1、，实施一体化管理，改变了传统的个体户小批量生产、经营的零售 模式。 第二次零售第二次零售革命革命：连锁商店连锁商店的诞生的诞生。 连锁商店是现代大工业发展的产物， 是与大工业规模化的生产要求相适应的。 1859 年诞生的美国大西洋与太平洋哥茶叶公司（A&P）是世界第一家连锁商店。连锁 商店的实质是将社会化大生产的基本原理应用于流通领域，达到提高协调运作能 力和规模化经营效益的目的。 连锁商店的基本特征表现在四个方面： 标准化管理、 专业化分工、集中化进货、简单化作业。 第第三三次零售次零售革命革命：超级市场的诞生：超级市场的诞生。 20 世纪 30 年代以后，席卷全球的经济危机极大地降低了居民
2、的购买力，人们购 物时间减少、对购物的便利性要求增加。制冷设备、包装设备、电子设备等方面 的技术进步为超级市场的形成创造了条件。冰箱和汽车的普及也使得远距离大量 采购成为可能， 在此背景下超级市场应运而生。 20 世纪30 年代在美国创办的 King Cullen 是超级市场的先驱。1962 年，超级市场巨头沃尔玛诞生。超级市场采取开 架售货方式将原本分散经营的各类商品集中到一起，为顾客提供良好的商品包装 和整洁的购物环境。 第四次零售变革：第四次零售变革：电子商务的电子商务的诞生。诞生。 20 世纪 90 年代，依托着网络技术的发展，技术人员们尝试以网络为媒介，建立 一个足不出户就能随时购物
3、的平台，这次变革打破了时空界限，引发了零售业的 第四次变革。零售商内部组织面临重组，传统多级分销体系被打破，分销成本大 幅下降，商品价格随之降低。店面选择也不再重要，经营费用大大降低。1995 年， 电子商务零售巨头亚马逊应运而生。 - 请务必阅读正请务必阅读正文之后的信息披露和重要声文之后的信息披露和重要声明明 - 5 - 行业深度研究报告行业深度研究报告 图图 1、零售业的四次变革零售业的四次变革 资料来源：互联网进化论、兴业证券经济与金融研究院整理 新零售是第五次零售变革。新零售是第五次零售变革。 “新零售”这一专有名词，由马云在 2016 年 10 月份的阿里云栖大会上提出，其 本质仍
4、然是零售，核心则是通过新技术的应用改善传统零售面临的成本、效率与 体验问题。关于新零售的内涵，市场上存在诸多解读。 表表 1 1、 “新零售”的主流理解、 “新零售”的主流理解 主体主体 对“新零售”的解读对“新零售”的解读 阿里巴巴 新零售是基于互联网思维和科技，通过整合线上、线下和物流，全面改革和升级 现有社会零售，使商品生产、流通和服务过程更高效。 小米 新零售的本质是改善效率，通过产品升级，释放消费者购买需求。 苏宁 新零售下，物联网和互联网结合，感知消费者、预测消费趋势、引导生产制造， 提供多样化，个性化服务。 天虹 新零售是零售加速进化的阶段，使得零售价值赶上市场需求。 京东 第四
5、次零售革命下，基础设施变得可塑化、智能化、协同化，实现成本、效率和 体验的升级。零售将变成“无界”和“精准” ，零售将变成“以客户为中心”和“人 人市场” 。 资料来源：互联网、兴业证券经济与金融研究院整理 从上述解读中，总结出定义新零售的三类高频词要素： 1、中心：中心：释放消费者购买需求，消费者体验多样化、个性化； 2、目的：目的：改革升级现有零售、降低成本、提高效率； 3、驱动和保障：驱动和保障：技术创新、互联网思维、基础设施智能化。 这与商务部在 2017 年 9 月总结的新零售理念相契合， 即： 新零售是以消费者体验 为中心，以行业降本增效为目的，以技术创新为驱动的要素全面更新的零售
6、。 阿里研究院则将新零售定义为：以消费者为中心的数据驱动的泛零售形态。 - 请务必阅读正请务必阅读正文之后的信息披露和重要声文之后的信息披露和重要声明明 - 6 - 行业深度研究报告行业深度研究报告 图图 2 2、阿里研究院定义下的阿里研究院定义下的泛零售形态泛零售形态 资料来源：阿里研究院、兴业证券经济与金融研究院整理 1.21.2、六“新”引领，进化零售六“新”引领，进化零售 区别于传统零售， “新零售” 主要在零售主体角色、 零售产出内容、 零售组织形态、 零售活动关系、零售经营理念、零售技术应用这六大方面表现不同。 图图 3 3、新零售的六大特征新零售的六大特征 资料来源：商务部流通产
