2023房屋租赁合同13篇.docx
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1、2023房屋租赁合同13篇 大家知道租赁合同范本怎么写吗?随着人们法律意识的建立,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。今天小编在这给大家整理了一些2023房屋租赁合同13篇! 2023房屋租赁合同篇1 出租方:_ 承租方:_ 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 _。 第二条 租赁期限 租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租
2、、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮
3、,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 违约责任 1.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。 2.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。 第九条 合租注意事项 以上概述均对合租双方有效;
4、 合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任; 合租双方自行选定签约人进行签约; 合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租; 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任。 第十条 保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十一条 补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。 第十二条 协议附件 1.本协议附件包括但不限于: (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议
5、; (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件; 2.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。 第十三条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。 第十四条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式_份,具有相同法律效力。各方当事人各执_份,其他用于履行相关法律手续。 甲方(签字):_乙方(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2023房屋租赁合同篇2 出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位: 电话: 电话: 身份证号: 身份证号: 甲、乙
6、、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况: 1.甲方将其位于_市_区 _的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为_,房屋面积为_平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二。租赁期限 1.该房屋租赁期限共_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,
7、则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2.该房屋租金按_支付,支付时间为_ ,以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、租赁条件 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违
8、约责任。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求, 六
9、。违约的处理 1.乙方违约的处理 四、租金:每月 元人民币;押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。 五、付款方式: 、乙方每_ 个月支付一次,费用为 元。第一次租金及押金在签定本 1、合同时支付,以后租金按规定提前 0天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费 物业费。 六、甲方义务: 按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。 七、乙方义务: 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分
10、或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负 八、违约处理: 如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。 九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。 十、如因
11、洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方: 代表人: 签约时间: 签约时间: 2023房屋租赁合同篇3 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商,在乙方对租赁物充分了解并且仔细阅读并完全理解本合同的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,现就有关事项达成如下协议: 一、租赁房屋地址:甲方将位于 出租给乙方,经营“ ”。 房屋面积大约: 平
12、方米,用途为: 。 二、租赁期限:房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及支付方式:甲、乙双方约定租金 元/月(大写: ),从第二年开始,每年租金在上年基础上递增 %。租金按季度支付,先付款后用房,即乙方每季度末缴纳下季度租金。若未先交房租,则已交房租到期之日即为本合同自动解除之日。 四、租赁保证金约定:在签订本合同时乙方必须向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金 元(大写: )。双方解除合同时乙方无违约行为,甲方全额退还。如因乙方违约等原因出现,该保证金作为违约金处理,不再返还给乙方。 五、合同的变更、解除与终止: (一)租赁期满合同自然解除。因不可抗因素和甲方主管部门需
