造价师学习总结精华+.txt
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1、造价师学习总结精华造价工程师考试案例学习总结精华造价工程师考试案例学习总结精华一1、 注意功能指数法与功能成本法的区别。 2、 方案比选时时v越大越好;方案优化时v=1最好。 3、 方案优化时,各功能项目的目标成本是根据功能指数来计算的。 4、 几种评分法要注意区分。常用的有:0-1评分法、0-4评分法,环比评分法。 5、 几种评分法的检验公式:x=y*n(n-1)/2 其中:x为合计得分;y为最高的分数;n功能数。例如案例四:4*5(5-1)/2=40 合计为40,可以检验计算的各功能得分是否在计算中出现错误。 6、 案例五问题3,令两模板的成本指数之比=功能指数之比,可以理解为:令两模板的
2、价值指数相等,更好理解。 7、 案例7:应注意:1、挖掘机与自卸车配比如为小数不能取整,应继续计算。2、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量,而是总工程量/作业天数。3、挖土机也有进行组合计算的可能。 8、 案例8:应注意二级 时,如 是 考 ,本题是 不考 。 9、 计算 时如方案 不 ,比 现值 有意 ,要比 值, 有可比 。 10、 计 的题 有 的可能。 一 2003-2004 的案例考题。有几要注意: a、总时自时 b、 计 整时要注意: 标currency1一要“小“, fifl 时用法,工作的 要以fi”。 C、fi 时,要注意fi是否 化,可能成fi的。 11、 成本理 在
3、大中有 ,应注意习。案例本 。 案例分 应注意的问题 1、时 的计算, 各工作时 ,是 的比例。如 是 工作 续时 的比例, 用 本工作时 /(1-比例 )。如 是 本工作时 的比例, 用 本工作时 *(1+比例 )。 2、 工 量的计算,也 其 用工,是 的比例。如 是 总用工的比例, 用 本用工/(1-比例 )。如 是 本工用工的比例, 用 本用工*(1+比例 )。 3、机 量的计算要注意 计本,有 化的可能。 4、 考, 可能不 ,要有 理解。 5、计 算的 方法有: 大 价法、 工程 算法、 算指标 法。应结合206currency1 的 来进行解。 6、 工 算的 方法: 价法 法,
4、也应结合206currency1 的 来进行 解。 7、工程量 的 一有 ,方的例题, 也 有, 考友们能供一些 们共 讨 。8、 部供的ds件,感觉不错, 大家 ! 9、工程量的计算现在每 都有,要将计价规范翻出来 。造价工程师考试案例学习总结精华二A、招标部分 1、招标项目应具 的件?(标底保密,只有一个),标底的 方法。 2、现场勘查的时 ? 3、不得限 或排斥潜在的招标 。 4、不得透露潜在招标 的。 5、评标标准 方法是在招标 件中应确的。 6、 工招投标的工作程。 B、投标部分 1、理解质 响应? 2、拟分包 位应在投标 件中写明。 3、投标 件的补充、修改、撤回 投标截至时 的确
