1、目录第一章施工构造方案综合说明5第1节编制说明5第2节工程综合治理目的7第3节工程概况8第4节给排水工程9第5节电气工程13第6节通风、空调工程20第7节空调、采暖及通风工程范畴24第8节给排水工程26第9节施工技能预备任务30第10节装备进场方案表35第11节施工呆板装备的现场治理37第12节施工人员装备方案46第13节工期、目的49第14节施工构造治理内部架构55第15节施工构造治理内部架构57第16节工程技能人员跟工程治理人员装备62第17节工程部及工程部治理人员职责64第18节给排水消防工程69第19节各种管道连接施工方法70第20节要紧装备跟附属装备安装施工方法82第21节电气工程1
2、05第22节弱电系统工程140第23节通风空调工程143第24节冬季施工方法192第25节冬季施工方法192第26节雨季施工方法192第27节质量目的193第28节质量治理系统194第29节质量把持次第196第30节保证质量的技能方法218第31节施工计量器具治理方法227第32节图纸深化方案228第33节平安及文明标化施工目的229第34节平安及文明标化治理系统229第35节平安施工治理方法231第36节防火消防方法234第37节文明施工治理方法235第38节情况保护治理方法236第39节制品保护方法237第40节施工调跟与独特238238第42节与监理单位独特方法239第43节与总承包单位
3、独特方法240第44节对展开商指定的机电分包的独特与治理241第45节对展开商指定供货商的治理242第46节与政府主管部分的独特242第47节工程验收材料及次第243第48节系统使用及保护的培训方案244第49节开工验收后保修245施工构造方案综合说明第一节 编制说明公司收到投标文件跟投标图纸后，破刻对投标文件跟投标图纸进展细心阅读跟细心讨论，理解工程情况后，矫捷构造力量全心编制了本工程技能标，清晰了工程的质量目的、施工目的及工期进度布置。1.1.1关于编制按照公司将严格以各专业方案图纸、有关国家标准跟现行标准，及按照质量/情况/职业健康平安治理手册、次第文件为按照，科学公正编制本工程的施工构
4、造方案，并用于指导施工全进程，编制按照有：1)展开商发出的投标文件。2展开商供给的工程施工图纸及施工现场条件。3展开商提出的工程质量、施工工期。4本工程工程应采纳的树破工程标准、规程及质量测验评定例范。5北京市有关建筑业治理的法则文件及关于提高建筑安装工程质量的假定干规那么。6公司有关工程工程的施工治理、施工质量、平安花费、技能治理、文明施工等治理制度。7展开商供给的工程量清单。8公司的经济、技能装备、苏息力等理论情况。1.1.2编制原那么为确保本技能标既能指导施工进程，又能抓住关键环节，凹陷重点，在编制技能标时要紧按照以下原那么：1)服从展开商、监理及总承包方的全方位治理跟统筹布置，保证重点
5、跟关键部位，恪守许愿，实行本人的职责，把本工程治理好，施工好。2)公正布置施工次第，针对本工程特点，充分考虑空间次第跟各工种间的施工次第，同时也考虑总承包方的施工布置及其他专业施工分包商的施工独特。3按照展开商对工程进度的恳求，结合总承包方的施工进度布置，采纳流水作业构造施工，用横道图跟搜集图编制施工进度方案，编排苏息力需求静态图，使用电脑进展进度方案的统计分析，实时分配苏息力跟施工呆板装备资源，使其处于静态受控治理形状。4提高呆板化作业程度，充分使用呆板装备，加重施工人员苏息强度，提高苏息花费率。5公正选择施工工艺，积极采纳“四新技能，提高科技含量。6)在展开商供给的作业面上公正布置施工破体
6、图，白费施工用地跟临时装备费用，添加扰夷易近，落低情况污染，落低噪音。第一节 工程综合治理目的作为机电承包商，将严格按照展开商、监理及总承包对本工程全体目的的恳求进展施行。1.2.1施工工期按照展开商提出确实保开工的恳求，将在此根底上，积极构造施工，独特其他总承包商，确保按许愿的工期完成。同时，在施工进程中，采纳静态治理，按业主、监理的指令，独特其他承包商对进度方案的部分调解，实时构造充分的人力、物力、满意展开商对工期总体恳求及调解恳求，以保证总承包承包可以在预定的开工日期前完成。1.2.2工程质量1主体工程积极独特总承包将本工程质量到达“北京市构造长城杯。2本机电分包工程质量高于国家跟北京市
