1、（三）要保持惩治腐败高压态势，做到有腐必惩。查办案件是反腐败最重要最直接最有效的手段。只有持续保持高压态势，才能使暂时的不敢，变成长久的不敢。要继续高悬反腐利剑，严厉查办领导干部滥用职权、贪污贿赂、腐化堕落、失职渎职的案件，深入治理用公权公款为私誉买单、“逐名腐败”及利益输送等突出问题，做到有贪必反、除腐务尽。要推动全面从严治党向基层延伸。“微腐败”啃噬的是老百姓的切身利益，挥霍的是基层群众对党的信任。要深化农村基层作风巡查，强化市县联动，推动重心下移，重点查处集体“三资”管理、村级组织换届、土地征收和惠农等方面的突出问题，切实维护群众切实利益，让群众更多感受到反腐倡廉的实际成果。 （四）要驰
2、而不息纠正“四风”，做到有禁必止。这两年，全市干部作风有了明显改进，但决不能对评估过高。“四风”问题树倒根在，稍有松懈，就可能死灰复燃、反弹回潮。对此，我们要保持清醒头脑，保持工作定力，锲而不舍落实作风建设各项规定，开展“清风除弊”系列行动，紧盯“四风”隐形和变种问题，大力整治私设小金库、“两局”等顶风违纪问题，真刀真枪查处，有多少处理多少。要把为市场主体营造良好环境作为作风效能建设的关键，深入开展“敢担当、树标杆”作风建设行动，严肃整治“慢作为、不作为、乱作为”、以权谋私、损害企业和群众正当利益等突出问题，使影响发展、阻碍发展、破坏发展者没有立足之地。各级领导干部要重视家风建设，正好家风、管
3、好家人、处好家事，使家庭成为拒腐防变的稳固后院。（五）要切实加强源头防腐工作，做到有患必治。管好权、看好钱是防治腐败的关键。各地要把查找隐患、加强制度建设作为治本之策，扎紧权力的“笼子”。要深化行政审批制度改革，加强“四张清单一张网”建设，大力推进“互联网+政务”运作模式，通过深化简政放权、放管结合，压缩权力对市场不适当干预的空间，铲除权力寻租的土壤。要规范权力运行，切实加强招投标、政府采购、工程建设、司法执法等重点领域和关键环节的制度建设，强化对权力集中、资金密集、资源富集的部门和岗位的监督，防止权力失控、决策失误、行为失范。要坚持德法并重，在依规治党的同时，更加注重以德治党，在立根固本上下
4、足功夫，教育党员干部坚定理想信念，把工作当做事业来追求，形成较高的思想境界和正确的价值取向，筑牢反腐拒变的思想防线。要坚持正确用人导向，立“明规矩”、破“潜规则”，选好人、用好人，防止产生“逆淘汰”，尤其在换届选举中，要严把选人用人关，把政治过硬、本领过硬、作风过硬的人选拔到领导岗位上来。四、加强党内监督，着力营造风清气正的政治生态习总书记指出，对我们党来说，外部监督是必要的，但从根本上讲，还在于强化自身监督。加强党内监督，是保持党的肌体健康的重要保证。各级党组织要把强化党内监督摆上更加重要位置，全面落实有关制度，积极探索有效途径，切实发挥党内监督在从严治党中的关键性作用。（一）要坚持落实民主
5、集中制这个“根本制度”。民主集中制是党的根本组织制度和领导制度，也是党内监督的重要法宝。各级党组织要坚决贯彻民主集中制，通过民主基础上的集中和集中指导下的民主相结合，集体领导与分工负责相结合，充分发扬党内民主，强化党内监督。要健全完善内部议事和决策机制，凡重大决策、重大事项、重要人事安排必须经过集体讨论决定，防止个人说了算，防止公权私用，确保权力规范运行。（二）要牢牢抓住领导干部这个“关键少数”。领导干部责任越重大、岗位越重要，就越要加强监督。当前，对领导干部尤其是“一把手”的监督，是党内监督的一个薄弱环节。要严格执行党内监督条例，健全党员领导干部“五不直接分管”、谈心谈话、述职述廉和报告个人
6、有关事项等一系列党内监督制度，真正使“一把手”置于党组、党员和群众的监督之下。各级领导干部要适应监督的新常态，习惯站在群众的立场上做事、在媒体的聚焦下说话、在社会的监督下工作、在法治的轨道上用权。（三）要用好批评与自我批评这个“有力武器”。批评与自我批评，既是党的优良传统，也是党内监督的有效途径。要拿起传家宝，恢复好传统，让批评与自我批评成为党内生活的常态，成为每个党员、干部的“必修课”，经常开展积极健康的思想斗争，不断提高自我净化和修正错误的能力。要坚持高质量、不走过场，提高民主生活会质量，遇到重要问题或普遍性问题，需要进行批评与自我批评的，就要召开民主生活会，把事情说清楚、谈透彻。（四）要
