1、西咸新区泾河新城土地储备中心2015年度建设工程招标代理合同委托人：陕西省西咸新区泾河新城土地储备中心受托人：二零一四年工程建设项目招标代理协议书委托人：陕西省西咸新区泾河新城土地储备中心受托人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就西咸新区泾河新城土地储备中心2015年度工程建设项目招标代理事项协商一致，订立本合同。一、服务范围：陕西省西咸新区泾河新城土地储备中心投资的建设项目。二、工程名称及规模：具体项目名称及规模以委托人出具给受托人的建设工程招标代理委托单（详见附件2）为准。三、本协议的建设工程招标代理
2、业务实施期限：2014年11月14日至2015年11月14日。四、合同价款代理报酬的计算方法：按照国家计委颁布的招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）和国家发改委办公厅颁布的国家发改委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格2003857号）的规定标准收取代理手续费/中标服务费，具体为：中标金额5000万元，下浮20%；中标金额5000万元，下浮30%，采用差额定率累进的方法。招标代理服务费以万元为计算单位，小数点后保留两位小数。 五、组成本合同的文件：1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；2、本合同协议书；3、本合同专用条款；4、本合同通用条款
3、；5、本合同附件。六、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。八、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。九、合同订立合同订立时间：2014年11月18日合同订立地点：西咸新区泾河新城土地储备中心十、合同生效本合同经双方签字盖章或授权代表签字后生效。 委托人（盖章）： 受托人（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）： 代理人（签字或盖章）： 单位地址： 单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话
4、： 传 真： 传 真：第一部分 通用条款一、词语定义和适用法律1、词语定义下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义1.1招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，1.2 通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。1.3专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.4委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当
5、事人资格的合法继承人。1.5受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6 招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。1.7 工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。1.8 招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。1.9 附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双方约定工作范围之外的附加工作。1.10 代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额。1.11 图纸：指由委托人提供的满足招标需
6、要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1.12 书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。1.13 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.14 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失， 向对方提出经济补偿或其他的要求。1.15 不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。1.16 小时或天：本合同
7、中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；（2）本合同协议书：（3）本合同专用条款；（4）本合同通用条款。2.2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响招标代理业务正常进行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成
8、时，按本合同通用条款第12条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律3.1语言文字除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。3.2适用法律和行政法规本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规，双方可在本合同专用条款中约定。二、双方一般权利和义务4、委托人的义务4.1 委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定。4.2 委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立
9、项批准手续规划许可、报建证等）及资金落实情况资料；（2）向受托人提供完成本工程：招标代理业务所需的全部技术资料和图纸，需要交底的须向受托人详细交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；（4）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；（5）根据需要，作好与第三方的协调工作；（6）按本合同专用条款的约定支付代理报酬；（7）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。4.3受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，经委托人同意并取得经济效益，委托人应向受托
10、人支付一定的经济奖励。4.4委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任。4.5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。5、受托人的义务5.1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容，选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。5.2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：（1）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；（2）应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；（3）向委托人宣传有关工程招
11、标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；（4）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。5.3受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。5.4受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨询业务。5.5受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。5.6未经委托人同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。5.7受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法
12、需要保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况。5.8受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。6、委托人的权利6.1 委托人拥有下列权利：（1）按合同约定，接收招标代理成果； （2）向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；（3）审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；（4）要求受托人提交招标代理业务工作报告；（5）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；（6）依法选择中标人；（7）本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影
13、响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律责任；（8）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。7、受托人的权利7.1 受托人拥有下列权利：（1）按合同约定收取委托代理报酬；（2）对招标过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议（3）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足材料或作出明确的答复；（4）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托作出解释；（5）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；（6）对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权，委托人，使用或复制的权利；（7）依法享有的其他权利，双方在本合同专用
14、条款内约定。三、委托代理报酬与收取8、委托代理报酬8.1 双方按照本合同约定的招标代理业务范围，在本合同专用条款内约定委托代理报酬的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、时间。8.2 受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，向委托人实报实销。8.3 在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等），由委托人与受托人在补充条款中约定。9、委托代理报酬的收取9.1 由委托人支付代理报酬的，在本合同签订后10日内，委托人应向受托人支付不少于全部代理报酬20的代理预付款，具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。由中标人支付
15、代理报酬的，在中标人与委托人签订承包合同5日内，将本合同约定的全部委托代理报酬一次性支付给受托人。9.2 受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的报酬由双方协商，签订补充协议。9.3 委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理预付费用，自应支付之日起，按同期银行贷款利率，计算支付代理预付费用的利息。9.4 委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理报酬，除应承担违约责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理报酬的利息。9.5 委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付；或受托人按照约定直接向中
16、标人收取。四、违约、索赔和争议10、违约10.1 委托人违约。当发生下列情况时：（1）本合同通用条款第4.2一（3）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为保证招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；（2）本合同通用条款第4.2一（6）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托代理报酬；（3）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。10.2 受托人违约。当发生下列情况时：（1）本合同通用条款第5.2一
17、（2）款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务；（2）本合同通用条款第5.4款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务；（3）本合同通用条款第5.7款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何招标资料和情况；（4）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人承担违约责任，赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额（扣除税金）。10.