7、关于工程质量的现行规那么及国家关于各专业工程质量的现行测验评定例范的合格等级。3工程质量满意展开商供给的工料标准恳求的程度。针对本工程特点，将采纳一系列强有力的技能手段跟治理方法，确保施工的分部工程一次性到达甲方规那么的质量等级标准，同时积极与其他安装专业承包方协作，满意展开商主对工程质量的恳求。1.2.3平安花费跟文明施工及情况保护以北京市建筑平安监视站的有关文件恳求对施工现场进展方案，中标后破刻付诸施行。针对该工程施工面历大年夜，质量恳求高、工程量较大年夜的特点，坚持对一切进场施工人员进展三级平安教导、持证上岗，从对“三宝、四口、五临边、施工用电、呆板，垂直运输、管井内施工到现场消防、生活
8、任务基地跟施工现场卫生文明治理等方面，制订科学公正的方案跟严格的治理制度，充分注重生活、任务基地跟施工现场的情况保护任务，做光临电布置公正、道路排水疏浚、材料堆放整确保创北京市文明施工平安花费、“双标化样板工地。第一节 工程概况某中心工程位于朝阳外大年夜巷甲6号,东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大年夜巷，本工程总建筑面积为136034平米，总建筑高度99.6米。由1#、2#联体塔楼、3#、4#联体塔楼及二层商业裙房跟地下车库装备用房构成，地上24层，地下4层。地下一层为汽车库、商业、职工餐厅及厨房、消防把持室、搜集机房、交接间、物业用房等。二层除塔楼中心简外均
9、为商业用房，二层以上留有装备层，三至二十三层均为办公写字间，屋顶为机房及电梯机房。第一节 给排水工程2.1.1给排水系统工程概况本工程设有生活给水、热水、中水给水、生活污水、中水源水、雨水废水、室内消火栓、自动喷洒跟灭火器设置。2.1.1.1生活给水系统1水源：本工程水源采纳都市自来水，由本楼南北侧市政DN300mm的给水干管引入两条DN200给水管进入室内相连。给水系统共分区分高、中、低区三部分，14F23F为高区，由高区WWG无负压管网增压稳流给水装备供水；3F13F为中区，由中区WWG无负压管网增压稳流给水装备，主泵二台一用一备；-4F2F为低区由都市管网开门见山供水，分以下几多个系统：
10、2)热水系统：共分三区，-4B2F为低区；3F13F为中区；14F24F为高区。低区生活热水为集合供给，采纳全日制呆板循环闭式系统，热水由地下四层热交流间容积式热交流器供给，热源不市政热力网供给。3)污水及废水系统：本工程生活污水排放分两面三刀个系统，一个为冲厕污水，由管道聚拢后排至化粪池，经处置后排至市政污水管线，另一系统为盥洗废水，由管道聚拢至中水机房中水原水市政节池，做为中水水源。中水系统：搜集地上各卫生间盥洗废水为中水源水，通过中水处置装备处置后供给313F卫生间大年夜便器冲洗用水，中水用水量跟源水量大年夜至平衡，缺少部分由低区给水管补偿。变频调速供水系统由两台生活加压泵及一套小型气压
11、罐装备构成。4)雨水系统：塔楼及裙房屋面雨水采纳内落水方法，聚拢后排至室外雨管道，裙房西侧两个通风竖井极大年夜批雨水采纳地漏排至泵房集水坑后加压排挤室外，竖井伸出空中部分应采纳方法防止空中其他各种污废水流入竖井。5)消防给水系统：室内消防给水采纳临时高压给水系统，设地下室消防水泵接合器三台。在地下三层消防水泵房内设三台消火栓给水泵两用一备地下四层为人防工程，设污水集水井五处，消防电梯井底设废水集水井跟潜水泵排水，共三处。冷冻机房的消防泵各自设一处集水井排水。两处厨房各自设一处集水井排水。其他地位高车库集水井七处，每处设潜污泵两台。2.1.1.2材料装备选用1)保温材料的选用如下表序号系统类不保
12、温材料厚度保护层1吊顶内及管井内防结露的生活给水、排水、中水管复合铝箔橡塑难燃B1级=20复合铝箔2生活热水及热水循环管吊顶内及管井内复合铝箔橡塑难燃B1级DN40=2030DN40=4050复合铝箔2)给排水管道材料选用及连接手法如下表:序号系统类不管径管材连接手法安装方法1生活给水DN100给水用涂塑复合钢管丝扣连接DN100给水用涂塑复合钢管沟槽连接机房内给水管道及与DN50的阀门连接的管道给水用涂塑复合钢管法兰连接2生活热水DN100热水用涂塑复合钢管丝扣连接DN100热水用涂塑复合钢管沟槽连接机房内热水管道及与DN50的阀门连接的管道热水用涂塑复合钢管法兰连接3中水DN100热浸镀锌
