2017年二建《管理》真题及答案.pdf
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1、泓域咨询MACRO/ 饮料及冷饮加工机械项目立项备案说明 饮料及冷饮加工机械项目立项备案说明饮料及冷饮加工机械项目立项备案说明 一、项目建设必要性一、项目建设必要性 1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规 模的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会 展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至 上”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的 整体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。 2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升,有利于促进 企业自主研发能力提高,坚持重点突破与整体推进有机结合;紧紧围绕战
2、略性新兴产业、高技术产业发展重点,把有限的科技资源集中到事关战略 性新兴产业发展的关键技术、领域,集中到事关企业科技创新能力提升的 重要环节,为此,投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用 ,延伸相关产业链,壮大产业集群,增强相关产业的发展水平和竞争能力 。 二、项目承办单位二、项目承办单位 (一)承办单位(一)承办单位 xxx有限责任公司 泓域咨询MACRO/ 饮料及冷饮加工机械项目立项备案说明 (二)项目负责人(二)项目负责人 陶xx (三)项目承办单位简介(三)项目承办单位简介 公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研 发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长
3、期合作,产学研相结合,不 断提高公司产品的技术水平,同时,为客户提供可靠的技术后盾和保障, 在新产品开发能力、生产技术水平方面,已处于国内同行业领先水平。 公司自设立以来,组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理 团队人员对行业有着深刻的认识,能够敏锐地把握行业内的发展趋势,抓 住业务拓展机会,对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自 己在行业内深耕积累的经验优势,为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点三、建设地点 (一)项目选址及用地方案(一)项目选址及用地方案 1 1、项目建设选址、项目建设选址 该项目选址位于xx经济园区。 2 2、项目用地性质、项目用地性质 项目用
4、地为建设用地,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水 、通讯等公用设施条件完备,适宜本期工程项目建设。 3 3、项目用地规模、项目用地规模 泓域咨询MACRO/ 饮料及冷饮加工机械项目立项备案说明 该项目总征地面积27553.77平方米(折合约41.31亩),其中:净用地 面积27553.77平方米(红线范围折合约41.31亩)。项目规划总建筑面积40 779.58平方米,其中:规划建设主体工程29479.03平方米,计容建筑面积4 0779.58平方米;预计建筑工程投资3496.16万元。 (二)土地利用合理性分析(二)土地利用合理性分析 项目承办单位计划在项目建设地建设该项目,具有得天独
5、厚的地理条 件,与区域内同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投 资效益高、比较竞争力强”的优势,因此,发展项目行业产品制造产业前 景广阔。 四、主要建设内容和规模四、主要建设内容和规模 (一)产品方案(一)产品方案 项目主要产品为饮料及冷饮加工机械,根据市场情况,预计年产值109 08.00万元。 (二)投资方案(二)投资方案 1 1、固定资产投资估算、固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资8163.68(万元)。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资
6、比例 泓域咨询MACRO/ 饮料及冷饮加工机械项目立项备案说明 1 项目建设投资万元 3496.163194.15197.628163.68 1.1 工程费用万元 3496.163194.158401.85 1.1.1 建筑工程费用万元 3496.163496.1637.50% 1.1.2 设备购置及安装费万元 3194.153194.1534.26% 1.2 工程建设其他费用万元 1473.371473.3715.80% 1.2.1 无形资产万元 649.64649.64 1.3 预备费万元 823.73823.73 1.3.1 基本预备费万元 366.55366.55 1.3.2 涨价预备
