1、-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方青岛市安全生产监督管理局企业安全生产标准化评审工作管理办法 第一章 总则 第一条 为保证安全生产标准化工作质量，规范我市企业安全生产标准化（以下简称安全标准化）评审工作，根据山东省企业安全生产标准化评审工作管理办法（试行）（鲁安监发2011124 号）的规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于青岛市行政区域内金属非金属矿山、危险化学品、烟花爆竹，以及冶金、有色、建材、机械、轻工、纺织、烟草、商贸等行业企业三级安全标准化评审管理工作。其他行业开展安
2、全标准化评审工作可参照本办法执行。第三条 安全标准化评审采取企业自评、申请，外部评审，安全监管部门审核、公告、颁发证书和牌匾的方式。 企业应当根据有关评审标准和评分细则，对本企业安全标准化工作开展情况进行评定，经自评达到相应标准后申请评审定级。 外部评审由市安全监管部门确定的安全标准化评审单位（以下简称评审单位）组织实施，评审单位应当在认定-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方的评审范围内从事安全标准化评审工作。 第四条 青岛市安全监管局负责我市行政区域内三级安全生产标准化企业的审核公告。第二章
3、安全标准化评审程序 第五条 企业应当根据企业安全生产标准化基本规范（AQ/T9006-2010）和相关行业安全生产标准化评审标准等进行安全标准化自评。已制定行业安全生产标准化评审标准的，优先适用行业安全生产标准。第六条 企业自评达到安全标准化相应等级标准的，应当按照有关规定向相应的安全监管部门提交评审申请及相关资料（评审申请格式见附件一）。申请安全标准化三级企业的，市直企业和中央、省驻青企业直接向市安全监管部门提出申请，其他企业向所在区（市）安全监管部门提出申请，经所在的区（市）安全监管部门审查同意后报市安全监管部门。申请安全标准化二级企业的，经市安全监管部门审查同意后，向省安全监管部门提出申
4、请。第七条 市安全监管部门接到企业评审申请后，应当在10 个工作日内完成对申请材料的合规性审查。材料符合要求的，通知评审单位进行外部评审；不符合要求的，书面告知有关区（市）安全监管部门和申请企业，并说明原因。-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方申请企业有下列情形之一的，不予评审：（一）营业执照、生产许可证、安全生产许可证等证照过期、被吊销或暂扣的；（二）当年度因安全生产违法行为被从重处罚，造成社会不良影响的；（三）存在重大安全隐患尚未整改到位的；（四）谎报、瞒报生产安全事故的；（五）上级安全监管
5、部门规定不能评审的。第八条 评审单位收到企业申请材料后，应当按照相关行业安全生产标准化评审要求，对企业安全标准化体系的建设情况进行审查。评审单位要与企业充分沟通，制定有针对性的评审工作方案，被评审企业应配合评审单位完成评审工作。评审工作应当独立进行，采取查阅文件资料、座谈提问、试卷调查、现场检查和抽样检查等方法，对照相应的安全标准逐项打分并做出评审结论。需要企业整改的，应告知企业进行整改，企业完成整改后，编制评审报告报市安全监管部门（评审报告格式见附件二）。评审单位在接到市安全监管部门通知之日起两个月内完成评审工作（不包括企业整改时间）。评审依据相应标准采用评分的方式进行，满分为 100-专业
6、最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方分。三级安全生产标准化企业评审得分为 60 分（含）以上。相关评审标准满分不为 100 分的，按 100 分制折算（另有规定的除外）。第九条 市安全监管部门对评审单位报送的评审报告及其他评审材料进行审核。审核合格的，由市安全监管部门向社会公告并颁发安全标准化等级证书和牌匾；审核不合格的，应当书面通知评审单位和申请企业并说明理由。审核发现的问题，需评审单位补充说明相关事项的，评审单位应当补充完善相关材料；需企业整改的，由评审单位通知企业进行整改，整改完成后可进行再次评
7、审。市安全监管部门应当组织专家对达标企业安全标准化工作及评审工作进行抽查，比例不得低于达标企业数量的10%。第十条 三级安全标准化等级证书有效期为 3 年。证书有效期满需要延期的，企业应当于期满前 3 个月参照本办法有关规定申请复评。安全标准化等级证书和牌匾式样由省安全监管部门统一规定（见附件三、四），国家安全监管总局另有规定的从其规定。第十一条 取得安全标准化等级证书的企业，自取得评级之日起，每年应至少开展一次对本企业安全标准化实施情况的自评；企业安全生产条件发生重大变化的，应当及-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你