13、钢管沟槽连接DN100热浸镀锌钢管沟槽连接机房内中水管道及与DN50的阀门连接的管道热浸镀锌钢管法兰连接4生活污水UPVC管承插胶接支管柔性机制排水铸铁管橡胶密封圈螺栓紧固接口破管、横干管出口管5废水跟室内雨水DN100镀锌钢管丝扣连接DN100镀锌钢管沟槽或法兰连接6压力排水DN100镀锌钢管丝扣连接DN100镀锌钢管沟槽或法兰连接7高区消火栓跟消防泵连接的环状管道无缝钢管焊接8消火栓给水焊接钢管焊接9自动喷洒管道DN100热浸镀锌钢管沟槽连接DN100热浸镀锌钢管沟槽连接第一节 电气工程2.2.1电气系统工程概况本工程设变配电系统、照明系统、动力系统、防雷接地、弱电系统、消防系统等。2.2
14、.2动力、照明系统1)电源进线由拟建荣耀路110KV电源至本楼地下一层高压分界小室引至变电室。变压器总装机容量为12000KVA62000KVA。2)变电室设在地下二层,电源由地下二层变电室采纳梯架沿电气井敷设至各层把持箱。二层以下为电缆沿梯架或桥架敷设，二层以上为母线槽及电缆敷设至各配电箱。配电采纳树干式的放射式相结合的方法，除冷水机组采纳母线放射式配电外，其他一级的二级负荷采纳放射式树干式供电。3)消防装备一级负荷采纳双电源供电，电源分不取自变电室两段高压母线，于供电最后自动切换。为保证装备等应急照明，消防装备等应急负荷，设一台1900KVA柴油发电机组，写字楼应急照明设蓄电池逆变系统作为
15、第三备用电源。4)应急电源在楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及前室、有用前室、电梯机房、防排烟机房、消防把持室、消防水泵房、机房、配电室、值班室、商业、餐厅、疏散楼梯、走道、地下车库、大年夜厅及其他大年夜众活动场合等。用于人员疏散的楼梯间、走道、平安出口、大年夜厅等及人员辘集场合，设置疏散教唆标志灯跟疏散导流标志，疏散灯由应急电源供电，疏散通道处的应急照明消防时自动点亮。5线路敷设a.供给消防等一级负荷用电装备为耐火型铜芯导线，耐火型电缆NHYJV-1KV90C，其他为阻燃型铜芯导线，阻燃型电缆(ZRYIV-1KV90C),封闭母线为阻燃型。车库内电缆桥架为阻燃型电缆沿桥架敷设，消防装备公用
16、电缆与一般电缆同敷设在一个桥架时，用隔板离开；封闭母线为明敷设。b.本工程车库照明配电箱后的岔路为钢管敷设于空中、吊顶或顶板内。写字楼照明配电箱后的干线沿线槽或穿钢管暗敷设于吊顶内，无吊顶处暗敷设在顶板墙内。6照明办公室采纳500L236W荧光灯，低消耗镇流器，高效蝙蝠翼配光嵌入式荧光灯，机房、装备间采纳50100LX，要紧机房采纳300LX36W盒式荧光灯。2.2.3防雷接地系统1防雷系统本建筑物按二类防雷建筑物设防。屋顶采纳10圆钢作为避雷带，并设有不大年夜于128m的避雷网格。对电视天线、卫星天线、冷却塔等凹陷金属物体有部分保护采纳避雷针。屋顶一切金属物体均应跟屋顶避雷网焊接。防雷引下线
17、使用构造柱内主筋，根底钢筋作为接地网，并在根底槽底外素混凝土垫层内敷设热镀锌扁钢，构成闭合环状接地体。在距室当地坪下1.0m预留人工接地体.建筑物每层将剪力程度钢筋焊接成环,并与钢门窗等一切金属物体焊接各层程度钢筋网与各防雷引下线可靠焊接。2接地保护系统a.本工程为共用接地系统，建筑物防雷接地、电气装备的保护接地、消防系统接地及一切弱电系统接地均共用接地，接地电阻值不大年夜于0.5欧姆。施行总电位联接。总电位联接端子箱设于地下一层，变电室、柴油发电机房、搜集等公用机房设单独接地，并与共用接地体连接，强电竖井内均设任务接地端子箱，卫生间等潮湿场合应作部分等电位联接，一切引入室内的金属管道均跟根底
