢筋按屈强比不同分开存放，并做好标识，以
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