8、所需-文档下载最佳的地方时更新、调整安全标准化体系。年度自评报告及安全标准化体系变更等材料，企业应于完成报告或变更后 30 天内向原评审单位备案，评审单位收到相关备案材料后，应及时向相关安全监管部门报告。第三章 评审单位及评审人员第十二条 市安全监管部门为安全标准化评审组织单位。第十三条 在青岛市行政区域内进行安全标准化评审的三级评审单位由市安全监管部门确定，并向省安全监管部门备案。市安全监管部门根据三级评审单位专业人员构成、技术条件认定其评审范围，明确评审行业。对没有相应安全标准化评审单位的行业，可由市安全监管部门组织有关专家进行评审。第十四条 三级评审单位应当具备下列条件：（一）具有法人资
9、格；（二）有与其开展工作相适应的固定工作场所和设施、设备，具有必要的技术支撑条件；（三）有健全的内部管理制度和评审质量控制体系；（四）需有 10 名以上专职评审员；（五）每个评审范围应有不少于 3 名与评审范围专业-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方技术要求相符、满足评审工作需要的评审专家，并与其签订专家聘用协议； （六）其他开展评审工作需要的条件。第十五条 三级评审单位由市安全监管部门发放安全生产标准化评审单位资格证书，并向社会公告，资格证书有效期为 3 年。资格证书有效期满需要延期的，应当于
10、期满前 3 个月向原发证机关提出申请，经复审合格后予以办理延期手续；不合格的，不予办理延期手续。第十六条 评审单位取得资格满 1 年以上，需要增加评审范围的，应当于每年 9 月向原发证机关提出申请。第十七条 评审单位有下列情形之一的，应当在发生变动之日起 30 日内，向原发证机关申请办理变更手续：（一）单位分立或合并的；（二）单位名称或注册、办公地址发生变化的；（三）法定代表人发生变化的。第十八条 评审单位有下列情形之一的，原发证机关应当撤销其评审资格，并收回资格证书：（一）考核不合格的；（二）违反有关评审规定和其他违规行为，不宜继续从事评审工作的；（三）资格证书有效期满，未申请延期或申请延期
11、但-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方未获批准的；（四）按照有关法规、规定，应予撤销的。 第十九条 评审单位应当依照法律、法规、规章、国家标准或者行业标准的规定，遵循客观公正、诚实守信的原则，遵守执业准则，恪守职业道德，依法独立开展评审活动，客观、如实地反映评审事项，并对作出的评审结果负责。第二十条 评审单位应当建立健全内部管理制度和评审质量控制体系。评审记录、被评审企业现场勘查记录、影像资料及相关证明材料，应当及时归档，妥善保管。单位负责人、技术负责人应当按照法律、法规、规章和国家标准、行业标
12、准的规定，加强评审活动全过程管理。第二十一条 评审员应当具备下列条件：（一）具有国家承认的大学（含大学）以上学历，且具有注册安全工程师、安全评价师执业资格或中级（含中级）以上专业技术职称；（二）熟悉安全生产有关法律、法规、规章、标准、规范和相关行业安全生产标准化规范、评审标准等，掌握相应的评审方法；（三）通过省安全监管部门或省安全监管部门委托单位组织的有关安全生产法律法规、标准规范、文件和标准化等知识的培训,取得培训合格证书，并按时接受复训。-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方第二十二条 评审专
13、家应当具备下列条件：（一）具有国家承认的大学（含大学）以上学历；（二）具有工程类高级专业技术职称；（三）具有 5 年以上相关专业技术或安全管理现场工作经历-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方青岛市城市房地产开发经营管理条例青岛市城市房地产开发经营管理条例2005 年 10 月 26 日青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过第一章 总 则第一条 为了加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,规范房地产开发经营行为,促进房地产业持续健康发展,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定
14、本条例。第二条 在本市城市规划区内的国有土地上从事房地产开发经营,实施房地产开发经营管理,应当遵守本条例。第三条 市及各县级市、崂山区、城 阳区、黄岛区房地产开发主管部门(以下简称开发主管部门)和房地产经营主管部门按照职责,负责辖区内房地产开发、经营活动的监督管理工作。其他有关部门应当按照各自职责,做好房地产开发经营的监督管理工作。第四条 进行房地产开发应当遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一和全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则,注重节约和合理利用土地,保护和改善城市生态环境,保护历史文化遗产,坚持可持续发展。第五条 从事房地产开发经营应当依法取得国有土地使用权。城市规划区内集体所