18、接地焊接。b.高压配电系统采纳TN-S三相五线制，全系统统的中性线N跟保护线PE离开。全体供挪动电气安装使用的插座，出线口及地下室潮湿场合的配电线路均设有漏电保护方法。T。2.2.4人防系统1地下四层按六级人防设防，建筑面积8381平方米,层高3.6米，工程属一类夷易近用建筑，其中消防类负荷按一级负荷供电。供电电源按防护分区分不禁地下二层变电室引来七路含消防四路，独破380/220V电源。2穿越防护构造，防护密闭隔墙的管线按人防电气做法图进展密闭或密闭处置，管材选用镀锌钢管。电缆桥架应为密闭阴燃型。电缆采纳耐火型电缆，导线采纳阻燃型导线。3电气装备施工终了后对各种电气预留洞均须采纳阻燃材料作好
19、密封处置，以满意防火恳求。2.2.5弱电系统交接间、搜集机房、保安监控室、楼宇自控均位于地下一层西侧。由本建筑西侧引入市政外线电缆至好接间，系统线路均沿电线槽敷设至各楼相关竖井。1楼宇自控系统要紧有变配电监、空调与通风、给排水、照明把持、电梯监视、消防排烟机、送风机等。2平安防备系统系统包括闭路电视监视、防盗报警、紧急呼救旗帜暗记。三个子系统的功能设置互相联络，互相补偿，构成为无机的全体。本工程在首层大年夜厅、要紧通道、电梯厅及楼梯间、车库各层要紧出出口设置摄像机，摄像机均通过视频电缆连接至监控中心，保安监控系统程度管线在各层吊顶内沿线槽或穿金属管敷设，弱电井内用金属线槽敷设。车库出出口处设玄
20、色硬朗式摄像机，其他为云台式摄像机。监控中心装备矩阵式图像切换机、图像监视器、记录要紧情况的长延时录像机、云台把持安装、及相关的UPS电源。3停车场、车库治理系统a采纳集合治理、疏散把持的方法、治理主机设在把持中心，把持器设在车库值班室及现场。b本系统由车库出口装备,车库出口装备,收费装备,图像识不装备跟所在治理站构成,本系统可自动识不持卡车辆,车库门受打算机把持.所在治理站设在地下一层的汽车出出口处治理间内,本系统可独破运转,也可收安防中心监控。4卫星电视及有线电视系统本工程设卫星及有线电视接收系统，在1#、2#楼屋顶预留卫星接收天线地位。电视前端机房设在1#、2#楼二十四层。卫星电视跟有线
21、电视接收系统，采纳邻频传输系统；前端采纳存在特不高强度的出口邻频传输装备；分配搜集采纳干线、分支、分配、分布置线方法，为使系统耐老化，全体电缆采纳发泡同轴电缆。5门禁系统在首层出出口门上跟各幢塔楼、裙房进出的大年夜门上,装设门禁,门禁系统由打算机,打印机,主把持器,门把持器,门磁开关,出门开关,电控锁跟读卡器等构成,可独破使用,也可与安防中心联网,受安防中心监控,火灾时一切门禁均自动解锁,以便人员疏散。6)巡更系统本工程采纳离线式电子巡更系统,该系统由打算机,信息钮数据网罗器,跟数据变送器构成.巡更点设在楼梯口,走廊,门厅,地下停车库及需求重点保护的部位等处,巡更时,保安人员按规那么的道路跟时
22、刻到达各巡更点,用网罗器从信息纽上读取数据并储存,然后通过变送器将将网罗器中的数据传输到打算机中,本系统可随时查征询理解巡更人员及各巡更点的信息。7)综合布线系统a.总配线机房、程控交流机设在地下一层。自楼外市话局电缆井引入电缆及光缆。程控机房内按理论需求设置程控交流机。桉内布线采纳综合布线系统，系统可供给语音、数据通讯效力，信息口总数为7200个。b.本工程采纳六类综合布线系统，办公区空中采纳搜集地板，每5-8设一个信息插座，60m左右设置光纤插座一个。各层弱电竖井内设楼层配线柜，干线电缆沿竖井竖向敷设在金属线槽内。信息点较少的地区，可在安装时添加配线柜数量，多层共用一个配线柜。各层程度线路
23、，吊顶内金属线槽敷设，信息线、语音通讯线、插座电源均在地板线槽内敷设。2.2.6火灾报警及联动把持系统本工程为一类防火建筑,保护等级按一级方案,消防中心把持室设于地下一层夹层,选用琴台式把持柜,内装火灾报警把持器,联动把持盘,多线联动把持盘,消防,消防广播,柜式备用电源等,并配以微电脑彩显系统,构成二总线智能化把持系统,消防主机仅对报告新情况的装备作出照应,再由此发出旗帜暗记,联动把持各个消防装备.在地下停车库,锅炉房,厨房设置定温探测器.在各层大年夜厅,走廊,聚会室,装备间,机房,消防电梯前室,电缆竖井办公室,公寓各房间等场合设感烟探测器.在防火卷帘门两侧设感烟跟感温探测器.在各餐厅厨房及公