18、3 第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任，再由承担违约责任的一方向第三方追索。11、索赔11.1 当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。11.2 委托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由委托人承担责任的其他情况，给受托人造成损失，受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔：（1）索赔事件发生后7天内，向委托人发出索赔报告及有关资料；（2）委托人收到受托人的索赔报告及有关资料后，于7天内给予答复，或要求受托人进一步补充索赔理由和证据；（3）委托人在收到受托人送交的索赔报
19、告和有关资料后7天内未予答复，或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。11.3 受托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由受托人承担责任的其他情况，给委托人造成经济损失，委托人可按11.2款确定的时限和程序向受托人提出索赔。12、争议12.1 委托人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。五、合同变更、生效与终止13、合同变更或解除13.1 本合同签订后，由于委托人原因，使
20、得受托人不能持续履行招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务。 当需要恢复招标代理业务时，应当在正式恢复前7天通知受托人。若暂停时间超过六个月，当需要恢复招标代理业务时，委托人应支付重新启动该招标代理工作一定的补偿费用，具体计算方法经双方协商以补充协议确定。13.2 本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。13.3 本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与对方当事人协商一致并达成书面协议。末达成书面协议的，本合同依然有
21、效。13.4 因解除合同使当事人一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿对方的损失，赔偿方法与金额由双方在协议书中约定。14、合同生效14.1 除生效条件双方在协议书中另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。15、合同终止15.1 受托人完成委托人全部委托招标代理业务，且委托人或中标人支付了全部代理报酬（含附加服务的报酬）后本合同终止。15.2 本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。15.3 因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，本合同自行终止。
22、除委托人应付给受托人已完成工作的报酬外，各自承担相应的损失。15.4 本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。六、其他16、合同的份数16.1 本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。17、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合本合同招标工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款未涉及的内容进行补充。第二部分 专用条款一、词语定义和适用法律2、合同文件及解释顺序2.1合同文件及解释顺序：执行通用条款2.1顺序。3、语言文字和适用法律3.1语言文字本合同采用的文字为：汉语。3.2本合同需要明示的法律
