财务管理专业个人求职简历.doc
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1、开始有单户可视对讲和单元型对产品面世。当时,市场容量较小,对讲产品在广东地区有个别厂家生产,用户集中在广东。可视对讲产品主要有韩国、台湾品牌,在上海广东有销售。自1992年起,国外楼宇对讲系统生产制造商陆续到中国开拓市场。最早的楼宇对讲产品功能单一,主要有单元对讲、可视单户门铃等,在90年代初期,国内市场年需求量不足十万户。1995-1997年是国内市场第一个发展期,广东地区出现了数家专业生产厂家,如深圳视得安、广州市安居宝、中山奥敏、福建有振威、西安有交大开元等,这些厂家产品开始规模生产,技术也不断进步,单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头,集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济
2、发达城市,90年代末,楼宇对讲产品进入第二个高速发展期,大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现,深圳卫锐通、福建立林、珠海进帧、太川公司等也相继推出各自的产品。2000年以后各省会城市楼宇对讲产品的需求量发展迅速,相应生产厂家也快速增加,上海、山东、辽宁、河北、福建、广东、北京等地都有新的制造厂商出现。2004年全国可视对讲用户超过200万户,对讲混装用户达到600万户,从地域上分布,2000年以前主要分布在广东及北京、上海等发达城市,2000年以后开始大量进入各省会城市,现有向周边中小城市扩展的势头。从需求市场来看,该产品已进入需求量平台区。1.3楼宇对讲产品课题研究意义由于市场不断扩
3、大,楼宇对讲产品的生产厂家众多,介入该行业的生产商能力参不齐,市场竞争开始激烈化。楼宇对讲产品工工程和产品价格近年逐步降低,许多产品的利润空间减少使得规模较小的企业生存面临困境。楼宇对讲行业可以说是是安防行业中一个较为特别的领域。目前安防行业正面临着智能化的转型,各个领域的创新发展都可谓是如火如荼,尤其是视频监控领域,但是这其中楼宇对讲行业却显得比较沉寂。长期以来,楼宇对讲的信息化程度都徘徊在一个比较低的水平;同时产品毛利率水平也比较低。很多小区使用的楼宇对讲系统都还停留在一些低档次的非可视对讲产品,来访客人只能通过语音与业主进行对讲;高级一些的就是一些彩色可视对讲系统,可以看到彩色图像;使用
4、带联网功能系统的业主还可以向保安室报警。但是除此之外,就鲜少有更智能化一些的楼宇对讲产品了。这也是迄今为止楼宇对讲行业还处在一个同质化比较严重、盈利水平较低水平的关键原因。智慧社区作为智慧城市的一部分,在智慧城市建设的推动下,呈现出如火如荼的发展局面。在2014年关于公布国家智慧城市2014年度试点名单的通知、智慧社区建设指南以及关于促进智慧城市健康发展的指导意见等一系列国家政策的出台后,智慧社区就已成为我国城镇化、信息化建设的重要内容。智慧社区的发展带来了不少商机,首先是与社区安防关系密切的对讲、门禁、视频监控、停车场管理设备;其次智能家居也成为新的热点。楼宇对讲系统作为住宅的必备系统,承载
5、着保卫家庭、社区安全的重要责任,室内机深入到每一个住户家中,24小时开机,特别是实现网络化的楼宇对讲系统在承载智慧社区和智慧家庭的落地应用方面具有天然的优势。智慧社区的建设目标在于充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。所以,智慧社区建设所需要的肯定不是低档次的非可视对讲,或者仅仅是只能看到模糊图像的黑白可视对讲系统,它所需要的是一个更智能的楼宇对讲系统,智慧社区的发展对楼宇对讲行业提出了更高的要求。1.4 楼宇对讲产品行业的现状目前我国可查寻到的做楼宇对
6、讲的厂家接近2000家,其中主要分部在广东的佛山、深圳、珠海,福建的厦门和泉州以及江苏的南京和上海等地,概括起来大致分部是珠三角地区占有70厂家和长三角地区占有20厂家,其他地区零散分部10的厂家。据了解,前十强中有30的主流楼宇对讲厂家都由传统的楼宇生产逐步向智能家居的方向布局;另外20的厂家由传统的楼宇生产逐步向智慧社区的方向布局;有也小部分厂家如新中安主推无线楼宇对讲,专攻老旧小区改造这一细分市场;当然大部分的厂家近1900多厂家还是继续做传统楼宇产品,也在面临未来路在何方的抉择。1.4.1市场需求的变化在对讲行业刚刚进入中国时期,受国家经济、国民对安防意识薄弱等因素的影响,楼宇对讲迟迟
7、发展不起来,产品也停留在了非可视对讲阶段。直到90年代末,黑白非可视对讲才开始受到广大用户的青睐,逐渐进入对讲市场。随着经济的发展及国民生活水平的逐渐提高,人们对生活品质有了较高的追求,这就使得彩色可视对讲产品迎来了发展的春天。如今,楼宇对讲不断朝着集成化、智能化、信息化方向发展。当前,半数字方式的联网方式已经比较普遍,即TCP/IP组网到单元门口机,单元门口机到住户门口机及室内机仍采用传统总线方式。据了解,其原因在于TCP/IP联网在布线、组网、信号传输、系统可扩展性、功能可扩展性、系统易维护性、联网抗干扰性、多通道通讯能力等等方面都具有明显的优势。与传统的总线制模拟对讲相比,突出感受到IP
8、数字对讲具有如下特点:传输距离不受地域限制,扩展升级极方便;传输的音视频、控制等信号效果远远优于传统总线方式;可实现家庭报警、家电控制、远程监控、社区服务等多种功能集成;安装调试方便,缩短了工程周期,节省了工程开支。对讲系统一般包括有:中心管理机、围墙机、单元门口机、二次确认门口机、室内分机等,通过专用网络组网。可视对讲基本功能包括双向呼叫、可视通话、门口机监视、遥控开锁等功能,随着开发力度的增强和用户对附加功能的需求,对讲系统还衍生出图像抓拍存储功能、留影留言功能、通话录音录像功能、户户通功能、梯控功能等。并且能与门禁系统集成,实现门禁系统通过IP网络的透明传输。楼宇对讲从模拟机到半数字机到
9、后来的全数字机发展,也是见证了我们国家的发展进程。最近市场的需求在向个方向发展,一是全数字的楼宇对讲逐步又朝向数模结合的方向发展,因为客户希望满足功能的同时,还要降低成本,因此数模结合的产品逐步赢得客户的需求;二是全数字有线楼宇产品逐步向无线的产品方向发展,因为移动端的发展,客户需求的新需求,特别是老旧小区改造的巨量市场,因此无线楼宇对讲成为新宠;三是可视对讲向非可视对讲发展,楼宇对讲经历了非可视向可视发展是个进步,现在市场的需求又回归为非可视,又是市场成熟的一个进步,可视对讲未来成为了一个鸡肋,非可视又成为一个香饽饽。四是小区组网向云端方向发展,市场现在的需求基本上都在向云端需求靠近。第2章
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