24、寓每户厨房间设置可燃气体探测器,在消火栓旁设手动报警按钮,在各楼梯口设手动报警按钮,消防插孔跟声光报警器。第一节 通风、空调工程本工程空调、采暖及通风系统包括：空调、采暖系统、通风系统、防排烟等系统。2.3.1系统简介1冷源系统全楼空调负荷为14240KW，空调冷源为设在地下四层冷冻机房内的四台离心式冷水机组，四台机组采纳三大年夜一小的搭配设置。设冷量为4218KW/台的机组三台，配冷冻水循环泵四台三用一备，及冷却循环泵四台三用一备，设冷量为1582KW/台的冷水机组一台配冷冻水循环泵两台一备一用及冷却水循环泵两台一备一用此四台冷水机组供给611C的冷冻水。在4#塔楼二十四层屋顶设三台方形冷却
25、塔，分不与三台冷水机组对应。3#塔楼二十四层屋顶设一台方形冷却塔，与冷水机组对应，冷却塔的供回水温度3237C。空调冷冻水系统分上下两个系统，十二层以下为低区，低区冷负荷为829KW，十三层以上为高区冷负荷为5946KW，高区设冷冻循环泵两台，为高区供给冷冻水报务。设隔膜式定压罐机组为高区冷冻水系统的补水、定压报务。空调水采纳四把持系统。空调新风机组跟风机盘管均设冷热两组盘管。2热源系统热源设在地下四层热力站，空调热负荷为10433KW，供给供回水温度为6050C的热水，冬季空调热水的循环水泵跟定压。补水安装设在热交流间内，热水循环水泵的扬程抑制板换之后不应小于30mHO2。3空调、采暖系统空
26、调分为两部分，其中一为地下一层至二层，要紧功能为商业、餐饮等。此部分采纳全气氛低速送风系统。空调机组集合设置在地下一层跟三层的空调机房内。空调系统采纳双送风机系统，过渡季进展直流利风。写字楼采纳风机盘管加新风系统。每栋塔楼分上下两区，三层至十三层为低区，十四层至二十三层为高区。低区新风机组设置在三层空调机房内。高区新风机组设置在二十四层屋顶。空调机组及新风机组均设湿膜循环水加温器。4通风系统通风分地上、地下两大年夜部分。地下通风要紧是地下汽车库、厨房及其他备用房效力的排气系统。地上要紧为1#4#塔楼气平衡排风效力；1#4#塔楼卫生间排风系统效力；裙房卫生间排风效力的排气系统。5防、排烟系统a排
27、烟系统要紧包括地上内走廊的排烟系统跟汽车库及其他装备用房的排烟系统及排烟时的补风系统。b防烟系统共有八部楼梯间跟三部消防电梯。2.4消防工程方案的消防水系统有室内/室外消火栓系统、湿式自动喷水系统、水喷雾系统等。2.4.1室内消火栓系统1)消防用水量a在某中心南北两侧现状铸铁给水管上接出两条DN200给水管，进户后相连接供给消防水池用水，在室外环网接出四个消火栓，室外消火栓为地下式DN100，间距小于120米，为高压给水系统。b消防水池设于地下三层，储存三小时的室内消火栓用水量跟一小时自动喷水灭火装备的用水量。系统流量升/秒火灾连续时刻小时用水量破方米室内消火栓403432自动喷水25190室
28、外消火栓303324c室内消防给水采纳临时高压给水系统，为保证顶层消火栓静水压，往常由屋顶消防水箱稳压，灭火时消火栓给水泵开启向消火栓给水系统供水。在屋顶设高位水箱房设置破式公用添加装备一套，屋顶设消防水箱，容量为18吨。2消防泵、栓系统a在地下三层设消防水泵三台二用一备。低区采纳减压阀减压后供水消火栓给水泵，为硬朗公用多级消防泵。b在三号塔楼屋顶水箱房设试验用消火栓。消火栓给水系统高区设地下水泵接合器三台供上下两区消火栓用水。3自动喷水灭火系统a自动喷水灭火系统共分高、低区。-4B-2F为低区、高区两区。地下三层消防泵房内设两台自动喷水给水泵一用一备，高区开门见山供水，低区采纳减压阀减压后供
29、水自动喷水给水泵，自动喷水给水系统设地下式消防接合器两台。b本自喷系统共设置自动报警阀18个，每个报警阀组把持喷头数量不逾越800个。喷头选作玻璃球闭式喷头。4湿式喷水灭火系统地上一二层商业用房，地下一层商服用房采纳湿式喷水灭火系统，地下二、三、四层采纳预作喷水灭火系统。往常报警阀组前后的管道均充有水，水压由屋顶消防水箱及增压泵坚持，火灾时喷头喷水，水流教唆器举措，敲响水力警铃，压力开关向消防中心报警确认后启动喷淋泵向系统供水。第一节 空调、采暖及通风工程范畴按照施工图纸所示跟技能恳求条目内所载述的恳求，实行及完成空调、采暖及通风系统安装的供给、安装、调试及保修。3.1.1采暖系统供给安装除市