7、充分用好作风巡查这把“尖兵利剑”。作风巡查是巡视制度在基层的延伸拓展，也是加强党内监督的有益探索。市委决定，在认真总结去年农村基层作风巡查工作的基础上，今年要扩大作风巡查范围，在农村要开展乡镇（街道）和村两级巡查，并向基层站所延伸，同时在市直单位启动作风巡查，推动作风巡查常态化、长效化。要聚焦突出问题，完善巡查制度，创新巡查方法，不断提高巡查工作的覆盖率、发现问题的精准率、巡查成果的转化率，以作风巡查净化政治生态。五、强化“两个责任”，推动全面从严治党各项工作落到实处全面从严治党，核心是加强党的领导，关键在严，要害在治。各级党组织和纪检监察机关要真正扛起从严治党责任，敢于担当、敢于较真、敢于负
8、责，使管党治党真正从“宽松软”走向“严紧硬”。（一）要强化党委主体责任。落实主体责任，强化意识是前提，具体落下去是关键，强化问责是保障。各级党委都要扛起从严治党的责任，聚精会神抓党建，切实明责知责、认真履责尽责、严格考责问责。每一个党委（党组）书记及班子成员都要深刻认识到“党内职务不是政治荣誉、而是政治责任”，党委书记要牢记第一身份是“书记”、第一职责是“抓党建”，把责任传导给所有班子成员、压给下级书记，成为管党治党的书记；班子成员要记住自己首先是一个党组成员，无论是业务还是党建，要履行“一岗双责”，切实担负起岗位职责和分管方面的管理职责，既管事又管思想管作风，管好亲属和身边工作人员。今年要进
9、一步增强问责刚性，坚持“一案双查”，对落实管党治党责任不力的予以严肃追究，以问责常态化促进履职到位。（二）要强化纪委监督责任。纪委是党内监督的专门机关，是管党治党的重要力量。各级党委要加强领导，旗帜鲜明支持纪委开展工作。各级纪委要聚焦主责主业，围绕实践监督执纪“四种形态”，不断提高思想政治水准和把握政策能力，敢担当、善作为，严肃查处违反党章党规党纪的行为，做党章的坚定执行者和忠实捍卫者。要坚持正人先正己，加强自我监督和巡查，对压案不查、串通包庇、跑风漏气等违纪违法行为要坚决从严查处，用铁的纪律打造一支忠诚、干净、担当的纪检监察队伍，为全市反腐倡廉建设提供强力支撑。春节临近，这是对党员干部守纪律
10、讲规矩和作风建设的一次检验。各地各部门要严格执行中央八项规定和厉行节约的各项规定，严查严办违规违纪，过一个文明节俭、欢乐祥和的节日。在市纪委六届五次全会上的讲话周江勇（2016年1月21日）同志们：这次会议的主题是，认真学习贯彻落实十八届中央纪委六次全会、十三届省纪委五次全会精神，部署我市党风廉政建设和反腐败工作，突出作风建设重点，切实提升新区效能，为实现新区跨越发展提供坚强有力的纪律保障。市委对这次会议十分重视。会前，市委常委会认真学习中央纪委和省纪委全会精神，听取市纪委工作汇报，研究今年的重点工作。下面，我讲三点意见：一、认真学习贯彻习总书记重要讲话精神和中央纪委六次全会、省纪委五次全会精
11、神，把握新区党风廉政建设和反腐败工作新要求1月12日，习近平总书记在十八届中央纪委六次全会上发表重要讲话。习总书记指出，3年来，我们着力解决管党治党失之于宽、失之于松、失之于软的问题，使不敢腐的震慑作用充分发挥，不能腐、不想腐的效应初步显现，反腐败斗争压倒性态势正在形成。习总书记深刻分析当前形势，强调“两个没有变”和“四个足够自信”，即，党中央坚定不移反对腐败的决心没有变，坚决遏制腐败现象蔓延势头的目标没有变；全党同志对党中央在反腐败斗争上的决心要有足够自信，对反腐败斗争取得的成绩要有足够自信，对反腐败斗争带来的正能量要有足够自信，对反腐败斗争的光明前景要有足够自信。习总书记指出今年要把握五个
