1、一般来说，程序如下（政府投资，公司代建）：（前期省略）1、向规划局申报办理选址意见书、用地规划许可证。2、委托具有资质的环境评价公司，编制环境评价文件（报告书或报告表），向环保局申报环境评价的审批；3、向国土部门申报建设用地预审并获得批文；4、委托具有资质的公司编制可行性研究报告；5、向发改委申报可研报告评审与立项批文；6、编制设计任务书（根据可研报告），委托具有资质的勘察单位编制地勘报告（并组织审查）、委托设计单位进行建设方案设计和初步设计并组织设计审查；7、向规划局申报建设方案审批；8、编制设计概算，向财政局（或审计局）申报概算评审（俗称财评）；9、委托具有资质的公司进行施工图设计、组织施
2、工图审查（含消防、防雷等单项审批手续的办理）、编制预算与标的（招标控制价）；10、向发改委申请招标备案；11、委托招标代理机构进行工程招标（含货物招标、监理招标）；12、与各中标单位签订施工、监理、货物采购合同，向相关机构申报合同备案；13、办理建设规划许可证、公共绿化建设备案、建设工程质量监督及行政监督申报（含白蚂蚁防治、新型墙体材料、散装水泥、建筑垃圾处理、定额费用、人防费用等申报缴纳）、开工手续（领取施工许可证）；14、委托测绘公司测量建设场地控制点高程；组织施工方、监理方、设计方召开技术交底会、施工交底会；15、下达开工通知（如果需要报批，应编制开工申请报告，报建设局下达开工令）；16、办理国土证；17、业主方项目管理（贯穿工程全过程）；18、组织竣工验收，编制竣工决算报告；19、资料归档；20、办理房产登记。21、工程移交。以上是政府投资项目的程序，小的程序没有列出。如果是企业投资项目，则有所不同。追问我们是企业投资项目，政府提供政策便利。步骤和上述的不同点有哪些？谢谢！回答主要在于：1、不用向发改委申报可行性研究报告，而是申报项目申请报告。这两种报告的内容有差异，审批程序基本一致（都必须经专家委员会评审后，发改委下批文）；2、招标程序不一定相同。如果不是在国家规定的必须公开招标的范围，投资者（公司）可以自行决定是否公开招标（或采用邀请招标、比选、直接指定服务单位）。
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