30、供热机房内热交流系统及室外覆土层管道外的整套所在采暖水系统之采暖水管道及阀门等一切有关装备跟配、附件。市热机房内交流系统及室外掩饰土层管道将由其他施工单位担当，采暖的管道做到市热力机房内1.5米。3.1.2空调系统本系统的离心式冷水机组,板式换热器、冷却塔、冷冻水循环水泵、冷却水循环水泵、空调机组、新风机组、风机盘管，以上装备的供货、保送到工地现场及调试、维修等由业主担当。我单位就担当上述任务内容外的其他一切工程：a冷水机组安装b板式换热器安装c空调机组及新风机组安装d风机盘管安装办公地区以外e冷冻、冷却水泵安装f冷却塔安装g报有空调系统之水系统、风系统的安装、调试及验收h一切空调系统之装备管
31、道保温材料及外表处置及修饰油漆工程i与本系统相关的其他工程3.1.3通风系统供给及安装整套呆板通风系统、整套楼梯加压系统及排烟系统，包括风机、风管及阀门、相关风口、气氛过滤器、把持系统及有关装备跟、附件等。第一节 给排水工程3.2.1给排水系统无负压给水网装备、洁具含五金及污水泵，由业主指定供给单位担当供给。我单位应担当该装备的安装、调试、验收等。3.2.2中水系统中水机房内之一切装备及管道的供给、安装、调试、测试及保修，由业主指定其他单位担当完成。我单位担当上述指定单位所担当工程内容外的一切中水系统施工图内容，并担当将中水系统的管道做到中水机房墙轴线处。3.3电气工程按照电气施工图图纸跟国家
32、相关标准,担当供配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统等强电系统的供给、安装、调试、施工验收及保修，并需担当弱电及消防系统之电缆桥架的供货、敷设等。3.3.1供配电系统电缆分界室、变配电室、发电机房我单位的施工工程包括如下内容：1电缆分界室：我单位担当机电预留、预埋包括由室外至分界室的高压电源进线管、由电缆分界室至变配电室的电缆桥架的供货、安装及电缆分界室内照明、插座、接地、空调、通风等。2配电室：我单位担当除变压器、上下压开关柜、旗帜暗记屏、直流屏等之供货、安装、调试、发电、验收外的所无机电预埋、预留、照明、插座、接地、桥架的供货安装跟空调通风及一切高压开关柜出线电缆的连接等。3担当机电
33、预留、预埋、由发电机房至变配电室的电缆桥架的安装、照明、插座、接地、空调、通风等。3.3.2动力系统我单位担当方案图纸跟方案说明规那么跟说明的全体动力系统、装备供货、安装、干线、母线槽跟电缆安装、电缆桥架供货、安装等全体任务，及装备根底、预留洞、预埋件、补洞、堵洞、方案或有用消防验收标准恳求的防火枕的制造安装等辅助任务及其他独特任务。担当完成施工图纸及标准恳求的全体内容：1接母线母线槽的供货、安装就位、调试与交接。2电缆的供货、运输、敷设、连接、调试与交接。3配电箱柜、照明配电箱、把持箱供货、现场运输、安装、连接调试交接。4电缆桥架、电线线槽的供货、现场运输、安装、连接、调试与交接。5配管、配
34、线。6管材的供货、运输、安装、连接、调试与交接。7开关、插座及附件的安装、连接、调试与连接及供货。3.3.3防雷接地按方案图纸及说明恳务完成包括防雷接地安装供给及安装、接地母线敷设、避雷针、网制造安装及均压环焊接、避雷引下线敷设、等电位等图纸跟方案说明的全体任务，并担当与其他专业跟其他相关分包单位的协谐跟独特。3.3.4照明、插座系统1按方案图纸及说明恳求完成全部安装调试内容包括照明配电箱供货、应急照明箱安装、调试任务，照明岔路管线、照明灯具、开关面板等的敷设安装、连接、跟补洞、堵洞、预留洞、预埋件、预埋管、穿线等图纸及标准所恳求的全体安装调试任务。2应急照明箱由业主指定供给单位担当供给。3担
35、当供给及安装精装部分的灯具及开关面板、插座。4标准写字楼非大年夜众部分：搜集地板不进展施工，即一切与搜集地板相关空中插座的配管、配线，跟单相二三级平安型空中插座均不需实行施工。5景不雅观照明、泛光照明含破面照明不包括在本工程范畴内，本工程只需完成电源部分。3.3.5电梯系统1担当电梯机房内之电源箱的供货、安装、照明、插座、通风空调等相关任务，并不需担当调跟相关任务。2担当电梯井道的照明跟插座施工。3.3.6弱电系统1担当一切弱电机房配电箱、照明、插座、空调、通风等的安装、连接、调试等任务。担当图纸所绘的弱电线槽供货及安装。2担当一次构造、二次构造内的一切管线的预埋。3.3.7消防系统1担当消防
