《建筑摄影》教学培训.ppt
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1、求 本期工程项目建设规划建筑系数79.50%,建筑容积率1.63,建设区域 绿化覆盖率6.91%,固定资产投资强度166.56万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( ) 投资(万元)投资(万元) 1 主体生产工程 12022.9612022.9625938.1025938.102327.92 1.1 主要生产车间 7213.787213.7815562.8615562.861443.31 1.2 辅助生产车间 3847.353847.358300.198300.197
2、44.93 1.3 其他生产车间 961.84961.841504.411504.41139.68 2 仓储工程 2550.842550.845803.675803.67378.82 2.1 成品贮存 637.71637.711450.921450.9294.70 2.2 原料仓储 1326.441326.443017.913017.91196.99 2.3 辅助材料仓库 586.69586.691334.841334.8487.13 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 3 供配电工程 136.04136.04136.04136.049.99 3.1 供配电室 136.04136.
3、04136.04136.049.99 4 给排水工程 156.45156.45156.45156.458.94 4.1 给排水 156.45156.45156.45156.458.94 5 服务性工程 1615.531615.531615.531615.53105.45 5.1 办公用房 813.69813.69813.69813.6957.15 5.2 生活服务 801.84801.84801.84801.8443.63 6 消防及环保工程 455.75455.75455.75455.7533.47 6.1 消防环保工程 455.75455.75455.75455.7533.47 7 项目总
4、图工程 68.0268.0268.0268.02-85.22 7.1 场地及道路硬化 4478.81787.84787.84 7.2 场区围墙 787.844478.814478.81 7.3 安全保卫室 68.0268.0268.0268.02 8 绿化工程 1868.8565.41 合计 17005.6034866.8234866.822844.78 八、人力资源配置八、人力资源配置 项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制 配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动 定员281人。 人力资源配置一览表人力资源配置一览表 序号序号项目项目单位单位指
5、标指标 1 一线产业工人工资 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 1.1 平均人数人 191 1.2 人均年工资万元 4.51 1.3 年工资额万元 975.04 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数人 42 2.2 人均年工资万元 6.37 2.3 年工资额万元 238.94 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数人 11 3.2 人均年工资万元 7.79 3.3 年工资额万元 72.61 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数人 22 4.2 人均年工资万元 5.79 4.3 年工资额万元 126.41 5 其他人员工资 5.1 平均人数人 15 5.2 人均年工资万元 4.
6、41 5.3 年工资额万元 80.90 6 职工工资总额万元 1493.90 九、产品市场分析九、产品市场分析 目前,区域内拥有各类袖套企业723家,规模以上企业44家,从业人员 36150人。截至2017年底,区域内袖套产值179667.39万元,较2016年15377 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 2.16万元增长16.84%。产值前十位企业合计收入77108.42万元,较去年653 29.51万元同比增长18.03%。 区域内袖套行业经营情况区域内袖套行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 179667.39 同期产值万元 153772.16 同比
7、增长 16.84% 从业企业数量家 723 规上企业家 44 从业人数人 36150 前十位企业产值万元 77108.42 去年同期65329.51万元。 1、xxx科技公司(AAA)万元 18891.56 2、xxx科技公司万元 16963.85 3、xxx科技公司万元 10024.09 4、xxx投资公司万元 8481.93 5、xxx有限责任公司万元 5397.59 6、xxx公司万元 5012.05 7、xxx科技公司万元 385.54 8、xxx投资公司万元 3161.45 9、xxx有限责任公司万元 3007.23 10、xxx公司万元 2313.25 区域内袖套企业经营状况良好。
8、以AAA为例,2017年产值18891.56万元 ,较上年度16849.41万元增长12.12%,其中主营业务收入17776.42万元。2 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 017年实现利润总额5487.85万元,同比增长14.04%;实现净利润2321.80万 元,同比增长18.17%;纳税总额157.80万元,同比增长16.84%。2017年底 ,AAA资产总额44027.55万元,资产负债率54.68%。 2017年区域内袖套企业实现工业增加值72247.47万元,同比2016年611 90.37万元增长18.07%;行业净利润22494.62万元,同比2016年19090
