制冷设备项目申请报告(可编辑案例).doc
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2、xls2020-7146cf94aff-2b32-40df-ae79-37101569a47azjvWjoqsgumWAPIjPkgqfA4pdNFOGlzzYkt/c2XJz0s5T0zidoAoaGMGlC0DyQHU华盈恒信,福建,房地产,滨海,嘉年华e52b17926e6f1fb4d130d3384f77fa55销销售售房房屋屋个个案案分分析析表表 案名海滨.嘉年华 地 理 位 置 图 工地位置首山路与三上路交汇处 工程进度 公开时间 开盘时间 交房时间 环 境 配 套 分 析 38000平米文化园林景观、30000平米街区MALL商业配套、超级大卖场、中央大道、十 条商业街、以及六大
3、广场构成,数百间独立式街铺商业业态丰富,功能多样,使街区集 休闲、购物、娱乐、美食乃至旅游于一体,式一个满足街区数万居民家门口购物需求的 成熟便捷的商业街区。还设有双语国际幼儿园、仓山重点小学分校,形成一条优质的成 长教育链。 公 司 组 成 投资商 福州滨海房地产有限公 司 售楼电话83533838 83533868 发展商电话 代理商电话 策划商电话 设计单位朱薛陈建筑设计事务所承建单位中建七局三公司 景观单位福建省建筑设计元物业公司 贷款银行监理公司 公 司 分 析 基 本 规 划 土地获得 出让 转让出让日期 2003年 3月 日 出让年限出让价格 用地面积210余亩总建筑面积70万平
4、米 可用套数规划户数2700 规划形态14万平米车位户数 容积率绿化率 价 格 分 析 最低价最高价 起价均价4300元/平米 户 型 分 析 户型类型 学生公寓 375套 户型面积 30-50平米 三房两厅 A区(276套 )的80% 100-110平米 四房两厅 A区(276套 )的20% 120-130平米 店面 60多间20-100平米(16-22万元) 定位仓山中心区最大规模人文社区,全新学生街 网址http/ 规 划 分 析 28万平方米的“海滨.嘉年华”位于仓山成熟核心区,紧邻福建师大,是仓山中心区最 大规模的人文社区。成熟的街区生活配套、优质的成长教育链和人文的居住氛围使他成
5、为市中心少有的气质大盘。“海滨嘉年华”规划有五大住宅区,各自不同风格与定位, 满足不同消费人群的居住要求。38000平米唐风宋韵的园林景观江社区的文化气质展露 无遗。1200平米最大人工湖。 户 型 分 析 户型类型户型面积 户 型 面 积 规划形态格局建筑面积私有面积户数 得房率 所有户数比率 三房两厅13983% 四房两厅16383% 五房两厅24083% 五房两厅20083% 户 型 分 析 空间布局安排紧凑没有浪费,客厅都很大(最小的都将近30平方米),且户户观江景 建 材 的 配 套 外观门 会所窗 大堂卫视 门厅网络 电梯供水 安防 配 套 分 析 售 价 及 付 款 方 式 起价
