家电生产基地项目可行性研究报告-可参考案例-备案立项.doc
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1、建筑系 数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%” 的具体要求。 (三)用地总体要求(三)用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数59.54%,建筑容积率1.50,建设区域 绿化覆盖率5.73%,固定资产投资强度181.04万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( ) 投资(万元)投资(万元) 1 主体生产工程 23935.8323935.8359392.6959392.694789.87 1.1 主要生产车间 14361.5014361
2、.5035635.6135635.612969.72 1.2 辅助生产车间 7659.477659.4719005.6619005.661532.76 泓域咨询MACRO/ 玛钢管帽投资建设项目实施方案 1.3 其他生产车间 1914.871914.873444.783444.78287.39 2 仓储工程 5078.325078.3216834.9616834.96987.42 2.1 成品贮存 1269.581269.584208.744208.74246.85 2.2 原料仓储 2640.732640.738754.188754.18513.46 2.3 辅助材料仓库 1168.0111
3、68.013872.043872.04227.11 3 供配电工程 270.84270.84270.84270.8417.87 3.1 供配电室 270.84270.84270.84270.8417.87 4 给排水工程 311.47311.47311.47311.4715.99 4.1 给排水 311.47311.47311.47311.4715.99 5 服务性工程 3216.273216.273216.273216.27188.64 5.1 办公用房 1564.271564.271564.271564.27110.03 5.2 生活服务 1652.001652.001652.001652
4、.0098.07 6 消防及环保工程 907.33907.33907.33907.3359.87 6.1 消防环保工程 907.33907.33907.33907.3359.87 7 项目总图工程 135.42135.42135.42135.4266.65 7.1 场地及道路硬化 8987.681618.101618.10 7.2 场区围墙 1618.108987.688987.68 7.3 安全保卫室 135.42135.42135.42135.42 8 绿化工程 3628.56127.00 合计 33855.4985292.6385292.636253.31 八、人力资源配置八、人力资源配
5、置 项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制 配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动 泓域咨询MACRO/ 玛钢管帽投资建设项目实施方案 定员677人。 人力资源配置一览表人力资源配置一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数人 460 1.2 人均年工资万元 5.56 1.3 年工资额万元 1906.65 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数人 102 2.2 人均年工资万元 5.58 2.3 年工资额万元 591.83 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数人 27 3.2 人均年工资万元 7.92 3.
6、3 年工资额万元 184.14 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数人 54 4.2 人均年工资万元 5.70 4.3 年工资额万元 283.70 5 其他人员工资 5.1 平均人数人 34 5.2 人均年工资万元 6.49 5.3 年工资额万元 245.82 6 职工工资总额万元 3212.14 泓域咨询MACRO/ 玛钢管帽投资建设项目实施方案 九、产品市场分析九、产品市场分析 目前,区域内拥有各类玛钢管帽企业873家,规模以上企业36家,从业 人员43650人。截至2017年底,区域内玛钢管帽产值177891.66万元,较201 6年152854.15万元增长16.38%。产值前十位企
7、业合计收入84881.28万元, 较去年74261.84万元同比增长14.30%。 区域内玛钢管帽行业经营情况区域内玛钢管帽行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 177891.66 同期产值万元 152854.15 同比增长 16.38% 从业企业数量家 873 规上企业家 36 从业人数人 43650 前十位企业产值万元 84881.28 去年同期74261.84万元。 1、xxx科技公司(AAA)万元 20795.91 2、xxx科技发展公司万元 18673.88 3、xxx集团万元 11034.57 4、xxx集团万元 9336.94 5、xxx科技发展公司万元