9、.74万 元增长17.83%;行业纳税总额16604.87万元,同比2016年14169.19万元增 长17.19%;袖套行业完成投资62547.30万元,同比2016年53720.95万元增 长16.43%。 区域内袖套行业营业能力分析区域内袖套行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 72247.47 1.1 同期增加值万元 61190.37 1.2 增长率 18.07% 2 行业净利润万元 22494.62 2.1 2016年净利润万元 19090.74 2.2 增长率 17.83% 3 行业纳税总额万元 16604.87 3.1 2016纳税总额万元
10、14169.19 3.2 增长率 17.19% 4 2017完成投资万元 62547.30 4.1 2016行业投资万元 16.43% 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 区域内经济发展持续向好,预计到2020年地区生产总值6000.01亿元, 年均增长7.11%。预计区域内袖套行业市场需求规模将达到269665.74万元 ,利润总额73407.99万元,净利润24086.70万元,纳税16859.43万元,工 业增加值92100.65万元,产业贡献率19.87%。 区域内袖套行业市场预测(单位:万元)区域内袖套行业市场预测(单位:万元) 序号序号项目项目20182018年年201
11、92019年年20202020年年 1 产值 208829.15237305.85269665.74 2 利润总额 56847.1564599.0373407.99 3 净利润 18652.7421196.3024086.70 4 纳税总额 13055.9414836.3016859.43 5 工业增加值 71322.7481048.5792100.65 6 产业贡献率 14.00%18.00%19.87% 7 企业数量 86810591356 十、项目选址分析十、项目选址分析 (一)选址原则(一)选址原则 项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫 生等要求的前提下尽量合并
12、建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十 分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。 (二)纺织方案(二)纺织方案 该项目选址位于xxx经济示范中心。 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 园区为当地四大经济园区之一,2006年经国家发改委批准为省级经济 园区。园区核准面积60平方公里,概念规划面积40平方公里,截止2016年1 2月,园区投产、在建及合同的工业项目达167个,总投资60亿元,已投资3 0亿元。 (三)建设条件分析(三)建设条件分析 项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念, 始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项
13、 目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方 面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证, 赢得了用户的信赖和认可。 第三章第三章 生产原料及能源供应生产原料及能源供应 一、主要原料一、主要原料 验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收,发现规格、质 量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理;做好原辅材料原始记录 和资料积累,及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。 项目产品制造执行系统(MES):制造执行系统的作用是在项目承办单 位信息系统中承上启下,在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖
14、套项目实施方案 梁,对生产过程进行及时响应,使用准确的数据对生产过程进行控制和调 整。 二、主要能源消耗二、主要能源消耗 (一)项目用电量测算(一)项目用电量测算 全年用电量786565.12千瓦时,折合96.67标准煤。 (二)项目用水量测算(二)项目用水量测算 项目实施后总用水量9872.37立方米/年,折合0.84吨标准煤。 (三)节能分析(三)节能分析 项目位于xxx经济示范中心,项目建成后年消耗能源总量折合标煤97.5 1吨,节能量折合标煤27.50吨,节能率23.59%。 节能分析一览表节能分析一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 总能耗吨标准煤 97.51 1.1
15、 年用电量千瓦时 786565.12 1.2 年用电量吨标准煤 96.67 1.3 年用水量立方米 9872.37 1.4 年用水量吨标准煤 0.84 2 年节能量吨标准煤 27.50 3 节能率 23.59% (四)节能措施(四)节能措施 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 在生产工艺的节电技术和设备的生产效率、采用节能设备和节能技术 、加强管理、认真操作的基础上,实现投资项目的低能消耗;电器设备选 用新型节能产品,例如:自带补偿装置的变频节能电机、LED节能灯具等。 积极选用FS11系列节能型变压器;正确选择和配置变压器容量,通过 运行方式的择优,合理调整负荷,实现变压器经济运
