竹凉席项目投资商业计划书(项目投资分析范本).docx
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1、置间距为 30 米。灯柱采 用内外镀锌钢制灯杆,灯具采用高压钠灯,道路照明度不低于 20LX。路灯电缆 PVC 管埋于地下。电源由就近变压器供给,由路灯控制系统集中控制 (7)桥涵工程)桥涵工程 本项目无桥涵及隧道工程。 (8)交叉工程)交叉工程 由于本项目道路为城市次干路,以服务功能为主,规划道路与本项目道路采用平 交方式衔接,主要路口采用红、绿灯进行控制交通组织,支路口为了保证直行车流安 全采用右进右出的交通组织, 调头车辆集中在主要路口通过红绿灯控制进行交通转换。 各主要平交道口右转弯车道进行拓宽渠化处理。 (9)排水工程)排水工程 本项目按照龙里县县城总体规划(2009-2030)的要
2、求实行雨污分流体制,对 于已形成城市排水系统部分,雨水通过市政雨水系统就近排入水体,污水通过市政污 水系统收集进入污水处理厂处理后达标排放。未形成城市排水系统部分,雨水可就近 排入沿线的河流或冲沟,污水将随道路坡向排至低点最终根据规划进入污水处理厂处 理达标排放。 8 贵龙城市经济带纵一路市政(城市)道路工程全长 730m,在道路范围内有在建 的贵龙纵线及其排水系统。 1 1、雨水管道平面布置设计雨水管道平面布置设计 根据道路汇水面积计算雨水管道具体设计如下: (1)道路桩号 K0+020K0+170 段雨水管线沿道路双侧人行道布置,在桩号 K0+020 处排入贵龙纵线已建成的雨水管道;管径为
3、 DN500DN800,坡度为 0.819%; (2)桩号 K0+170K0+730 段雨水管道沿道路双侧人行道布置,在桩号 K0+730 处接入贵新高速连接线 B 已建雨水管道,管径为 DN500DN800,坡度为 0.832%。 (3)雨水管纵断面布置设计 雨水管道埋设深为可以保证整个片区污水能够重力接入、并能在高程上与其他管 道错开,雨水管道起点的覆土深度控制在 1.5m 左右,尽量按道路坡度就近排入河道 及沟(渠)内。 2 2、污水管道平面布置设计、污水管道平面布置设计 根据道路汇水面积计算污水管道具体设计如下: (1)道路桩号 K0+020K0+160 段污水管线沿道路双侧人行道布置
4、,在桩号 K0+020 处排入贵龙纵线已建污水管道,最终进入下游的污水处理厂;管径为 DN400, 坡度为 0.524%; (2)桩号 K0+400K0+730 段污水管道沿道路双侧车行道布置,在桩号 K0+730 处污水排入贵新高速连接线已建污水管道后,进入下游污水处理厂;管径为 DN400, 坡度为 0.76%。 (3)污水管纵断面布置设计 污水管道埋设深为可以保证整个片区污水能够重力接入、并能在高程上与其他管 道错开,污水管道起点的覆土深度控制在 2.4m 左右,污水管的埋设深度基本控制在 6.0m 之内。 (11)管线工程)管线工程 1、排气、排泥阀 本工程排气阀采用 DN80 单口排
5、气阀,排气阀安装见国标 07MS101-2/52。排泥阀 9 采用 DN75 排泥阀,排泥阀安装见国标 07MS101-2/58。 2、消火栓 消火栓采用 SS150/80-1.6 型,安装详见国标 07MS101-1/9,采用支管深装方式。 消火栓距车行道边线不应大于 2m,距房屋外墙不宜小于 5m。 各种阀门设井保护,给水阀门井按有地下水考虑,700 铸铁井盖、座,给水及 消防井盖须有,给水及消防标志,阀门安装及阀门见图集 07MS101-2。所有管道 闸门、三通、弯管、盲法兰盘处,均设支墩、锚固设施加固,其做法参照标准图集 03SS505。 3、电气工程 按规划的要求,电力、电讯、上下水
6、管交通信号管线均走地下,所有管线尽量敷 设在人行道下。 工程投资已计入工程总投资中,各管网由各有关单位负责实施,管网敷设应与道 路工程实施相协调,一次成型,尤其是过街横向管线应事先预留,以免日后又破路, 影响市容,管网铺设应符合城市综合管廊工程技术规程GB50838-2015 相关规定。 四四、交通量预测、交通量预测 根据项目在区域经济社会发展及路网布局中的地位和作用,通过对现状路网的机 动车出行流量、流向调查分析,考虑未来区域综合运输网络的发展,进行项目的交通 量分析与预测工作。结合可研报告提供的车流量情况,本道路特征年的车流量预测情 况见下表。 表 1-2环评的交通量预测结果单位:pcu/