7、业促进中心、兴业证券经济与金融研究院整理 1.1.零售主体零售主体的新角色的新角色 传统零售活动中，零售商的角色是专业化的商品交换媒介，是商品的经销者， 即是整条产业链中的终端商业中介。而在新零售环境下，“组织者”和“服务者” 成为零售主体的新角色，更加强调传统零售商成为消费者大数据资源的开发者， 利用大数据，为整个产业的参与者提供一体化服务。 2.2.零售产出的新内容零售产出的新内容 传统零售活动以“商品”为核心，零售商主要通过低买高卖赚取价差。新零 售背景下，零售商重在建立持续的“零售商-消费者”关系，强化消费者全渠道、 多场景的购物体验，并为上游供应商提供消费者画像的数据服务，帮助其制定
8、更 精准的营销活动。 3.3.零售组织的新形态零售组织的新形态 传统零售的业态主要有超市、连锁店、专卖店等，主要依赖于实体店铺和 服务网点等“有形”场所。新零售背景下，以大数据、云计算等新技术为手段， 精准分析消费者需求特点，采用“APP 购”、“VR 购”等新形式，形成了具有多 样性、多内容、多点触达和多维度的复合型经营形态。 - 请务必阅读正请务必阅读正文之后的信息披露和重要声文之后的信息披露和重要声明明 - 7 - 行业深度研究报告行业深度研究报告 4.4.零售活动零售活动的新关系的新关系 传统零售活动中， 生产端到销售端是层层推压的推式供应链，零供关系互相博弈， 零售商与消费者相互独立
9、。新零售背景下，更加强调“人-人”之间的互动关系， 零售商与供应商追求信任和互利共赢，零售者和消费者追求更深层次的交流与互 动。 5.5.零售经营的新理念零售经营的新理念 传统零售强调零售业的“经济原则”和“效率原则”。新零售以为消费者创造价 值为核心，由传统的商品引导转变为消费者驱动；基于数字技术强劲的创造力， 无限逼近消费者内心需求；提供售前、售中、售后的全程优质服务，最终实现“以 人为本”，为消费者不断创造价值。 6.6.零售应零售应用的新技术用的新技术 传统零售业务量和收入主要来源于线下的面对面交易或电商交易，新科技、新技 术需求较少。而新零售使用了云计算、大数据、物联网、移动支付、新
10、兴区块链 等技术为“新零售”赋能，从而进一步优化“新零售”的流程与业务，降低成本， 提高效率。 1.31.3、新零售开启新零售开启巨大巨大蓝海蓝海市场市场 零售行业零售行业增速趋缓，规模依然可观。增速趋缓，规模依然可观。在过去 20 年间，随着我国国民可支配收入和 人口的不断增加， 零售市场的消费总额也持续提升， 市场规模不断扩大。 2017 年， 我国的零售市场消费总额已达 36.62 万亿元，逼近美国 57564 美元的消费总额。 自 2008 年以来，我国消费品增速基本保持在 10%以上，同比增速在 2008 年达到 顶峰 21.6%。近些年来增速逐渐下降有所放缓，但零售消费规模依然十分
11、可观。 图图 4 4、2 200007 7- -2012017 7 年年社会消费品零售总额社会消费品零售总额及增速及增速 0% 5% 10% 15% 20% 25% 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 350000 400000 2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年 社会消费品零售总额（亿元）同比增速 资料来源：wind、兴业证券经济与金融研究院整理 新零售模式可以增加新零售模式可以增加零售市场零售市场存量的消费金额存量的消费金额，未来市场空间可期。，未来市场空间可期。物
12、流体验不 畅、售后服务不到位、金融服务支持不健全等因素，造成不少消费需求仍未被有 效满足。零售业面临在存量市场中优化体验，释放需求的发展趋势。新零售作为 零售模式的创新，以数据为核心、以消费者体验为支撑，可有效弥补市场这一缺 口。 根据前瞻产业研究院发布的 2017-2022 年中国零售行业市场前瞻与投资战略 规划分析报告 ，2017 年我国新零售商店交易规模将达 389.4 亿元，到 2022 年将 至 1.8 万亿元，复合增长率将达 115.27%。 图图 5 5、新零售市场规模（亿元）、新零售市场规模（亿元） - 请务必阅读正请务必阅读正文之后的信息披露和重要声文之后的信息披露和重要声明
