1、质量体系认证， 赢得了用户的信赖和认可。 （二）控制指标（二）控制指标 投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地 控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产 出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收 产出率150.00万元/公顷”的具体要求。 （三）用地总体要求（三）用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数58.11%，建筑容积率1.21，建设区域 绿化覆盖率6.47%，固定资产投资强度179.97万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积（ ） 建
2、筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 3899.433899.438858.828858.82858.28 1.1 主要生产车间 2339.662339.665315.295315.29532.13 1.2 辅助生产车间 1247.821247.822834.822834.82274.65 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 1.3 其他生产车间 311.95311.95513.81513.8151.50 2 仓储工程 827.32827.321706.761706.76120.26 2.1 成品贮存 206.8
3、3206.83426.69426.6930.07 2.2 原料仓储 430.21430.21887.52887.5262.54 2.3 辅助材料仓库 190.28190.28392.55392.5527.66 3 供配电工程 44.1244.1244.1244.123.50 3.1 供配电室 44.1244.1244.1244.123.50 4 给排水工程 50.7450.7450.7450.743.13 4.1 给排水 50.7450.7450.7450.743.13 5 服务性工程 523.97523.97523.97523.9736.92 5.1 办公用房 230.80230.80230
4、.80230.8019.09 5.2 生活服务 293.17293.17293.17293.1717.58 6 消防及环保工程 147.81147.81147.81147.8111.72 6.1 消防环保工程 147.81147.81147.81147.8111.72 7 项目总图工程 22.0622.0622.0622.06-43.54 7.1 场地及道路硬化 1503.74328.57328.57 7.2 场区围墙 328.571503.741503.74 7.3 安全保卫室 22.0622.0622.0622.06 8 绿化工程 607.1821.25 合计 5515.4611484.6
5、111484.611011.52 八、人力资源配置八、人力资源配置 项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制 配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 定员143人。 人力资源配置一览表人力资源配置一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数人 97 1.2 人均年工资万元 5.88 1.3 年工资额万元 505.03 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数人 21 2.2 人均年工资万元 5.60 2.3 年工资额万元 138.57 3 企业管理人员工
6、资 3.1 平均人数人 6 3.2 人均年工资万元 7.74 3.3 年工资额万元 46.02 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数人 11 4.2 人均年工资万元 5.99 4.3 年工资额万元 56.84 5 其他人员工资 5.1 平均人数人 8 5.2 人均年工资万元 7.65 5.3 年工资额万元 39.02 6 职工工资总额万元 785.48 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 九、产品市场分析九、产品市场分析 目前，区域内拥有各类大气（气体）采样仪企业625家，规模以上企业 25家，从业人员31250人。截至2017年底，区域内大气（气体）采样仪产值 1
7、82793.79万元，较2016年161065.99万元增长13.49%。产值前十位企业合 计收入81963.12万元，较去年69004.14万元同比增长18.78%。 区域内大气（气体）采样仪行业经营情况区域内大气（气体）采样仪行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 182793.79 同期产值万元 161065.99 同比增长 13.49% 从业企业数量家 625 规上企业家 25 从业人数人 31250 前十位企业产值万元 81963.12 去年同期69004.14万元。 1、xxx实业发展公司（AAA）万元 20080.96 2、xxx（集团）有限公司万元 180
8、31.89 3、xxx投资公司万元 10655.21 4、xxx有限责任公司万元 9015.94 5、xxx投资公司万元 5737.42 6、xxx公司万元 5327.60 7、xxx投资公司万元 409.82 8、xxx有限责任公司万元 3360.49 9、xxx投资公司万元 3196.56 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 10、xxx公司万元 2458.89 区域内大气（气体）采样仪企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产 值20080.96万元，较上年度17000.47万元增长18.12%，其中主营业务收入1 9328.80万元。2017年实现利润总额6
9、822.20万元，同比增长18.04%；实现 净利润2295.73万元，同比增长21.14%；纳税总额130.28万元，同比增长13 .98%。2017年底，AAA资产总额42092.57万元，资产负债率31.55%。 2017年区域内大气（气体）采样仪企业实现工业增加值86785.48万元 ，同比2016年76679.17万元增长13.18%；行业净利润22150.29万元，同比2 016年19464.23万元增长13.80%；行业纳税总额34322.79万元，同比2016年 28925.32万元增长18.66%；大气（气体）采样仪行业完成投资37957.88万 元，同比2016年33611
