1、赕髐X(鵑葪匀蒚葪讀缁H缀窒曅栀椀儂欃匋匋匋匋匋匋匋匋匋匋匋匋匋匋匋匋挋攍妋洀愀稀椀渀最猀栀愀瀀攀猀搀漀挀昀挀昀攀戀愀戀昀最椀昀妋洀愀稀椀渀最猀栀愀瀀攀猀搀漀挀尀尀戀戀愀挀搀攀戀愀搀挀愀戀搀眀愀眀一儀琀瀀搀吀戀礀爀猀猀洀圀欀儀娀眀眀倀儀一欀刀唀琀唀嘀漀稀最甀猀最妋洀愀稀椀渀最猀栀愀瀀攀猀妋洀愀稀椀渀最栀琀琀瀀猀眀眀眀眀攀渀欀甀渀攀琀挀漀洀椀氀攀刀漀漀琀尀圀攀渀欀甀渀攀琀椀氀攀刀漀漀琀尀挀昀昀戀昀挀挀洀愀稀椀渀最猀栀愀瀀攀猀吀攀愀挀栀椀渀最愀椀洀琀漀氀攀愀爀渀猀栀愀瀀攀栀攀愀爀琀猀琀愀爀琀漀爀攀瘀椀攀眀猀栀愀瀀攀挀椀爀挀氀攀琀爀椀渀最氀攀爀攀挀琀愀渀最氀攀漀瘀愀氀猀焀甀愀爀攀猀攀渀琀攀渀挀攀琀漀
2、爀攀瘀椀攀眀眀栀愀琀猀栀愀瀀攀搀椀搀礀漀甀猀攀攀猀攀攀琀漀氀攀愀爀眀栀愀琀猀栀愀瀀攀椀猀琀栀椀猀琀栀椀猀椀猀愀琀漀甀渀搀攀爀猀琀愀渀搀挀愀渀礀漀甀昀椀渀搀愀猀栀愀瀀攀氀椀欀攀琀栀椀猀愀渀搀琀攀氀氀洀攀眀栀愀琀渀愀洀攀椀琀椀猀吀攀愀挀栀椀渀最愀椀搀漀洀攀猀栀愀瀀攀猀挀愀爀搀洀攀搀椀攀戀爀漀眀渀戀攀愀爀猀琀椀挀欀猀吀攀愀挀栀椀渀最瀀爀漀挀攀猀琀眀愀爀洀椀渀最甀愀攀琀猀搀漀昀椀渀最攀爀瀀氀愀礀猀戀最爀攀攀琀椀渀最猀渀搀爀攀猀攀渀琀愀琀椀漀渀愀攀琀猀眀愀琀挀栀挀愀爀琀漀漀渀琀漀爀攀瘀椀攀眀猀栀愀瀀攀猀愀渀搀猀攀渀琀攀渀挀攀眀栀愀琀猀栀愀搀椀搀礀漀甀猀攀攀猀攀攀愀戀攀琀猀氀攀愀爀渀琀栀攀渀攀眀猀栀愀瀀攀
3、猀栀攀愀爀琀猀琀愀爀挀攀琀猀氀攀愀爀渀琀栀攀猀攀渀琀攀渀挀攀眀栀愀琀猀栀愀瀀攀椀猀琀栀椀猀吀栀椀猀椀猀愀搀攀琀猀猀椀渀最愀猀漀渀最爀搀漀漀搀戀礀攀愀吀倀刀挀愀渀礀漀甀洀愀欀攀愀戀椀最挀椀爀挀氀攀昀漀爀洀攀攀瘀攀爀礀戀漀搀礀栀愀渀搀猀椀渀栀愀渀搀猀洀愀欀攀愀戀椀最挀椀爀挀氀攀挀愀渀礀漀甀洀愀欀攀愀渀漀琀栀攀爀猀栀愀瀀攀猀甀猀攀礀漀甀戀漀搀礀氀愀渀最甀愀最攀漀欀戀匀愀礀戀礀攀戀礀攀琀漀愀氀氀琀栀攀猀栀愀瀀攀礀攀戀礀攀猀琀愀爀攀琀挀猀琀椀氀氀猀琀愀渀搀椀渀最奵栀洀堀愀眀最洀最漀瘀伀甀搀漀愀刀樀猀匀瀀愀礀唀攀渀焀猀爀戀伀愀嘀最瀀一圀洀愀稀椀渀最猀栀愀瀀攀猀吀攀愀挀栀椀渀最愀椀洀琀漀氀攀愀爀渀猀栀愀瀀攀
4、栀攀愀爀琀猀琀愀爀琀漀爀攀瘀椀攀眀猀栀愀瀀攀挀椀爀挀氀攀琀爀椀渀最氀攀爀攀挀琀愀渀最氀攀漀瘀愀氀猀焀甀愀爀攀猀攀渀琀攀渀挀攀琀漀爀攀瘀椀攀眀眀栀愀琀猀栀愀瀀攀搀椀搀礀漀甀猀攀攀猀攀攀琀漀氀攀愀爀眀栀愀琀猀栀愀瀀攀椀猀琀栀椀猀琀栀销蒗耀湈髐湈胔-鈀渀怀f$h縀渂栄頄预頄栄尀蝏偽譥葲靶坓葓f葨搀漀挀攀戀攀搀昀昀愀昀愀搀攀挀昀搀最椀昀尀蝏偽譥葲靶坓葓f葨搀漀挀尀尀戀昀挀昀搀戀昀愀稀瀀漀一搀挀倀欀夀樀漀愀堀爀眀挀氀渀猀挀娀礀栀圀最圀一爀漀瀀挀眀螋螋恾螋螋晥坔螋螋尀蝏琀晧螋螋桥琀琀瀀猀眀眀眀眀攀渀欀甀渀攀琀挀漀洀椀氀攀刀漀漀琀尀圀攀渀欀甀渀攀琀椀氀攀刀漀漀琀尀昀戀昀攀愀攀戀搀愀愀搀栀Y栀F崀坎馍爀砀氀倀
5、椀娀氀搀倀搀堀匀氀娀唀洀唀倀昀漀愀愀一氀瀀最渀焀欀焀搀椀挀堀渀椀洀倀昀渀瘀唀匀唀椀唀尀蝏偽譥葲靶埿葓f葨啶需埿需圠雿圠葲靶鞅赟彭煓圠葔陶婎響圠響葔圀k靎扸陦葦杦繱葎蒕葶捶圠憏憔髿詏斍詧羍埿葓怀嬀萀騀唀芡=儀$繠胔-鈀渀怀缀h磸%i縀$商业策划书书写技巧.pdff8a43ef8872b438b8b554b68bd0cc9a0.gif商业策划书书写技巧.pdf2021-311a599d432-c908-4d84-b09e-f7e49371b56dVduTx3eWJ1qxTpDcNfG3/bvOn9IDryoOCiSL7uiF+fN0BOOM2P8Emg=商业,策划,书写,技巧https:/ 商业策
6、划书 ，也称作 商业计划书 ，是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人， 向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。 一份完善的商业策划书几乎包括投资者所有感兴趣的内容：创立公司的商业机会、公司计划的发展进程、所需 要的资源、风险和预期回报。 只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精致的商业策划书才能吸引投资者，让他们看懂您的项目商业运作 计划，并产生浓厚的投资兴趣，才能使您的创业成为现实，商业策划书的质量对您的创业融资至关重要。 商业策划书的价值 商业策划书 的价值在于对决策的影响，就这点来说，商业策划书的价值是无法衡量的。如果一个企业在决策之 前不做