5、 4、联合体:联合体的审查可以分别审查也可以把分包体作为一个整体审查 a、 一专业的 位组成的联合体,按资质等级 低的 位确资质等级。 b、招标 不得强 投标 组成联合体投标( 时不是错误) c、联合体投标时,应向招标 fl联合投标协 。 5、投标 略的应用 区别。 6、利用 确投标方案 C、开标、评标、标 1、开标时 即投标截至时 2、开标是招标 (或招标代理机构)主持。 3、投标 代或公证机构 员检查投标 件的密封 有效 。 4、标书宣读(注意撤回标书的宣读:只读*公司参加投标,不宣读标书的 ) 5、评标委员的 员组成 保密要求。 6、专家的来源 7、招标 可授权评标委员直接确中标 。授权
6、 对,不授权错。 8、中标 应满足的件? 9、评标程中应注意的问题? 10、评标方法:( 种) 11、中标通知书的生效:(投邮主 ) D、各种时 的规: 1、投标截止时 :招标 件发出之日=20天 2、修改招标 件时 :投标截止时 =15天。 3、签订合 时 :中标通知书发出之日=30天 4、向有部门报告时 :确中标 之日=15天 案例分 五 应注意的问题 是 五 自己认为应该引起注意的地方,以后每一段时 发 的以后各 的 ,仅仅起到抛砖引玉的效 , 大家踊跃发言,等各 收集齐 , 再汇总!有不对的地方,请指 ! 1、 工合 的 ,请参 jjj5988233 友供的工程 工合 ,总结得不错。
7、2、 工程价 的 更程应引起注意。 3、 工程 的 都有 ,应引起注意 4、 程:28-28-28-28天,计 更程:14-14天 5、 计 更 加部分 有 用。 6、 件 是要 计 结合来考,只要是 方 ,都可以 ,要注意是否是fi,如 是 不 工 。 7、 员 机 的 工 要按 标准来计算 8、 不可 仅 工 , 工 位 发生的 用不 。 9、 a为计 工 b为 工 c为只 发包方 工 :c-a为 工 ;b-c为 工 10、 各方 件时 接的问题应引起注意! 11、 利用 fi进行投资 、进 分, 而确 是否合理, 进行相应算。 在时标 计 中, fi为自时。各工作的总时为其有效后续fi中
8、 fi最 (自时最小)的自时之 。 而在中 可以 总时 自时。 12、 工机 的作业时 的合理排,机 时 的计算。 13、 206currency1 的 可以到 中来考,要注意知 的联。造价工程师考试案例学习总结精华 1、 工程 currency1 起 应注意题目中“出的件,按件起。注意标明起时 。 2、 方应currency1工程结算 =总造价- currency1 - 方供 - currency1 -保修。 3、 分 工程量价 、应签证工程 (应保修 fi规工程 , 进行价fl整)与应签发currency1 证(应 currency1 、 方供 )的 。 4、 注意值公式的用。 5、 资
9、的分 方法 各种资 包的 要分 。土地用权出为 资 ; 位理 中计 资 的其 用应作为开” 计 资 。 6、 总投资 用的组成,别是工程 其 的 应该 。对 价合 : 注意 位 工程量 化的, 工 位 价fl 化的。 7、 总 = 工程 投资-拟工程计 投资 = 工程 投资+ 工程计 投资- 工程计 投资-拟工程计 投资=( 工程 投资- 工程计 投资)- (拟工程计 投资- 工程计 投资)=投资 -进 8、 工程结算与 有结合在一起考试的可能 9、以计 到的知 ,要注意 ! 13都 要:其是例7.2.3;例7.2.4;例7.3.1;例7.3.3;7.2.1;7.3.3;7.3.4 公式:7.