13、明 - 8 - 行业深度研究报告行业深度研究报告 资料来源：前瞻产业研究院、兴业证券经济与金融研究院整理 2、新零售新零售发展发展的的驱动因素驱动因素 2.12.1 新生代消费崛起，裂变全渠道消费主张新生代消费崛起，裂变全渠道消费主张 近年来，消费逐渐成为拉动经济增长的第一大马车。近年来，消费逐渐成为拉动经济增长的第一大马车。在投资、消费、净出口三大 拉动经济增长的因素中，消费贡献率呈逐年走高的趋势。2017 年，消费对 GDP 的拉动趋势达到 58.8%，而投资和净出口分别为 32.1%和 9.1%。在消费贡献走高 的同时，中国消费结构出现了较大改变。根据阿里研究院数据显示，阿里品质消 费指
14、数 5 年内提升了 7.2 个百分点。量的扩张和质的提升之间的差异，表明消费 升级已成大众消费趋势。 图图 6、消费对消费对 G GDPDP 的贡献率走高的贡献率走高 3.3 3.8 4.3 4.8 5.3 5.8 34 39 44 49 54 59 64 69 74 79 201003 201006 201009 201012 201103 201106 201109 201112 201203 201206 201209 201212 201303 201306 201309 201312 201406 201409 201412 201503 201506 201509 201512 2
15、01603 201606 201609 201612 201703 201706 201709 201712 201803 201806 201809 贡献(%)拉动(%)(右) 资料来源：国家统计局、兴业证券经济与金融研究院整理 图图 7、消费升级趋势消费升级趋势 资料来源：wind、兴业证券经济与金融研究院整理 以以 80 后和后和 90 后为代表的新生代人群逐步成为消费主力。后为代表的新生代人群逐步成为消费主力。在当前我国人口年龄分 布下，80 后和 90 后在人群中占比高达 30%。这一受众群体具有一定的教育和收 入水平，对新事物的接受能力强，数字程度化高。随着购买力提升以及对资讯的
16、获取渠道愈加丰富，主流消费客群由价格诉求逐渐转向质量诉求，更愿意追求个 性化消费、差异化消费和体验性消费，购物独具全渠道特色。埃森哲 2018 年研究 结果显示，消费者对于网购还是逛店的倾向性选择已难分伯仲，二者正逐渐形成 一种平衡，从对立走向结合，线上购物主打方便快捷，实体店消费则强调餐饮/ - 请务必阅读正请务必阅读正文之后的信息披露和重要声文之后的信息披露和重要声明明 - 9 - 行业深度研究报告行业深度研究报告 购物/休闲/娱乐一体化的无缝综合体验。 图图 8、不同年龄段人群占比不同年龄段人群占比 资料来源：国家统计局、兴业证券经济与金融研究院整理 图图 9、不同年龄消费态不同年龄消费
17、态度图度图 资料来源：埃森哲、兴业证券经济与金融研究院整理 2.22.2 大批技术进入应用爆发期大批技术进入应用爆发期，加速传统零售数字化升加速传统零售数字化升级级 技术依然是新零售发展的第一驱动力。技术依然是新零售发展的第一驱动力。随着 5G、人工智能、云计算、物联网、移 动互联网、大数据、VR 等新一代信息技术的日益成熟，新兴技术的应用门槛大 幅降低，部分企业率先应用最新科技，推动传统零售数字化转型升级，实现运营 效率和消费者体验的双提升。 图图 1010、2 2018018 年新兴技术周年新兴技术周期期 资料来源：Gartner、兴业证券经济与金融研究院整理 5G 具备“具备“三超”三超
18、”关键关键能力，能力，商用步伐商用步伐进一步进一步加速加速。2018 年 12 月 21 日，中央经 济会议表示 2019 年加快 5G 商用步伐， 并作为重点工作任务。 三大运营商已为 5G 技术的推广做了充分的准备。早在 2016 年，中国移动就启动了 5G 技术实验和产 - 请务必阅读正请务必阅读正文之后的信息披露和重要声文之后的信息披露和重要声明明 - 10 - 行业深度研究报告行业深度研究报告 品开发，2017 年与中兴通讯在广东开通了首个 5G 预商用测试基站。目前，将在 杭州、上海、广州、苏州、武汉这五个城市开展 5G 外场测试，在北京、成都、 深圳等 12 个城市进行 5G 业