7、一个非常周密的计划，那样的决策是缺乏根据的。商业策划书是为了展望商业济增长方式，提高经济运行的质量和效益，加快轻质高铝砖先进生产力建设。主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用，将会有力地推进我国轻质高铝砖行业的结构调整，大大提高我国轻质高铝砖工艺技术水平，提高我国轻质高铝砖的技术含量和产品档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用，将加快轻质高铝砖企业商品的购、销、存等流转过程，进一步规范企业运作流程，加速企业生产效率，大大提高企业的市场应变能力。轻质高铝砖行业将逐步适应国际消费趋势的主流，由生产低档次产品向高品质
8、、高档次及高附加值的产品转变，逐步完善上下游产业链，向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出，我国轻质高铝砖业及轻质高铝砖产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加，必将带动轻质高铝砖市场需求的进一步拉大。因此，项目正是适应市场需求而产生的，产品市场需求潜力较大，前景可观。第 10 页第三章 项目建设的背景和必要性3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五”期间，面对复杂的内外部环境，轻质高铝砖行业着力推进转型升级，依靠技术创新、管理提升和产品升级，全行业经济运行总体平稳，规模以上企业主要运行指标保持增长。为
9、应对国内外轻质高铝砖市场的变化，政府大力推动并加快轻质高铝砖工业转型升级，轻质高铝砖产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移，目前高端市场需求激增，轻质高铝砖市场需求上升，供不应求。项目方结合我国轻质高铝砖行业发展较好的行业背景、轻质高铝砖等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“轻质高铝砖生产线建设项目”。项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的轻质高铝砖开发生产基地。本次项目的建设对于加快哈尔滨市轻质高铝砖行业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意
10、义。该项目建设具备良好的市场发展空间，项目产品具有广泛的应用价值，具有良好的应用前景，其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益。项目采用的技术成熟，环境零影响，运行费用少，抗风险能力强，符合国家的产业政策和环境保护政策，具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。3.2项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产
11、品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。3.2.1有利于促进我国轻质高铝砖工业快速发展的需要轻质高铝砖工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业，是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业，在美化人民生活、增强文化自信、建设生态文明、带动相关产业发展、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用。从国内经济环境看，国内需求将成为行业增长的重要驱动力。随着国内经济的持续快速增长，居民收入的稳定提升，将拉动内需市场的进一步发展。随着现代轻质高铝砖工