16、行,通过合理调整负 荷提高功率因数,从而提高变压器的利用率。 项目承办单位积极推广应用先进的节水型生产工艺及先进的水处理技 术;为了做到最大限度的节约用水减少污染,在进行产品结构调整和车间 设备大修改造的同时,积极淘汰落后的用水设备和高耗水设备,选择节水 型生产工艺或不耗水工艺,从用水的源头做好节水工作。 设置循环水系统,充分利用生产用水,尽量循环使用可用水资源,减 少水资源的浪费达到节约用水的目的;采取“分质用水、一水多用、中水 回用”措施,减少取水量和废水排放量,提高水的重复利用率,推广废水 资源化和“零排放”技术。 三、主要设备三、主要设备 项目计划购置设备共计57台(套),设备购置费2
17、440.85万元。 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 第四章第四章 安全卫生安全卫生 一、消防安全一、消防安全 (一)消防设计原则(一)消防设计原则 项目承办单位在总图运输设计中严格执行各种规范和规定,保证建筑 物及装置之间的消防安全距离,并在装置和建筑物之间设置消防安全通道 。 为保证DCS系统用电的可靠性,投资项目采用不停电电源设备UPS向DCS 系统供电,UPS的储备时间为60.00分钟。 (二)消防设计(二)消防设计 凡有腐蚀介质作用的建、构筑物都必须按工业建筑防腐蚀设计规范 (GB50046)的要求作防腐蚀处理。有气相腐蚀的建、构筑物,其梁、柱 及天棚顶面及墙面应刷防腐
18、涂料。 投资项目生产、生活、消防用水分别引自项目承办单位给水管网,满 足生产、生活、消防用水需要。场区内布置枝状生产和生活水管网向各用 水点供水。场区消防用水设稳高压环状消防供水管网系统。 项目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管网;室内和自动喷淋 系统消防水源由生产车间内消防水池供水。 (三)消防总体要求(三)消防总体要求 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 消防通道要求:厂房四周设置宽度为10.00米的环形消防车道,转弯半 径及净空高度必须满足消防车通行要求。 (四)消防措施(四)消防措施 项目承办单位在场区较明显的位置设置一定数量的“严禁烟火”标志 ,对一些有爆炸危险的场所
19、,按照消防安全标志设置要求,设置“小 心火灾,当心爆炸”等消防标志。 二、防火防爆总图布置措施二、防火防爆总图布置措施 工艺系统以及重要设备均设立安全阀、爆破板等防爆泄压系统。有些 可燃性物料的管路系统设立阻火器、水封等阻火设施,确保生产设备的正 常运行。 三、自然灾害防范措施三、自然灾害防范措施 项目承办单位对于正常非带电设备金属外壳、构架等均要可靠接地; 接地电阻不大于4.00欧姆;管道防静电接地电阻不大于10.00欧姆;电源插 座选用带保护接地的安全插座。 四、安全色及安全标志使用要求四、安全色及安全标志使用要求 项目承办单位生产设备安全色执行安全色(GB2893)规定。消火 栓、灭火器
20、、火灾报警器等消防用具以及严禁人员进入的危险作业区的护 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 栏采用红色。 五、电气安全保障措施五、电气安全保障措施 各种电气设备的非带电金属外壳,如控制屏、高、低压开关柜、变压 器等,均要求设置可靠的接地、接零,防止发生人员触电事故;有爆炸危 险的气体管道等,其防静电接地电阻应该小于4.00欧姆。 六、防尘防毒措施六、防尘防毒措施 加强操作工人防护措施,从事有粉尘作业的工人上岗时应穿戴工作服 ,配戴防尘口罩。 七、防静电、触电防护及防雷措施七、防静电、触电防护及防雷措施 在防爆区域内的所有金属设备、管道等都应设计静电接地,不允许设 备及设备内部件与地
21、相绝缘的金属体。 八、机械设备安全保障措施八、机械设备安全保障措施 所有运转设备的裸露部分,或设备在运转中操作者需要接近的可动零 部件,均应在适当位置设置防护罩或防护栏。 九、劳动安全保障措施九、劳动安全保障措施 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖套项目实施方案 在总图运输设计中严格执行各种规范和规定,保证建筑物及装置之间 的安全距离,并在装置和建筑物之间设置环形道路,保证消防安全通道。 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 (一)机构设置及人员配备(一)机构设置及人员配备 劳动安全部门要求制订突发性急性中毒事故的救治预案,并根据实际 情况变化对应急救援预案适时进
22、行修订,并且定期组织员工进行演练。 (二)劳动安全卫生教育制度(二)劳动安全卫生教育制度 项目承办单位将人员的安全和健康置于优先于生产的地位,生产第一 线的首要责任便是确保安全与健康,每个进入有毒有害生产单元的人员都 必须配备个人防护设备,配备防毒面具、工作服、防护镜等个人防护用品 和急救箱。 十一、劳动安全预期效果评价十一、劳动安全预期效果评价 一旦发生事故,项目承办单位依靠工程设计规划的安全防护设施和事 故应急措施能够及时控制事故,防止安全及消防事故的蔓延,有力保障职 工人身及财产的安全。 第五章第五章 项目环境保护和绿色生产分析项目环境保护和绿色生产分析 泓域咨询MACRO/ 关于建设袖
23、套项目实施方案 推进绿色发展、建设美丽城市,要着力加快转型升级,培育美丽产业 。要加快产业优化升级,大力发展绿色工业、绿色服务业、绿色农业;要 做强做大绿色低碳产业,加快发展清洁能源产业、节能环保装备产业、现 代旅游业,加快培育文化产业;要推进节能减排降碳,加强资源综合循环 利用。 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 根据环境质量监测部门最近监测数据显示,项目建设地声环境功能区 划为类区,声环境质量标准执行声环境质量标准(GB3096- 2008)中类区标准:昼间60.00dB(A)、夜间50.00dB(A)。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 (一)建设期大气环境影响防治对
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