10、.87万元增长12.93%。 区域内大气（气体）采样仪行业营业能力分析区域内大气（气体）采样仪行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 86785.48 1.1 同期增加值万元 76679.17 1.2 增长率 13.18% 2 行业净利润万元 22150.29 2.1 2016年净利润万元 19464.23 2.2 增长率 13.80% 3 行业纳税总额万元 34322.79 3.1 2016纳税总额万元 28925.32 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 3.2 增长率 18.66% 4 2017完成投资万元 37957.88
11、4.1 2016行业投资万元 12.93% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元， 年均增长8.14%。预计区域内大气（气体）采样仪行业市场需求规模将达到 276256.99万元，利润总额86293.92万元，净利润38467.52万元，纳税2395 9.24万元，工业增加值91979.45万元，产业贡献率10.95%。 区域内大气（气体）采样仪行业市场预测（单位：万元）区域内大气（气体）采样仪行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 213933.41243106.15276256.9
12、9 2 利润总额 66826.0175938.6586293.92 3 净利润 29789.2533851.4238467.52 4 纳税总额 18554.0321084.1323959.24 5 工业增加值 71228.8980941.9291979.45 6 产业贡献率 5.00%9.00%10.95% 7 企业数量 7509151171 十、项目选址分析十、项目选址分析 （一）选址原则（一）选址原则 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生 产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充
13、裕，确保能源供应有可靠的保障。 （二）纺织方案（二）纺织方案 该项目选址位于某某产业示范园区。 园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推 进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年， 制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内 知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6 .2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。 （三）建设条件分析（三）建设条件分析 项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念， 始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一
14、定的项 目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方 面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证， 赢得了用户的信赖和认可。 第三章第三章 生产原料及能源供应生产原料及能源供应 一、主要原料一、主要原料 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮 存于项目承办单位专用成品贮存设施内。 项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFM EA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再 现性、TQM全面质量管理等控制方法。 二、主
15、要能源消耗二、主要能源消耗 （一）项目用电量测算（一）项目用电量测算 全年用电量1164754.29千瓦时，折合143.15标准煤。 （二）项目用水量测算（二）项目用水量测算 项目实施后总用水量5014.06立方米/年，折合0.43吨标准煤。 （三）节能分析（三）节能分析 项目位于某某产业示范园区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤143 .58吨，节能量折合标煤55.84吨，节能率28.74%。 节能分析一览表节能分析一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 总能耗吨标准煤 143.58 1.1 年用电量千瓦时 1164754.29 1.2 年用电量吨标准煤 143.15 1.3
16、年用水量立方米 5014.06 1.4 年用水量吨标准煤 0.43 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 2 年节能量吨标准煤 55.84 3 节能率 28.74% （四）节能措施（四）节能措施 项目承办单位的操控人员一定要严格执行工艺要求认真操作，坚决杜 绝“跑、冒、滴、漏”现象的发生，认真做好节能降耗工作，加强设备管 道保温保冷，减少散热损失从而降低能耗。 根据用电性质、用电容量，选择合理供电电压和供电方式；变配电室 的位置应接近负荷中心，减少变压级数，缩短供电半径，按经济电流密度 选择导线的截面；优化用电设备的工作状态，合理分配与平衡负荷，使用 电均衡化，提高项目
17、的负荷率。 供、用水系统管路及设备，如阀门、水泵、冷却设备、储水设备、水 处理设施及计量仪表等，均应选择节能型产品或按国家有关规范和产品标 准的要求设计、制造、安装，减少水资源的跑、冒、滴、漏；项目承办单 位内部各用水部门由公司安装计量分水表，车间用水计量率应达到100.00% ，设备用水计量率不低于95.60%。 在总图布置及车间和生产工艺布置上，尽量做到紧凑合理、物流畅通 、运输短捷，避免生产过程中的来回倒运现象。 三、主要设备三、主要设备 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1242.45万元。 第四章第四章 企业安全
18、保护企业安全保护 一、消防安全一、消防安全 （一）消防设计原则（一）消防设计原则 项目承办单位在项目建设中应该全部采用阻燃性建筑材料，对于企业 的消防工作，坚持做到“预防为主”的方针。 本工程设置正常照明、应急照明、警示照明。在正常照明发生事故时 ，对可能引起操作紊乱而发生危险的场所设置应急照明，主要工作面上的 照度维持原有正常照度的10.00%。 （二）消防设计（二）消防设计 消防给水系统由低压消防水系统、高压消防水系统组成。低压消防水 系统主要供给辅助生产设备消防用水，根据建筑设计防火规范（GB500 16）规定的消火栓用水量标准，室内消火栓用水量取12.00L/S，消防系统 供水压力1.
