1、是积极可行的。 九、流量显示仪项目达纲年经济技术指标九、流量显示仪项目达纲年经济技术指标 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 40993.82 61.46亩 1.1 容积率 1.16 1.2 建筑系数 58.13% 1.3 投资强度万元/亩 190.91 1.4 基底面积平方米 23829.71 1.5 总建筑面积平方米 47552.83 1.6 绿化面积平方米 3347.42 绿化率7.04% 2 总投资万元 16369.23 2.1 固定资产投资万元 11733.33 2.1.1 土建工程投资万元 4133.96 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 25.25%
2、 2.1.2 设备投资万元 4176.49 2.1.2.1 设备投资占比 25.51% 2.1.3 其它投资万元 3422.88 2.1.3.1 其它投资占比 20.91% 2.1.4 固定资产投资占比 71.68% 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 2.2 流动资金万元 4635.90 2.2.1 流动资金占比 28.32% 3 收入万元 39892.00 4 总成本万元 31756.26 5 利润总额万元 8135.74 6 净利润万元 6101.81 7 所得税万元 1.16 8 增值税万元 1122.17 9 税金及附加万元 298.64 10 纳税总额万元 3454
3、.74 11 利税总额万元 9556.55 12 投资利润率 49.70% 13 投资利税率 58.38% 14 投资回报率 37.28% 15 回收期年 4.18 16 设备数量台（套） 92 17 年用电量千瓦时 1231311.68 18 年用水量立方米 28016.84 19 总能耗吨标准煤 153.72 20 节能率 21.99% 21 节能量吨标准煤 65.88 22 员工数量人 702 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 第二章第二章 流量显示仪项目建设背景及必要性流量显示仪项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一
4、）公司概况 展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、 忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才 队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团 队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应 链管理平台。 公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自 治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提 高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办 单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服 务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献 社会。 公司自设立以来，
5、组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。 管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展 趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展 提供了有力保障。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 创新是制造业发展的主引擎，我国制造业创新能力不强、关键核 心技术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的 研发和产业化主体缺失等问题突出。建设制造强国，必须把提高自主 创新能力作为中心环节，加快建
6、设国家制造业创新体系，打造有利于 创新的制度环境，促使我国成为全球创新的引领者。坚持质量为先。 高质量是制造业强大的重要标志。近年来中国制造的产品质量和技术 水平不断提升，但产品档次不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展 不足等问题依然突出。建设制造强国，必须把质量品牌作为生命线， 强化企业主体责任，完善政策法规体系、技术标准体系、质量监管体 系、先进质量文化，加强质量技术攻关和自主品牌培育，叫响“中国 质量”，打造“中国品牌”。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿色发展规划 当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，迫切要求建 设现代化经济体系，提高供给体系质量。中国制造2025明确提出
7、泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 绿色发展，要求坚持把可持续发展作为建设制造强国的重要着力点， 提高资源回收利用效率，构建绿色制造体系，实施绿色制造工程，全 面推行绿色制造，推进资源高效循环利用，力争到2020年工业固体废 物综合利用率达到73%。 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长 点，形成新动能。国家出台了一系列扶持创新创业的政策举措，着力 培育壮大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能转换明显加快。可 以概括为“成长快”“活力强”“业态新”“环境优”四个特点。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高
8、质量发展规划 当前，我国经济发展步入新常态。一方面，经济韧性好、潜力足 、回旋空间大，为转方式、调结构，促进经济持续健康发展提供了有 利条件；另一方面，新常态下出现的一些趋势性变化，也使得经济社 会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾，关键 的一招就是全面深化改革。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2 017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户， 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝 大部分就业，是技
9、术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP， 贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位 。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励 、支持、引导非公有制经济发展。 推动中小企业协调发展，建立中小企业跨区域交流合作机制，鼓 励东中西部地区中小企业利用各自比较优势开展合作，缩小地区间发 展差距。推进城乡中小企业协调发展。推动军民融合发展，促进中小 企业进入武器装备科研、生产和服务领域。鼓励和引导中小企业承担 社会责任，营造和谐发展环境。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 着眼大势认识当前经济形势，更要冷静看清我国发展仍处于并将 长期处于重要
10、战略机遇期。当今世界，正在经历百年未有之大变局。 大变局之中，我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期，又要紧紧 盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵，化危 为机、转危为安，变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构优 化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极参 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复兴 带来的重大机遇。 三、流量显示仪行业发展现状及趋势分析（略）三、流量显示仪行业发展现状及趋势分析（略） 四、流量显示仪项目建设的必要性四、流量显示仪项目建设的必要性 （一）顺应宏观经济环境
11、发展方向（一）顺应宏观经济环境发展方向 1、着眼大势认识当前经济形势，更要冷静看清我国发展仍处于并 将长期处于重要战略机遇期。当今世界，正在经历百年未有之大变局 。大变局之中，我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期，又要紧 紧盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵，化 危为机、转危为安，变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构 优化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极 参与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复 兴带来的重大机遇。 2、推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定 经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会
12、主要矛盾变化 ，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局 ，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得 到人民的认可、经得起历史检验。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平 台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供 应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了 新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展 网上销售，完善电子商务会进