10、2.1;7.2.2;7.3.1;7.3.2;7.3.3;7.3.4值公式一注意 四: 分369374;注意7.4.5是最常用的方法 1、 例8.2.1 2、 资 确:例8.2.2 3、 到一: 3、 分 工程量价 、应签证工程 (应保修 fi规工程 , 进行价fl整)与应签发currency1 证(应 currency1 、 方供 )的 。 应在签发currency1 证中,的 如: 工程量价 本 成的工程量相应的 合 价 应签证的工程 是指在工程量价 的 考 其与工程 或合 价有的计 项目(如工程量 的价、 场价fl 的价、 保 (以后 )等。 应签证的工程 (工程量价 )价数( - 每个
11、currency1 的 保 比例)+其应currency1 应签发currency1 证 指在应签证的工程 的 再应发包 收回的 (如 currency1 、或fi 用等)以后,在本 结算应签发在currency1 证 的 。造价工程师考试案例学习总结精华四一、 本currency1 1、 本currency1 有两种式,一是等 本法,二是最大 能 法。 2、本例题是用的最大 能 法。 3、 最大 能 法,本中的 4行 本 应 本 不要 , 为:本 应 本本 的最 现结本 利+ + ,在总成本 用 出来之 是 不 的。 4、注意:最后一 ,最后一 公式是不能直接用的,要 本 比 。 二、总成本
12、 用 明以几 : 1、 成本指的是currency1现成本。 2、 利 一行数据取自 本currency1 。 3、总成本 用包currency1现成本、currency1现成本两大 。currency1现成本包 、 两大 。 利 应是currency1现成本,只不不包在 成本中, ”。 4、总成本 用 成本+ + +利 、 1、总成本取自总成本 用 。 2、利总 收 - 加-总成本 3、 得 利总 *33% 4、 后利利总 - 得 5、有一个 : 是在只有 的 计盈公积 分配利。 6、注意: 6 是。 首 ,本 最大 能 136.47+75+363.66575.13万元; 其次,明确本 本5
13、38.52万元; 再次, 本后的资 575.13-538.5236.61万元; 最后,36.61万元中 按利取10%盈公积13.65万元,剩部分(36.61-13.65)22.96进行分配。 7、 后,不 利,计盈公积外,全部进行分配。 四、资来源与运用 1、此要搞 楚资来源项目有哪些?运用项目有哪些? 2、自有资中的:442.17、126.33、63.17 个数是流 资。为什么 1-12中的数不一样呢? 为1-12中的流 资是 数,而本中要用发生 数据,只要 一 出来 ! 3、回收资 值:1754.63,个数是残值+计的4 300+363.66*41754.64万元,书取的是.63,其应该取
14、.62,应该么算,拿资 原价- 资 值,(5263.9-600)-363.66*81754.62万元。也 是资 负债 中的 10 末的资 值 4、其数据均取自 的 张fl。 五、资 负债 1、本遵循一个大的原 :资 负债+ 在者权 2、 的 1 到 10 的 有数据均是 末数据。 3、 两 是 , 有的投 成资 在工 均做为在 工程理。负债项目包本 应计利 。 4、 是 的 一个 , 有在 工程均 工, flcurrency1,要 在 工程 相应的资 中,以在一 在 工程 有 ,出现 资 资 。而且 一 起,资 资 开始要 或 。 5、流 资 流 负债的数据均取自背景资1-12。造价工程师考试
15、案例学习总结精华五1.背景中连续有“日 “时,要考 各个招标程中的时限; 2.运用 进行投标 时,投标 略对应一级 ,有 略 有 方案 ;报价技巧对应二级 .3.招标法中的中标通知生效是“投邮主 “,合 法的诺生效是“到达主 “; 4.确评标委员的技术. 济专家 数时,如 计算结 有小数,不要“4舍5 “,应是计算结 的整数加1;5.有标底时应参考标底,而不是依据标底; 6.方案报价法 加 方案法是有区别的. 者投标 出,后者招标 在招标 件中规许可 加; 者针对招标 件 ,后者针对原计方案.二者 后都要报价. 7.招标 .投标 来 的 件都要书式 注意公 .公平(该“ 有 的,都要“) 8.
