1、簀)i錡)i鏡)i耀)i)i錕)i)i)i酇怀)i谀)i鰀)i嵒)i吀)i窔氀)i嵑)i翙簀)i偛)i囌)i鶰 怀)i閘怀)i 谀)i颯 )i)i檷)i鐀)i攡鰀)i閒)i尀)i銗)i琀)i谀)i)i )i吀)i灤)i)i琀)i)i)i )i)i砀)i)i鹼)i)i鉷耀)i)i)i辿尀)i)i鉺)i韶堀)i攏)i酝)i)i酙)i退)i)i颴 )i颳 )i缿 )i)i)i锖頀)i騦)i)i酚)i)i)i)i魂)i)i倀)i)i銖)i)i狉)i)i陼)i耀)i酛)i)i宦)i琀)i酘琀)i)i)i峰)i撃)i)i纚吀)i)i匔)i窣)i)i尅)i蛃)i寽)i攃)i耯)i鰀)i峫)i對)i晱)i)i
2、)i谀)i崔栀)i)i)i究)i)i魻)i)i)i )i )i鶲 )i 耀)i 耀)i妍耀)i )i崐)i)i)i 尀)i )i )i峮)i辥)i峭鐀)i)i崓)i庒)i)i)i蜆)i崕)i)i)i怀)i)i鐀)i崺鐀)i)i辪)i)i)i)i)i)i)i尌尀)i)i窚)i峪)i )i攌)i)i峬)i)i鄽)i 尀)i鋉 尀)i 蠀)i )i崏)i )i )i )i 搀)i颮 退)i )i宰 )i蕬 )i怱_装潢工程指定分包施工协定书发包方简称甲方：承包方简称乙方：业主方简称业主：依照中华国平易近共跟国条约法、中华国平易近共跟国价钱法、上海市条约格式条目监视条例、上海市修建市场治理条例、建破部
3、修建装潢装修治理规定以及其余有关执法法例规则的原那么，联合本工程及单方到现场勘验的详细情况，甲、乙、业主三方在对等、被迫、协商分歧的根底上告竣如下条约，以兹共同恪守。第一条：工程概略1.工程称号：2.工程地点：3.施工面积：终极以实践施工开展面积为准。4.工程施工内容：室内GRG饰面处置包含现场卸货、码放、上楼、装置、修补跟校订产物、石膏寻平、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、保存产物、开设所有设备孔洞等全部施工工程，除GRG板之外，乙方需担任供给所有施工辅佐资料、放弃料的清算等。详见施工图纸。5.委托方法：包工包料。6.综合牢固单价：元/平方米。前述综合牢固单价已包含资料、人工费、机器费、办法费、平安
4、文化施工费、治理费、利润等所有用度。7.工程工期：按业主方请求。全部工期最长不超越个日历天。第二条：工程价款结款方法1.工程价款的领取结算：工程量按竣工后实践开展施工面积进展结算，结算工程量需三方具名承认后，由业主代扣代付，直截了当领取给乙方。乙方无权向甲方主意任何付款任务包含但不限于工程款、违约金、抵偿金等任何付款任务。在业主按照本协定的商定前提，向乙方领取本协定的工程用度后，该等工程用度由业主依照业主与甲方签署的_工程条约，在甲方_工程结算款中直截了当扣除。结算工程量及款子在乙方完本钱协定商定施工后，经乙方书面告诉，甲、乙、业主三方按本协定商定，三日内由甲方、业主、监理方进展验收或提出整改
5、看法，验收及格后七天内，业主需按本协定约定，直截了当向乙方领取95%工程款，其余5%在保修期届满后七天内，乙方承接的施工内容无品质咨询题，业主再一次向乙方付清。2如业主需供给本协定结算金额发票，那么由乙方供给。3.乙方许诺：其存在履行本协定所需的所有天资及才能，否那么，相干执法义务由乙偏向业主承当，形成甲方丧掉的，乙方还应充沛抵偿甲方的全部丧掉。工程款报价是经过迷信测算得出的，如发作盈余，由乙方自行承当。同时，乙方必定定时向施工工人发下班资，若有因拖欠工人人为发作的胶葛，乙方承当所有义务。如发作工人/供给商聚众肇事等状况，那么每发作一次，乙偏向甲方跟/或业主领取国平易近币伍万元的违约金。第三条