12、工作重点：一是尊崇党章，严格执行准则和条例，确保党的集中统一，保证党中央政令畅通；二是坚持坚持再坚持，把作风建设抓到底，用铁的纪律整治各种面上的顶风违纪行为，有多少就处理多少；三是实现不敢腐，坚决遏制腐败现象滋生蔓延势头；四是推动全面从严治党向基层延伸，认真纠正和严肃查处基层贪腐以及执法不公等问题；五是标本兼治，净化政治生态，立“明规矩”、破“潜规则”，通过体制机制改革和制度创新促进政治生态不断改善。1月15日，省纪委召开十三届四次全会，省委夏宝龙书记发表重要讲话。夏书记指出，我们要深刻理解习近平总书记关于党风廉政建设和反腐败形势判断的重要论述，坚决打赢这场输不起也决不能输的斗争，深刻理解习近
13、平总书记关于全面治党的重要论述，扛起全面从严治党的政治责任，拧紧管党治党的螺丝。深刻理解习近平总书记关于全面治党的重要论述，深刻理解习近平总书记关于强化党内监督的重要论述，充分发挥党内监督在推进全面从严治党进程中的关键性作用。习总书记的重要讲话为我市深入开展党风廉政建设和反腐败斗争、推进全面从严治党进一步指明了方向，明确了任务。全市各级党组织要按照省委夏书记的要求，认真组织学习习总书记的重要讲话，深刻领悟内涵和精神实质，切实把思想和行动统一到中央、省委的决策部署上来。近年来，全市各级党组织和纪检监察机关坚决贯彻落实中央、省委、省纪委和市委一系列决策部署，全市反腐倡廉工作总体上成效明显、形势良好
14、，呈现不少亮点：一是挺纪在前，唤醒党章党规党纪意识。完成对835名市管领导干部的党章党规党纪集中轮训；开展廉洁自律准则、纪律处分条例的学习宣传。二是严明纪律，服务保障新区开发建设。出台新区建设“五个严禁”纪律要求，对42个新区重大项目跟踪督查，通过电视问政和“中梗阻”整治行动，新区发展环境不断优化。三是强化担当，压实主体责任。通过层层开展约谈、面对面报告评议、强化督导检查、严格责任追究，推动主体责任落实。四是正风肃纪，严防“四风”反弹。持续开展明查暗访，狠抓顶风违纪和隐形“四风”问题，点名道姓通报曝光典型案例，开展渔农村党风廉政巡察，不断释放越往后执纪越严的信号。五是运好“四种形态”，加强和改
15、进纪律审查工作。坚持抓早抓小、动辄则咎，对一般性问题线索，早提醒、早纠正，防止小错酿成大错。六是坚持巩固深化，推进巡视整改和派驻机构改革。围绕巡视突出问题和个案问题，开展专项整治和跟踪督办。完善派驻机构改革，实现派驻监督全覆盖。据国家统计局浙江调查总队的民意调查，我市群众对反腐败工作信心度、对执行中央八项规定精神实际效果满意度和党风廉政建设群众满意度三项指标，继续居全省前列。在看到成绩的同时，也要清醒地认识到存在的问题和不足。一些党组织和党员干部特别是领导干部纪律意识不强，纪律松懈、违规用权等问题不同程度存在；主体责任落实还不到位，压力递减、上紧下松的问题较为突出；“四风”问题虽有收敛但没有根
16、除，“庸懒散”和不作为、慢作为等现象仍然存在，公款吃喝、送礼等违规问题由公开转向隐蔽，改进作风常态化机制还未完全形成；党员干部中违纪违规问题和腐败案件仍时有发生。“十三五”是新区负重奋进、创新突破的关键时期，我们不仅要建设经济跨越发展的新区，也要打造政治上的绿水青山。全市上下必须深入学习贯彻习总书记重要讲话精神，以旗帜鲜明的政治立场、坚强无畏的政治勇气、坚韧不拔的政治定力，更加坚决把纪律和规矩挺在前面，深入推进党风廉政建设和反腐败斗争，为全面实现“十三五”奋斗目标提供坚强有力的纪律保障。二、将作风建设进行到底，着力提升新区行政效能，打造全省审批环节最少、速度最快、效率最高的“三最”城市良好的作
17、风、快捷的效能、优良的环境，是新区实现跨越的制胜武器。要完成“十三五”发展重任，确保今年开局之年开门红，全市上下必须同心协力，优化发展软环境，在作风建设、项目审批、跟踪服务等方面狠下功夫，营造最优发展环境，打造全省审批环节最少、速度最快、效率最高的城市。一要改变作风，全力负重奋进。当前，新区正处于涉险滩、破坚冰、攻堡垒、拔城池的关键阶段，全市党员干部都要争做负重奋进、创新突破的排头兵，干事创业、高效作为的突击手。应当说，我们大多数干部是有战斗力的，都善于攻坚克难打歼灭战。前几天，我到了鱼山工地，看到绿色石化基地工作组的同志们就有这样的良好作风。从2014年12月底启动前期工作以来，发改、规划、