13、一步增加企业的市场份额。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续发展的必然选择 考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承 办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和 工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰 富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以 及竞争力得到进一步巩固和增强。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）流量显示仪行业市场分析（略）（一）流量显示仪行业市场分析（略
14、） （二）区域内流量显示仪行业发展分析（略）（二）区域内流量显示仪行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类流量显示仪企业830家，规模以上企业23家 ，从业人员41500人。截至2017年底，区域内流量显示仪产值180703.6 7万元，较2016年157737.14万元增长14.56%。产值前十位企业合计收 入80748.80万元，较去年69719.22万元同比增长15.82%。 区域内流量显示仪行业经营情况区域内流量显示仪行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 180703.67 同期产值万元 157737.14 同比增长 14.56% 从业企业数量家 830 规上企
15、业家 23 从业人数人 41500 前十位企业产值万元 80748.80 去年同期69719.22万元。 1、xxx集团（AAA）万元 19783.46 2、xxx实业发展公司万元 17764.74 3、xxx集团万元 10497.34 4、xxx（集团）有限公司万元 8882.37 5、xxx有限公司万元 5652.42 6、xxx实业发展公司万元 5248.67 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 7、xxx集团万元 403.74 8、xxx（集团）有限公司万元 3310.70 9、xxx有限公司万元 3149.20 10、xxx实业发展公司万元 2422.46 区域内流量
16、显示仪企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值19 783.46万元，较上年度17203.01万元增长15.00%，其中主营业务收入1 8434.41万元。2017年实现利润总额5062.67万元，同比增长13.49%； 实现净利润1667.59万元，同比增长16.43%；纳税总额100.30万元，同 比增长18.61%。2017年底，AAA资产总额33200.79万元，资产负债率25 .02%。 2017年区域内流量显示仪企业实现工业增加值87038.44万元，同 比2016年76875.50万元增长13.22%；行业净利润17610.07万元，同比2 016年15182.40万元增长
17、15.99%；行业纳税总额43187.65万元，同比20 16年38921.82万元增长10.96%；流量显示仪行业完成投资46908.01万 元，同比2016年39786.27万元增长17.90%。 区域内流量显示仪行业营业能力分析区域内流量显示仪行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 87038.44 1.1 同期增加值万元 76875.50 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 1.2 增长率 13.22% 2 行业净利润万元 17610.07 2.1 2016年净利润万元 15182.40 2.2 增长率 15.99% 3 行业纳税总额
18、万元 43187.65 3.1 2016纳税总额万元 38921.82 3.2 增长率 10.96% 4 2017完成投资万元 46908.01 4.1 2016行业投资万元 17.90% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿 元，年均增长7.25%。预计区域内流量显示仪行业市场需求规模将达到 271357.24万元，利润总额70753.67万元，净利润27035.73万元，纳税 20706.80万元，工业增加值99270.08万元，产业贡献率16.85%。 区域内流量显示仪行业市场预测（单位：万元）区域内流量显示仪行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目2
19、0182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 210139.05238794.37271357.24 2 利润总额 54791.6462263.2370753.67 3 净利润 20936.4723791.4427035.73 4 纳税总额 16035.3418221.9820706.80 5 工业增加值 76874.7587357.6799270.08 6 产业贡献率 11.00%15.00%16.85% 7 企业数量 99612151555 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性
20、分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积40993.82平方米（折合约61.46亩），其中：净 用地面积40993.82平方米（红线范围折合约61.46亩）。项目规划总建 筑面积47552.83平方米，其中：规划建设主体工程34782.04平方米， 计容建筑面积47552.83平方米；预计建筑工程投资4133.96万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费4176.49万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资16369.23万元；预计年实现营业收入39892.00万
21、元。 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 第五章第五章 流量显示仪项目选址科学性分析流量显示仪项目选址科学性分析 一、流量显示仪项目建设选址原则一、流量显示仪项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据流量显示仪项目选址的一般原则和流量显示仪项目建设地的实际情 况，“流量显示仪项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与流量显示仪项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6
22、、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、流量显示仪项目选址方案及土地权属二、流量显示仪项目选址方案及土地权属 （一）流量显示仪项目选址方案（一）流量显示仪项目选址方案 1、流量显示仪项目建设单位通过对流量显示仪项目拟建场地缜密 调研，充分考虑了流量显示仪项目生产所需的内部和外部条件：距原 料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情 况、基础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的流量 显示仪项目最佳建设地点 流量显示仪项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施 为流量显示
23、仪项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、流量显示仪项目建设区概况（略）三、流量显示仪项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，流量显示 仪项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布 ，地层均匀性密实较好，因此，本期工程流量显示仪项目建设区处于 地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀
24、性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程流量显示仪项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条
25、件（略） 五、流量显示仪项目用地总体要求五、流量显示仪项目用地总体要求 （一）流量显示仪项目用地控制指标分析（一）流量显示仪项目用地控制指标分析 1、“流量显示仪项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及 建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国 土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设流量显示仪项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产 品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业流量显示仪 项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体 要求。 （二）流量显示仪项目建设条件比选方案（二）流量显示仪项目建设条件比选方案 泓
26、域咨询MACRO/ 流量显示仪项目可行性研究报告 1、流量显示仪项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密 比选后，充分考虑了流量显示仪项目拟建区域的交通条件、土地取得 成本及职工交通便利条件，流量显示仪项目经营期所需的内外部条件 ：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业 配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的流量显示 仪项目最佳建设地点 流量显示仪项目建设地，本期工程流量显示仪项目建设区域供电、供 水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好， 可保证流量显示仪项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施 和配套的生活设施为流量显示仪项目建设提供了良好的投资环境。 2、由流量显示仪项目建设单位承办的“流量显示仪项目”，拟选 址在流量显示仪项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置 优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符 合流量显示仪项目选址要求。 （三）流量显示仪项目用地总体规划方案（三）流量显示仪项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数58.13%，建筑容积率1.16，建设 区域绿化覆盖率7.04%，固定资产投
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