15、有的土地,经依法征收转为国有土地后,方可用于房地产开发经营。严禁在集体所有的土地上从事或者变相从事房地产开发经营活动。第六条 开发主管部门应当收集汇总房地产市场信息,建立房地产企业信用档案,并向社会公布有关信息。第二章 房地产开发企业第七条 设立房地产开发企业,应当依法向工商行政管理部门申请登记。设立房地产开发企业,应当符合法律、法规规定的企业设立条件。其中,注册资本不得低于一千万元。第八条 从事房地产开发,应当依法取得房地产开发资质等级证书或者暂定资质证书。房地产开发企业应当根据资质等级,承担相应的房地产开发项目(以下简称开发项目)。第九条 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起三十日内,持
16、下列材料到开发主管部门申请办理房地产开发企业暂定资质:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)十名以上专业技术人员的职称证明和劳动合同备案花名册;(五)法律、法规规定的其他材料。第十条 开发主管部门应当自受理之日起七日内,对房地产开发企业的申请材料进行审核,作出是否准予暂定资质的书面决定。第十一条 暂定资质证书的有效期为一年。经房地产开发企业申请,开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期,但延长期限不得超过二年。第十二条 房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期届满三十日前,向开发主管部门申请核定资质等级。-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的
17、地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方开发主管部门应当自受理之日起二十日内,作出是否准予核定资质等级的书面决定。第十三条 不在本市注册的房地产开发企业在本市从事房地产开发建设的,应当符合国家和省资质管理有关规定,并在取得国有土地使用权批准文件之日起十日内,到开发主管部门备案。第十四条 房地产开发企业变更企业名称、注册资本、经营场所、法定代表人和主要管理、技术负责人的,应当在变更后二十日内向开发主管部门办理变更手续。第十五条 房地产开发企业应当依法向开发主管部门和统计管理部门提供统计资料。第三章 房地产开发建设第十六条 开发主管部门应当会同发展和改革、土地、规划
18、等部门,根据土地利用总体规划、城市规划,编制房地产发展规划和房地产开发年度计划,报本级人民政府批准。编制房地产发展规划和房地产开发年度计划时,必须优先安排普通商品住房、经济适用住房、危旧住房改造和城市基础设施建设中的拆迁补偿用房的开发项目。土地、规划、建设等部门审批开发项目,应当符合房地产开发年度计划的要求。第十七条 开发主管部门应当组织有关部门对开发项目的类别、开发期限、项目拆迁补偿要求、基础设施和公共设施的建设要求以及产权界定提出书面意见,规划部门应当对开发项目的性质、规模、规划设计条件提出书面意见。前列书面意见应当作为国有土地使用权出让或者划拨的依据之一。第十八条 房地产开发企业未取得资
19、质等级证书或者暂定资质证书的,不得向其出让国有土地使用权。房地产开发企业应当在取得国有土地使用权证十日内,到开发主管部门领取开发项目手册。第十九条 房地产开发企业应当在办理建筑工程施工许可证前,按照规定缴纳城市基础设施配套费。未经本级人民政府批准,城市基础设施配套费不得减缴、缓缴、免缴。第二十条 开发主管部门、市政公用部门应当根据开发项目进度,会同财政部门拟定应当由政府配套建设的基础设施和公用设施的建设计划,报本级人民政府批准。开发主管部门、市政公用部门应当按照批准的建设计划组织相关基础设施和公用设施建设。基础设施和公用设施建设实行代建制或者项目法人制,与开发项目同时设计、同时建设、同时交付使
20、用。开发项目建设用地范围内的配套基础设施和公用设施,除应当由政府配套建设的以外,由房地产开发企业按照批准的设计方案建设,并按照规定办理相关设施产权移交手续。未办理相关设施产权移交手续的,由开发主管部门责令限期改正;转让、出租公用设施的,由开发主管部门责令收回,并办理产权移交手续。第二十一条 开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于百分之三十五。第二十二条 房地产开发企业应当按照国有土地使用权出让合同约定的动工时间和开发主管部门对开发期限的书面意见要求进行开发项目建设。第二十三条 房地产开发企业应当按照建筑节能设计标准,开发建设节能建筑。第二十四条 房地产开发企业对其开发项目的质量承担责任。勘察