23、、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法、中华人民共和国招投标法实施条例、中华人民共和国建筑法、工程建设项目施工招标投标办法、评标委员会和评标办法暂行规定、建设工程工程量清单计价规范、陕西省建设工程工程量清单计价规则、陕西省实施中华人民共和国招投标法办法、陕西省房屋建筑和市政基础设施建设工程工程量清单施工招标参考评标细则及国家、地方的有关法律、法规。二、双方一般权利和义务4、委托人的义务4.1委托招标代理工作的具体范围和内容：以委托人出具的招标代理委托函为准。4.2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作：（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料及资金落实情况
24、资料的时间：按招标进度提供；（2）向受托人提供完成代理招标业务所需的全部资料的时间：按招标进度提供。（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件：委托人应保证对所提供于本工程招标代理有关的文件、资料的真实性、合法性；协助受托人办理招标备案手续；及时审定招标文件及有关文件等。（4） 指定的与受托人联系的人员姓名：刘金鸽 电话：（5） 需要与第三方协调的工作：工程量清单编制及招标答疑需要设计单位、造价咨询机构、受托人配合共同进行。其他工作需要第三方协调，受托人应根据项目的进度需要至少提前两天提出配合要求，由委托人负责落实。（6）应尽的其他义务：根据招标工作需要，书面形式通知受托人延长招标工作时间。
25、5、受托人的义务5.1招标代理项目组应按投标文件中承诺的人员组成组建，不得随意更换。5.2受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：（1）组织招标工作的内容和时间：、办理备案及报审（委托人正式下达委托后5个工作日完成）；、发布招标公告（招标公告确定后按照相关规定在指定媒体发布），接受投标单位报名； 、编制资格预审文件（委托人正式下达委托后5个工作日完成），组织资格预审，编制资格预审报告；、编制招标文件（委托人正式下达委托后5个工作日完成）,要求受托人在编制招标文件过程中，本着科学、合理、认真、严谨的工作态度，对招标文件进行认真仔细的核查，避免出现因招标文件编制出现的漏洞或错误，否则将视为受托人失
26、职，而因此产生的不良后果由受托人全权承担，招标文件编制完成后应由项目负责人进行复核确认；、发标，招标澄清、答疑；、开标及组织评标，在开标评标过程中，受托人应严格按照各项相关法律法规评审办法等，做好专家抽取工作，保证各专家专业与开标项目专业吻合；、中标公示（中标公示结束后5个工作日内办理完并发放中标通知书），如因受托人原因未能在规定时间内向委托人递交中标通知书造成委托人合同签订滞后等连带责任，均由受托人负责；、向招标人提交招标汇总资料（中标通知书发放后5个工作日提交资料汇总），资料汇编需按照委托人提供的汇编清单（包含但不限于清单所载内容）顺序装订成册，委托人有权对所装资料汇编进行检查核实，若发现
27、受托人未按委托人要求或汇编有误时，有权拒绝接收汇编资料，并要求受托人承担因此产生的一切不良后果；、协助委托人与中标商洽谈合同签订事宜（30日签订合同）；、处理有关本项目招标的其他事务：a、为招标人提供的为完成招标工作的相关咨询服务：招标前期（备案，资料准备咨询、招标方式咨询）、招标过程（合同条款制作咨询、报价方式咨询、招标备案咨询等）、招标结束后相关的咨询服务。b、承担招标代理业务过程中，应由受托人支付的费用：项目备案的协调费、招标公告的刊登费、招标文件及资审文件制作费、资格预审专家的评审费、开标会议费、评标会议费、评标专家的差旅费和劳务费、评标结果公示费。c应尽的其他义务：保证招标项目顺利进
28、行；及时与委托人沟通招标进展情况；合同履行期间和期满后，有义务配合委托人接受各种审计监督及检查，对各类审计监督及检查中提出的由于受托人不尽责而产生的相关问题，要求受托人及时做出书面回应、积极整改，避免同类问题的发生。d在规定时间内向委托人提供的招标资料:受托人在接到招标代理委托函后两日内向委托人提交由受托人编制的招标实施方案；受托人在开标会议结束后十五日内向委托人提交正式的中标通知书、招标文件、招标过程资料及电子投标文件、招标工作报告。6、委托人的权利6.1委托人拥有的权利： （8）、委托人拥有的其他权利：、委托人有权要求受托人提供招标代理工作进度计划，随时了解招标过程进展情况；、委托人有对资
29、审文件、招标文件及金额等文件的认定权；、参与开标工作；、受托人调换代理机构项目负责人须事先经委托人同意；、委托人发现受托人员不按代理合同履行代理职责，或与投标人串通给委托人或项目造成损失的，委托人有权要求受托人承担相应的赔偿责任并中止合同。、由于招标代理人的工作失误，致使招标工作出现错误或资料存在问题，委托人有权对其进行处罚，委托人应无条件纠正错误并完善资料。7.1受托人拥有的权利：（7）受托人拥有的其他权利：投标人资格的审查权；对工程建设有关事项包括工程投资、工期、质量要求等有关内容的建议权；招标文件及有关补充材料的解释权和出售权；招标信息的发布权；招标过程中所有文件的保留权。三、委托代理报