6、：施工、资料及装备1.乙方不得再次分包此工程，必需依照甲方工程司理、业主的指令实时保证现场工人的数目，必需无前提听从甲方跟/或业主布置的加班任务。2.乙方应严厉依照国度、行业相干规范及甲方工程司理、业主的指令请求进展施工，因为乙方缘故形成品质事变，其返工用度由乙方承当，工期稳定；给甲方形成丧掉的，乙方应予中国执法赞同之最高额抵偿，以充沛补偿甲方因而遭受的丧掉。因为甲方缘故形成返工，其返工用度由甲方承当。添加工程，进展签证，价钱另计。3.施工用所有的资料由乙方供给。由乙方担任现场保存防雨、防盗、防损坏。4.施工东西乙方自备并保存。乙方施工职员的交通食宿由乙方自理。第四条：工程品质及验收1.本工程
7、履行DBJ086297工程修建装潢工程技巧规程跟业主、总包、监理制订的别的规范、品质评定验收规范。2.达不到验收规范，乙方必需返工，直到契合请求，经过甲方、业主、监理方验收。因返工形成的工期耽搁不予顺延，乙方答允当响应的违约义务。3.工程保修期与甲方跟业主签署的_工程条约之保修期一样。从全部工程动工验收签章之日起算。第五条：有关平安消费的商定1.乙方在施工中应采用须要的平安防护跟消防办法，保障施工职员平安，防止所有平安事变发作。如遇发作平安事变，乙方承当全部义务；给甲方形成的经济丧掉，乙方担任修复跟抵偿。2.乙方必需担任购置充沛的保险，包含为施工工人操持人身损害保险。施工进程中，相干职员伤亡由
8、乙方担任，并承当响应的用度。3.乙方必需严厉恪守平安消费治理条例跟文化施工条例见附件，若有违约，那么答允当响应义务。第六条：别的事项1.甲方指派为工程司理，全权担任本工程的现场批示、技巧指点跟工作和谐。2.乙方指派_为乙方驻工地代表，全权担任条约履行。按请求构造施工保质、保量、定期实现施工任务。如改换职员，乙方应实时书面告诉甲方。3.除非本协定尚有商定，乙方就本协定的履行，该当直截了当向业主承当相干责任与任务。如因乙方未能充沛妥当履行相干任务，那么业主有权直截了当追查乙方的违约义务，而不因而耽误或扣减其该当向甲方领取的工程款子。第七条：违约义务1.如因为乙方缘故形成窝工跟工期耽搁的，那么每耽误
9、一天乙方应向甲方跟业主分不领取甲方跟/或业主依照本协定盘算的条约工程价或中标价5%的违约金。如因而形成甲方工期耽搁等丧掉的，该等丧掉由乙方一并承当。乙方工期延误超越天的，甲方跟/或业主有权排除本协定。在此状况下，乙方应向甲方跟业主分不领取甲方跟/或业主依照本协定盘算的条约工程价或中标价30%的违约金，违约金缺乏以补偿丧掉的，乙方还应抵偿差额局部的丧掉。2.假定乙方施工品质分歧格未经过验收，在天内仍未实现返工或返工质量仍分歧格，甲方跟/或业主有权排除本协定。假定本协定因乙方施工品质分歧格被排除的，乙方应向甲方跟业主分不领取甲方跟/或业主依照本协定盘算的条约工程价或中标价30%的违约金，违约金缺乏
10、以补偿丧掉的，乙方还应抵偿差额局部的丧掉。3.条约排除的，乙方应在天内撤除所有已进展的施工工程，并清退撤场。关于已实现工程量不予结算。假定依照甲方跟/或业主的指令，关于乙方已完玉成部或局部工程无需撤除的，那么关于未撤除局部，按该局部工程量的50%进展结算。乙方过期撤除工程或过期清加入场的，那么每过期一天，乙方应向甲方跟业主分不领取甲方跟/或业主依照本协定盘算的条约工程价或中标价5%的违约金，违约金缺乏以补偿丧掉的，乙方还应抵偿差额局部的丧掉。第八条：饰后效劳1.乙方在装潢施工品质范畴内承当保修义务，保修期自工程动工验收之日算起，保修期与甲方跟业主方签署的_工程合同之保修期一样。2.保修期内，乙