6、最低总价 主力单价主力总价 最高单价最高总价 车位总价车库总价 工程付款一次性 按揭付款 7 成 20 年折扣 价 格 分 析 还未开始销售 销 售 分 析 广告媒体(投放)户外POP主要诉求城市水中央 售出户数销售率 客源购买动机 分 析 目前还未开始销售,连专业销售人员都没招,营销中心设在恒坤大厦11与工程部办公室在一 起。 综 合 分 析 有 利 因 素 处闽江三角区购物、娱乐、休闲配套齐全,户型设计户户观江景,面积纯粹不 浪费。 不 利 因 素 筹备时间太长,户型面积设计太大,与江滨沿线的同类化产品竞争激烈,处闹 市中心死角没什么人气。 建 议 黄嘉文0002000006其他文案202
7、00714212810185lQ0cEdQwuaLciKD/mhGVso5Cuw8tLn7ZA8tfy4/Pm4T0CSRpj/Tkzm5Rq0C7qtDk销销售售房房屋屋个个案案分分析析表表 案名海滨.嘉年华 地 理 位 置 图 工地位置首山路与三上路交汇处 工程进度 公开时间 开盘时间 交房时间 环 境 配 套 分 析 38000平米文化园林景观、30000平米街区MALL商业配套、超级大卖场、中央大道、十 条商业街、以及六大广场构成,数百间独立式街铺商业业态丰富,功能多样,使街区集 休闲、购物、娱乐、美食乃至旅游于一体,式一个满足街区数万居民家H怀焌褀氀速刀昀扏很鎂庂芅蕞鎇庂芅蕞兒鎂艶皫
8、兒鎇艶皫魒鎂者跥t鴱蠱裭頀苙1頀苻!芜!鏟!e:鄊勍螛芓琀戛刜褛鬛猞鄚1芪!騀苻!鳚芬!攀瀐舠倐瀠鄐鄀脀脀6牁鄃勍垛艝芓臤!牁鄃勍垛蝝芓臤!鄅反艰肓!鄅反蝰肓!鄅反苠芓懒荎倀!馜鎇艡仉İ!跮鰀!牁鄄囍苴肓藎膅1鄀鎇肅藎鄊埍芋芓誛謱怀鄊埍螋芓誛謡倀鄊姍舍芓褍踡鄐鎇嚂胴+騡臈!瀀腰酠鎂銰鸁覍负颬鰜狯莈铪拭劫萜茡鴈騡铊骭釘膟鰡诞膞拍 瓸讀缁朰H缀穒帿刀椀缂嬂椓焠罜詧艞鸀汒栀礀渀瀀瀀琀搀挀愀搀愀戀昀昀攀戀搀搀最椀昀焠罜詧艞鸀汒栀礀渀瀀瀀琀尀尀愀愀戀搀挀搀愀猀搀挀瀀爀椀椀洀吀挀夀儀匀樀倀昀刀砀戀愀眀搀眀焀焀堀爀夀戀渀刀樀稀渀甀一瀀椀樀甀焀唀甀昀焀罜詧艞鸀汒栀礀渀捥挀昀攀戀戀昀戀昀搀攀攀昀挀漀瀀礀爀椀最栀
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10、攀倀唀愀渀愀最攀洀攀渀琀漀渀猀甀氀琀愀渀琀猀琀搀倀鸀汒鸀汒沍蝓屝氰獑譬屝屝葏蟿屝瘀掍讄譶鹴汒葛蝶睎屝瘀沍蝾馍葥卶坢匰灢灙鹐屝瘀侍汒虓譞俿覌鉛虣瘀沍虓蒏馍估和屝瘀驒豛豔葛汕葓盿瞍卑豾佔麄瘀沍祔驑蒋捶麄豛鹔葑屝瘀豴汴幢啜汔葓盿麄汛虓祛葹杶瘀沍蕓貐汔蒐襾鉛葛屝瘀沍葓灶瀰瑓偦饧葥睑瑕瘀沍蝓晥捎葨捞0屝瘀芍葥襳鉛尰潏蒕璌屝泿獑譬瘀薍敛蒋襶鉛豣蕣屝瘀啟獧鱥葧葧呶屝瘀沍虓獧塎葎獧蕣屝俿罒鹢汒葎獶瘀蚍硞扎慟屝婒婒漀瀀礀爀椀最栀琀礀氀氀椀愀渀挀攀倀唀愀渀愀最攀洀攀渀琀漀渀猀甀氀琀愀渀琀猀琀搀倀鸀汒瘀汴譬譟乾譬慟葫瘀沍幢啜葏譬夰貀屝屝瘀決癞捶啔杏塙葏屝譏祎瘀奛貀屝葏瘀獧荮譛屝瘀驒豛豔葛汕葓盿瞍卑豾佔麄瘀沍替蚏蒏豞
11、瘀沍鹓汒鸰汒葔葙瘀沍儰葵瘀沍蜰葎屝瘀麍汒荳歘汓煑葥盿瘀貍汢鹎葒癶荑獶屝漀瀀礀爀椀最栀琀礀氀氀椀愀渀挀攀倀唀愀渀愀最攀洀攀渀琀漀渀猀甀氀琀愀渀琀猀琀搀倀鸀汒靛溋需溋晹靎青鸀汒挀靴笀鹎譒鸀汒潛鹎汒潛譬譟青腧晹靎蝖瘀蝎瘀唀爀稀最焀吀堀最攀瀀昀猀猀瀀稀氀唀愀倀欀瘀稀匀刀愀渀眀唀砀攀樀戀挀渀倀夀伀娀漀瀀礀爀椀最栀琀礀氀氀椀愀渀挀攀倀唀愀渀愀最攀洀攀渀琀漀渀猀甀氀琀愀渀琀猀琀搀倀鸀汒溋瘀鹒汒煛晹腧匰灢昰蕢筎鹎譒搰鸀归鹗汒鞕溋瘀鸀汒糿晑棿扑屝蕢豢晔瘀鸀汒潛%*樀氀匀瓸氀讀缁彿H缀穒耀栀秀$萤北大纵横天津滨海快速滨海快速公司品牌管理手册jhd(1227).doc4d500eff11b44754a758dc57