18、环保、国土、海洋、港航、维稳、宣传、公安和鱼山现场指挥部等部门敢于担当、通力合作、只争朝夕，在短短两个多月时间内，编制完成了选址研究和基地发展规划，并取得了国家发改委的认可；去年5月第一轮征迁工作，签约率就达到97.3%；积极稳妥应对社会舆情，各方面都平稳有序推进，为主体项目顺利开工奠定了基础。在工作组同志们身上，充分体现了新区干部担当尽责、敢拼敢抢、激情干事的优良作风和昂扬斗志，体现了新区应有的高效率、快节奏，为全市干部干事创业树立了标杆。但同时，在少数干部身上还存在着“四个不”的作风问题：一是不讲大局，面对逼人态势，存在“上热下冷、上急下怠”的现象。实现新区跨越发展的巨大压力，还没有从市委
19、12楼会议室（常委）逐级传递到三楼8号会议室（几套班子）、到三楼9号会议室（市属部门主要领导）、到二楼大会堂（副县处级领导），到一般干部。二是不思进取，有的干部得过且过，不求过得硬，只求过得去，认为现在经济普遍下行，再努力也没有用。有的认为今年即将换届，晋升已到天花板、没奔头，缺乏干事创业的激情、自我加压的气魄。三是不敢担当，遇到矛盾就躲，碰到问题就绕，强调客观理由，工作推来推去。比如，前年的电视问政，曾经对嵊泗县的“黑车”市场进行曝光，去年电视问政节目仍然反映嵊泗县景区“黑车”猖獗出租车随意要价。嵊泗的公管所在做什么？为什么不作为？还有一个事例，小干大桥建成后迟迟不通车，不少市民通过论坛发出
20、疑问。去年2月，普陀区交通局回复网友时说“小干岛上大桥接线公路因政策处理原因尚未接通，导致小干大桥不能通车，具体通车时间待定”。到了6月份，普陀区交通局仍旧给出 “浦西大桥小干侧接线公路政策处理尚未完成，未能施工建设，大桥通车时间待定”的回复，非要电视问政，我作了批示才通车。四是不求实效，办事效率不高。去年电视问政节目中，有不少这样的例子：定海城东金叶菜场改建项目至今没有建成。市供销社2011年拆除老菜市场，与人家合作开发，由于寻找的合作方不妥，工期拖延至今，老百姓意见很大。岱山夜排档变成烂尾楼。岱山县高亭镇滨港路夜排挡已经营10多年，2010年，岱山县旅游局在网上发出新闻“岱山新区夜排档建设
21、动工”,至今已整整五年，大楼主体虽完工，但顶楼部分出现坍塌，成为一个烂尾工程。白泉文化公园一拖再拖。位于白泉电厂路的文化公园选址一片荒芜，除了成堆的泥土和杂草，还有破旧的工程车和工棚在里面。在2009年就说要造文化公园，至今迟迟未动工。土地开发方面，朱家尖区域土地取得后未开发数量多，时间长。比较典型的例子：2002年8月26日，舟山市万宝物资贸易有限公司受让了位于朱家尖泗苏村北站的一宗商业用地，面积2公顷，因朱家尖北部区块的城市规划一直未明确，该宗地未开发闲置至今已超十年。2005年5月，舟山市半岛投资开发有限公司受让了位于朱家尖街道南沙社区寺岙的两宗地，住宅用地4.7921公顷，商业用地2.
22、0917公顷，因涉及地块周边的污水处理厂政府未及时搬迁问题，后因朱家尖城市规划的调整，该两宗地一直闲置未开发，至今已超十年。上述问题都严重影响了新区的发展，影响了群众获得感和切身利益。各级党组织和纪检组织一定要加大刚性问责的力度，以纪律倒逼加压，以惩戒警示不作为、乱作为，着力解决领导干部不想干的“拖延症”、不会干的“恐慌症”、干不成的“依赖症”。对消极怠工、工作不力的，要公开通报批评、约谈诫勉；对得过且过、无所作为的，要挪位腾座、下课下岗。对违法违纪、任意妄为的，要依法依规依纪给予处理和处分。二要深化改革，减少审批环节。近几年来，我市在推进简政放权上进行自我革命，推进“四张清单一张网”建设，取
