杭州住房公积金管理中心贷款项目楼盘合作协议.doc

1、杭州住房公积金治理中心贷款工程楼盘合作协议 协议号：甲方：杭州住房公积金治理中心地址：杭州市延安路126号耀江广厦a座3楼法定代表人：万强乙方：地址：法定代表人：依照中国人民银行个人住房贷款治理方法和杭州市住房公积金贷款的有关规定，为明确责任，甲、乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商，就甲方向购置乙方开发的商品房提供住房公积金贷款事项达成如下协议：一、甲方依照乙方申请，同意对乙方开发的位于 的工程（楼盘）提供住房公积金贷款。二、甲方为该楼盘提供住房公积金贷款的合计贷款规模最高为 万元，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期满未使用的贷款规模经甲方同意后可展期。甲方有权依照乙方工程（楼盘）的

2、工程进度、销售情况、房产情况以及乙方资信、保证才能、机构变化等情况对本条款规定的合计最高贷款规模进展相应调整。三、甲方依照杭州市住房公积金贷款的规定及乙方与借款人（购房人）签订的合法商品房买卖合同等贷款申请材料，对借款条件进展审查，对经审查符合公积金贷款条件的借款人，提供最高贷款额度不超过 万元、最高贷款成数不超过总房价%、贷款年限不超过 年的住房公积金贷款。杭州住房公积金治理委员会调整住房公积金贷款政策的，按规定执行。四、甲方依照借款合同的商定放款条件，委托委贷银行发放公积金贷款并将贷款划入乙方的账户内，详细账户为：（户名），账号 ； 或（户名），账号。五、乙方须保证所开发、销售的房地产工程

3、（楼盘）符合国家相关法律规定和有关政策要求，各项材料齐全、手续完备，确保工程（楼盘）能合法、按质、按量、按期建立完成，并全面履行在商品房买卖合同中明确的与购房人之间的权利和义务。六、乙方与购房人在售房及房屋使用过程中对房屋质量、价格、交付时间等发生纠纷，应由乙方与购房人双方自行处理，甲方不承担任何法律责任。七、为保证借款人实在履行借款合同，乙方自愿为借款人提供阶段性连带责任保证，承担连带保证责任。保证责任范围为借款人的合同借款本息、罚息以及甲方实现债权和行使抵押权所产生的相关费用。保证期限从贷款发放之日起至借款人获得房屋所有权证并将抵押登记无误的房屋他项权证交甲方收执之日止。八、保证期限内，乙

4、方不得向第三人提供超过本身负担才能的担保，甲方有权对乙方的资产情况及运营情况进展检查，乙方应予以配合。乙方发生主体资历、资本构造、运营体制和财务情况等变化妨碍其担保才能的，应及时告知甲方，甲方有权要求乙方提供新的担保或提早履行保证责任。九、楼盘期房转现房时，乙方须及时通知甲方，将借款人（购房人）办理房产抵押、房屋产权证的相关材料提供应甲方或甲方指定的中介公司，并催促借款人协助甲方及时办理借款人所购住房的房屋所有权证及抵押登记手续。十、在履行本协议过程中发生争议，双方应协商处理，协商不成的，能够向甲方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本协议中不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。十一、如乙方违背本协议，甲方有权单方终止履行本协议。本协议未尽事宜，双方按国家有关法律、法规及有关规定执行。十二、本协议一式两份，经甲、乙双方签章后生效，双方各执一份。甲方：（公章） 乙方：（公章）法定代表人：（盖章） 法定代表人：（盖章）年月日年月日