房地产估价师考试案例、策划案例_收益法记忆.doc
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2、但容易记错,到底是i在前,还是s在前;是i在上,还是s在上。实际记忆中,把它叫做“爱情公式”。利用谐音i就是爱,s就是死。“爱到死,死也爱,当爱就意味着死亡时,留下的依然是爱”,意思先有“is”,然后是“1s”在上,再是“1i”在下,当is时,只有i没有s。这样,可能一辈子都不会忘掉这个爱情公式。三、需理解记忆的公式1、理论与方法P163中涉及土地使用权在不同年限,收益率等的换算,给出了好几个公式,让人一时无法记住。如:VVN1/KNVnVNYN/Yn(1+YN)N/(1+Yn)n(1+Yn)n-1/(1+YN)N-1实际这些公式都无需死记,因为这里都隐含了一个前提,土地的年收益都是相同的,只
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