1、受 理 查 验公 安 部 门共 享 买 借 方 身 份信 息 用 于 查 验 是否 真 实共 享信 息即 时（ 0.5工 作日 ）在 银 行 服 务 网 点 提 交 登 记申 请 材 料( 银 行 的 营 业 执 照 、 金 融 许 可 证通 过 信 息 共 享 直 接 获 取 ， 无 需 提交 ）借 款 人（ 抵 押人 ）抵 押 人不 动 产 权 证 书抵 押 人 身 份 证 明借 款 人（ 抵 押人 ）到 银 行 申 请 贷 款 ，银 行 批 准 贷 款 。时 间 不确 定双 方 签 订 主 债 权合 同 和 抵 押 合 同即 时（ 0.5工 作日 ）登 记机 构查 验 是 否 应 当 由
2、本 登 记 机 构 办 理查 验 材 料 是 否 齐 全 查 验 抵 押 双 方 的身 份 证 明市 场 监 管部 门共 享 营 业 执 照 信息 用 于 查 验 真 实性共 享信 息即 时（ 0.5工作 日 ）登 记机 构等 待 缴 费 领 证开 始银 行 放 款登 记 机 构即 时（ 0.5工 作日 ）登 簿 制 证将 登 记 事 项 记 载 于 登 记 簿 ， 打印 抵 押 登 记 证 明 ， 通 知 领 取 抵押 登 记 证 明 或 推 送 电 子 证 照即 时（ 0.5工 作日 ）银 行缴 费 领 证到 不 动 产 登 记 窗 口 （ 或 网上 ） 缴 纳 登 记 费 并 领 取 抵
3、 押登 记 证 明 （ 或 者 快 递 证 明 ）银 保 监部 门共 享 金 融 许 可 证信 息 用 于 查 验 真实 性共 享信 息个 人 类 型 9（ 优 化 后 简 洁 流 程 ）借 贷 双 方办 事 环 节登 记 机 构 办 理 环 节个 人 贷 款 在 银 行 网 点 办 理 抵 押 登 记 流 程 图（ 抵 押 登 记 ）审 核审 核 抵 押 合 同审 核 借 方 的不 动 产 权 证 书是 否 存 在 禁 止 抵 押 或查 封 、 预 告 登 记 情 形查 阅 不 动 产 登 记 簿图 例其 他 部 门 、 中 介 机 构登 记 机 构办 事 环 节1 2 3办 理 事 项 ：1 主 体2 事 项 内 容3 时 间 或 信 息 质 量非 必 须 事 项办 事 环 节 序 号 是 否 存 在 禁 止 抵 押 或查 封 、 预 告 、 异 议 登记 情 形受 理 网 上询 问住 建 （ 房管 ） 部 门交 易 监 管登 记 机 构（ 职 责 整 合地 区 ）信 息共 享不 动 产 登 记 办 理 环 节
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