物业管理中消防安全工作调研报告.docx
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1、物业管理中消防安全工作调研报告物业管理是一种新型的管理模式,其职责是集中多种管理服务职能,整合各类专业技术人员,有效地帮助居民解决生活中遇到的实际问题,从而不断提高居民生活质量,优化居民生活环境。随着经济社会的持续发展,城市居民对生活质量和改善居住环境的要求与日俱增,居民住宅区的消防安全作为人民群众最关心、最需要解决的问题自然成为了物业管理的一项重要职责。当前,由于消防警力、业务经费、管理体制、业务水平等因素的影响,多数物业管理单位管理水平参差不齐、大部分物业单位的消防安全职责不明确、消防安全意识淡薄,加之业主委员会与物业管理单位之间缺乏信任基础等原因长期存在,致使委托管理的单位、小区特别是多
2、产权建筑滋生大量的火灾隐患。当前,各类小区物业管理模式在消防安全管理上面临着严峻的挑战。一、物业管理单位履行消防安全职责过程中存在的主要问题多数物业管理单位消防法律意识观念不强在日常的消防管理工作中,不能认真贯彻落实中华人民共和国消防法及机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定的有关规定和要求,对法律法规明确的消防安全职责了解不多。中华人民共和国消防法第十四条,机关、团体、企事业单位消防安全管理规定第十条,都明确规定了物业管理单位的各项消防安全职责。然而,一些物业管理单位对此知之甚少,甚至根本不懂法、不守法,有法不依,违法不究,造成了工作上的盲目性和被动性,直接或间接地纵容了各类火灾隐患的滋
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