7、费万元 457.18457.18 2 建设期利息万元 3 固定资产投资现值万元 8163.688163.68 2 2、流动资金投资估算、流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金1159.98万元。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 流动资产万元 8401.854026.244908.688401.858401.858401.85 1.1 应收账款万元 2520.551386.311764.392520.552520.552520.55 1.2 存货万元 3780.832079.46
8、2646.583780.833780.833780.83 1.2.1 原辅材料万元 1134.25623.84793.971134.251134.251134.25 1.2.2 燃料动力万元 56.7131.1939.7056.7156.7156.71 1.2.3 在产品万元 1739.18956.551217.431739.181739.181739.18 1.2.4 产成品万元 850.69467.88595.48850.69850.69850.69 1.3 现金万元 2100.461155.251470.322100.462100.462100.46 2 流动负债万元 7241.8739
9、83.035069.317241.877241.877241.87 泓域咨询MACRO/ 饮料及冷饮加工机械项目立项备案说明 2.1 应付账款万元 7241.873983.035069.317241.877241.877241.87 3 流动资金万元 1159.98637.99811.991159.981159.981159.98 4 铺底流动资金万元 386.66212.66270.66386.66386.66386.66 3 3、总投资构成分析、总投资构成分析 (1)总投资及其构成分析:项目总投资9323.66万元,其中:固定资 产投资8163.68万元,占项目总投资的87.56%;流动资
10、金1159.98万元,占 项目总投资的12.44%。 (2)固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括: 建筑工程投资3496.16万元,占项目总投资的37.50%;设备购置费3194.15 万元,占项目总投资的34.26%;其它投资1473.37万元,占项目总投资的15 .80%。 (3)总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总 投资=8163.68+1159.98=9323.66(万元)。 总投资构成估算表总投资构成估算表 序号序号项目项目单位单位指标指标占建设投资比例占建设投资比例占固定投资比例占固定投资比例占总投资比例占总投资比例 1 项目总投资万元 93
11、23.66114.21%114.21%100.00% 2 项目建设投资万元 8163.68100.00%100.00%87.56% 2.1 工程费用万元 6690.3181.95%81.95%71.76% 2.1.1 建筑工程费万元 3496.1642.83%42.83%37.50% 2.1.2 设备购置及安装费万元 3194.1539.13%39.13%34.26% 2.2 工程建设其他费用万元 649.647.96%7.96%6.97% 泓域咨询MACRO/ 饮料及冷饮加工机械项目立项备案说明 2.2.1 无形资产万元 649.647.96%7.96%6.97% 2.3 预备费万元 823
12、.7310.09%10.09%8.83% 2.3.1 基本预备费万元 366.554.49%4.49%3.93% 2.3.2 涨价预备费万元 457.185.60%5.60%4.90% 3 建设期利息万元 4 固定资产投资现值万元 8163.68100.00%100.00%87.56% 5 建设期间费用万元 6 流动资金万元 1159.9814.21%14.21%12.44% 7 铺底流动资金万元 386.664.74%4.74%4.15% (三)土建方案(三)土建方案 本期工程项目建设规划建筑系数67.72%,建筑容积率1.48,建设区域 绿化覆盖率6.75%,固定资产投资强度197.62万
13、元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( ) 投资(万元)投资(万元) 1 主体生产工程 13192.2013192.2029479.0329479.032780.06 1.1 主要生产车间 7915.327915.3217687.4217687.421723.64 1.2 辅助生产车间 4221.504221.509433.299433.29889.62 1.3 其他生产车间 1055.381055.381709.781709.78166.80 2 仓储工程 2798.
