史蒂芬咨询--大型商业地产项目计划书.pdf
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2、年一月一日成立戴德梁行。戴德梁行的成立,是三家在亚欧各占 熬头的公司的强 力 组合。今后,本地及国际客户都可以不 论地域疆界,获 得 全球一致的高素质房地产咨询服务。公司简介 | 项目初析 | 工作内容 | 收费标准 | 核心竞争力苏州工业园区李公堤商业項目計劃書GuangzhouGua houBangkokChongqingTianjinTi jinShanghaianghaiBeijingijinDalianDalia1110410418182198342155155Guangzhouua houangkokBhongqingCTianjinTi jinShanghaiShanghaiBe
3、ijingijinDalianDalia1110410418182198342155155GuangzhouGua houBangkokChongqingTianjinTi jinShanghaianghaiBeijingijinDalianli1110410418188342155155TOKYOSHANGHAITAIWANHONGKONGHANGZHOUGUANGZHOUSHENZHENCHONGQINGDALIANBEIJINGTIANJINBANGKOKJAKARTASINGAPORE现有超过 8,300 位 房地产专业人士在全球 43个国家 185个办事处,为客户提供更臻完善的跨国房
4、地产专业顾问服务。在亚太地区,我们设有 36个分支 机构, 3708名员工。在大中华区,戴德梁行在上海、广州、北京、大连、深圳、天津、重庆、杭州以及香港、台北均设有分支机构,共有员工约 1400人。东亚 :香港、中国台湾中国内陆、及日本南亚 : 新加坡、马来西亚、印度、印度尼西亚以及泰国澳洲 :澳大利亚以及新西兰公司简介 | 项目初析 | 工作内容 | 收费标准 | 核心竞争力苏州工业园区李公堤商业項目計劃書房地產“一站式”全程服務工业部住宅部写字楼部估价部商铺部物业管理部戴德梁行(上海)建筑顾问部研究咨询部投资部公司简介 | 项目初析 | 工作内容 | 收费标准 | 核心竞争力苏州工业园区李
5、公堤商业項目計劃書苏州工业园区商业简析 目前,苏州工业园区以 工业园区及住宅 项目为主,其中工业园区的比例约为 27%,住宅项目约为 23%。 现有商业设施主要集中 在金鸡湖以西地 区,除欧尚、百润发两大生活 类卖场以及百安 居建材类卖场外,多以邻里中 心的形态出现, 主要分布在新城、师惠、贵都 、湖东四个点, 此类商业中心以中型超市、便 利店、中型餐饮 为主,以服务周边住宅居民为主。 但近来工业园区内商业 项目发展较快, 特别是金鸡湖西已形成多个较 大规模的商业集 中区,如:以左岸商业街为代 表的苏绣路区域 、以湖滨餐饮楼为代表的湖滨 大道区域等,带 动了整个园区商业的发展。 此外,随着众多
6、住宅小 区的相继落成, 住宅裙房配套商业也逐步形成 。此类物业的商 业通常面对小区住户,业态以 居民生活配套类 为主,与原有邻里中心在功能 设置方面有一定 的重复与冲突,将使两种商业 形态陷入相互制 约发展的窘境。公司简介 | 项目初析 | 工作内容 | 收费标准 | 核心竞争力苏州工业园区李公堤商业項目計劃書工工 业业 园园 区区 主主 要要 商商 业业 项项 目目 一一 览览待定200000星湖街东方之门高级西餐厅、各式风格酒吧和咖啡吧18700湖东临湖现代广场咖啡2019湖东临湖咖啡楼待定51274苏绣路北星海国际广场餐饮、娱乐20000苏绣路左岸商业街二期餐饮、娱乐17000苏绣路星都
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