23、消、调整、下放了一大批审批权力事项，但企业还是感觉办事不方便，该放的权还没有放到位，政务审批服务中心“一站式”受理做到了，但权力没有放，大厅窗口人员多为“收发员”而不是“办事员”，没有做到“办理审批手续不出审批大厅”，审批跨度大、程序多、时间长；不少审批事项只是换了个“马甲”，审批中的各种“要件”、程序和环节还是关卡林立，耗费企业大量财力和精力，延误了市场机遇。前段时间，省人大常委会专门组织全省各级人大开展“基层群众办事审批难现象”专项监督活动，根据市县人大机关督查结果，舟山也存在很多问题，仅市级层面就涉及近20个审批部门、32项审批问题，比如：审批涉及部门提交材料映强烈的腐败问题，营造风清气
24、正的政治环境。五、聚焦生产经营，深化党建融入中心（十五）强化党建作用发挥。着眼于推动党建工作与改革发展互融共进，围绕推进高质量发展的决策部署，逐级细化量化任务目标，将完成生产经营业绩、形成稳健发展优势作为各级党组织党建工作考核的重要依据，完善决策、执行、监督、奖惩工作机制，推动党建工作由服务中心向融入中心、引领发展转变。各级党组织要在议事决策、执行落实、组织动员上融入中心，积极拓展实践载体、创新管理举措，把党员组织起来、把人才凝聚起来、把员工动员起来，使党建成为增强企业核心竞争力的关键因素和企业价值链上的重要环节。（十六）抓牢生产经营重点。突出市场导向和效益原则，立足两种资源两个市场，努力实现
25、生产指标硬增长、市场份额硬稳定、主要成本硬下降、经营效益持续增长，不断提高发展质量。开展“五年规划”中期评估论证，优化调整后两年发展规划，大力推进重大专题的落地实施。深入推进提质增效工作，制定下发2019年开源节流降本增效实施方案。不断深化管理体制、专业化重组、市场化机制改革，完善内部市场化价格形成传导机制。大力推进科技创新，加强国家和公司重大科技专项攻关，加快技术集成配套和转化应用。积极推进管理创新，有序推进财务、人力资源等共享中心建设，提升经营管理现代化水平。原创范文 仅供参考房屋租赁合同模板本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_ _承租方（以下简称乙方）：_身
26、份证：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况第二条 房屋用途第三条 租赁期限第四条 租金第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_万_千_百_拾 _元整。第六条 交付房屋期限第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。第八条 维修养护责任第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设
27、置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3电话费；4物业管理费；5_；第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；第十三
28、条 提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。第十四条 登记备案的约定第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。第十六条 不可抗力第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第二十条 合同份数甲方（签章）：_ 乙方（签章）_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日租 房