36、中心把持室之配电箱、照明、插座、空调、通风等的安装、连接、调试等。担当将消防系统之电缆线槽接至消防中心把持室内。2消防系统仅担当机电高压盘至电源箱、把持箱的预留、预埋及穿线、电源箱及把持箱的安装调试、消防装备的电源管线安装随厂家成套的把持箱如防火卷帘门电控箱除外。其他一切消防系统预埋、穿线、安装调试等，均由消防分包单位担当。3单位担当图纸及标准所恳求的消防系统线槽之供货及安装。第一节 施工技能预备任务4.1.1做好图纸会审跟现场交接任务进入施工现场，公司及工程部邀请方案、展开商、监理参加施工图纸交底跟图纸会审任务。对土建已施工的预埋工程实物工程量进展交接，并做好技能材料的交接跟书面交接记录。4
37、.1.2编制进度方案进场施工后两周内，按照现场的理论进展情况，向方案跟业主提交详细的工程进度表供审批，该进度方案表应是将全体工期进展公正分配，设破关键部位进展分段把持，同时进度表中详细注明苏息力布置、图纸材料的呈交日期、装备材料的订货跟到货时刻等独特方法。4.1.3供给材料装备材料在签署公约后四周内，按公约文件中提到的材料装备供给商选择范畴呈交产品样品、样本供方案审批，六周内呈交要紧装备说明书跟过细的技能材料尺寸、重量、图样、特点曲线等供方案等审批。4.1.4编制施工方案由工程部技能担当人构造各专业技能人员、单方面熟悉图纸跟工料标准恳求，结合前工程的施工阅历，编制真实可行的各单项施工方案，详细
38、说明分项工程的施工方法、施工工艺、工程进度布置、苏息力构造、质量、平安跟工期保证方法，有效的指导现场施工。4.1.5做好技能交底工程正式开工前必须做好技能交底任务，由工程技能担当人向各专业技能人员、施工队长及班组长做好总体交底，再由各专业工程技能人员、班组长向详细施工人员按照工程进度做分部分项技能交底跟专项技能交底。技能交底采纳书面交底、现场演示、样板施工等多种方法相结合，使全体人员都理解方案意图、标准跟标准恳求、采纳的施工步聚、工艺方法、平安方法及所需的材料装备跟工期恳求。4.1.6做好图纸深化方案专门部位施工前，需对图纸进展深化方案后才能进展施工，施工前6周内报深化图纸进展审批，要紧包括：
39、大年夜众部分的管道综合布线图；装备安装大年夜样图；机房管道、装备安装详图；管道支架施工图等。4.1.7做好相关标准标准搜集任务工程在施工进程中，除按施工图纸、工料标准恳求外，还应符合国家标准跟验收标准以及本地主管部分的各项规那么。各专业施工及验收标准汇总表如下：(1)国夷易近防空工程施工及验收标准GB50134-2004(2)国夷易近防空地下室方案标准GB50038-94(3)国夷易近防空工程方案防火标准2001年修订版GB50098-98(4)火灾报警系统方案标准GB50116-98(5)建筑施工高处作业平安技能规程JGJ80-91(6)建筑方案防火标准2001年修订版GBJ16-87(7)
40、建筑工程施工现场供用电平安标准GB50194-93(8)建筑工程材料治理规程DBJ01-51-2003(9)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002(10)电气安装安装工程电梯电气安装施工及验收标准GB50182-93(11)电梯工程施工质量测验评定例范GB50310-2002(12)建筑灭火器设置方案标准97修订版GBJ140-90(13)消防平安疏散标志设置标准DBJ01-611-2002(14)气体灭火系统施工及验收标准GB50263-97(15)建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002(16)给水排水管道工程施工及验收标准GB50268-97(17)建
