,注1占地面积平方米14707.3522.05亩1.1容积率1.631.2建筑系数78.71%1.3投资强度万元/亩182.151.4基底面积平方米11576.161.5总建筑面积平方米23972.981.6绿化面积平方米1886.02绿化率7.87%2总投资万元5473.542.1固定资产投资万元
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1、总投资万元5473.542.1固定资产投资万元4016.412.1.1土建工程投资万元1735.922.1.1.1土建工程投资占比万元31.71%2.1.2设备投资万元1903.482.1.2.1设备投资占比34.78%2.1.3其它投资万元377.012.1.3.1其它投资占比6.89%2.1.4固定资产投资占比73.38%2.2流动资金万元1457.132.2.1流动资金占比26.62%3收入万元9820.004总成本万元7453.655利润总额万元2366.356净利润万元1774.767所得税万元1.638增值税万元326.399税金及附加万元98.0010纳税总额万元1015.9811利税总额万元。
2、地点东城风景客户服务中心现场三、当日主要内容幸运抽奖(一等奖柜式空调1名、二等奖21吋纯平彩电2名、三等奖微波炉5名);金发领导讲话、放礼花、鸣炮;排号选房。
四、前期准备1媒体预热。
从2004年10月29日开始,在南京的主流媒体上集中时段对东城风景的品牌形象和开盘时间进行宣传和公布。
形式以硬广告为主,配合半版和整版,使之在开盘前达到一个整体的宣传效应。
其次,结合本案的区域属性,选择在江宁电视台制作投放滚动字幕和广告片,为东城风景的正式开盘打下基础。
2客户再滤。
在现有的VIP会员及非会员预约基础上,开盘前再次进行过滤,淘汰意向不强的,提前预知开盘当天的认购数量。
具体办法:从11月1日-11月3日期间通知所有的VIP会员及非会员到服务中心交纳购房意向金2万元,同时签订购房意向协议,并当场告知开盘当日的认购细则。
通过这一程序,可以避免活动当天难以预测的意外情况,提前做好销售对策;另一方面也可以避免其他楼盘开盘时所引起的不人道的排队现象,真正体现东城风景人性化的服务理念。
3销售资料的准备。
包括:窗口表、认购协议书及其他相关资料;4现。
3、2适用范围本标准适用于中华人民共和国领域及其管理海域内各级各类山岳型的风景名胜区、自然保护区、森林公园等范围内的一切开发建设活动。
2引用标准GB 3095大气环境质量标准GB 3838地面水环境质量标准GB 12941景观娱乐用水水质标准GB 3096城市区域环境噪声标准3术语3.1山岳型风景资源指山地中相对高差大于200 m的山岳所特有的地貌、地质、动植物等具有较高生态价值与观赏价值的自然资源。
3.2中国传统构景方法用特定社会、技术条件体现特定自然环境条件下的功利性与观赏性的构景方法。
4技术内容本标准内容包括规划指标、景观指标、生态指标、环境质量指标、环境感应指标和人为自然灾害预测指标。
4.1规划指标4.1.1规划指标是开发建设项目用地的可行性指标,即规划确定的各类型地域中允许或限制的开发建设活动的规定和要求。
4.1.2规划指标的确定,见表1,4.1.3规划指标根据风景名胜区主管部门或自然保护区主管部门批准的总体规划中土地利用分区原则制定,建设管理部门再根据规划指标明确各类地域的具体边界。
国家环境保护局1994一04一21批准1994一10一019AHJ/T 6一1994表1景观类。