张家山汉简所示汉初西北隅边境解析-附论秦昭襄王长城北端走向与九原云中两郡战略地位.pdf
《张家山汉简所示汉初西北隅边境解析-附论秦昭襄王长城北端走向与九原云中两郡战略地位.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《张家山汉简所示汉初西北隅边境解析-附论秦昭襄王长城北端走向与九原云中两郡战略地位.pdf(19页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、泓域咨询MACRO/ 建筑用砖项目立项申请报告建筑用砖项目立项申请报告规划设计 / 投资分析 第一章 项目建设及必要性一、项目建设背景1、备受期待的中国制造2025出台,提出了“三步走”战略目标,明确了9项战略任务和重点,描画了中国制造未来10年由大变强的清晰路线图,全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。中国制造2025不是一般性的行业发展规划,而是着眼于国际国内大环境、产业变革大趋势所制定的一个长期战略性规划;其目的不仅在于推动制造业转型升级和健康发展,还要在新一轮科技革命中实现高端化的跨越发展。回顾改革开放以来,制造业的蓬勃发展为我国经济贡献了长达几十年的高速增长,推动建成了门类齐全、独立
2、完整的产业体系,出色完成了工业化和现代化的阶段性任务。但也要看到,制造业大而不强,正在成为实现经济中高速增长、迈向中高端水平的“痛点”。一方面,传统低成本优势逐步衰减,资源约束日益增强,产能过剩困扰加剧;另一方面,全球新一轮科技革命和产业变革方兴未艾,许多发达国家纷纷高呼“重返制造业”,意图在国际产业分工格局重塑的博弈中争夺优势地位。让制造业强起来,不但是解决现实问题的迫切需要,而且是历史的必然选择和发展的内在规律,决定着我国未来几十年乃至上百年的发展轨迹,这个台阶必须上,这道坎必须迈。1978年党的十一届三中全会作出改革开放的伟大决策,我国工业从此插上了腾飞的翅膀,以前所未有的生机和活力快速
3、发展。工业实力空前增强,产品竞争力显著提升,部分产业达到或接近国际先进水平,我国已成为名符其实的全球制造大国。改革开放前,我国工业基础比较薄弱。1978年工业增加值仅有1622亿元。改革开放后,工业经济发生了翻天覆地的巨大变化。1992年工业增加值突破1万亿元大关,2007年突破10万亿元大关,2012年突破20万亿元大关,2017年工业增加值接近28万亿元,按可比价计算,比1978年增长53倍,年均增长10.8%。主要经济指标迅猛增长。2017年工业企业资产总计1达到112万亿元,较1978年增长247倍;实现利润总额为7.5万亿元,较1978年增长125倍。2、坚持把创新摆在制造业发展全局
4、的核心位置,完善有利于创新的制度环境,推动跨领域跨行业协同创新,突破一批重点领域关键共性技术,促进制造业数字化网络化智能化,走创新驱动的发展道路。二、必要性分析1、新常态下全面深化改革,首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地,依靠促改革调结构,推动经济发展提质增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础,努力保持稳增长和调结构平衡,有针对性地加大民生保障力度,为推动经济转型升级创造更为有利的条件,为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。产业结构的水平要从低端、中端逐步走向中高端,对冲中国经济的下行压力。今后,我国应在大力发展战略性新兴产业的同时,加快传统产
5、业优化升级。产业结构调整的根本出路是创新,要通过创新使我国企业从价值链和产业链的低端走向中高端,这涉及到技术创新、产品创新、组织创新、商业模式创新、市场创新。通过营造实业能致富,创新致大富的环境,培育宽容失败、鼓励冒险、兼容并包的创新创业文化,推动合作创新和发展平台经济,鼓励企业自主创新,使企业真正成为创新主体。2、在“京津冀一体化”,“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下,我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大,劳动力成本的持续上升,不少企业为维持利润空间和市场竞争力,采取裁员降薪等措施,中西部地区人才吸引力逐渐下降,劳动力市场收窄,抑制了部分产业向中西转移
6、的动力。另一方面,中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善,公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面,多采取建园区、搭平台等方式,区域特色优势及差异化发展战略不明晰,减缓了地区间产业转移的步伐。三、项目建设有利条件项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发
7、展规划,符合地区规划要求。第二章 项目概述一、项目概况(一)项目名称建筑用砖项目(二)项目选址某产业集聚区(三)项目用地规模项目总用地面积25579.45平方米(折合约38.35亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.70%,建筑容积率1.46,建设区域绿化覆盖率7.79%,固定资产投资强度179.32万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积25579.45平方米,建筑物基底占地面积19363.64平方米,总建筑面积37346.00平方米,其中:规划建设主体工程29316.60平方米,项目规划绿化面积2909.41平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计121台(套),设备
8、购置费2915.89万元。(七)节能分析1、项目年用电量890957.70千瓦时,折合109.50吨标准煤。2、项目年总用水量5300.80立方米,折合0.45吨标准煤。3、“建筑用砖项目投资建设项目”,年用电量890957.70千瓦时,年总用水量5300.80立方米,项目年综合总耗能量(当量值)109.95吨标准煤/年。达产年综合节能量38.63吨标准煤/年,项目总节能率21.01%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某产业集聚区发展规划,符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区
9、域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8217.26万元,其中:固定资产投资6876.92万元,占项目总投资的83.69%;流动资金1340.34万元,占项目总投资的16.31%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10604.00万元,总成本费用8138.33万元,税金及附加143.13万元,利润总额2465.67万元,利税总额2948.89万元,税后净利润1849.25万元,达产年纳税总额1099.64万元;达产年投资利润率30.01%,投资利税率35.89%,投资回报率22.50%,全部投资回收期5.9
10、4年,提供就业职位199个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。(三)“三线一单”符合性1、生态保护红线:建筑用砖项目用地性质为建设用地,不在主导生态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内,符合生态保护红线要求。2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相对于区域资源利用
11、总量较少,符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合理处置,不会产生二次污染。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某产业集聚区及某产业集聚区建筑用砖行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某产业集聚区建筑用砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“建筑用砖项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展,为社会提供就业职位199个,达产年纳税总额1099.64万元,可以促进某产业