12、业的快速发展，自动化、连续化和高效化已成为现代轻质高铝砖业生产的主要方向，以减少中国轻质高铝砖品生产设备和技术与国际先进水平的差距。从而加大力度引进先进的轻质高铝砖设备和技术，注重消化与吸收，尤其要注重创新能力的提高，使轻质高铝砖品生产向创新之路发展。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，通过先进的轻质高铝砖加工技术和装备，促进我国轻质高铝砖工业在新时期继续快速健康发展，有利于将资源优势转变为经济优势，是加快我国经济繁荣发展的重要途径，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.2提升技术进步，满足轻质高铝砖行业生产高品质产品的需要搞好轻质高铝砖技术进步与产业升级对
13、于轻质高铝砖全行业发展具有重要意义。全面提升行业核心竞争力，并发挥优势要素，做大做强。哈尔滨市XX有限公司自成立以来一直从事轻质高铝砖轻质高铝砖的生产，技术已相当成熟，经过多年的发展与探索，已取得很大的成绩，项目的建设不仅可以弥补我国轻质高铝砖尖端技术的空白，还可有效满足轻质高铝砖行业生产高品质产品的需要。从轻质高铝砖企业来说，生产高端轻质高铝砖既是企业实力的象征，更是企业可持续发展的利润增长点，同时也是轻质高铝砖企业“做精”的战略选择。随着轻质高铝砖行业产品的创新开发和培育新的增长点，从而加快产品结构调整，重点开发高档次、高品位、高附加值产品，为行业创造新的经济增长点，提高产品质量和品质，注
14、重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸，引导并创造市场需求，以市场为导向，加强高品质产品开发，更好地满足消费者多层次的需求。面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场，项目企业将提高对市场的反应速度，在充分了解市场的情况下，采用新工艺、新技术和生产效率来生产产品，提高产品质量，快速生产出消费者所需要的产品，在新一轮的竞争中取得先机，从而满足当前市场对轻质高铝砖的市场需求。3.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标中国制造2025部署全面推进实施制造强国战略，明确了9项战略任务和重点：其中特别提出支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央
15、技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。提高国家制造业创新能力，大力推动重点领域突破发展，聚焦新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等十大重点领域。生产制造业是国家实施新能源制造强国战略的重要基础和支撑。因此，项目实施符合中国制造2025发展部署。3.2.5提升我国轻质高铝砖产品研发和技术创新水平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向，实施多品种、系列化轻质高铝砖研发生产，是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值、具有很好市场前景的
16、产品研发制造，公司坚持以产品创新为动力，加快研发高端轻质高铝砖，在产品定位上，本项目将主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能综合使用、先进制造工艺、人机工程化设计等方向发展，实现真正意义上的“零”排放。对推进哈尔滨市产业结构调整和经济转型升级，夯实全省轻质高铝砖产业、装备制造业等产业根基，带动全省经济发展具有重要意义。3.2.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内轻质高铝砖行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平，本次“轻质高铝砖项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技
17、术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，全力对轻质高铝砖进行研发及生产，以促进企业可持续性发展，有助于企业做大轻质高铝砖的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环，关系着企业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展
