物流车生产项目可行性研究报告-可参考案例-备案立项.doc
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1、六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金 。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途 。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失 。八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方 。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金 。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方 。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与
2、甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋 。十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理 。十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力 。出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):年 月 日02出租人:(简称甲方)承租人:(简称乙方)根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守 。1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用 。租期为个月,从_年_月_日至_年_月_日止 。2、该房屋月租金为人民币元
3、(元整),并在每月日前将当月租金交清 。如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金 。3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币元(元整),作为履约保证金和财物押金 。合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方 。4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责 。5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责 。6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任 。乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途
4、,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失 。7、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房,必须提前壹个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回 。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金 。8、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金经乙方 。9、配备用品:10、补充事项:11、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效 。12、双方共同确认本合同于_年_月_日签订于珠海市 。甲方:(代表签字)乙方(代表签字)_
5、年_月_日04出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确责任,甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方同意将位于珠海市 间租借给乙方使用 。建筑面积约 平方米 。租赁期自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止 。二、租金 元/平方米 。即每月人民币 元,乙方必须在每月 日前向甲方交付当月租金 。逾期加收滞纳金 。每逾期一天,按当期应交租金的罚交滞纳金 。如延误超过 天(即当月的 日)尚不交租金,即使为乙方违约,甲方有权单位提前解除合同,扣罚乙方所付保证金,同时收回该出租房屋,届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理 。三、在本租
6、赁合同签字当日,乙方向甲方交纳履约保证金(即租房押金)人民币 元 。租赁期满结清所有费用后,甲方将履约保证金不计利息交还给乙方 。四、该房屋供乙方作商用途 。乙方无权将房屋转租给第三者 。若发现乙方有改变房屋用途或有利用该房屋进行违法活动,或未经甲方同意私自转租给第三者,除一切法律后果由乙方承担外,甲方有权提前解除本租赁合同,并没收履约保证金 。五、租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的维修费等费用均由乙方承担 。六、如乙方对房屋再装修后,装修方案必须经甲方同意 。因装修导致事故,由乙方承担法律责任和经济责任 。甲方负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修