19、20Mpa，火灾延续时间按3.00小时计，消防时启动生产供水泵 备用泵向管网供水。消防管网与生产用水管网合建，供水管网环状布置。 室外消火栓布置间距不大于120.00米。 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 主要设备安装区及辅助设施生产车间周围设置调压稳压功能的室外地 上式消火栓，高大工艺设备框架增设消防水炮。主要设备安装区周围的室 外消火栓布置间距不大于60.00米，其他生产车间周围消火栓间距不大于12 0.00米。室外消防给水管网环状埋地敷设，环状管道采用阀门分成若干独 立段，每段室外消火栓的数量不超过五个，消火栓距路边不大于5.00米， 距房屋外墙不小于5.00
20、米。室外消防水管采用焊接钢管，管道防腐做环氧 煤沥青特加强级防腐层。 贮存仓库每个防烟分区的排烟量按6.00次/小时换气次数计算。机械排 烟系统利用平时仓库机械排风系统。不能利用仓库出入口自然补风的防火 分区设置机械补风系统。机械补风不小于排烟量50.00%。 （三）消防总体要求（三）消防总体要求 消防通道要求：厂房四周设置宽度为10.00米的环形消防车道，转弯半 径及净空高度必须满足消防车通行要求。 （四）消防措施（四）消防措施 项目承办单位根据生产运输及场区的消防要求，对场区四周设置环形 的主、次道路网，既是运输道路，同时兼作消防车道，主、次干道的宽度 按标准要求设计，确保消防车辆畅通无阻
21、。 二、防火防爆总图布置措施二、防火防爆总图布置措施 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 建构筑物的结构形式采用钢筋混凝土柱或框架结构，选用材料符合防 火防爆要求。 三、自然灾害防范措施三、自然灾害防范措施 项目承办单位对于正常非带电设备金属外壳、构架等均要可靠接地； 接地电阻不大于4.00欧姆；管道防静电接地电阻不大于10.00欧姆；电源插 座选用带保护接地的安全插座。 四、安全色及安全标志使用要求四、安全色及安全标志使用要求 项目承办单位生产设备安全色执行安全色（GB2893）规定。消火 栓、灭火器、火灾报警器等消防用具以及严禁人员进入的危险作业区的护 栏采用红色
22、。 五、电气安全保障措施五、电气安全保障措施 各种电气设备的非带电金属外壳，如控制屏、高、低压开关柜、变压 器等，均要求设置可靠的接地、接零，防止发生人员触电事故；有爆炸危 险的气体管道等，其防静电接地电阻应该小于4.00欧姆。 六、防尘防毒措施六、防尘防毒措施 封闭场所设置强制通风设备，降低岗位有毒有害物质的浓度。 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 七、防静电、触电防护及防雷措施七、防静电、触电防护及防雷措施 对电气设备外露可导电部分，均按工业与民用电力设备的接地设计 规范（GBJ65）的要求设计可靠接地设备。移动式电气设备均采用漏电保 护设备。对可采用安全电压的
23、场所，均采用安全电压。安全电压标准按 安全电压（GB3805）执行。 八、机械设备安全保障措施八、机械设备安全保障措施 对容易发生坠落的危险岗位均设立扶梯、平台、围栏等附属设施。对 于建筑物上的吊钩、吊梁等，在醒目处标出起吊重量。 九、劳动安全保障措施九、劳动安全保障措施 该项目生产工艺布置应有利于劳动安全和有效操作，并按消防安全规 范设置安全疏散通道和安全门；为便于事故发生时人员的疏散，在主要安 全通道设置事故应急照明和安全疏散标志；主体工程内应配备消火栓、灭 火箱、灭火器等消防设施。 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 （一）机构设置及人员配备（一）机构设
24、置及人员配备 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 劳动安全卫生工作贯彻“谁主管、谁负责”的原则，尽量避免机构重 叠。项目承办单位厂内设置专门的安全卫生管理部门；在总经理领导下， 按企业人员编制为该部门设一名劳动安全（HSE）经理。 （二）劳动安全卫生教育制度（二）劳动安全卫生教育制度 该项目投入运营后，从领导到工人都要建立严格按照劳动安全操作规 程进行操作的观念，一切事故隐患必须消灭在萌芽状态，确保项目承办单 位所有员工人身安全和生产设备正常运转。 十一、劳动安全预期效果评价十一、劳动安全预期效果评价 项目承办单位根据生产工艺的特点，针对可能发生的安全和有害卫生 的部
25、位，采取了较为完善的防护措施，符合有关标准规范的要求，只要操 作人员遵守安全操作规程，就能够保证操作人员在符合安全和卫生条件的 环境中工作，并保障其劳动安全。 第五章第五章 环境保护概况环境保护概况 进入21世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日 益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机 爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。 后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振 实体经济。
26、同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家 实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿 色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推 动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中 占据制高点。 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区 划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096- 2008）中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大
27、气环境影响防治对策 在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等， 它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包 括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定 时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空 旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声 源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源， 无