7、h 年份202020252035 交通量2937485112985 五五、占地占地及拆迁及拆迁 根据项目可研报告,项目占地为旱地,不占用基本农田,占地面 34 亩,主要采取 货币补偿方式,建设单位一次性将拆迁安置费交由地方政府,由地方政府负责项目涉 及的拆迁安置工作。 六六、工程挖填方量、工程挖填方量 10 项目建设前应对表土进行剥离,剥离的表土集中统一堆放,用于项目所在区域土 地开发复垦、中低产田土改造、其他农用地改良及绿化用土等方面,重点用于劣质耕 地改造、被污染耕地改造改良、石漠化治理。 根据可研报告,项目挖方 1.87 万 m3,填方 7.92 万 m3,全部表土用于项目场区的 绿化覆
8、土,道路填方远大于挖方,根据场区地形、本条拟建道路和区域内路网平面及 竖向高度,对场区内地块进行了初步的台地划分及台地标高的制定,计算得场区内挖 方量为 302.31 万 m,填方量为 50.93 万 m,因此项目填方由场地内挖方进行补充。 七七、高填深挖工程高填深挖工程 根据交通部 2005 年 9 月发布的 关于进一步加强山区道路建设生态保护和水土保 持工作的指导意见(交公路发2005441 号),“填高大于 20m,挖深大于 30m 的属于 高填深挖工程,根据项目可研报告,项目不涉及高填深挖工程。 八八、临时工程临时工程 (1)施工便道 根据项目总平图,项目不设置临时施工便道。 (2)生
9、活营地 根据项目可研,项目不设置施工营地 (3)弃渣场 根据项目的开挖、回填土石量及土石方调运结果,拟建公路项目项目挖方 1.87 万 m3,填方 7.92 万 m3,项目不产生弃方,不设置弃渣场,多余填方由附近项目提供。 九、九、工程投资工程投资 项目工程总投资 2957.85 万元。 十、施工组织十、施工组织 根据该项目建设规模、建设内容和建设方案,以及项目资金筹措能力和资金到位 的时间, 本项目建设工期拟确定为 12 个月, 目前正在进行前期手续办理及前期施工安 排。 十一十一、产业政策相符性分析、产业政策相符性分析 项目为城市道路工程, 根据国家发展和改革委员会令第 21 号 产业结构
10、调整指导 11 目录(2011 年本)(2013 年修正),本项目为二十四条城市基础设施的第 4 条城市 道路及智能交通体系建设,属于鼓励类,因此,本项目的开发建设符合产业政策的有 关规定。 十二、十二、与贵州省饮用水水源环境保护办法符合性分析与贵州省饮用水水源环境保护办法符合性分析 项目位于汪家大井集中式饮用水源准保护区(具体位置详见附图五),根据贵 州省饮用水水源环境保护办法(黔府发201829 号),第十五条“饮用水水源准 保护区内禁止下列行为:新建、扩建在严重污染水体清单内的建设项目;改建增加排 污量的建设项目;破坏水源涵养林、护岸林等与水源保护相关植被的活动;使用农药、 丢弃农药、农
11、药包装物或者清洗施药器械;炸鱼、电鱼、毒鱼,用非法渔具捕鱼;生产、 销售、使用含磷洗涤剂;从事网箱养殖、围栏养殖、投饵养殖、施肥养殖;其他破坏 水环境的行为”。 本项目属于道路建设,不属于第十五条中禁止在水源保护区准保护建设项目,且 贵州省环境保护厅集中式饮用水水源保护区和准保护区建设项目征求意见已同意 项目选址(详见附件五),项目符合贵州省饮用水水源环境保护办法的相关规定。 十三十三、与、与龙里县龙里县城市总体规划符合性城市总体规划符合性 本项目位于龙里县县城总体规划区内,与本项目影响较大的为贵龙城市经济带, 位于规划区内的道路与城市总体路网布局一致, 与规划区无冲突干扰。 本项目的建设,