12、1e88660e.gif北大纵横天津滨海快速滨海快速公司品牌管理手册jhd(1227).doc2020-714574cef25-9363-4564-af3d-dcd8d2eca468RBI/8UtzQIrxaIwYANIbTSY29oqxgop/L74/1WGh/FozYJO/s52Epnmu6ZgLogSd北大,纵横,天津滨海,快速,滨海,公司,品牌,管理,手册,jhd,122776530c85681c78b2afba9ddb002d8197jj常j甠j黄嘉文0002000006其他文案202007141142002002IXkjL0Dc1dXY9Z0jrk/3TelG5qUoa0AeS69
13、wzlo/gMSNWxcktZx+9gS2YcNw6Sp天天文档在线 联系 qq:744421982 天津滨海快速交通发展有限公司天津滨海快速交通发展有限公司 品牌管理手册品牌管理手册 北大纵横管理咨询公司北大纵横管理咨询公司 二零零五年十二月二零零五年十二月 机密机密天津滨海快速交通发展有限公司天津滨海快速交通发展有限公司 天津滨海快速交通发展有限公司 版本号:A/0 修修 改改 记记BN2=按照计划节点应该完成项工作记录3职工违纪违法的情况公司职工中利用职务犯罪的人次利用职务犯罪的人次不超过 人公安检察机关4案件的调查处理准确性案件调查方案的设计、收集证据及处理中出错误情况案件处理差错项数
14、不超过 次各部门反馈情况统计5保密工作的情况确保纪检监察机要文件及各类归档材料的保密工作的严格执行保密工作出错次数不超过 次差错情况统计表6员工培训参加率员工参加培训的实际情况N2/N1*100%N2=实际参加培训的员工数N1=规定应参加培训的总人数员工培训档案7对下属员工工作的管理情况完成对下属员工工作的管理、考核下属KPI工作项目成绩*权重考核报表编号GS指标解释1公司指令执行情况公司领导指令执行的及时性和效果2部门计划完成效果部门计划是否按时完成工作计划执行的效果3信访接待情况受理检举和申诉后检查工作完成情况团委干事岗位绩效考核指标编号KPIKPI解释计算公式/评价标准信息来源等级1团委
15、的日常工作情况组织开展团委日常工作的正常开展(N1/N2)*100%N1 =按照计划节点完成项N2=按照计划节点应该完成项工作记录2团员培训的情况团员参加培训的实际情况N2/N1*100%N2=实际参加培训的员工人次N1=计划参加培训的总人次员工培训档案3完成上级交办的重大事项的效果及时完成领导交办的重要事项(N1/N2)*100%N1 =按照计划节点完成项N2=按照计划节点应该完成项上级评分编号GS指标解释1团委工作计划的拟定情况完成团委工作计划的拟定的可操作性/及时性2团工作的宣传情况团工作的日常宣传以及团活动的对外宣传3团青年的学习教育情况团员青年的理论学习、宣传和思想教育工作的效果4团
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