19、务应用示范，并计划在 2019 年推出 5G 服务。其他两 大运营商，中国联通和中国移动，也正在加快 5G 推出的步伐，计划在 2020 年推 出商用 5G 服务。 5G 是第五代移动通信技术的简称，它对现有无线接入技术（包括 2G、3G、4G 和 Wi-Fi）进行了演进和拓展。5G 具备“三超” （超高速、超大连接、超低时延） 的关键能力。 “超高速”将带来极大的网速提升，理论传输速率将达到 1G/s，是 4G 峰值传输速率的 100 倍。 “超大连接”反映出 5G 更高的吞吐量，5G 的数据吞 吐量平方公里为 100 万，大约是 4 G 的几十到上百倍。 “超低时延”反映出更短的 响应时间
20、，5G 设备的数据端到端传输延迟在 1ms 以下，这一速度比当前最快的 4G LTE 还快了近 100 倍。 图图 1111、2/3/42/3/4/5/5G G 网络和网络和 WiWi- -FiFi 的端到端时延的端到端时延 资料来源：网络测试机构 Open Signal、兴业证券经济与金融研究院整理 随着随着 5G 时代对商业应用场景时代对商业应用场景的探索，物联网的探索，物联网、云计算、大、云计算、大数据、人工智能几大数据、人工智能几大 技术将成为技术将成为 5G 技术红利释放的高地，新零售领域将更加受益。技术红利释放的高地，新零售领域将更加受益。物联网技术的应 用需要海量信息连接以及高速
21、率网络通信，而 5G 技术网络低时延、低能耗、覆 盖面积大， 采用密集网络技术、SDN/NFV 技术与全频段通信技术可以有效地实现 物联网通信需求； 大数据的储存和计算离不开网络传输效率的支持，5G 技术为大 数据的应用提供了数据整合与开放的应用空间，极大地提高了数据的应用效率； 云计算大部分功能的实现与大数据量的处理、高复杂度的计算在 5G 技术的基础 上都可以在云端完成，从而提高云服务质量；人工智能以通信技术为底层技术， 5G 的应用能大幅提高人工智能计算速度， 让落地场景响应速度更快、 信息更丰富、 应用模式更智能。伴随着 5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等技术的发展 以及在零售领
22、域的应用， 零售行业的服务边界进一步扩展、 服务效率进一步提高。 以陶瓷开发建设项目 可行性研究报告 陶瓷开发建设投资项目申请报告江苏X X新材料科技有限公司编制工程师 范兆文二零二零年 第6页目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限21.2项目承建单位介绍31.3编制依据31.4编制原则41.5研究范围41.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目背景及必要性分析72.1项目提出背
23、景72.2建设项目的提出82.3项目建设必要性分析92.3.1积极响应我国新时期绿色发展理念号召的现实举措92.3.2顺应我国陶瓷开发快速发展的需要102.3.3发展新型产业是经济可持续发展战略的要求102.3.4加快陶瓷开发产业的发展是促进转型升级的迫切需要112.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要122.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要122.3.7促进项目建设地经济发展进程的需要122.4项目建设可行性分析132.4.1政策可行性132.4.2市场可行性162.4.3技术可行性162.4.4管理可行性172.5分析结论17第三章 行业市场分析183.1我国本行业
24、发展前景分析183.2我国此行业发展状况分析193.3我国陶瓷开发发展趋势分析203.4我国陶瓷开发行业发展现状分析213.5本项目产品市场前景分析223.5.1陶瓷开发223.5.2陶瓷开发分析243.6市场分析结论26第四章 项目建设条件274.1地理位置选择274.2区域投资环境274.2.1区域位置概况274.2.2区域地形地貌条件284.2.3区域气候条件284.2.4区域交通区位条件284.2.5区域经济发展条件29第五章 总体建设方案305.1总图布置原则305.2土建方案305.2.1总体规划方案305.2.2土建工程方案315.3主要建设内容325.4工程管线布置方案325.