30、酬与收取8、委托代理报酬8.1 代理报酬的计算方法：（按照国家计委颁布的招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）和国家发改委办公厅颁布的国家发改委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格2003857号）的规定标准收取代理手续费/中标服务费，采用差额定率累进的方法（详见附件1）。8.2代理报酬的金额或收取比例：依据8.1款代理报酬的计算标准计费额固定下浮百分比为准，具体为：中标金额5000万元，下浮20%，中标金额5000万元，下浮30%。招标代理服务费以万元为计算单位，小数点后保留两位小数。 8.3乙方在招标代理过程中需承担的相应采购文件（竞争性谈判文件）编制、印
31、刷和装订费；刊登招标公告的广告费；开标、评标（竞争性谈判）场地费；评标（谈判）期间专家食宿费用；承担招标过程中专家审核采购文件（竞争性谈判文件）费用；承担评标（谈判）期间专家评审费（外地专家赴评标现场的交通费）。8.4代理报酬的币种：人民币。 8.5代理报酬的支付方式：由委托人支付 。8.6代理报酬的支付时间：招标代理服务费分两次支付，即中标通知书发出并经委托人检查招标工作合格后20个工作日，委托人支付受托人本项目招标代理服务费的70%，待后期资料完善后20个工作日，委托人支付受托人本项目招标代理服务费的30%。9、委托代理报酬的收取9.1预付委托代理费用额度（比例）：本合同约定无预付款。9.
32、3逾期支付时，银行贷款利率：无。9.4逾期支付时，应收取的利息：无。四、违约、索赔和争议10、违约10.1本合同关于委托人违约的具体责任：（1）委托人未按照本合同通用条款第4.2-（3）款的约定，向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件应承担的违约责任：招标时间顺延。（2）委托人未按本合同通用条款第4.2-（6）款的约定，向受托人支付委托代理报酬应承担的违约责任：双方协商解决。（3）双方约定的委托人的其他：按合同通用条款第10.1条执行。10.2本合同关于受托人违约的具体责任：（1）受托人未按照本合同通用条款第5.2-（2）款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务应承担的违约责任：若由于受
33、托人原因造成招标工作中止或失败，受托人不得收取招标代理服务费，承担违约责任（赔偿金额最高不超过委托代理报酬金额）。（2）受托人违反本合同通用条款第5.4款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务应承担的违约责任：委托人有权解除合同，本合同项下的全部招标代理费用不予支付，已支付的应予以返还，并承担由此给委托人造成的一切经济损失，同时委托人保留报建设行政管理部门处理的权利； （3）受托人违反本合同通用条款第5.7款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何不应泄露的招标资料和情况应承担的违约责任：委托人有权解除合同，本合同项下的全部招标代理费用不予支付，已支付的予以返还，并承担由此给委托人造
34、成的一切经济损失，同时委托人保留报建设行政管理部门处理的权利。（4）双方约定的受托人的其他违约责任：受托人在责任期内，应当履行约定的义务。如因受托人原因造成委托人的经济损失，应向委托人赔偿（赔偿金额最高不超过委托代理报酬金额）。 因受托人原因造成招标工作拖延，每延误一天，受托人向委托人支付500元的违约金，但累计总金额不应超过招标代理报酬金额。12、争议12.1双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，首先进行和解或调解；当和解或调解不成时，选择下列第二种方式解决：（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向委托人所在地人民法院提起诉讼。六、其他16、合同份数162 双方约定本合