12、将有利于完善规划区的区域交通路网,促进规划区及贵龙城市经济带的快速发展起着 举足轻重的作用 综上所述,为加快贵龙经济带建设的推进,加快贵龙经济带与工业园区的连接, 满足未来交通发展、改善投资环境、促进产业的发展、带动区域经济,贵龙城市经济 带纵一路市政(城市)道路工程的建设势在必行。 十四、与相关路网规划符合性分析十四、与相关路网规划符合性分析 本阶段研究范围内方案的路线平面线形符合规划意图,满足城市道路的平面线形 要求,对片区的地块开发较为有利。从规划区域的看,拟建本项目是该区域内路网的 有效补充,对于完善交通路网,缓解周边地区,打通区域交通通道有着重要的作用。 从区域路网看,近期,该道路对
13、于完善区域交通路网,发挥道路网系统功能有着重要 12 意义。远期,拟建道路对于沿线土地开发,构建区域路网,集散片区交通具有重要作 用。 项目所在地的原有污染情况及主要环境问题项目所在地的原有污染情况及主要环境问题 项目为新建道路建设项目,不存在原有环境污染问题。 13 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等): 一、地形、地貌、地质一、地形、地貌、地质 地形地形、地貌地貌:龙里县地处苗岭山脉中段,属黔中隆起南缘,地势西南高,
14、东北低, 中部隆起。境内群山起伏,峡谷纵横,溶洞暗河遍布,自然景观千姿百态。全县境内 丘陵、低山、中山与河谷槽地南北相间排列,呈波状起伏。海拔高度在 1000m1500m 之间,最高海拔 1775m,在龙山镇平山村岩脚寨南山峰;最低海拔 770m,在巴江乡洛 旺河出界处; 县城平均海拔 1080m。 境内地貌复杂多样, 台地占 10.6%, 丘陵占 32.3%, 山地占 10.3%,山原占 42.1%,盆地占 4.8%。县城和工业园区范围内大部分区域为岩 溶缓坡丘陵地貌, 地形较开阔, 起伏较平缓, 相对高差一般小于 100m, 坡度一般在 2 10。 拟建场地位于龙里县谷脚镇王关万豪总部内,
15、目前用地已完成一级土地开发,成 为熟地,无住户和其他建筑物,地势较平坦。 地形及地质构造:地形及地质构造:根据项目岩土勘察报告,拟建场地区域上位于扬子准地台黔中 腹地贵阳复杂构造变形区东侧,谷脚褶曲带内,区内主要地质构造有谷脚新街背斜、 谷脚新街断层。 谷脚新街背斜:轴向北西 70,轴长约 11 公里,核部为二迭系长兴组地层,两翼 岩层倾角北翼为 510,东翼 1020。 谷脚新街断层:断层走向 75,延伸长度 20 公里,倾向南东,倾角为 5060, 该断层为正断层,断层两盘为三迭系及二迭系地层,破碎带宽 35 米,挤压强烈,小 褶曲发育,断层角砾岩较疏松。 地层岩性:地层岩性:根据场地钻探
16、揭露,拟建场地岩土主要由第四系素填土、耕植土、淤 泥质土和红粘土覆盖层及下伏三叠系下统罗楼组(T1l)薄至中厚层状石灰岩;三叠系 下统沙堡湾组(T1s)泥灰岩;二叠系上统长兴、大隆组(P2c+d)厚层至块状燧 石灰岩。岩土特征自上而下分述如下: (1)土层 14 素填土(Qml):杂色,为新近填土,主要成分由碎、块石和粘土组成,以粘土为 主,含量约占 60%左右,碎、块石主要成分为石灰岩、泥灰岩,粒径多为 3cm40cm, 该填土是由于开挖万豪大道堆载形成,未分层碾压,结构松散,回填年限约为半年, 主要分布于项目用地东侧。厚度变化较大 0.4m11m,平均厚度为 4.65m。 耕植土(Qpd)
17、:褐色、黑褐色,含植物根茎,结构松散,场区内均有分布。厚度 变化较小 0.3m0.5m,平均厚度为 0.46m。 淤泥质土(Qal+pl):褐黑色,带有刺鼻腥味,呈可塑、流塑状。主要分布于 9-1 台地 北侧,厚度 0.5-1.3m,平均厚度 0.7m。 硬塑红粘土(Qel+dl):褐黄色、土黄色,块状结构,裂隙发育,偶见铁锰质结核, 局部夹强风化团块,场区内均有分布。厚度变化较大 0.3m5.3m,平均厚度为 1.41m。 可塑红粘土(Qel+dl):褐黄色,裂隙发育,切面光滑,可搓成条,有一定韧性。 厚度变化较大 0.6m3.6m,平均厚度为 1.83m。 (2)场区基岩 三叠系下统罗楼组