21、、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定和合同的约定,承担相应的责任。第二十五条 开发项目转让,按照法律、法规的有关规定执行。开发项目转让后,与开发项目有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让有关事项书面通知相关权利人,并自转让合同订立之日起三十日内予以公告。第四章 房地产经营-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方第二十六条 商品房销售包括商品房预售和商品房现售。第二十七条 房地产开发企业预售商品房,应当向房地产经营主管部门申请,取得商品房预售许可证。申请商品房预
22、售许可,应当符合法律、法规规定的条件。未取得商品房预售许可证的,不得以任何形式进行商品房预售。第二十八条 房地产经营主管部门应当自受理商品房预售申请之日起十日内,依法作出是否准予许可的书面决定。第二十九条 房地产开发企业应当自开发项目竣工验收或者综合验收后二十日内,将国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、开发项目竣工验收或者综合验收备案证明文件和商品房建筑面积实测报告提供给房地产权属登记机关。房地产权属登记机关应当自受理房屋所有权初始登记申请之日起七日内对有关材料进行审查;对符合要求的,予以核准登记。第三十条 房地产开发企业销售商品房,应当明码标价,并在商
23、品房销售地点向买受人明示商品房预售许可证或者商品房权属登记证明文件。房地产开发企业销售商品房,实行商品房销售服务告知和服务承诺制度,公开商品房买卖双方的权利义务。第三十一条 房地产开发企业销售商品房,应当使用符合国家法律、法规规定的合同示范文本(已经建立商品房预售合同网上备案系统的,应当使用网上合同备案系统推行的合同示范文本),明确载明商品房建筑面积、使用面积、分摊的共用部位及面积、大型设施设备更换等内容。合同实行实名制,遵循公开、平等、自愿的原则,不得利用格式条款侵害买受人的合法权益。第三十二条 商品房预售合同订立后,应当按照规定向房地产经营主管部门备案。房屋所有权登记申请人与备案的商品房预
24、售合同载明的买受人不一致的,房地产权属登记机关不得办理产权登记手续。第三十三条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按时交付商品房,并提供商品房使用手册。商品房使用手册应当包括商品房使用说明书和质量保证书。商品房使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、详细的房屋结构图(注明房屋承重结构)以及其他有关安全合理使用房屋的注意事项。商品房质量保证书应当载明保修单位、保修范围、保修期限、保修责任以及损害赔偿等内容。房地产开发企业应当做好商品房售后服务工作,并按照商品房质量保证书的约定对所售商品房承担质量保修责任。第三十四条 买受人应当自商品房交付之日起九十日内,持身份证明、商品房买卖合同
25、、契税完税证明等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三十五条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。中介机构代理销售商品房时,应当向商品房买受人出示有关商品房的证明文件和商品房销售委托书。第三十六条 房地产开发企业和代理销售中介机构发布商品房销售广告,必须载明房地产开发企业和代理销售中介机构名称、预售许可证批准文号或者商品房权属登记证明文件。未取得商品房预售许可证或者商品房权属登记证明文件的,不得发布包含商品房销售信息的广告。
26、商品房销售广告的内容应当真实、合法,不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺。-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方第五章 法律责任第三十七条 房地产开发企业超越资质等级从事房地产开发经营的,由开发主管部门责令改正,并处以五万元以上十万元以下的罚款;逾期不改正的,由原资质审批部门吊销资质证书,工商行政管理部门吊销营业执照。第三十八条 房地产开发企业有下列行为之一的,由开发主管部门处以五万元以上十万元以下的罚款:(一)弄虚作假骗取资质证书的;(二)涂改、出租、出借、转让资质证书
27、的;(三)未按照规定期限开发建设的。第三十九条 房地产开发企业有下列行为之一的,由开发主管部门责令限期改正或者警告;情节严重的,处以五千元以上一万元以下的罚款:(一)不按照规定报送开发统计资料的;(二)登记事项发生变更后,不按照规定办理变更手续的。第四十条 房地产开发企业将未经竣工验收或者综合验收的房屋交付使用的,由开发主管部门责令限期改正、补办验收手续,并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;将验收不合格的房屋交付使用的,由开发主管部门责令限期返修,并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。情节严重的,由原资质审批部门吊销资质证书,工商行政管理部门吊销营业执照;给买受人造成
