关于物业服务收费公共水电费分摊问题的复函2008.doc

关于物业服务收费公共水电费分摊问题的复函2008-02-02 2008-02-02 和记物业服务（深圳）有限公司东莞分公司：送来关于明确物业管理小区公共水电费分摊问题的函悉。经研究，函复如下：一、根据省物价局、省建设厅关于贯彻实施国家发展改革委、建设部物业服务收费管理办法的通知（粤价200422号）的规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括“物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费”。根据此精神，我局于2004年10月1日制定并公布了东莞市住宅物业服务收费政府指导价，明确规定我市物业服务政府指导价标准已包括“物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，电梯的运行、维修和运行电费（不包括二次供水加压电费）”，物业服务管理企业不得另向业主分摊公共水电费。二、物业服务收费过去有关规定与现行规定不一致的，以现行规定为准。此复东莞市物价局 二八年一月二日