7、,维修费用在房租中扣除 。七、租赁期间双方不得借故解散合同,若违约,违约方赔偿对方一个月的租金作违约金 。八、租赁期间,届满或解除合同乙方迁出时,须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方 。否则,从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作清洁费 。若双方都同意续租,租约另订 。若不再续租,乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外,其他不得拆除,无偿交甲方处理 。九、乙方必须遵守珠海市出租房屋管理条例 。十、合同履行期间发生争议,双方协商解决,协商不成,提交有管辖权的仲裁机关仲裁 。十一、本合同一式两份:甲乙双方各执一份,自签字之日起生效 。甲方(签章):乙方(签章):年 月 日、党员要切实开展批评和自
8、我批评,勇于揭露和纠正违反党的原则的言行和工作中的缺点、错误,坚决同消极腐败现象作斗争 。27、我们党的最大政治优势是密切联系群众,党执政后的最大危险是脱离群众 。28、坚持立党为公、执政为民,发扬党的优良传统和作风,不断提高党的领导水平和执政水平,提高拒腐防变和抵御风险的能力,不断增强自我净化、自我完善、自我革新、自我提高能力 。29、在国际事务中,坚持正确义利观,维护我国的独立和主权,反对霸权主义和强权政治,维护世界和平,促进人类进步,推动构建人类命运共同体,推动建设持久和平、共同繁荣的和谐世界 。30、加强和规范党内政治生活,增强党内政治生活的政治性、时代性、原则性、战斗性,发展积极健康
9、的党内政治文化,营造风清气正的良好政治生态 。第三部分:问答题1、如何理解党章是党的根本大法?答:党章是党整体意志的体现 。党章集中体现了党的性质和宗旨、党的理论和路线方针政策、党的重要主张,规定了党的重要制度和体制机制,集中了全党的意志、信念和愿望 。党章是具有最高权威的党内法规 。党内法规包含许多种类,党章被称为党内的基本法 。所有其他法规,都是党章的延伸和补充,同时必须服从或从属于党章 。党章是全党必须共同遵守的最基本、最重要、最全面的行为规范 。2、中国共产党的性质是什么?答:中国共产党是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心,代表中国
10、先进生产力的发展要求,代表中国先进文化的前进方向,代表中国最广大人民的根本利益 。3、中国共产党的行动指南是什么?答:中国共产党以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、习近平新时代中国特色社会主义思想作为自己的行动指南 。4、党章对习近平新时代中国特色社会主义思想是如何定位的?答:十八大以来,以习近平同志为主要代表的中国共产党人,顺应时代发展,从理论和实践结合上系统回答了新时代坚持和发展什么样的中国特色社会主义、怎么坚持和发展中国特色社会主义这个重大时代课题,创立了习近平新时代中国特色社会主义思想 。习近平新时代中国特色社会主义思想是对马克思列宁主义、毛泽东
11、思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观的继承和发展,是马克思主义中国化最新成果,是党和人民实践经验和集体智慧的结晶,是中国特色社会主义理论体系的重要组成部分,是全党全国人民为实现中华民族伟大复兴而奋斗的行动指南,必须长期坚持并不断发展 。在习近平新时代中国特色社会主义思想指导下,中国共产党领导全国各族人民,统揽伟大斗争、伟大工程、伟大事业、伟大梦想,推动中国特色社会主义进入了新时代 。5、改革开放以来我们取得一切成绩和进步的根本原因是什么?答:改革开放以来我们取得一切成绩和进步的根本原因,归结起来就是:开辟了中国特色社会主义道路,形成了中国特色社会主义理论体系,确立了中国特色社会主
12、义制度,发展了中国特色社会主义文化 。6、党的十九大对我国社会主要矛盾是如何判断的?将其写入党章有何重大意义?答:党的十九大作出的我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾的重大政治论断,反映了我国社会发展的客观实际,是制定党和国家大政方针、长远战略的重要依据 。党章据此对我国社会主义矛盾表述作出相应修改,为我们把握我国发展新的历史方位和阶段性特征、更好推进党和国家事业提供了重要指引 。7、我国社会主义建设的根本任务是什么?答:我国社会主义建设的根本任务,是进一步解放生产力,发展生产力,逐步实现社会主义现代化,并且为此而改革生产关系和上层建筑中不适应生产
13、力发展的方面和环节 。8、社会主义初级阶段必须坚持和完善的基本经济制度是什么?答:公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度 。9、十九大党章对“两个一百年”奋斗目标作出的新表述是什么?答:在新世纪新时代,经济和社会发展的战略目标是,到建党一百年时,全面建成小康社会;到新中国成立一百年时,全面建成社会主义现代化强国 。10、中国共产党在社会主义初级阶段的基本路线是什么?答:领导和团结全国各族人民,以经济建设为中心,坚持四项基本原则,坚持改革开放,自力更生,艰苦创业,为把我国建设成为富强民主文明和谐美丽的社会主要现代化强国而奋斗 。11、在社会主义现代化建设的整个过程中,必须坚持的四项基