29、合 同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 本合同租赁期共 年，从 年 月 日至 年 月 日。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1 、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 2 、承租人拖欠租金累计达 个月的。 合同期满后，乙方如要续租，在同等条件下享有优先权，但须在租赁期满前 3 个月签订续租协议，并付清相应租金，否则视同乙方放弃续租，甲方可以另行出租。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金
30、为每年 元（大写： ）， 年租金共计 元。租金支付方式为： 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 第六条 违约责任 1 、如因甲方未按时修缮出租房屋造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 2 、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应
31、支付违约金，违约金按每日千分之一计算。 3 、乙方因妥善使用该租赁房，如因乙方使用不当造成房屋毁坏的，应负责修理或赔偿。 4 、乙方在租用该房时必须合法经营，否则甲方不承担任何责任，且有权收回该房，并不退还剩余租金。5 、合同期满后，若甲乙双方不继续签订租房协议的，则乙方须在合同到期前腾空租赁房，逾期腾空租赁房 , 按每日 100 元赔偿给甲方。第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其
32、他约定事项 在租用期内，涉及到房屋出租的纳税申报及需缴纳的费用均由乙方负责办理和承担，但甲方必须予以提供相关资料及必要的配合；在租用期内发生的水、电、物业、卫生、电信、工商税收等正常运行的费用均有乙方自行负责办理和缴纳；乙方将对租用的毛坯房进行办公装潢，若甲方由于各种原因提前终止合同，则必须赔偿乙方办公装潢的费用及造成的其它损失；租期满后，若甲乙双方不继续签订租房合同，则地面、天花板、四周墙面的装潢（不包括空调等贵重电器设备）归甲方所有，乙方不得拆除或故意破坏。第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本
33、合同正本一式二份，甲方、乙方各执一份。出租单位（甲方）： 签字人员： 签字日期： 承租单位（乙方）： 签字人员： 签字日期 : 租 房 合 同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 本合同租赁期共 年，从 年 月 日至 年 月 日。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1 、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 2 、承租人拖欠租金累计达 个月的。 合同期满后，乙方如要续租，在同等条件下享有优先
34、权，但须在租赁期满前 3 个月签订续租协议，并付清相应租金，否则视同乙方放弃续租，甲方可以另行出租。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年 元（大写： ）， 年租金共计 元。租金支付方式为： 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 第六条 违约责任 1
35、 、如因甲方未按时修缮出租房屋造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 2 、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金，违约金按每日千分之一计算。 3 、乙方因妥善使用该租赁房，如因乙方使用不当造成房屋毁坏的，应负责修理或赔偿。 4 、乙方在租用该房时必须合法经营，否则甲方不承担任何责任，且有权收回该房，并不退还剩余租金。5 、合同期满后，若甲乙双方不继续签订租房协议的，则乙方须在合同到期前腾空租赁房，逾期腾空租赁房 , 按每日 100 元赔偿给甲方。第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在