41、筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002(18)套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程CECS120：2000(19)建筑给水排水方案标准GB50015-2003(20)自动喷水灭火系统方案标准GB50084-2001(21)自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261-2003(22)火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-92(23)消防通讯指示系统方案标准GB50313-2000(24)智能建筑方案标准GB/T50314-2000(25)通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-2002(26)水喷雾灭火系统方案标准(GB50219-95)(27)建筑安装分
42、项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003第68分册(28)施工现场临时用电平安技能标准JGJ46-88(29)北京建筑工程施工平安把持规程DBG01-62-20024.2现场临时装备施工预备4.2.1现场临时用电、临时用水进场后工程部积极与总包联络，做好施工现场临时用水、用电任务。满意工程及施工用水、用电恳求。4.2.2花费预备1.施工场地：起首在施工现场做好场地清理，去除现场障碍物与建筑垃圾，做好防护任务，清理搬运材料通道。2.施任务业面：进展现场勘察，查出障碍施工的征询题，实时敦促业组处置，理出施任务业面。4.2.3后勤预备1.施工人员在施工所在附近租用夷易近房以处置住房征询题。2
43、.由公司月初上旬发放苏息保护用品。第一节 装备进场方案表序号装备名称最迟进场时刻任务单位备注1电梯2005年10月业主考虑用塔吊运输，并应在2005年6月前断定外型尺寸、重量，以便运输前做好根底。2空调机组、新风机组2005年10月业主3风机盘管2005年9月业主应在2005年9月前断定型号、尺寸，以便运输前做好根底。应在2005年10月前断定型4冷水机组2005年11月业主号、尺寸，以便运输前做好根底。5柴油发电机装备2005年11月业主6高、高压配电柜、变压器2006年1月业主7热力机房装备2006年3月业主8卫生洁具2006年3月业主应在2005年10月前断定洁具型号、尺寸，以便给排水支
44、管安装。9冷却塔2006年4月业主考虑用外梯运输。10空调水泵2006年5月业主11中水装备2006年4月业主12消防中控装备2006年4月业主13弱电机房装备2006年5月业主第一节 施工呆板装备的现场治理为保证施工质量跟进度，必须装备功能提高、数量满意施工恳求的施工呆板装备。施工呆板治理人员要建好呆板装备台帐，实时按规那么进展保护保养。施工呆板把持人员未经培训不得上机把持，施工现场实行专人把持，并严格实行把持工艺，保证机具的完好率。工程开工前工程部按照工程施工进度方案，结合各专业的理论情况，编制施工呆板装备需求方案，工程部花费副经理将按该方案做好各专业之间的施工呆板装备调跟任务。施工呆板装
45、备现场使用规那么如下。1工程经理部按照施工现场的理论情况，编制施工呆板的设置方案跟进退场时刻，确保施工呆板能为工程施工效力。2施工用呆板装备进入施工现场后，树破呆板装备台帐，由装备治理员对装备进展不合保管，呆板装备采纳日领用制，早上由装备把持人员向呆板装备保管人员领取装备，晚上上班前不合入库。工程部装备治理员每天对装备进展一样往常的平安检查、保护保养并活期对装备进展保养维修，把持现场使用装备的完好情况，保证不因装备缘毛病碍工程施工。3施工呆板装备把持人员必须做到定人定机，持证上岗，并严格按呆板装备的平安把持规程进展把持，装备治理技能人员在装备使用前对装备把持人员进展技能交底任务，确保对施工装备的畸形使用、平安把持跟文明施工。5.2.1施工呆板装备装备方案汇总序号呆板或装备名称型号规格数量国不产地制造年份额定功率KW花费才能用于施工部位备注1交流电焊机BX3-3002成都199925优良机房内自购2交流电焊机BX-200
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