14、本原则是什么?答:坚持社会主义道路,坚持人民民主专政,坚持中国共产党的领导,坚持马克思列宁主义毛泽东思想 。12、最广泛的爱国统一战线的组成力量有哪些?答:最广泛的爱国统一战线是由全体社会主义劳动者、社会主义事业的建设者、拥护社会主义的爱国者、拥护祖国统一和致力于中华民族伟大复兴的爱国者组成的最广泛的爱国统一战线 。13、党的思想路线是什么?答:党的思想路线是一切从实际出发,理论联系实际,实事求是,在实践中检验真理和发展真理 。14、党的群众路线是什么?答:党的群众路线是一切为了群众,一切依靠群众,从群众中来,到群众中去,把党的正确主张变为群众的自觉行动 。15、入党誓词的内容是什么?答:我志
15、愿加入中国共产党,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员义务,执行党的决定,严守党的纪律,保守党的秘密,对党忠诚,积极工作,为共产主义奋斗终身,随时准备为党和人民牺牲一切,永不叛党 。16、党组织讨论决定问题的原则是什么?答:党组织讨论决定问题,必须执行少数服从多数的原则 。决定重要问题,要进行表决 。对于少数人的不同意见,应当认真考虑 。如对重要问题发生争论,双方人数接近,除了在紧急情况下必须按多数意见执行外,应当暂缓作出决定 ,进一步调查研究,交换意见,下次再表决;在特殊情况下,也可将争论情况向上级组织报告,请求裁决 。17、党的全国代表大会的职权是什么?答:党的全国代表大会的职权是:(一)
16、听取和审查中央委员会的报告;(二)审查中央纪律检查委员会的报告;(三)讨论并决定党的重大问题;(四)修改党的章程;(五)选举中央委员会;(六)选举中央纪律检查委员会 。18、什么是监督执纪“四种形态”?答:监督执纪“四种形态”是指:经常开展批评和自我批评、约谈函询,让“红红脸、出出汗”成为常态;党纪轻处分、组织调整成为违纪处理的大多数;党纪重处分、重大职务调整的成为少数;严重违纪涉嫌违法立案审查的成为极少数 。19、党的纪律检查机关的领导体制是怎样的?答:党的中央纪律检查委员会在党的中央委员会领导下进行工作 。党的地方各级纪律检查委员会和基层纪律检查委员会在同级党的委员会和上级纪律检查委员会双
17、重领导下进行工作 。上级党的纪律检查委员会加强对下级纪律检查委员会的领导 。20、党组的任务主要是什么?答:党组的任务,主要是负责贯彻执行党的路线、方针、政策;加强对本单位党的建设的领导,履行全面从严治党责任;讨论和决定本单位的重大问题;做好干部管理工作;讨论和决定基层党组织设置调整和发展党员、处分党员等重要事项;团结党外干部和群众,完成党和国家交给的任务;领导机关和直属单位党组织的工作 。21、党的十九大对党章所做的修改主要有哪些内容?答:党的十九大对党章所做的修改,概括起来主要有以下十个方面的内容:(1)把习近平新时代中国特色社会主义思想写入党的指导思想;(2)增写了党的十八大以来党的理论
18、创新特别是习近平新时代中国特色社会主义思想定位的内容;(3)充实了改革开放以来取得的一切成绩和进步的根本原因的内容;(4)调整充实社会主义初级阶段的内容;(5)充实完善党的基本路线方面的内容;(6)充实经济、政治、文化、社会、生态文明建设方面的内容;(7)充实国防和军队建设、民族关系、统一战线、外交方面的内容;(8)充实完善关于党的建设总体要求的内容;(9)把习近平总书记关于党的领导的重要思想写入党章;(10)对条文部分作了适当修改22、党章修正案增写坚持以人民为中心发展思想的意义何在?答:第一,增写坚持以人民为中心发展思想,进一步彰显了我们党是不忘初心、牢记使命、全心全意为人民服务的马克思主
19、义政党 。第二,增写坚持以人民为中心发展思想,进一步深化了以新发展理念引领和推动新发展的伟大实践 。第三,增写坚持以人民为中心发展思想,进一步坚定了新时代中国特色社会主义朝着全体人民共同富裕的目标迈进的信心和决心,使发展成果能够更多更公平地惠及全体人民 。23、党章修正案增写培育和践行社会主义核心价值观的内容意义何在?答:第一,把培育和践行社会主义核心价值观写入党章,对巩固全党全国各族人民团结奋斗的共同思想道德基础具有重要作用 。第二,把培育和践行社会主义核心价值观写入党章,对推进国家治理体系和治理能力现代化具有重要作用 。第三,把培育和践行社会主义核心价值观写入党章,对增强文化自信、提高国家
20、文化软实力具有重要作用 。24、党章修正案对党的总支部委员会、支部委员会任期作出调整有什么重要意义?答:党的十九大党章修正案将党的总支部委员会、支部委员会每届任期由两年或三年调整为三年至五年 。这是立足基层实际,在全面总结基层党组织换届实践经验基础上作出的重大政策调整,对于规范基层党组织任期,做好基层党组织换届工作,增强基层党组织功能和作用具有重要意义 。第一,对总支部委员会、支部委员会每届任期作出调整,有利于加强组织管理、严肃党内政治生活 。第二,对总支部委员会、支部委员会每届任期作出调整,有利于保持基层党组织负责人队伍的相对稳定 。第三,对总支部委驱动等战略举措的迫切要求。项目建设地宁波市
21、早已开始着力推进传统产业高技术化、发展技术密集型产业,大力培育战略性新兴产业,为推动经济发展提供有力支撑。高新技术产业引领发展方式转变的示范作用日益突出。本项目的建设将对当地进一步加强科技创新并不断调整优化产业结构起到积极作用,将大力发展低消耗、低排放、高效益的高新技术产业,着力改造提升传统支柱产业,着眼市场需求和产业发展方向,研发具有自主知识产权和市场竞争力的重大战略智能制造系列产品,提升重点产业的核心竞争力,推进节能减排和环境保护,为当地经济社会发展方式转变发挥示范带头作用。2.3.2促进我国制造业转型升级及振兴发展的需要制造业是国民经济的主体,是立国之本、兴国之器、强国之基。十八世纪中叶
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