食品杀菌设备投资建设项目建议书(立项申请).docx
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1、到货比三家。项目建成投产后,项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划,掌握原材料的性能、特点,在不影响产品质量的前提下,对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量,为企业节约使用原材料降低采购成本。投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内;仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全;项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段,确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠,建成后应保证原料的质量和连续供应。对于生产技术方案的选用,遵循“利用资源”的原则,选用当前较先进的集散型控制系统,控制整个生产线的各项工艺
2、参数,使产品质量稳定在高水平上,同时可降低物料的消耗;严格按照相关行业规范要求组织生产经营活动,有效控制产品质量,为广大顾客提供优质的项目产品和良好的服务。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备,使用高质量的原辅材料,稳定和提高产品质量,制造高附加值的产品,提高项目承办单位市场竞争能力。(六)项目建设期限和进度项目建设周期12个月。该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资17102.20万元,占计划投资的79.72%。其中:完成固定资产投资10938.53万元,占总投资的63.96%;完成流动资金投资6163.67,占总投资的36.04%。项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元171
3、02.201.1完成比例79.72%2完成固定资产投资万元10938.532.1完成比例63.96%3完成流动资金投资万元6163.673.1完成比例36.04%(七)主要建设内容和规模该项目总征地面积54820.73平方米(折合约82.19亩),其中:净用地面积54820.73平方米(红线范围折合约82.19亩)。项目规划总建筑面积57561.77平方米,其中:规划建设主体工程44677.99平方米,计容建筑面积57561.77平方米;预计建筑工程投资5180.19万元。项目计划购置设备共计141台(套),设备购置费5448.09万元。(八)设备方案项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求,对
4、比考察了多个生产设备制造企业,优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备,确保投资项目生产及产品质量检验的需要。根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解,投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主,关键设备拟从国外进口,国内采购以人民币支付。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计购置安装主要设备共计141台(套),设备购置费5448.09万元。第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析(一)建设背景1、制造业是国民经济的主体,是推动经济高质量发展的关键和重点。全面贯彻新发展理念,着眼于满足人民日益增长
5、的美好生活需要,以深化供给侧结构性改革为主线,坚持质量第一、效益优先,努力提高制造业供给体系质量,不断增强供给结构对需求升级的适应性,加快制造业高质量发展步伐。“十三五”时期是我国实现“两个百年”奋斗目标的关键时期,是转变发展方式、推动转型升级的重要时期。我市处于大有可为的战略机遇期,同时也面临着有效破解发展中瓶颈问题的挑战。2、战略性新兴产业的发展,是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下,战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈,为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。随着战略性新兴产业的进一步加速发展,顺应经济转型需要的新兴产业,正在成为中国经济蓄势前行
6、的新动力。发展新兴产业能够完善国民经济产业体系,增加有效供给,在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业,其发展能够转变经济增长方式,促进经济的可持续发展。此外,新兴产业又能为传统产业提供技术支持,有利于促进传统产业的升级改造,优化产业结构。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先
7、进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。(二)建设地经济发展概况地区生产总值2990.98亿元,比上年增长6.03%。其中,第一产业增加值239.28亿元,增长8.16%;第二产业增加值1854.41亿元,增长11.66%第三产业增加值897.29亿元,增长8.77%。一般公共预算收入274.57亿元,同比增长11.40%,一般公共预算支出489.84亿元,同比增长7.84%。国税收入374.75亿元,同比增长10.96%;地税收入亿元80.07,同比增长8.86%。居民消费价格
8、上涨1.15%。其中,食品烟酒上涨0.64%,衣着上涨0.99%,居住上涨1.11%,生活用品及服务上涨0.95%,教育文化和娱乐上涨0.77%,医疗保健上涨0.70%,其他用品和服务上涨0.99%,交通和通信上涨0.84%。全部工业完成增加值1559.48亿元。规模以上工业企业实现增加值1284.25亿元,比上年增长6.53%。规模以上AA、BB、CC、DD(含焊管自动打包机)等主导行业共完成工业增加值1131.15亿元,增长10.80%。AA完成增加值458.99亿元,增长6.16%;BB完成工业增加值366.60亿元,增长10.09%;CC完成工业增加值219.47亿元,增长6.00%;
9、DD完成工业增加值103.04亿元,增长11.21%。规模以上工业企业实现主营业务收入5649.43亿元,比上年增长10.37%。实现利润总额803.40亿元,比上年增长5.11%。固定资产投资完成4367.86亿元,比上年增长7.95%。其中,建设项目投资完成3843.72亿元,增长9.68%;房地产开发投资完成524.14亿元,增长10.23%。在固定资产投资中,第一产业投资完成218.39亿元,同比增长10.81%;第二产业投资完成3319.57亿元,同比增长6.50%;第三产业投资完成829.89亿元,增长5.11%。高新技术产业投资615.71亿元,增长7.51%。民间投资3338.
