1、泓域咨询MACRO/ 三元催化器项目立项备案说明三元催化器项目立项备案说明一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人姚xx（三）项目承办单位简介泓域咨询MACRO
2、/ 三元催化器项目立项备案说明公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设
3、。3、项目用地规模该项目总征地面积12886.44平方米（折合约19.32亩），其中：净用地面积12886.44平方米（红线范围折合约19.32亩）。项目规划总建筑面积17654.42平方米，其中：规划建设主体工程13407.07平方米，计容建筑面积17654.42平方米；预计建筑工程投资1533.88万元。（二）土地利用合理性分析泓域咨询MACRO/ 三元催化器项目立项备案说明项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模
4、（一）产品方案项目主要产品为三元催化器，根据市场情况，预计年产值5220.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3653.03(万元）。固定资产投资估算表序号 项目 单位 建筑工程费设备购置及安装费其它费用 合计 占总投资比例1 项目建设投资 万元 1533.88 1397.05 189.08 3653.031.1 工程费用 万元 1533.88 1397.05 3729.841.1.1 建筑工程费用 万元 1533.88 1533.88 35.49%1.1.2 设备购置及安装费 万元 1397.05 1397.05 32.32%1.2 工程建设其他费用 万元 72
5、2.10 722.10 16.71%1.2.1 无形资产 万元 433.07 433.071.3 预备费 万元 289.03 289.03泓域咨询MACRO/ 三元催化器项目立项备案说明1.3.1 基本预备费 万元 155.47 155.471.3.2 涨价预备费 万元 133.56 133.562 建设期利息 万元3 固定资产投资现值 万元 3653.03 3653.032、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金669.11万元。流动资金投资估算表序号 项目 单位 达产年指标 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年1 流动资产 万元 3729.84 1552.49 2246.86 3729.
6、84 3729.84 3729.841.1 应收账款 万元 1118.95 447.58 783.27 1118.95 1118.95 1118.951.2 存货 万元 1678.43 671.37 1174.90 1678.43 1678.43 1678.431.2.1 原辅材料 万元 503.53 201.41 352.47 503.53 503.53 503.531.2.2 燃料动力 万元 25.18 10.07 17.62 25.18 25.18 25.181.2.3 在产品 万元 772.08 308.83 540.45 772.08 772.08 772.081.2.4 产成品 万
7、元 377.65 151.06 264.35 377.65 377.65 377.651.3 现金 万元 932.46 372.98 652.72 932.46 932.46 932.462 流动负债 万元 3060.73 1224.29 2142.51 3060.73 3060.73 3060.732.1 应付账款 万元 3060.73 1224.29 2142.51 3060.73 3060.73 3060.733 流动资金 万元 669.11 267.64 468.38 669.11 669.11 669.114 铺底流动资金 万元 223.03 89.21 156.13 223.03
8、223.03 223.033、总投资构成分析泓域咨询MACRO/ 三元催化器项目立项备案说明（1）总投资及其构成分析：项目总投资4322.14万元，其中：固定资产投资3653.03万元，占项目总投资的84.52%；流动资金669.11万元，占项目总投资的15.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1533.88万元，占项目总投资的35.49%；设备购置费1397.05万元，占项目总投资的32.32%；其它投资722.10万元，占项目总投资的16.71%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3653.03+669.11
9、=4322.14（万元）。总投资构成估算表序号 项目 单位 指标 占建设投资比例 占固定投资比例 占总投资比例1 项目总投资 万元 4322.14 118.32% 118.32% 100.00%2 项目建设投资 万元 3653.03 100.00% 100.00% 84.52%2.1 工程费用 万元 2930.93 80.23% 80.23% 67.81%2.1.1 建筑工程费 万元 1533.88 41.99% 41.99% 35.49%2.1.2 设备购置及安装费 万元 1397.05 38.24% 38.24% 32.32%2.2 工程建设其他费用 万元 433.07 11.86% 11
10、.86% 10.02%2.2.1 无形资产 万元 433.07 11.86% 11.86% 10.02%2.3 预备费 万元 289.03 7.91% 7.91% 6.69%2.3.1 基本预备费 万元 155.47 4.26% 4.26% 3.60%2.3.2 涨价预备费 万元 133.56 3.66% 3.66% 3.09%3 建设期利息 万元泓域咨询MACRO/ 三元催化器项目立项备案说明4 固定资产投资现值 万元 3653.03 100.00% 100.00% 84.52%5 建设期间费用 万元6 流动资金 万元 669.11 18.32% 18.32% 15.48%7 铺底流动资金
11、万元 223.04 6.11% 6.11% 5.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.44%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.76%，固定资产投资强度189.08万元/亩。土建工程投资一览表序号 项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1 主体生产工程 6873.12 6873.12 13407.07 13407.07 1281.341.1 主要生产车间 4123.87 4123.87 8044.24 8044.24 794.431.2 辅助生产车间 2199.40 2199.40 4290.26 4290.26 410.031.3 其他生产车
12、间 549.85 549.85 777.61 777.61 76.882 仓储工程 1458.23 1458.23 2760.78 2760.78 191.892.1 成品贮存 364.56 364.56 690.20 690.20 47.972.2 原料仓储 758.28 758.28 1435.61 1435.61 99.782.3 辅助材料仓库 335.39 335.39 634.98 634.98 44.133 供配电工程 77.77 77.77 77.77 77.77 6.083.1 供配电室 77.77 77.77 77.77 77.77 6.084 给排水工程 89.44 89.
13、44 89.44 89.44 5.444.1 给排水 89.44 89.44 89.44 89.44 5.445 服务性工程 923.55 923.55 923.55 923.55 64.195.1 办公用房 430.41 430.41 430.41 430.41 32.14泓域咨询MACRO/ 三元催化器项目立项备案说明5.2 生活服务 493.14 493.14 493.14 493.14 31.626 消防及环保工程 260.54 260.54 260.54 260.54 20.376.1 消防环保工程 260.54 260.54 260.54 260.54 20.377 项目总图工程 38.89 38.89 38.89 38.89 -68.027.1 场地及道路硬化 2719.95 490.74 490.747.2 场区围墙 490.74 2719.95 2719.957.3
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