11、方应在接到修缮告诉后两天内派人修缮，否那么甲方跟/或业主可委托其余单元或团体修缮，相干返修用度，由乙方承当。3.保修期内因运用不当跟弗成抗力缘故所发生的后果，不属于保修范畴。维修的资料跟人工费均由业主自行担任。第九条：胶葛处置方法本协定及本协定履行进程中发作争议时，各方应敌对协商处置。协商不成，可向上海仲裁委员会提起仲裁。败诉方答允当胜诉方因而领取的包含状师费在内的仲裁用度。第十条：条约掉效本协定订破时刻：年月日。本协定壹式叁份，由甲方、乙方及业主三方具名确认后掉效，存在等同执法效能。甲方签章：委托代办人：地电传址：话：真：开户银行:账号：乙方签章：委托代办人：地电传址：话：真：开户银行:账号
12、：业主签章：委托代办人：地电传址：话：真：开户银行:账号：附件一平安施工治理条例为了增强平安治理，必需使每个任务职员都看法平安的主要性及做好平安预备任务。与装置任务有关的所有职员均须将平安消费放在第一位，以防发生任何不测事变，因而要独特做好平安任务，来实现施工任务，必需严厉恪守现场平安施工条例。1、治理条例1全部装置施工职员，必需严厉恪守当局规则的休息平安法例，树破“平安第一不雅念，平安反省职员必需进展现场监视跟巡查反省；2全部装置施工职员必需配戴平安帽、空中功课必需佩带平安带，在沿楼层监边施工时，两柱之间须设有10mm以上多股绳子，作为供平安带系绑之用；3现场焊接时，操纵职员必需有上岗证，必
13、需开具动火证，配有监护职员，装备灭火东西，须要时应在焊接件下方设置防火办法；4运用的施工机具，在运用前必需进展严厉测验，分歧格的决不委曲运用；5密封资料运用前，所运用的溶剂要有平安包装，运用溶剂职员在施工中严厉恪守防火规则，严禁动用其余火种；6穿插装置施工时，上、下方须布防护装置，保障平安施工；7非持证职员不得进展电器维修、接电功课。2、本卷须知1专职平安员必需构造施工职员承受平安练习、进展平安教导；2天天早上必需召开平安例会，进展反省、剖析、讲评、处置；3施工厂合必需坚持划一干净，资料码放划一；4专职平安员应参与活期集会，以便布置功课及探讨平安任务；5未经答应不得将平安扶手、围栏搬走，如阻碍
14、功课，那么经担任人赞同后可暂搬走，但在功课实现后，必需放回或装回原处；6吊运物资应委派牵引挂接装置派司持有人，晋升分量不得超越吊升机器或足手架的额外负荷；7电动东西均须装备三相四线此中一条接地并在天天动工行进展反省；8天天功课完毕上班往常，施工羁系员或其代表须向甲方工程司理报告当天功课状况；9必需仔细反省各功课点，避免发作任何不测火灾或偷盗；10功课进程中，必需警惕操纵并采用无效办法避免东西或资料从高处坠落；11必需常常反省跟维修种种机器跟东西，尤其电焊机及电动移动东西。比方：电焊机、挪动电具的绝缘橡皮电缆跟接地的破坏状况；12运用火源时，必需事前请求操持动火证，装备监护职员及消防用具；13必
15、需履行休息平安卫生条例及有关条例规则的各项职责及工地平安守那么，同时采用须要的办法以避免发作灾害性不测事变。附件二文化施工条例1、确保施工地区内干净任务，如发作渣滓，当天清算驳运至总包指定的空中渣滓堆放地区；2、确保施工地区内有充足的消防东西；3、进入施工现场，要划一、平安着装。特别工种必需持证上岗。向甲方上报所有施工职员名单、身份证复印件原件备查为工地内收支证运用。严厉考勤。、团体简历、寓居证跟务工证，以便甲方发放胸卡作4、暂时宿舍必需按总包请求不乱拉电线、乱装插座，到达干净规范；5、严禁撤除、破坏总包在现场的平安消防装备。如因为任务量需求，确需撤除，乙方必需打请求讲演经总包书面心意方可履行