25、4.1给排水325.4.2供电345.5道路设计365.6总图运输方案375.7土地利用情况375.7.1项目用地规划选址375.7.2用地规模及用地类型37第六章 产品及技术方案396.1主要产品方案396.2产品标准396.3产品价格制定原则396.4产品生产规模确定396.5项目产品生产工艺406.5.1工艺设计指导思想406.5.2 项目产品生产工艺流程40第七章 原料供应及设备选型427.1主要原辅料消耗427.2主要设备选型427.2.1设备选型原则427.2.2主要设备明细43第八章 节约能源方案448.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范448.2建设项目能源消耗种类和数量
26、分析448.2.1能源消耗种类448.2.2能源消耗数量分析448.3项目所在地能源供应状况分析458.4主要能耗指标及分析458.5节能措施和节能效果分析468.5.1工业节能468.5.2节水措施468.5.3建筑节能478.5.4企业节能管理488.6结论48第九章 环境保护与消防措施499.1设计依据及原则499.1.1环境保护设计依据499.1.2设计原则499.2建设地环境条件499.3 项目建设和生产对环境的影响509.3.1 项目建设对环境的影响509.3.2 项目生产过程产生的污染物519.4 环境保护措施方案519.4.1 项目建设期环保措施519.4.2 项目运营期环保措
27、施529.4.3环境保护措施评价549.5绿化方案549.6消防措施549.6.1设计依据549.6.2防范措施559.6.3消防管理569.6.4消防措施的预期效果56第十章 劳动安全卫生5710.1 编制依据5710.2概况5710.3 劳动安全5710.3.1工程消防5710.3.2防火防爆设计5810.3.3电力5810.3.4防静电防雷措施5810.4劳动卫生5910.4.1防暑降温5910.4.2照明5910.4.3防烫伤5910.4.4噪声5910.4.5个人防护5910.4.6安全教育及防护59第十一章 企业组织机构与劳动定员6111.1组织机构6111.2劳动定员6111.3
28、人力资源管理6111.4福利待遇62第十二章 项目实施规划6312.1建设工期的规划6312.2建设工期6312.3实施进度安排63第十三章 投资估算与资金筹措6413.1投资估算依据6413.2建设投资估算6413.3流动资金估算6513.4资金筹措6513.5项目投资总额6513.6资金使用和管理68第十四章 财务及经济评价6914.1总成本费用估算6914.1.1基本数据的确立6914.1.2产品成本7014.1.3平均产品利润7114.2财务评价7114.2.1项目投资回收期7114.2.2项目投资利润率7214.2.3不确定性分析7214.3经济效益评价结论75第十五章 风险分析及规
29、避7715.1项目风险因素7715.1.1不可抗力因素风险7715.1.2技术风险7715.1.3场风险7715.1.4金管理风险7815.2风险规避对策7815.2.1不可抗力因素风险规避对策7815.2.2技术风险规避对策7815.2.3市场风险规避对策7815.2.4资金管理风险规避对策79第十六章 招标方案8016.1招标依据8016.2招标内容8016.3招标程序80第十七章 结论与建议8517.1结论8517.2建议85附 表86附表1 销售收入预测表86附表2 总成本表87附表3 外购原材料表88附表4 外购燃料及动力费表90附表5 工资及福利表91附表6 利润与利润分配表92附
30、表7 固定资产折旧费用表93附表8 无形资产及递延资产摊销表94附表9 流动资金估算表95附表10 资产负债表96附表11 资本金现金流量表97附表12 财务计划现金流量表98附表13 项目投资现金量表100附表14 资金来源与运用表102第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称陶瓷开发建设项目1.1.2项目建设单位江苏X X新材料科技有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点江苏省南通市X X1.1.5项目负责人张X 1.1.6项目投资规模项目的总投资为50000.00万元，其中，建设投资为45700.00万元（土建工程为18270.25万元，设备及安装投资23380