35、同正副本共捌份，委托人受托人各执肆份。其中正本双方各一份，副本各叁份。17、补充条款：无附件1：招标代理服务费费率表中标金额货物招标服务招标工程招标100万以下1.20%1.20%0.80%100500万0.88%0.64%0.56%5001000万0.64%0.36%0.44%10005000万0.40%0.20%0.28%5000万1亿元0.20%0.08%0.16%15亿0.0425%0.0425%0.0425%510亿0.030%0.030%0.030%1050亿0.0068%0.0068%0.0068%50100亿0.0051%0.0051%0.0051%100亿以上0.0034%0
36、.0034%0.0034% 注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。附件2：建设工程招标代理委托单受托单位 委托内容委托范围工程概况 委托完成时间 委托日期联系电话委托人：（盖章）负责人：经办人： 年 月 日招标代理单位：（盖章）项目负责人：电话：年 月 日注：请受托人2日内将组建的项目小组人员名单加盖公章并报送委托人，名单需注明其职业资格、职业年限及业绩等。24附件4 招标代理机构履约能力评审标准序号评审项目评审内容分值评分标准得分1招标代理单位管理模式（1）有独立的编制人员、审核人员,满足泾河新城项目进度要求；（2）项目负责人由具有招标师或造价师资格人员担任；（3）招标代理专业人员由具有
37、岗位培训证书以上资格人员担任。5分满足第（1）条得3分，满足第（2）条得1分，满足第（3）条得1分2协作配合（1）接收并收集招标代理服务所需的资料；（2）积极主动了解书面资料；(3)与陕西省招标投标管理办公室配合良好，无投诉；（4）内部各相关专业沟通顺畅、配合融洽；（5）对工作过程中出现的问题主动积极，无扯皮、推诿现象。10分满足第（2）条得4分，其它每条1.5分3项目负责人及工作人员的业务能力（1）项目负责人对各专业间的技术协调、组织管理质量管理能力强，处理问题及时；（2）项目负责人各项目资审及招标文件编制进行把关；（3）项目招标代理专业人员所提资质、招标文件、资料汇编等应准确、真实、可靠；
38、（4）项目招标代理人员对各项工作进行认真自校，做好招标工作质量的自主控制。15分满足第（1）条得3分，满足第（2）条得3分，满足第（3）条得5分，满足第（4）条得4分 4服务态度（1）预结算进度严格按照建设单位计划执行，没有滞后现象；（2）出现滞后现象后能主动及时采取措施，并能随叫随到；（3）编制的公告、资审文件、招标文件应征求各方意见；（4）按照要求完成招标工作；10分每满足1项得2分5工作保密廉洁（1）坚持公平公正诚实的原则；（2）不为获得不正当利益损害委托人的利益；（3）对委托方的咨询成果保密。10分满足第（1）条得3分，满足第（2）条得4分，满足第（3）条得3分（接上页表格）招标代理机
39、构履约能力评审标准序号评审项目评审内容分值评分标准得分6招标申请、报建及公告发布的准确性（1）对招标范围及规模理解透彻，能够准确无误的确定投标人资质；（2）严格按照项目建议书或工可研批复填报招标申请及建设项目报建表；10分每满足1项得5分7资审文件、招标文件及资料汇编的准确性（1）熟练掌握中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人名共和国政府采购法及国家有关法律、行政法规规定的内容；（2）对资审文件及招标文件中的评审办法及其他内容编制合理、准确、无误；（3）资料汇编装订无缺无漏，内容真实有效。20分满足第（1）条得6分，满足第（2）条得7分，满足第（3）条得7分8招标全过程完成情况
40、的时效性（1）规定时间内完成报建及公告发布；（2）按期组织资格预审及开标会议；（3）规定时间内办理中标通知书。10分满足第（1）条得4分，满足第（2）条得4分，满足第（3）条得2分9其他要求（1）对委托的招标代理工作不得进行分包；（2）招标代理人员素质高，业务能力强，能积极配合；（3）招标代理业务开始前有详细的人员安排计划，确定的招标代理人员中途不能随意更换；（4）招标代理工作完成后，及时办理中标通知书，并按期装订交付招标资料汇编；（5）能为委托单位提出合理的建议；（6）配合项目审计工作。10分满足第（6）条得3分，满足其它各条每条1.5分。合计得分 注：1、考评工作在每年中、年末和单项业务结束后进行。 2、年终考评总平均分在60分以下的单位，在次年取消入选合格库资格。
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