36、履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 在租用期内，涉及到房屋出租的纳税申报及需缴纳的费用均由乙方负责办理和承担，但甲方必须予以提供相关资料及必要的配合；在租用期内发生的水、电、物业、卫生、电信、工商税收等正常运行的费用均有乙方自行负责办理和缴纳；乙方将对租用的毛坯房进行办公装潢，若甲方由于各种原因提前终止合同，则必须赔偿乙方办公装潢的费用及造成的其它损失；租期满后，若甲乙双方不继续签订租房合同，需要文化来支撑。当前，要致力于破除腐败亚文化侵蚀，加强政治文化建设，推动形成清清爽爽的同志关系
37、、规规矩矩的上下级关系、干干净净的政商关系。要充分发掘和运用我市廉政文化资源，深入推进廉政文化建设，广泛开展“传家风、立家规、树新风”活动，特别要结合脱贫攻坚，抓好贫困村家风家规示范点打造，倡树新风正气。三要注重制度防范。坚持思想建党与制度治党同频共振、同向发力。党的十八大以来，中央先后修订出台党内法规50余部，我市仅党风廉政建设方面就修订出台制度60余个，形成了较为系统完备的法规制度体系。去年，市委出台了加强“一把手”监督的九条措施，今年又针对“科股长经济”问题，出台了重点岗位负责人监督管理办法，请大家一定要认真抓好落实，特别是对那些管钱管人管项目的具体经办人，凡是吃拿卡要、雁过拔毛的，必须
38、严查重处、顶格处理。要强化制度+科技理念，整合行权平台、“三同”监督平台，强化权力运行的制约和监督，真正让权力在阳光下运行。同时，要深化廉政风险防控机制建设，严格落实一级廉政风险岗位抽查审计制度，动态修正风险等级，让防控体系真正发挥防范作用。三、进一步提升境界胸怀，建设让党放心人民信赖的蜀道铁军习近平总书记指出，境界决定眼界，胸怀决定视野。胸怀大了、境界宽了，做人做事的格局才会大、气度气象才会大，事业成就才会大。纪检工作是政治性很强的工作，要从政党建设的角度来思考工作，要从讲政治的角度来要求自身，始终做到胸怀日月求真理、手握利器敢亮剑,做党的忠诚卫士，当群众的贴心人。第一，要坚守政治忠诚。对党
39、绝对忠诚是纪检干部的首要政治品质，任何时候、任何情况、任何岗位都不能含糊。一要牢固树立“四个意识”。政治忠诚来源于“四个自信”，有了“四个自信”才有“四个意识”。要始终坚定对中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信、文化自信，自始至终坚定向以习近平同志为核心的党中央看齐，自觉维护习近平总书记在全党、在党中央的核心地位，自觉深学笃行习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，以党的旗帜为旗帜、以党的方向为方向、以党的意志为意志，在思想上政治上行动上始终同党中央保持高度一致。二要坚定贯彻党的路线方针政策。始终把维护党的政治纪律和政治规矩放在首位，坚决服从党中央领导，坚决听从党中
40、央指挥，坚决落实党中央部署，推动全面从严治党向纵深发展。省第十一次党代会、市第七次党代会，对未来五年党风廉政建设和反腐败斗争进行了定向、定位、定调。面对“三个不可低估”“四个不容忽视”的基本判断，面对巩固提升良好政治生态的历史使命，必须始终做到定下的调子不能变、定下的目标不能改、定下的任务不能减，拿出水滴石穿的毅力，踩着不变的步伐，一张蓝图绘到底。三要过硬锤炼政治能力。讲政治绝不是一句口号，必须落实到具体工作中；绝不是一劳永逸的，必须不断加强政治历练，使自身具备与职责岗位相匹配的政治能力。要自觉在“两学一做”学习教育中提升思想政治水平，在带头参加党内政治生活中锤炼党性修养，在从严履行监督执纪问