31、.50万元，土地费用为2500.00万元，其他费用为652.77万元，预备费896.48万元），铺底流动资金为4300.00万元。项目建成后，达产可实现年产值60000.00万元，年均销售收入为48154.98万元，年均利润总额18701.70万元，年均净利润14026.28万元，年均上缴税金及附加为411.59万元，年均上缴增值税为3429.89万元；投资利润率为37.40%，投资利税率45.09%，税后财务内部收益率28.73%，税后投资回收期(含建设期)为4.81年。1.1.7项目建设规模本项目达产年设计生产能力为：年产 X X(根据企业规划数据填写)本项目总占地面积为123亩，总建筑面
32、积为100735.00平方米。主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要建筑工程生产车间225000.0050000.00仓储库房215000.0030000.00办公综合楼51600.008000.00职工宿舍51800.009000.00职工食堂31000.003000.00配电房1320.00320.00门卫室165.0065.00其他辅助设施1350.00350.00合计45135.00100735.002、公共设施道路硬化及停车场工程125000.0025000.00绿化景观工程19500.009500.001.1.8
33、项目资金来源本项目总投资资金50000.发展循环经济支持利用现有新型干法水泥窑协同处置生活垃圾、城市污泥、污染土壤和危险废物等。研究利用新型墙材隧道窑协同处置建筑废弃物、淤泥和污泥等。开展赤泥、铬渣等大宗工业有害固废的无害化处置和综合利用，开展尾矿、粉煤灰、煤矸石、副产石膏、矿渣、电石渣等大宗工业固废的综合利用，发展基于生活垃圾等固废的绿色生态和低碳水泥。在保证产品质量和生态安全的前提下，在水泥、混凝土、墙体材料和机制砂石等产品中提高消纳产业废弃物能力，逐步增加可消纳固废的品种。基于建筑废弃物生产产业，农作物秸秆等农林剩余物以及废旧木制品发展生物质建材。关于促进此行业稳增长调结构增效益的指导意
34、见提出：提升水泥制品。停止生产32.5等级复合硅酸盐水泥，重点生产42.5及以上等级产品。加快发展专用水泥、砂石骨料、混凝土掺合料、预拌混凝土、预拌砂浆、水泥制品和部件化制品。积极利用尾矿废石、建筑垃圾等固废替代自然资源，发展机制砂石、混凝土掺合料、砌块墙材、低碳水泥等产品。发展镁质胶凝材料等新型胶凝材料。中国建筑材料工业新兴产业发展纲要中提出重点发展领域：重点发展建材各产业的节能、环保技术装备及围绕资源利用和发展循环经济的节能环保技术与产品，同时向其他行业延伸与扩展节能环保技术与产品。新型多功能节能环保墙体材料及与墙体材料配套的绿色装饰装修材料产业：主要包括各种工程建筑和城乡居民居住用的轻质
35、高强和多功能合一的新型墙体及与墙体材料配套的装饰材料，在原有承担建筑承重、隔断、围护等功能基础上形成的轻质高强、节能保温、低碳绿色、多功能多元合一的何首乌种植基地，其生产、制造和施工符合节能环保和提高施工劳动生产率要求，尤其以改善居住环境、提高使用寿命、舒适健康为宗旨，具有耐用、节能、环保、防水、防火、隔音、隔热与保温抗震等多功能合一或相互可融合效能的何首乌种植基地作为重点。在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合，科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家鼓励支持
36、发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。2.4.2市场可行性由于国家对产品的安全、环保、节能等要求将日益严格，传统的产品将日薄西山，而何首乌种植基地将从中获得发展机遇。推广使用何首乌种植基地是我国降低能源损耗的有效途径之一。该项目充分利用企业自身资源优势，提升企业产品高附加值转化，生产出高品质何首乌种植基地、何首乌种植基地分析系列产品，满足市场需求；另一方面，每年可为公司增创丰厚利润，扩大公司市场份额，有助于公司进一步发展壮大。项目产品市场前景好，经济效益显著，投资建设十分必要，将有助于公司做强做大何首乌种植基地生产主业，调整优化产品结构，推进公司持续健康发展。因此