14、912798.917345.367345.36503.79 2.1 成品贮存 699.73699.731836.341836.34125.95 2.2 原料仓储 1455.431455.433819.5泓域咨询MACRO/ 饮料机械项目立项备案说明 饮料机械项目立项备案说明饮料机械项目立项备案说明 一、项目建设必要性一、项目建设必要性 1、项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投 资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、 供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项 目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。 2、项目的实施,通
15、过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市 场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战 略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定 坚实的基础。 二、项目承办单位二、项目承办单位 (一)承办单位(一)承办单位 xxx集团 (二)项目负责人(二)项目负责人 罗xx (三)项目承办单位简介(三)项目承办单位简介 泓域咨询MACRO/ 饮料机械项目立项备案说明 公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司,公司最高机构为股东 大会,日常经营管理为总经理负责制,企业设有技术、质量、采购、销售 、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门,公司致力于为市场提 供
16、品质优良的项目产品,凭借强大的技术支持和全新服务理念,不断为顾 客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。 优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础,是公司业 务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理,设立了品管 部,有专职质量控制管理人员,主要负责制定公司质量管理目标以及组织 公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。 三、建设地点三、建设地点 (一)项目选址及用地方案(一)项目选址及用地方案 1 1、项目建设选址、项目建设选址 该项目选址位于xxx产业园。 2 2、项目用地性质、项目用地性质 项目用地为建设用地,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水 、通讯
17、等公用设施条件完备,适宜本期工程项目建设。 3 3、项目用地规模、项目用地规模 该项目总征地面积22557.94平方米(折合约33.82亩),其中:净用地 面积22557.94平方米(红线范围折合约33.82亩)。项目规划总建筑面积37 泓域咨询MACRO/ 饮料机械项目立项备案说明 446.18平方米,其中:规划建设主体工程25169.59平方米,计容建筑面积3 7446.18平方米;预计建筑工程投资3097.56万元。 (二)土地利用合理性分析(二)土地利用合理性分析 投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求,其建筑系数、建筑 容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度
18、等各 项用地指标,均符合工业项目建设用地控制指标(2008版)中的相关 规定要求。 四、主要建设内容和规模四、主要建设内容和规模 (一)产品方案(一)产品方案 项目主要产品为饮料机械,根据市场情况,预计年产值7971.00万元。 (二)投资方案(二)投资方案 1 1、固定资产投资估算、固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资6156.93(万元)。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 1 项目建设投资万元 3097.561929.50182.056156.93
19、1.1 工程费用万元 3097.561929.505502.88 1.1.1 建筑工程费用万元 3097.563097.5642.77% 1.1.2 设备购置及安装费万元 1929.501929.5026.64% 1.2 工程建设其他费用万元 1129.871129.8715.60% 泓域咨询MACRO/ 饮料机械项目立项备案说明 1.2.1 无形资产万元 559.24559.24 1.3 预备费万元 570.63570.63 1.3.1 基本预备费万元 261.30261.30 1.3.2 涨价预备费万元 309.33309.33 2 建设期利息万元 3 固定资产投资现值万元 6156.93
20、6156.93 2 2、流动资金投资估算、流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金1086.03万元。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 流动资产万元 5502.883068.283859.465502.885502.885502.88 1.1 应收账款万元 1650.86990.521238.151650.861650.861650.86 1.2 存货万元 2476.301485.781857.222476.302476.302476.30 1.2.1 原辅材料万元 742.89
21、445.73557.17742.89742.89742.89 1.2.2 燃料动力万元 37.1422.2927.8637.1437.1437.14 1.2.3 在产品万元 1139.10683.46854.321139.101139.101139.10 1.2.4 产成品万元 557.17334.30417.88557.17557.17557.17 1.3 现金万元 1375.72825.431031.791375.721375.721375.72 2 流动负债万元 4416.852650.113312.644416.854416.854416.85 2.1 应付账款万元 4416.8526
22、50.113312.644416.854416.854416.85 3 流动资金万元 1086.03651.62814.521086.031086.031086.03 4 铺底流动资金万元 362.01217.21271.51362.01362.01362.01 3 3、总投资构成分析、总投资构成分析 泓域咨询MACRO/ 饮料机械项目立项备案说明 (1)总投资及其构成分析:项目总投资7242.96万元,其中:固定资 产投资6156.93万元,占项目总投资的85.01%;流动资金1086.03万元,占 项目总投资的14.99%。 (2)固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:
23、建筑工程投资3097.56万元,占项目总投资的42.77%;设备购置费1929.50 万元,占项目总投资的26.64%;其它投资1129.87万元,占项目总投资的15 .60%。 (3)总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总 投资=6156.93+1086.03=7242.96(万元)。 总投资构成估算表总投资构成估算表 序号序号项目项目单位单位指标指标占建设投资比例占建设投资比例占固定投资比例占固定投资比例占总投资比例占总投资比例 1 项目总投资万元 7242.96117.64%117.64%100.00% 2 项目建设投资万元 6156.93100.00%100.00%
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