41、责职责中加强政治训练，把绝对忠诚的政治定力贯穿工作和生活全过程、体现到一言一行的具体实践中，做到凡是党交办的工作，必须坚决执行到位，决不能搞选择性执行。第二，要坚守执业忠诚。忠诚于党的事业，是党的历史使命对广大党员干部的基本要求。要干一行，爱一行，在其位、谋其政，司其职、尽其责，真正把这份工作当作崇高事业来对待。坚守执业忠诚，关键看担当。一要敢担当。敢于担当,就是要有担当负责的勇气。始终坚持党的原则第一、党的事业第一、人民利益第一，胸中有公心、心中有主见，面对大是大非敢于亮剑，面对矛盾敢于迎难而上，面对危机敢于挺身而出，面对失误敢于承担责任，面对歪风邪气敢于坚决斗争，不以案谋私、不跑风漏气，不
42、抹案子，不办人情案、关系案、金钱案，真正做到不为人情所扰，不为亲情所困，不为友情所累，不为私情所惑。二要能担当。能够担当，就是要有担当重任的能力。“没有金刚钻别揽瓷器活”，如果水平跟不上，只会好心办坏事。要做到能够担当，就必须坚持学思践悟，不断提升现代治理能力；坚持问计于民、执纪为民，不断提升群众工作能力；坚持剖析反思、正视得失，不断提升抵御挫折的能力。三要善担当。善于担当，就是要有担当作为的智慧。善于用全局和战略的眼光谋划工作，做到格局要大，站位要高，落点要细，抓点要实，不能见子打子、目光短浅。善于用前瞻的思维思考工作，遇事要开动脑筋，吃透上情、把准下情，多想办法、多出主意。善于用创新的方法
43、推动工作，瞄准“靶心”，精准施策，善于突破，攻坚克难，能够迅速打开局面，把每一项工作都做到极致。善于用总结的手段提升工作，懂得总结规律、把握规律和运用规律，切实将上级精神具体化、外地经验本地化、本地经验制度化，推动各项工作创新发展。第三，要坚守纪律忠诚。遵守纪律既是对纪检干部最起码的要求，也是对我们自身的有力保护。我们讲，要勇担责任而不被追责，就必须严格对纪律的坚守、对制度的坚守、对法规的坚守、对程序的坚守，强化留痕意识，始终做到不触红线、不越底线。一要守规矩。无规矩不成方圆。新修订的中国共产党纪律处分条例，坚持纪法分开，列出负面清单，在“六项纪律”方面作出了具体规定。纪检干部肩负维护党规党纪
44、重任，必须带头遵守纪律规定，真正做到心有所畏、言有所戒、行有所止。遵守纪律关键靠自觉、靠自律，坚决反对搞双重标准，坚决反对“马列主义的手电筒只照别人不照自己”，让守纪律、讲规矩成为一种习惯。二要严执行。王岐山指出，纪委作为党内监督专责机关，对自身的监督必须更加严格，执行纪律必须更加刚性。纪检干部作为“打铁之人”，必须首先着眼“自身过硬”，切实践行“四让”“五铁”“十六字”要求，锻造“金刚不坏之身”，坚决克服特权主义，公忠行权、口威心善。要严格执行回避、保密制度和工作程序，充分发挥干部监督机构作用，加强对重要岗位和关键环节的监督，逗硬解决“灯下黑”问题。三要作表率。执纪者本应是“孤独人群”，高处
45、不胜寒，这个“寒”就包括了孤独和寂寞。必须坚持以身作则、从严律己，要求别人做到的自己首先做到，要求别人不做的自己坚决不做。决不能别人热热闹闹，自己也跟着一起热闹。做我们这个工作，要放弃很多东西，失去不少自由，要经得住诱惑，耐得住寂寞，守得住清贫，决不允许任何歪风邪气在纪检监察干部身上出现，决不能让别有用心之人从我们身上打开缺口，突破防线。同志们，今天我主要跟大家一起交流了一些思想方法和工作方法，希望通过这种方式打开另一扇窗口，来深度反思检视我们的工作。让我们携手共进，继往开来，在新的起点上再出发，在新的长征路上再创辉煌！ 13 潆潆通、打折扣等现象，不断增强制度的权威性和执行力，让制度管用见效。习近平总书记强调，“我们全面深化改革，不是因为中国特色社会主义制度不好，而是要使它更好；我们说坚定制度自信，不是要固步自封，而是要不断革除体制机制弊端，让我们的制度成熟而持久。”把坚定制度自信和不断改革创新统一起来，突出坚持和完善支撑中国特色社会主义制度的根本制度、基本制度、重要制度，着力固根基、扬优势
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