18、(T1l)灰色,薄至中厚层状,节理裂隙发育,以钙质胶结为主, 铁质浸染,见方解石填充石脉。 1s)灰色,薄至中厚层状,节理裂隙发育,以钙质胶结为主二叠系上统长兴、大 隆组(P2c+d)深灰色,厚层至块状,节理裂隙较发育,以钙质胶结为主,见燧石团块, 岩质较硬 地震烈度:地震烈度:根据中华人民共和国国家标准,查 1:400 万的中国地震动反应谱 特征周期区划图(GB183062001),拟建项目地震动反应谱特征周期为 0.35;查 中国地震动峰值加速度区划图(GB183062001),地震动峰值加速度为 0.05g。 根据地震动峰值加速度分区和地震基本烈度对照表,拟建道路地震基本烈度为度, 区域
19、稳定性较好。 二、水环境二、水环境 1)地下水)地下水 (1)地下水类型及富水性 15 据评估区地层岩性组合及地下水的赋存特征,结合区域水文地质资料,钻探情况, 地下水类型为第四系松散含水层孔隙水、碳酸盐岩岩溶水。 第四系松散含水层孔隙水 孔隙水均赋存于第四系残坡积层,水位、水量具明显的季节性特征,丰枯季差异 大,主要分布于场区低洼带,富水性弱。埋深深浅不一。 基岩潜水 场区下伏基岩为区域性含水岩组,含水层为碳酸盐岩。主要为大气降雨通过岩溶 漏斗、溶蚀裂隙渗入补给,属潜水,多以岩溶裂隙、管道形式赋存运移,岩溶水赋存 于基岩中,属溶洞裂隙型含水层。富水性中等,埋藏较浅,受大气降雨影响变化明 显,
20、多属潜水。水量较为丰富但含水不均匀,泉点分布,多以泉点形式集中排泄。 (2)地下水的补给、径流、排泄条件 评估区内地下水以大气降水为主要补给源。降水通过岩溶裂隙、溶孔、溶洞及落 水洞等渗入地下,受地形地貌、岩层产状及构造等因素控制,评估区地下水总体向西 北径流,最后补给鱼梁河及汪家大井。 拟建项目位于汪家大井饮用水源准保护区内,项目区地下水以大气补给为主,根 据贵州省关于汪家大井等饮用水源保护区划分调整,项目距汪家大井一级保护区 12.9km,距汪家大井二级保护区 10.8km(省厅建设项目征求意见表详见附件五)。 汪家大井概况:汪家大井概况: 贵阳市汪家大井水源位于贵阳市东郊,距离贵阳市区
21、10km,是省政府于 1987 年 批复的贵阳市中心城市集中式饮用水水源,服务人口 35 万人,日均供水量 12 万立方 米,供水区域为贵阳市北京路、大营坡、相宝山、东山等片区,目前水质为地下水 质量标准(GB/T14848 -2017)类。汪家大井取水口位于鱼梁河河谷中,水厂取水 为地表与地下的混合水,根据 2018 年 7 月贵阳市汪家大井集中式饮用水水源保护区 调整方案批复确定,贵阳市汪家大井集中式饮用水水源保护区划分为一级保护区、二 级保护区和准保护区,其中一级、二级保护区面积分别为 4.65 Km2、44.48Km2,准 保护区面积为 337.04Km2;取水点位于贵阳市乌当区阿栗村
22、汪家寨鱼梁河河谷中,坐 16 标为东经 1064855.80,北纬 26363.52。 根据贵州省地质矿产局第一水文地质工程地质大队进行的贵阳幅 1:20 万水文地 质调查,对汪家大井是否接受向斜东南翼大面积出露的 P1m 灰岩区的补给的通道实验 表明,向倾东翼 P1m 区的地下水补给了汪家大井。向斜两侧 Tls、P2w的砂页岩一般情 况下能起隔水作用,18km 平距流动了近三个月,从而推断试剂可能是经向斜深部做深 层循环系统后达汪家大井,水流量大,流量稳定。高砚落水洞标高为 1355m,汪家大 井标高为 1010m,坡降为 18,由连通时间计算,地下水平均流速仅 165m/d,表明地 下水到
23、达汪家大井不是以管道方式。 通过连通试验分析表明,汪家大井地下水的补给主要来自东部外缘补给,其次为 北东、南西两方向的顺层补给(项目位于汪家大井西南侧,为次补给地带),地下水 集中向当地最低侵蚀基准的汪家大井运移排泄。 2)地表水)地表水 项目所在区域主要河流为鱼梁河及其支流三道河,鱼梁河自南向北流自贵阳市乌 当区东风镇汇入南明河。三元河为清水河的支流之一,大南桥以上分为两支,西支(名 叫三道河)发源于龙里县城西南 17km 处的窝寨,向东北经连花于董家桥与南支(名 叫三元河)汇合;南支发源于龙里县城以南 12km 的五里坪,由南向北经猴子沟风景 区后于董家桥与西支汇合。两支汇合后经大南桥龙里
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