28、损失的,应当依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十一条 房地产开发企业有下列行为之一的,由房地产经营主管部门按照以下规定处理:(一)未取得商品房预售许可证即预售商品房的,没收违法所得,可并处以已收取预付款百分之一的罚款;(二)不按照规定办理商品房预售合同备案的,处以一万元以上三万元以下的罚款;(三)不实行商品房销售服务告知和服务承诺制度的,责令限期改正;情节严重的,处以一万元以上三万元以下的罚款;(四)销售商品房时,不明示商品房预售许可证或者商品房权属登记证明文件的,责令改正;拒不改正的,处以二万元以上五万元以下的罚款。第四十二条 开发主管部门、房地产经营主管部门和其他行政管理
29、部门及其工作人员违反本条例,违法作出行政许可决定,或者不履行法定职责,或者拖延履行法定职责的,依照有关法律规定,追究其责任。第六章 附 则第四十三条 在城市规划区外的国有土地上从事房地产开发经营,实施房地产开发经营监督管理,参照本条例执行。第四十四条 本条例自 2006 年 1 月 1 日起施行。瀟瀟-文档下载最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方申请人有权使用的主要生产设备、设施一览表序号 设备设施名称 规格型号数量安装使用场所生产厂及国别生产日期 完好状态购置或租用日期，购置资产证明或租用证明-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载
30、最佳的地方-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方123456与设备名称一致粗滤设备多介质过滤器活性碳过滤器精滤设备5um 精密过滤器超滤设备杀菌设备臭氧发生器紫外线环境杀菌系统瓶(桶)及盖的清洗消毒设备自动灌装线中二氧化氯消毒设备瓶盖消毒设备管道设备清洗消毒设施管道反冲洗设备空气净化设备及风淋门空气净化器18001200180012005um 3SPLUF-12050-AB8-ZWXGZP-240-11ARY-3BGZ65-50-125WGH-1000LS 型11111111111生产车间生产车间生产车间生产车间生产车间生产车间生产车间生产车间生产车间生产车间生产
31、车广州科技公司(中国)广州科技公司(中国)广州科技有限公司(中国)北京科技有限公司(中国)北京科技有限公司(中国)北京科技有限公司(中国)深圳食品机械有限公司深圳食品机械有限公司深圳食品机械有限公司浙江净化设备有限公司深圳2001.02.202001.02.202001.02.202000.03.172001.01.202001.01.202001.02.202001.02.202001.02.20完好完好完好完好完好完好完好完好完好完好2001.03.16（购置资产证明（*号）或租用证明（*号） ）2001.03.16（购置资产证明（*号）或租用证明（*号） ）2001.03.16（购置资产
32、证明（*号）或租用证明（*号） ）2001.03.28（购置资产证明（*号）或租用证明（*号） ）2001.03.28（购置资产证明（*号）或租用证明（*号） ）2001.03.18（购置资产证明（*号）或租用证明（*号） ）2001.04.08（购置资产证明（*号）或租用证明（*号） ）2001.04.08（购置资产证明（*号）或租用证明（*号） ）2001.04.08（购置资产证明（*号）或为的损害，经营者可以采取的措施是（ ）A、将侵权者的侵权所得收缴B、直接截留侵权者的经营收益C、向仲裁机构申请仲裁D、向人民法院提起诉讼73根据我国消费者权益保护法的规定，广告的经营者发布虚假广告的，消
33、费者可以请求（ ）予以惩处。A、消费者协会B、行政主管部门C、人民法院D、广告行业协会74根据我国消费者权益保护法的规定，消费者有权要求经营者提供的商品和服务达到（ ）A、国际最新标准的要求B、消费者个性化的要求C、保障人身和财产安全的要求D、低价格、高质量的要求75根据保险代理机构管理规定，保险公司在与保险代理机构或者保险代理分支机构签订书面的委托代理合同时，必须遵守的规定是（ ）A、可以委托未取得许可证的机构代为办理保险业务，但委托代理合同的授权不得超出保险公司自身的经营区域及业务范围B、不得委托未取得许可证的机构代为办理保险业务，但委托代理合同的授权可以超出保险公司自身的经营区域及业务范围C、可以委托未取得许可证的机构代为办理保险业务，且委托代理合同的授权可以超出保险公司自身的经营区域及业务范围D、不得委托未取得许可证的机构代为办理保险业务，且委托代理合同的授权不得超出保险公司自身的经营区域及业务范围76根据保险代理机构管理规定，中国保监会应当
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