10、11亿元,增长9.76%。城市基础设施投资594.73亿元,增长9.80%。重点项目831个,完成投资2025.71亿元,增长8.00%。全市实现社会消费品零售总额1050.42亿元,比上年增长6.65%。城镇实现零售额892.10亿元,增长11.63%;乡村实现零售额531.67亿元,增长5.45%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元388.03,增长12.09%。实际利用外资51943.10万美元,同比增长53.41%。外贸进出口总值347.71亿元,同比增长55.70%。其中,出口总值226.01亿元,同比增长55.11%;进口总值121.70亿元,同比增长50.69%。(三)项目建设有
11、利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。(四)市场分析目前,区域内拥有各类焊管自动打包机企业743家,规模以
12、上企业42家,从业人员37150人。截至2017年底,区域内焊管自动打包机产值176438.81万元,较2016年148480.02万元增长18.83%。产值前十位企业合计收入79400.47万元,较去年68061.43万元同比增长16.66%。2017年区域内焊管自动打包机企业实现工业增加值60216.70万元,同比2016年53468.92万元增长12.62%;行业净利润21521.27万元,同比2016年19486.84万元增长10.44%;行业纳税总额59929.64万元,同比2016年54412.24万元增长10.14%;焊管自动打包机行业完成投资45667.11万元,同比2016年
13、39453.23万元增长15.75%。区域内焊管自动打包机行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元60216.701.1同期增加值万元53468.921.2增长率12.62%2行业净利润万元21521.272.12016年净利润万元19486.842.2增长率10.44%3行业纳税总额万元59929.643.12016纳税总额万元54412.243.2增长率10.1符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定
14、的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数79.17%,建筑容积率1.66,建设区域绿化覆盖率5.49%,固定资产投资强度193.45万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米46289.8069.40亩2基底面积平方米36647.633建筑面积平方米76841.076015.76万元4容积率1.665建筑系数79.17%6主体工程平方米51723.987绿化面积平方米4216.478绿化率5.49%9投资强度万元/亩193.45六、节约用地措施在项目建设过程中,项
15、目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案(一)平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,项目总体设计根据物流关系将场区划分
16、为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联系方便。(二)主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置,方便生产、生活、运输组织及消防要求,所有道路均采用水泥混凝土路面,其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。(三)绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环境,舒适宜人的休闲环境,和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环境,舒适宜人的休闲
17、环境,和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主,绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求,并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能,疏密适当高低错落,形成一定的层次感。(四)辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统,消防供水系统在场区内形成供水管网。2、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放;雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水,生活给水水压0.35Mpa。3、项目承办
18、单位采用高压计度方式结算电费,低压回路装有电度表,便于各车间成本核算;在10KV电源进线处设置电能总计量;每路10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制;采用合适的运输方式和运输路线,使企业的物流组成达到合理优化;把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计,使全场物料运输形成有机的整体。场内运输主要为原材料的卸车进库;生产过程中原材料、半成品和成品的转运,以及成品的装车外运;场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担,其费用记入主车间设备配套费中,投资项目资源配置可满足场内
19、运输的需求。5、冬季室内采暖要求计算温度:各主体工程14.50-16.50,需采暖的库房5.50-8.50,公用站房14.50,办公室、生活间18.50,卫生间15.50;采暖热媒为95.50-75.00采暖热水,由市政外网集中供应,供水压力为0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度:各主体工程14.50-16.50,需采暖的库房5.50-8.50,公用站房14.50,办公室、生活间18.50,卫生间15.50;采暖热媒为95.50-75.00采暖热水,由市政外网集中供应,供水压力为0.40Mpa。八、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制
20、造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。第六章 项目土建工程一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计;在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下,力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便,努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计;在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下,力
21、求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便,努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下,符合现代主体工程的特点,立面处理力求简洁大方,色彩组合以淡雅为基调,适当运用局部色彩点缀,在满足项目建设地规划要求的前提下,着重体现项目承办单位企业精神,创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。三、土建工程设计年限及安全等级四、建筑工程设计总体要求本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范,根据国民经济发展的需要,按照市规划和环境保护等规划的要求,统筹安排、因地制宜,做到技术先进、经济合
22、理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下,尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则,并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行,努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用,同时方便施工、安装和维修。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积76841.07平方米,其中:计容建筑面积76841.07平方米,计划建筑工程投资6015.76万元,占项术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩
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