12、集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.01%,投资利税率35.89%,全部投资回报率22.50%,全部投资回收期5.94年,固定资产投资回收期5.94年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、改革开放40年来,民间投资和民营经济由小到大、由弱变强,已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看,2012年以来,民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%,最高时候达到65.4%;尤其是在制造业领域,目前民间投资的比重已经超过八成,民间投资已经成为投资的主力军。第三章
13、投资单位说明一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介公司自设立以来,组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识,能够敏锐地把握行业内的发展趋势,抓住业务拓展机会,对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势,为公司未来业绩发展提供了有力保障。 为了确保研发团队的稳定性,提升技术创新能力,公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来,一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针,将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先
14、进的生产、检测设备和品质管理系统,确保了品质的稳定性,赢得了客户的肯定。产品的研发效率和质量是产品创新的保障,公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设,使产品研发管理更加规范化和信息化;通过产品监测中心的建设,不断完善产品标准,提高专业检测能力,提升产品可靠性。公司坚持“以人为本,无为而治”的企业管理理念,以“走正道,负责任,心中有别人”的企业文化核心思想为指针,实现新的跨越,创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心,在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。二、公司经济效益分析上一年度,xxx科技公司实现营业收入927
15、7.49万元,同比增长24.92%(1850.99万元)。其中,主营业业务建筑用砖生产及销售收入为8235.00万元,占营业总收入的88.76%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2458.10万元,较去年同期相比增长261.92万元,增长率11.93%;实现净利润1843.57万元,较去年同期相比增长398.19万元,增长率27.55%。第四章 市场研究分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2934.15亿元,比上年增长7.99%。其中,第一产业增加值234.73亿元,增长5.31%;第二产业增加值1819.17亿元,增长10.37%第三产业增加值880.25亿元,增长11.96%。一般公共
16、预算收入204.24亿元,同比增长8.61%,一般公共预算支出405.83亿元,同比增长11.00%。国税收入314.38亿元,同比增长10.19%;地税收入亿元70.52,同比增长7.54%。居民消费价格上涨1.04%。其中,食品烟酒上涨1.05%,衣着上涨0.77%,居住上涨0.69%,生活用品及服务上涨1.06%,教育文化和娱乐上涨1.02%,医疗保健上涨1.19%,其他用品和服务上涨1.03%,交通和通信上涨0.62%。全部工业完成增加值1933.11亿元。规模以上工业企业实现增加值1421.42亿元,比上年增长8.01%。规模以上AA、BB、CC、DD(含建筑用砖)等主导行业共完成工
17、业增加值1106.99亿元,增长11.36%。AA完成增加值467.54亿元,增长9.28%;BB完成工业增加值311.15亿元,增长8.58%;CC完成工业增加值211.78亿元,增长5.80%;DD完成工业增加值101.78亿元,增长9.88%。规模以上工业企业实现主营业务收入5885.00亿元,比上年增长11.45%。实现利润总额333.41亿元,比上年增长10.04%。固定资产投资完成3671.30亿元,比上年增长5.28%。其中,建设项目投资完成3230.74亿元,增长7.92%;房地产开发投资完成440.56亿元,增长5.22%。在固定资产投资中,第一产业投资完成183.57亿元,
18、同比增长5.42%;第二产业投资完成2790.19亿元,同比增长10.73%;第三产业投资完成697.55亿元,增长10.73%。高新技术产业投资623.16亿元,增长5.46%。民间投资3031.95亿元,增长10.58%。城市基础设施投资589.22亿元,增长7.86%。重点项目1105个,完成投资2997.00亿元,增长11.83%。全市实现社会消费品零售总额1086.11亿元,比上年增长10.31%。城镇实现零售额1055.83亿元,增长11.49%;乡村实现零售额527.02亿元,增长5.84%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元581.93,增长7.18%。实际利用外资69460.
19、99万美元,同比增长59.81%。外贸进出口总值287.92亿元,同比增长52.28%。其中,出口总值187.15亿元,同比增长51.25%;进口总值100.77亿元,同比增长50.28%。二、建筑用砖行业市场分析目前,区域内拥有各类建筑用砖企业725家,规模以上企业12家,从业人员36250人。截至2017年底,区域内建筑用砖产值150189.40万元,较2016年130644.92万元增长14.96%。产值前十位企业合计收入60219.97万元,较去年52616.84万元同比增长14.45%。区域内经济发展持续向好,预计到2020年地区生产总值6000.01亿元,年均增长8.38%。预计区
20、域内建筑用砖行业市场需求规模将达到226938.27万元,利润总额73240.76万元,净利润28175.19万元,纳税13848.54万元,工业增加值75369.85万元,产业贡献率16.02%。第五章 项目建设地分析一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于某产业集聚区。园区产业结构明晰,带动作用明显。目前,已有260余家规模以上企业落户,年实现工业总产值80亿元,实现税收4.5亿元。园区政策环境优越,发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外,园区还享受当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时,园区十分重视依法治区和提高行政效率,政策环境稳定透明,法制环境公平公正,服务环境规范高效,生
21、活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势,园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略,已经成为亮点纷呈,人气飙升,商机无限的投资热士。三、建设条件分析项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。四、用地控制指标根据
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 张家山汉简 示汉初 西北 边境 解析 附论秦昭襄王 长城 北端 走向 九原 云中两郡 战略地位