28、明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机 和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段， 使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振 捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生 活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理， 达到污水综合排放标准（GB8978）级标准后排入附近的水体，对受 纳水体的水质影响较小。 （四）建设期固体废弃物环境影响防治对策（四）建设期固体废弃物环境影响防
29、治对策 对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止 其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相 应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。 （五）建设期生态环境保护措施（五）建设期生态环境保护措施 水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致 不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤 结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突 出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环
30、境补偿。 三、运营期环境保护三、运营期环境保护 （一）运营期废水影响分析及防治对策（一）运营期废水影响分析及防治对策 通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣 处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水 质净化厂处理后达标排放。 （二）运营期废气影响分析及防治对策（二）运营期废气影响分析及防治对策 通过以上分析可知，投资项目产生的各类固体废弃物均能得到妥善处 置，拟建项目产生的各种固体废弃物处理措施均立足于废物的综合利用或 委托处置，操作比较简单没有技术上的问题，在正常工况条件下，运营期 每年产生的各类工业固体废弃物物经过回用于生产、外销综合利用以及委
31、 托具有经营资证的单位外运处理等方式，处置率达到100.00%，不直接排入 环境，对项目周围环境基本无影响。 （三）运营期噪声影响分析及防治对策（三）运营期噪声影响分析及防治对策 采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪 音可降低到30.00dB（A）- 50.00dB（A）之间，均可达到预期效果，可使噪声强度达到工业企业厂 界噪声分级标准类要求，昼间60.00dB（A），夜间50.00dB（A） 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 。 四、项目建设对区域经济的影响四、项目建设对区域经济的影响 项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通
32、讯、信 息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增 加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生 活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务 行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业批发市场 、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展 五、废弃物处理五、废弃物处理 项目承办单位危险废弃物的管理是应用法律、行政、经济、技术手段 解决危险废弃物对环境的负面影响，实施对危险废弃物的全过程管理，即 对危险废弃物的避免和减量，产生后的收集、运输、贮存、循环、利用、 无害化处理以及最终无害化处置的管理，其优
33、先序列为废物最小量化、废 物的回收利用、废物的环境无害化处置。 六、特殊环境影响分析六、特殊环境影响分析 施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和 溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废 泓域咨询MACRO/ 大气（气体）采样仪投资建设项目实施方案 污水进行必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须 集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述 建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。 七、清洁生产七、清洁生产 投资项目各种废物均可得到合理的处置和利用，降低了二次污染产生 的可能性，达到了增
34、产不增污的目标，从清洁生产的角度来讲，投资项目 的建设是完全符合清洁生产要求的。 八、环境保护综合评价八、环境保护综合评价 1、项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合 利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可达到 国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析对周围环境基 本无影响。 2、低碳技术、工艺、产品和设备的创新和推广应用，是推动工业低碳 转型发展，降低工业碳排放水平的基本途径。工业领域低碳技术涉及广泛 ，包括太阳能等新能源、智能微电网、新能源汽车、二氧化碳捕集利用与 封存等，推动这些低碳技术的创新和应用，不仅降低工业碳排放水平，而 且有助
个人主页