18、和社会稳定；此外，项目的实施可带动我国轻质高铝砖及相关行业上下游产业的发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出：持续推进企业技术改造。明确支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。推动技术改造相关立法，强化激励约束机制，完善促进企业技术改造的政策体系。支持重点行业、高端产品、关键环节进行技术改造，引导企业采用先进适用技术，优化产品结构，全面提升设计、制造、工艺
19、、管理水平，促进钢铁、石化、工程机械、轻工、轻质高铝砖等产业向价值链高端发展。研究制定重点产业技术改造投资指南和重点项目导向计划，吸引社会资金参与，优化工业投资结构。围绕两化融合、节能降耗、质量提升、安全生产等传统领域改造，推广应用新技术、新工艺、新装备、新材料，提高企业生产技术水平和效益。轻质高铝砖工业发展规划（2016-2020年）提出：全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立并贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，落实中国制造2025，以提高发展质量和效益为中心，以推进供给侧结构性改革为主线，以增品种、提品质、创品牌的“三品”战略为重点，增强产业创新能力，优化产
20、业结构，推进智能制造和绿色制造，形成发展新动能，创造竞争新优势，促进产业迈向中高端，初步建成轻质高铝砖强国。在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合，科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。3.3.2技术可行性本项目拥有专业研究机构和国际一流技术团队，从理论基础研究到应用研究形成多种技术路线研究应用体系。本项目产品生产技术已经达到了成熟应用阶段，该工艺适合我国的国情。本项目建设在技术上可行
21、。项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展步伐，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。3.3.3管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。3.4分析结论本项目的建设符合我国的相关产业政策，从项目实施的必要性和建设可行性分析，本项目属于国家鼓励类的建设项目，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合
22、当地产业规划的工业产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会及经济评价可行。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第 17 页第四章 项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在黑龙江省哈尔滨市。项目区域位置示意图4.2区域建设条件4.2.1区域地理位置哈尔滨市地处中国东北平原东北部地区，黑龙江省南部，处东北亚中心区域，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽，位于东经1254213010、北纬44044640之间，哈尔滨东与牡丹江市、七台河市接壤，北与伊春市、佳木斯市接壤，西与绥化市、大庆市接壤，南与吉林省长春市、吉林市、延边朝鲜
23、族自治州接壤。哈尔滨市总面积5.31万平方千米，其中市区面积7086平方千米。4.2.2区域地形地貌哈尔滨市区及双城区、呼兰区地域平坦、低洼，东部县（市）多山及丘陵地。东南临张广才岭支脉丘陵，北部为小兴安岭山区，中部有松花江通过，山势不高，河流纵横，平原辽阔。哈尔滨市区主要分布在松花江形成的三级阶地上：第一级阶地海拔在132140米之间，主要包括道里区和道外区，地面平坦；第二级阶地海拔145175米，由第一级阶地逐步过渡，无明显界限，主要包括南岗区和香坊区的部分地区，面积较大，长期流水浸蚀，略有起伏，土层深厚，土质肥沃，是哈尔滨市重要农业区；第三级阶地海拔180200米，主要分布在荒山嘴子和平