37、，此次项目建设具备市场可行性。2.4.3技术可行性项目公司拥有一支作业技术纯熟、诚实敬业、年富力强、精干高效的技术人员和生产工人队伍，从而为公司的稳健高效发展奠定了雄厚的基础。公司产品技术及质量均达到国内领先水平，产品适合中国的国情，适销对路。同时，项目公司还将着重对何首乌种植基地系列产品的生产工艺技术进行研发，不断提高产品生产技术水平。因此，本项目建设在技术上可行。项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目公司将根据项目发展需要，整合国内优势资源和研究力量，把该项目打造成为国内知名的颇具规模的何首乌种植基地生产基地。项目建成后将紧跟国内国际先进技
38、术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。2.4.4管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。2.5分析结论鉴于以上必要性及可行性的预测分析得知，本项目的实施将面临较为广阔的市场发展空间，项目的进一步发展在赢得企业利润的同时，也能更好地服务社会和增加政府财税收入、提高劳动就业率。该项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目
39、企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第18页何首乌种植基地建设项目可行性研究报告第三章 行业市场分析3.1我国本行业发展前景分析本行业主要受宏观经济增长及固定资产投资等因素所驱动。受国内宏观经济调控影响，短期内本行业增长有所放缓，但从长期看，在国内城市化进程加速以及国际承包业务逐渐成熟的大背景下，我国本行业具有广阔的发展前景。在经济发展新常态下，生产能力智能化、专业化将成为产业组织的新特征。可见，随着住宅产业化的逐步推进，国内房地产市场及相关建筑企业将面临新一轮产业变革。尤其今年以来，国内住宅产业化推进速度不断提升，产业基地和试点企业也在项目
40、建设、建材生产等方面不断取得新成效，并产生了行业标准化的一些成熟经验，通过不断总结和完善，大规模的建筑产业创新变革就将来临。这场即将改变行业现状的新变革必将推动建筑行业的产业结构大调整和技术大升级。为此，建筑企业如何面临新挑战，如何寻求新突破，正是市场和业界普遍关注的问题。最近，陕西、辽宁等省作出了推进本行业转型升级加快改革发展的指导意见，江苏省召开了推进本行业发展大会，具体措施涉及资金、管理、监督、人才培养及帮扶等多个方面。这些省份在围绕建筑产业现代化基地建设和新型产业发展两个重点上，均采取一系列措施，以推动建筑产业现代化技术研发及标准制定，开展技术创新和管理创新，推进工程设计、构建生产和施
41、工安装标准化。河南则提出了加快全省本行业转型升级，进一步推动建筑强省建设的要求。从长远来看，未来40年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了本行业更广阔的市场即将到来。据预测，至2022年，中国本行业将增长130%。其中，2019年中国将超过美国成为全球最大的市场，占全球本行业总产值的19.1%。相信，随着我国建筑产业现代化进程的逐步加快，一种新常态下的产业发展模式将引领产业走向更加科学健康的发展道路。3.2我国此行业发展状况分析 我国经济发展正处在战略转型关键期，我国此行业面临着发展机遇，转变发展方式仍然是主要目标，结构调整、节能减排仍是重点。即将到来的“十三五”期间，我国经济发展仍处于大有作为的重要战略机遇期。世界经济结构进入调整期，世界经济治理机制进入一个变革期，创新和产业转型仍处于孕育期，新兴市场国家力量步入上升期的特征为我国经济发展提供了难得的机遇。而我国以内需为主体的市场需求格局没有变化，工业化、信息化、城市化、市场化、国际化的“五化”发展
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