中国职员装行业专项调研及投资价值预测报告目录.docx
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1、析 投资项目采用国内先进的产品技术,该技术具有资金占用少、生产效 率高、资源消耗低、劳动强度小的特点,其技术特性属于技术密集型,该 技术具备以下优势: 六、设备选型方案六、设备选型方案 工艺装备以专用设备为主,必须达到技术先进、性能可靠、性能价格 比合理,使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生 产设备;对生产设备进行合理配置,充分发挥各类设备的最佳技术水平; 在满足生产工艺要求的前提下,力求经济合理;充分考虑设备的正常运转 费用,以保证在生产相关行业相同产品时,能够保持最低的生产成本。 七、厂房土地七、厂房土地 (一)建设有利条件(一)建设有利条件 项目投资环境优良,当地为招
2、商引资出台了一系列优惠政策,为投资 项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。 泓域咨询MACRO/ 关于建设防爆鲤鱼钳项目实施方案 (二)控制指标(二)控制指标 投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制 指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率20. 00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体 要求。 (三)用地总体要求(三)用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数57.24%,建筑容积
3、率1.43,建设区域 绿化覆盖率6.69%,固定资产投资强度175.39万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( ) 投资(万元)投资(万元) 1 主体生产工程 20401.0220401.0257475.3157475.314604.78 1.1 主要生产车间 12240.6112240.6134485.1934485.192854.96 1.2 辅助生产车间 6528.336528.3318392.1018392.101473.53 1.3 其他生产车间 1632.
4、081632.083333.573333.57276.29 2 仓储工程 4328.364328.369498.879498.87553.47 2.1 成品贮存 1082.091082.092374.722374.72138.37 2.2 原料仓储 2250.752250.754939.414939.41287.80 2.3 辅助材料仓库 995.52995.522184.742184.74127.30 3 供配电工程 230.85230.85230.85230.8515.13 3.1 供配电室 230.85230.85230.85230.8515.13 4 给排水工程 265.47265.4
5、7265.47265.4713.53 4.1 给排水 265.47265.47265.47265.4713.53 泓域咨询MACRO/ 关于建设防爆鲤鱼钳项目实施方案 5 服务性工程 2741.302741.302741.302741.30159.73 5.1 办公用房 1248.781248.781248.781248.7885.35 5.2 生活服务 1492.521492.521492.521492.5280.97 6 消防及环保工程 773.33773.33773.33773.3350.69 6.1 消防环保工程 773.33773.33773.33773.3350.69 7 项目总图
6、工程 115.42115.42115.42115.42-251.96 7.1 场地及道路硬化 7953.441272.871272.87 7.2 场区围墙 1272.877953.447953.44 7.3 安全保卫室 115.42115.42115.42115.42 8 绿化工程 3004.84105.17 合计 28855.7572088.9672088.965250.54 八、人力资源配置八、人力资源配置 项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制 配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动 定员344人。 人力资源配置一览表人力资源配置一览表 序
7、号序号项目项目单位单位指标指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数人 234 1.2 人均年工资万元 4.40 1.3 年工资额万元 1204.15 2 工程技术人员工资 泓域咨询MACRO/ 关于建设防爆鲤鱼钳项目实施方案 2.1 平均人数人 52 2.2 人均年工资万元 5.91 2.3 年工资额万元 318.87 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数人 14 3.2 人均年工资万元 7.24 3.3 年工资额万元 96.00 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数人 28 4.2 人均年工资万元 5.05 4.3 年工资额万元 143.66 5 其他人员工资 5.1 平均人数人 1
8、6 5.2 人均年工资万元 4.77 5.3 年工资额万元 104.43 6 职工工资总额万元 1867.11 九、产品市场分析九、产品市场分析 目前,区域内拥有各类防爆鲤鱼钳企业623家,规模以上企业40家,从 业人员31150人。截至2017年底,区域内防爆鲤鱼钳产值112659.91万元, 较2016年99690.21万元增长13.01%。产值前十位企业合计收入56087.26万 元,较去年48351.09万元同比增长16.00%。 区域内防爆鲤鱼钳行业经营情况区域内防爆鲤鱼钳行业经营情况 泓域咨询MACRO/ 关于建设防爆鲤鱼钳项目实施方案 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万
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