13、要使用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿,但因甲方主管部门需要使用租赁房屋的甲方应该提前30日通知乙方。 如乙方因经营确实困难或其它特殊原因无法继续租赁,必须向甲方书面申请终止本合同,经甲方同意后方可终止本合同并向甲方缴纳相当于3个月租金的违约金。 (三)房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。 1、 转租、转借承租房屋或私自利用该房屋承包、合伙经营; 2、 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构; 3、 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复; 4、 利用承租房屋进行违法经营活动; 5、 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项税费的。 6、不服从物业管理,逾期
14、未交纳水(含二次加压供水费)电气费、收视费、物业管理费等相关费用。 7、与他人合资、合伙、合作自己不参与具体经营,不承担经营风险,变相转租房屋的。 甲方以上原因解除合同的,向乙方发出书面通知即解除,乙方如果有异议的,在接到甲方书面通知3日内向人民法院起诉,否则甲方有权单方强制腾空房屋,一切后果由乙方自己承担。 (四)无论本合同以什么方式终止履行,对乙方租赁房屋的装修在合同终止的时候不能损坏,在合同终止时该装修无偿归甲方所有。对乙方自己增添的机器设备可以在不影响房屋结构和装修的前提下可以拆除。 六、甲乙双方的权利及义务 (一) 甲方的权利及义务 1、 按时足额向乙方收取房屋租金。 2、 签订合同
15、时按约定收取租赁保证金。 3、 租赁期间甲方有权出售租赁房屋,但租赁合同继续执行至期满。 4、 合同期满收回租赁房屋。 5、 追偿因乙方违约造成的损失。 (二) 乙方的权利及义务 1、 签订合同时按约定缴纳租赁保证金。 2、 及时足额缴纳房屋租金。 3、 该资产现状租赁,对乙方使用该房屋还需要的其他条件由乙方自理,与甲方无关。 4、 租赁期间及时足额缴纳应由乙方承担的各项税费(如经营税费、水电气费、收视费、物管费等)。 5、 租赁期间的房屋装修费用由乙方自行负责,租赁期满归甲方所有,不得拆除。 6、 租赁期间除租赁房屋主体维修(非乙方损坏)之外一切维修费用由乙方负责。 7、 乙方在租赁期间不得
16、利用租赁房屋进行违法经营活动,进行违法经营活动的一切责任由乙方自行负责。 8、 在该房屋租赁期间,对房屋的维修和管理责任在乙方。在这期间因该房屋使用造成自己或第三人损害的,由乙方承担相关责任。 9、 租赁期满后甲方继续出租该房屋时乙方在同等条件下有优先承租权。 10、 租赁期间甲方出售租赁房屋乙方在同等条件下有优先购买权。 11、 乙方签订安全责任承诺书(另行文本)。 七、违约责任 (一)甲方因不能及时提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同年租金额10% 的违约金。 (二)乙方的违约责任 1、租赁期间乙方不履行本合同第六条规定的义务之一的甲方有权终止合同,收回该房屋,并按照合同年租
17、金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿,直至达到弥补全部损失为准。 2、乙方在租赁期间未及时足额缴纳租金的除按乙方违约责任第1条承担责任外,必须追缴所欠租金并可按日加收所欠租金额万分之五的滞纳金。 3、租赁期间乙方违反本合同第五条 1、转租、转借承租房屋,除转租所得租金归甲方所有外,并按转租租金额的10%向甲方支付违约金。 2、租赁合同解除后,乙方强行占用甲方房屋的,甲方除向乙方收取违约金外,甲方还向乙方收取房屋占用费。房屋占用费的标准是原双方原租金的三倍。 八、免责条件 因国家政策需要拆除、改造租赁房屋等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失
18、,甲、乙双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算由乙方支付甲方,不足整月的按照实际天数计算。 九、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 十、争议的解决 本合同的争议由双方当事人协商或申请调解,协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方一份,双方签字(盖章)后生效,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 年 月 日 2023房屋租赁合同篇4 出租方(甲方)_身份证号码:_ 承租方(乙方)_身份证号码:_ 甲乙双方经协商,本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成
19、协议如下: 一、甲方将_市_街道_小区_号楼_号的房子出租给乙方,共计面积约_平方米,租期为_月,时间自_年_月_日始至_年_月_日。 二、租金标准_元/月,支付方式押_付_支付。押金_元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所五堵漏。甲方如数退还押金。 三、承租期内,乙方应自觉爱护室内设施,不得改变房屋结构,不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担,否则甲方有权收回租房。 四、承租期内,乙方自行负责安全保卫工作,保证做到防火、防盗、安全用水、用电,保持室内外的清洁卫生,在租用期间,乙方人员如有违法违规行为事情发生,由乙方负责。 五
20、、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。 七、本协议一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。 八、备注及各项表度数: (1)水表现为:_度 (2)电表现为:_度 (3)煤气表现为:_度。 本合同一式_份,甲、乙双方各持_份,见证方_份,具有同等法律效力 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 2023房屋租赁合同篇5 出租方(以下简称甲方):_身份证号:_ 承租方(以下简称乙方):_身份
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- 2023 房屋 租赁 合同 13