16、。6、严禁在工地内打赌、打斗、偷盗、吸烟，严禁随便巨细便，一经发觉从重处分。7、未经总包赞同不得擅自创办食堂；8、实在做好本身及相邻单元的产物爱护，贯彻谁破坏谁抵偿的原那么；9、施工进程中发作罚款，需经乙方步队担任人具名，依照担任制的原那么，经现场工程部考核从严处置，并上报公司；10、共同总包及监理独特搞好有关任务，共创文化工地；11、为避免发作任何不测事变，因而要独特做好平安任务，顺遂实现施工任务。必需严格恪守现场平安施工条例。杇杇划5.动工讲演6.技巧交底7.施工日记8.装备、产物质量及格证、存案证、测验讲演包含汇总表9.荫蔽工程反省验收记载10.施工试验记载11.施工记载12.施工品质验
17、收记载1分部子分部工程品质验收记载2分项工程品质验收记载三、修建电气工程3测验批品质验收记载1.施工现场品质治理反省记载2.图纸会审3.计划变卦4.施工构造计划施工计划5.动工讲演6.技巧交底7.施工日记8.电气装备、资料、产物跟半制品质量及格证、存案证、测验讲演包含汇总表9.荫蔽工程反省验收记载10.施工试验记载11.施工记载12.施工品质验收记载1分部子分部工程品质验收记载2分项工程品质验收记载3测验批品质验收记载四、智能修建工程1.施工现场品质治理反省记载2.图纸会审3.计划变卦4.施工构造计划施工计划5.动工讲演6.技巧9.荫蔽工程交底7.施工日记8.装备、资料、产物跟半制品质量及格证
18、、存案证、测验讲演包含汇总表反省验收记载10.施工试验记载11.施工记载12.施工品质验收记载1分部子分部工程品质验收记载2分项工程品质验收记载3测验批品质验收记载五、透风与空调工程1.施工现场品质治理反省记载5.动工讲演6.技巧交底7.施工日记8.装备、资料、产物跟半制品质量及格证、存案证、测验讲演包含汇总表9.荫蔽工程反省验收记载10.施工试验记载1制冷、空调水管道强度试验、紧密性试验记载2制冷零碎的任务功用检测3透风、空调零碎调试记载11.施工记载12.施工品质验收记载2分项工程品质验收记载3测验批品质验收记载2.图纸会审3.计划变卦4.施工构造计划施工计划1分部子分部工程品质验收记载六
19、、电梯工程1.施工现场品质治理反省记载2.图纸会审3.计划变卦4.施工构造计划施工计划5.动工讲演6.技巧交底7.施工日记8.装备、资料、产物跟半制品质量及格证、存案证、测验讲演包含汇总表9.荫蔽工程反省验收记载10.施工试验记载11.施工记载12.施工品质验收记载1分部子分部工程品质验收记载2分项工程品质验收记载3测验批品质验收记载第四局部：除以上文件资料以外的资料报验跟工程报验等监理文件资料第五局部：动工图一、修建动工图二、构造动工图三、给排水动工图四、采暖动工图五、电气动工图六、透风与空调动工图第六局部：与工程有关的种种声像资料注明笔墨阐明、工程称号、所在、时刻、施工本归档内容运用于产业
20、与平易近用修建的修建工程跟修建装备装置工程，有特别请求的工程，部位等及其余资料可据实添加或增加反省工程。149.69.87.380傷_氀开560.21.134.1210傹噴5119.136.22.120傻氀5115.60.63.2100傽5183.13.207.520傿齴縃F7113.67.227.1490僁蠃m1121.8.35.650僃剱釼頃361.140.40.970僅醬鬃j536.40.235.1790僇1堀销343.243.12.900僉杹穬a餁9116.178.222.2280僋坧脀7121.13.197.1290働1琀5121.33.21.1870像徝5183.13.207.210僑伃砀5183.13.202.830僓嵾G7114.249.207.830僕鸁3111.193.2.320僗窈
个人主页