8、5941.69 6、xxx(集团)有限公司万元 5517.28 7、xxx集团万元 424.41 8、xxx集团万元 3480.13 9、xxx科技发展公司万元 3310.37 泓域咨询MACRO/ 玛钢管帽投资建设项目实施方案 10、xxx(集团)有限公司万元 2546.44 区域内玛钢管帽企业经营状况良好。以AAA为例,2017年产值20795.91 万元,较上年度17791.01万元增长16.89%,其中主营业务收入20246.33万 元。2017年实现利润总额6993.35万元,同比增长11.73%;实现净利润2477 .01万元,同比增长18.62%;纳税总额152.91万元,同比增
9、长11.89%。2017 年底,AAA资产总额36674.92万元,资产负债率49.66%。 2017年区域内玛钢管帽企业实现工业增加值37294.30万元,同比2016 年31710.14万元增长17.61%;行业净利润21372.12万元,同比2016年18951 .96万元增长12.77%;行业纳税总额26991.82万元,同比2016年24175.39万 元增长11.65%;玛钢管帽行业完成投资45573.72万元,同比2016年41142.6 6万元增长10.77%。 区域内玛钢管帽行业营业能力分析区域内玛钢管帽行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万
10、元 37294.30 1.1 同期增加值万元 31710.14 1.2 增长率 17.61% 2 行业净利润万元 21372.12 2.1 2016年净利润万元 18951.96 2.2 增长率 12.77% 3 行业纳税总额万元 26991.82 3.1 2016纳税总额万元 24175.39 泓域咨询MACRO/ 玛钢管帽投资建设项目实施方案 3.2 增长率 11.65% 4 2017完成投资万元 45573.72 4.1 2016行业投资万元 10.77% 区域内经济发展持续向好,预计到2020年地区生产总值6000.03亿元, 年均增长7.25%。预计区域内玛钢管帽行业市场需求规模将达
11、到270358.17 万元,利润总额81275.18万元,净利润29933.24万元,纳税20723.27万元 ,工业增加值85371.08万元,产业贡献率14.06%。 区域内玛钢管帽行业市场预测(单位:万元)区域内玛钢管帽行业市场预测(单位:万元) 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 209365.37237915.19270358.17 2 利润总额 62939.5071522.1681275.18 3 净利润 23180.3026341.2529933.24 4 纳税总额 16048.1018236.4820723.27 5 工业增加
12、值 66111.3675126.5585371.08 6 产业贡献率 9.00%12.00%14.06% 7 企业数量 104812791637 十、项目选址分析十、项目选址分析 (一)选址原则(一)选址原则 泓域咨询MACRO/ 玛钢管帽投资建设项目实施方案 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现 行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响 。 (二)纺织方案(二)纺织方案 该项目选址位于xx产业示范中心。 园区继续落实小微企业税收优惠政策,扩大享受企业所得税优惠的小 型微利企业范围,加大小微企业支持力度。按照国务院及财政部、国家税 务总局统一规定
13、,落实好“对年应纳税所得额在50万元以下(含50万元) 的符合条件的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的 税率缴纳企业所得税”政策。2017年12月31日前,按月纳税的月销售额不 超过3万元(或按季纳税的季度销售额不超过9万元)的小规模纳税人,暂 免征收增值税。未达增值税起征点的文化事业建设费缴纳义务人,免征文 化事业建设费;对按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳 税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人,免征教育费附加 、地方教育附加。继续推行“以报代备”制度,减化手续,简便程序,确 保应享尽享。 (三)建设条件分析(三)建设条件分析 项目承办单
14、位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念, 始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项 目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方工作的考核验收 。同时,会议对此次活动的后续工作做出以下要求一是要进一步对本单位在创建工作中存在的问题和不足及时做出总结,并加以整改解决;二是要加强各单位间的交流,相互学习、推广好的做法和经验;三是要努力提到工作精细度,极力缩短个单位间的差距,相互学习,取长补短;四是要从思想上引起高度重视,把都兰县创建工作在迎省检、国检前进一步做精、做细;五是要全力以赴做好民族团结进步创建最后一公里工作,打造出都兰县各具特色、各怀
15、亮点的民族团结进步创建工作 。篇6今年x月,安徽省民族团结进步宣传月开展以来,芜湖市围绕共同团结奋斗、共同繁荣发展民族工作主题,深入宣传中央、省、市民族工作会议精神,结合全市民族团结进步创建及全国少数民族流动人口服务管理示范城市建设,采取多渠道、多形式,开展民族团结进步公益宣传活动 。一是在芜湖电视台黄金时段插播民族团结进步宣传口号和中华民族一家亲,同心共筑中国梦等民族团结系列公益广告宣传片 。利用城市公交车、出租车等电子屏滚动播放宣传月标语口号 。在市政务中心大厅的电子显示屏、机关食堂电子屏上滚动及清真食品一条街店面商家电子屏滚动播放宣传月标语口号 。二是在芜湖日报开辟专栏,解读中央民族工作
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