关于电力标志牌项目投资可行性报告.docx
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1、初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都 有一定优势的厂家。 七、厂房土地七、厂房土地 (一)建设有利条件(一)建设有利条件 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、 完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单 位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励。 (二)控制指标(二)控制指标 泓域咨询MA
2、CRO/ 跳线、采样、毫欧电阻投资建设项目实施方案 根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建 设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑 容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50 ”的具体要求。 (三)用地总体要求(三)用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数65.13%,建筑容积率1.22,建设区域 绿化覆盖率6.46%,固定资产投资强度188.42万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( )
3、投资(万元)投资(万元) 1 主体生产工程 17491.2217491.2232407.5932407.593031.44 1.1 主要生产车间 10494.7310494.7319444.5519444.551879.49 1.2 辅助生产车间 5597.195597.1910370.4310370.43970.06 1.3 其他生产车间 1399.301399.301879.641879.64181.89 2 仓储工程 3711.013711.019057.689057.68616.19 2.1 成品贮存 927.75927.752264.422264.42154.05 2.2 原料仓储
4、1929.731929.734709.994709.99320.42 2.3 辅助材料仓库 853.53853.532083.272083.27141.72 3 供配电工程 197.92197.92197.92197.9215.15 3.1 供配电室 197.92197.92197.92197.9215.15 4 给排水工程 227.61227.61227.61227.6113.55 4.1 给排水 227.61227.61227.61227.6113.55 5 服务性工程 2350.302350.302350.302350.30159.89 5.1 办公用房 1063.291063.2910
5、63.291063.2990.59 泓域咨询MACRO/ 跳线、采样、毫欧电阻投资建设项目实施方案 5.2 生活服务 1287.011287.011287.011287.0169.52 6 消防及环保工程 663.03663.03663.03663.0350.74 6.1 消防环保工程 663.03663.03663.03663.0350.74 7 项目总图工程 98.9698.9698.9698.96-28.30 7.1 场地及道路硬化 6610.581316.021316.02 7.2 场区围墙 1316.026610.586610.58 7.3 安全保卫室 98.9698.9698.96
6、98.96 8 绿化工程 2347.9882.18 合计 24740.0546342.4946342.493940.84 八、人力资源配置八、人力资源配置 项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制 配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动 定员347人。 人力资源配置一览表人力资源配置一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数人 236 1.2 人均年工资万元 5.98 1.3 年工资额万元 1140.36 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数人 52 2.2 人均年工资万元 6.49 泓域咨询MACRO/ 跳
7、线、采样、毫欧电阻投资建设项目实施方案 2.3 年工资额万元 270.90 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数人 14 3.2 人均年工资万元 7.85 3.3 年工资额万元 102.57 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数人 28 4.2 人均年工资万元 5.38 4.3 年工资额万元 161.09 5 其他人员工资 5.1 平均人数人 17 5.2 人均年工资万元 6.26 5.3 年工资额万元 130.26 6 职工工资总额万元 1805.18 九、产品市场分析九、产品市场分析 目前,区域内拥有各类跳线、采样、毫欧电阻企业574家,规模以上企 业35家,从业人员28700人。截至
8、2017年底,区域内跳线、采样、毫欧电阻 产值136832.28万元,较2016年117735.57万元增长16.22%。产值前十位企 业合计收入58430.11万元,较去年53108.63万元同比增长10.02%。 区域内跳线、采样、毫欧电阻行业经营情况区域内跳线、采样、毫欧电阻行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 泓域咨询MACRO/ 跳线、采样、毫欧电阻投资建设项目实施方案 行业产值万元 136832.28 同期产值万元 117735.57 同比增长 16.22% 从业企业数量家 574 规上企业家 35 从业人数人 28700 前十位企业产值万元 58430.11 去年同期5
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