16、法代或授权代参加开标 的,视为弃权. 9.时限要求: 投标准 时 :20日(发放招标 件起算,而不是买招标 件起算) 现场斟踏:一般在答凝 1-2天, 投标予 :发出(不是买时)招标 件1到4 进行,招标 主持, 要进行纸fl底; 投标 对招标 件有问题:1 ,(是 收到招标 件后起算,不是发出时起算) 投标保证 回:投标有效 满后14天“中标 ;中标 ,fl履 保证 签合 后, 回.都不计利 .(书 是么 ,是评标委员 评标方法 行规 52规:“签合 后5个工作日 , 中标 标 .“) 确中标 :投标有效 满 30日 ; 订合 :中标通知书发出后(注意:是发出),30日 . 政府 案:15天
17、(招标 件 澄 修改,答纪要,标底,招标投标报告,合 ) 10.几个数字 强 招标合 估算价(200,100,50,3000) 计算赶工措 :合 工 比工 短=20% 履 保:5%(银行),10%( 保书) 投标 保:=5 ,专家=2/3 予审合fl的投标申请 :=7家; 投标 :不 3 考分(仅供参考) 1.招标程连考 ,易出题是热 ; 2. 分投标 01 以来 考,用 进行 济分也有两 考;可结合时 价值, 济分,招标投标出题; 3.投标 略近4 到. 4.资时 价值理 进行投标报价分 投标也有4 到. 习案例要 与应注意的问题 2004 造价习案例要 与应注意的问题(by lyhuabn
18、 ) 全国造价工程师执业资fl考试 举行 次。在每次考试中,工程造价案 例分 (以简称案例分 )都是考生 难通的科目。究其原 ,一 方是案例分 的考试式本身 其难 大其 个科目; 一个更主要原 是许考生受 学专业 的工作业务范围的限 ,缺乏 对案例分 考试 的工程造价全程理理 与务的整把,以 对案例分 的应试能 训练不够。 造价工程师是在工程 领域 工程造价业务活 的专业技术 员, 具 在工程 全程的各个阶段 工程造价业务 要的理 知、现行法 律、法规知 业务能 。2003 修订的案例分 考试大 培训教材将 些 统的归纳为: 项目财务评价、工程计与 工方案技术 济分 、 工程计量与评价、 工程
19、 工招投标、 工程合 理与 工程价 结算与竣工 算等 部分。 为便考生的学习,笔者按 部分对案例分 的习要 应注意的 问题做一统分。一、案例分 习要 1、 项目财务评价 该部分主要考核考生是否具 工程项目投资估算、工程 济评价的理 知 投资估算与可行 研究报告的业务能 。 习 项目投资估算的 时,要 项目总投资的构成、项目总投资 与工程造价的、静态投资与 态投资的 、名 利 与 利 的换 算、资 投资中各项 用的计算方法等。 习 项目财务指标计算与评价的 时,要 财务现值(FNPV)、财 务 部收 (FIRR)、投资回收 (包静态投资回收 , 态投资回收 ) 投资利 、资本利 、 等财务指标的
20、 与计算方法 以 可行 评价标准。项 的考试题以fl式出现, 此,考生要 熟悉现流量、 本currency1 、总成本 用估算、 等fl的构成、各 项数据之 的 计算方法。 案例分 考试 的不确 分 主要有盈亏平衡分 敏感 分 两个方。习盈亏平衡分时,要 盈亏平衡 的 、盈亏平衡 盈 亏平衡生 能 利用 的计算方法。习敏感 分时,要 灵敏 的 确敏感 素的方法。 2、工程计、 工方案技术 济分 该部分主要考核考生是否具 对工程项目计、 工方案进行技术 济分、 证 优化等方的理 知 业务能 。 习部分 时,要熟悉对工程计、 工方案进行技术 济分时常用评 价指标的 计算方法, 价值工程原理、生 用
21、理 、 合评价 法等理 方法的具体运用以 应用 计 技术对 工方案进行整 优化 的方法。 3、 工程计量与评价 该部分 的考试是对考生是否具 工程 在工程计、招投 标、 工等各阶段 工程计量与计价,确 筑装工程 用(造价)的理 知 业务能 。 习 筑装分项工程 工、材、机 台班 指标的确时,要熟悉 工、材、机 台班 指标 包的具体 确方法、 工 与 算 算 的区别。 习 算 价的组成与确方法 算的 方法时,要熟悉 工 、材 、机 台班用 组成与计算方法 位工程、 项工程 筑 装工程 用的组成与计取方法。 时, 要注意在 算时,应采用 全国统一 筑工程 算工程量计算规 全国统一装工程 算工程量
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