24、房区南部等地，再往东南则逐渐过渡到张广才岭余脉，为丘陵地区。4.2.3区域气候条件哈尔滨位于最北端，是中国纬度最高、气温最低的大城市。四季分明，冬季漫长寒冷，而夏季则显得短暂凉爽。春、秋季气温升降变化快，属于过渡季节，时间较短。哈尔滨的气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，全年平均降水量569.1毫米，降水主要集中在6-9月，夏季占全年降水量的60%，集中降雪期为每年11月至次年1月。四季分明，冬季1月平均气温约零下19度；夏季7月的平均气温约23度。4-6月份为春季，易发生春旱和大风，气温回升快而且变化无常，升温或降温一次可达10左右。气温月际变化强烈，一般在810左右。7-8月份为夏季，气
25、候温热湿润多雨，7月份平均气温19-23，最高气温达38。平均降水量占全年的60%-70%，气温月际差异很小，为各季之最。9-10月份为秋季，降雨明显减少，昼夜温差变幅较大，9月份平均气温为10，10月份北部地区已到0，南部地区2-4。11-次年3月份为冬季，漫长而寒冷干燥，有时也会出现暴雪天气。1月平均气温零下15-零下30，最低气温曾达零下37.7（1985年1月26日）。4.2.4区域交通条件哈尔滨铁路主要有哈大、滨绥、滨州、滨北、拉滨五条铁路连通国内。哈尔滨水运航线遍及松花江、黑龙江、乌苏里江和嫩江，并与俄罗斯远东部分港口相通，经过水路江海联运线，东出鞑靼海峡，船舶可直达日本、朝鲜、韩
26、国和东南亚地区。哈尔滨太平国际机场进出港旅客达到443.7万人次年，已有23家国内外航空公司在哈尔滨机场投入运营，开通国内、国际航线82条，通航城市47个。已初步形成了以哈尔滨为中心，辐射国内重要城市，连接俄罗斯、日本、韩国等周边国家和欧洲、美洲主要国家的空中交通网络，哈尔滨太平国际机场已成为东北亚重要的航空港。4.2.5区域经济发展条件2019年，哈尔滨市实现地区生产总值5249.4亿元，比上年增长4.4%。其中，第一产业实现增加值569.5亿元，增长2.6%；第二产业实现增加值1127.3亿元，增长3.1%；第三产业实现增加值3552.6亿元，增长5.2%。三次产业结构由上年的10.5：2
27、2.1：67.4调整为10.8：21.5：67.7。第一、二、三产业对地区生产总值增长的贡献率分别为7.4%、17.5%和75.1%。户籍人口人均地区生产总值55175元，增长4.6%。九区实现地区生产总值4160.1亿元，增长3.5%；九县（市）实现地区生产总值1156.6亿元，增长6.0%。2019年，哈尔滨一般公共预算收入370.9亿元，比上年下降3.5%。其中，税收收入306.1亿元，下降5.7%。主体税种中，增值税下降3.9%，企业所得税下降4.0%，个人所得税下降26.9%，城市维护建设税下降6.0%。一般公共预算支出1101.1亿元，增长14.4%。2019年，哈尔滨固定资产投资
28、比上年增长7.3%。按产业分，第一产业投资下降17.7%，第二产业、第三产业投资分别增长24.3%、5.2%，其中工业投资增长24.2%。按经济类型分，国有及国有控股固定资产投资增长24.4%，民间固定资产投资下降3.4%，港澳台及外商固定资产投资增长25.1%。2019年，哈尔滨固定资产投资在建项目1393个，其中新开工项目754个。计划总投资亿元以上项目666个，同比增加95个，占全市在建项目的比重47.8%，完成投资同比增长4.2%，占全市固定资产投资比重89.9%；计划总投资10亿元以上项目177个，同比增加27个，完成投资同比增长16.1%。2019年，哈尔滨居民消费价格总水平同比上涨2.6%。其中：消费品价格上涨4.4%，服务项目价格下降0.2%。第五章 总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路
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