个人居间服务合同范本(11篇)2023年.docx
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1、个人居间服务合同范本(11篇) 篇1 个人居间服务合同范本 托人甲(出售方以下简称甲方): 托人乙(买入方以下简称乙方): 受托人丙(居间方以下简称丙方): 依据中华人民共和国合同法和有关行规,结合本市实际状况,三方在自愿、公平和协商全都的基础上,就丙方接受甲、乙双方的托,并完成托事项达成全都,订立本合同。 第一条托事项 甲方将其位于_市_区_路(街)_巷(里)_号(楼)_单元(门洞)_层_号_权房屋,证号_,房屋结构_,建筑面积_平方米的_权转让乙方,乙方对上述房屋充分了解并情愿购买(房屋面积与地址以产权证为准)。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行,托人共同托丙方供应以下_居间服务: 1
2、、帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); 2、代收、代转房款及定金(预付款)等; 3、代办房屋_权过户手续; 4、代办房屋贷款手续; 5、代收、代缴过户税费及贷款费用; 6、代取产权证; 7、代办赎产权证、注销抵押; 8、_。 其次条托期限 本合同托期限为:自托双方所供应的相关文件资料、款项(含资金托管)齐备并置于丙方处之日起_个工作日内,丙方将托事项办理完毕(代办赎产权证、注销抵押除外)。 第三条托酬劳 1、甲方应担当的托酬劳为人民币(写)_元(¥_),支付方式_。 2、乙方应担当的托酬劳为人民币(写)_元(¥_),支付方式_。 3、甲方托丙方代办赎产权证及注销抵押手续酬劳为人
3、民币(写)_元(¥_),支付方式_。 第四条结算方式 1、甲乙双方协商同意,房屋售价为人民币(写)_元(¥_)。 2、甲乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费担当,选择下列第_项: 甲、乙双方各自担当; 全部税、费由_方担当。 3、甲乙双方签订的房地产买卖契约,如需要公证,费用由_方担当. 4、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起,乙方将购房定金人民币(写)_(¥_) 口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。 5、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起_日内,_方将房屋过户费用约人民币(写)_元(¥_),_方将贷款所需费用约人民币(写)_元(¥_)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为
4、准,(多退少补). 推举合同范本: 个人居间服务合同范本(有用11篇) 托付物业管理服务合同(通用11篇) 房屋装修购销服务合同 活动服务合同(合集6篇) 技术服务合同简洁版范文 建设工程劳务服务合同范文 法律服务合同(公司运作) 管理软件售后服务合同 6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式. (1)现金一次性付款 在本合同签订之日起_日内,乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(写)_元(¥_), 口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。 (2)现金分期付款 在本合同签订之日起_日内,乙方将首付购房款人民币(写)_元(¥_)支付给甲方。在本合同签订之日起_日内,乙方将扣除已交定金
5、及首付款以外的购房余款人民币(写)_元(¥_),口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。 (3)商业贷款 乙方申请商业贷款,拟贷款金额为人民币(写)_元(¥_),贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(写)_(¥_)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。 (4)公积金贷款 乙方申请公积金贷款,拟贷款金额为人民币(写)_元(¥_),贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内,乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(写)_元(¥_)口交由丙方代为保
6、管口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。 (5)组合贷款 乙方申请组合贷款,其中商业拟贷款金额为人民币(写)_元(¥_),贷款年限为_年;公积金拟贷款金额为人民币(写)_元(¥_),贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(写)_元(¥_) 口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。 如乙方拟定上述某项贷款遇到困难,甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式: (1)现金一次性付款 (2)现金分期付款 (3)公积金贷款
7、 (4)组合贷款 第五条赎产权证 1、甲方以贷款方式购买其托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,甲方自愿出资赎产权证。 甲方以贷款方式购买其托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,经协商由乙方出资人民币(写)_元(¥_),为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准),赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户,否则由甲方退还乙方已付银行贷款,甲方按合同商定另行担当违约责任。 2、待甲方还清贷款、房屋抵押注销后,甲乙双方办理过户(贷款)事宜。 3、甲方托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续,并与丙方办理上述事项的托公证,公证费由_方担当。 第六条甲方权利和义务 1、
8、甲方承诺: (1)该房屋权属清晰,不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况; (4)如该房屋正在出租,甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书; (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费,仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费,甲方情愿在取得全额房款时,将与欠费相等的保证金存放于丙方处,待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保
9、证金,若无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的,由甲方按实补足金额) (6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难,乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出,并且在甲方领取房款时,将户口押金人民币(写)_元(¥_)元,交由丙方代为保管,待户口迁出后,由甲方到丙方处领取押金,若甲乙双方另有商定除外。 2、甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方,并将票据交付乙方,若甲方票据丢失需调档供应相关证明,因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商,未曾缴纳的煤气气源费由_方担当,未曾缴纳的修理基金由_方担当。 3、在签订本合同_日内将办理该
10、房屋过户及贷款所需的相关文件资料预备齐全。 4、甲方取得全部房款当日,甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后,甲方不再担当对该房屋的修理责任。 5、甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 6、甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第七条乙方权利和义务 1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。 2、乙方须按本合同商定的时间按期付款。 3、乙方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第六条第一款
11、第(5)项要求,乙方可接受其房屋并按 _准时支付购房款。 (1)交纳完过户税费后 (2)产权证办理完毕后 (3)银行放款后 (4)甲方倒房后 4、乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第八条丙方权利和义务 1、丙方接受甲乙双方的托,提示甲乙双方供应相关的文件资料。 2、甲方托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款,丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 3、丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。 4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内,支配甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知,由_方伴随有关人员到现场验房
12、。 5、妥当支配甲乙双方进行交接,提示甲乙双方结清本合同第六条第一款第(5)项商定的费用。 第九条违约责任 1、三方商定,有下列情形之一的,应担当违约责任: (1)托方拒绝供应相关文件资料或供应虚假的证件的; (2)托方未根据丙方通知的时间到现场核验身份的; (3)托方拒绝支付办理托事项所需费用的; (4)相互或与他人私下串通、损害某方利益的; (5)其他过失影响某方交易的。 2、乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_日内将定金退还乙方,另支付乙方相当于定金数额的违约金。甲乙双方未按合同商定时间履行义务的,逾期一日,由违约方向对方支付相当于房款_的滞纳金,并支
13、付丙方托酬劳。 3、丙方履行合同其次条时,每逾期一日,丙方支付托酬劳的_作为滞纳金,赔偿托方。若因托方不协作而导致手续延误,丙方不担当责任。 4、托方因房地产买卖契约或合同的履行发生争议,丙方应无息代保存房款及有关文件资料,直至托方达成有关处理意见或人民、仲裁机构做诞生效判决、裁定,丙方将依据托方的全都意见或人民的帮助执行通知书处理房款及有关文件资料。 第十条合同变更与终止 本合同履行期间,任何一方要求变更本合同的,应提前_日通知对方,由三方协商变更协议。无法达成变更协议的,须连续履行本合同;若无法连续履行则合同终止,由违约方按合同第九条担当违约责任,甲乙丙三方另有商定的除外。 第十一条争议解
14、决方式 三方在履行本合同发生争议,由三方协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解,协商或调解不成的,按下列第_项方式解决: 向_仲裁员会申请仲裁; 向人民提请诉讼。 第十二条其它商定事项 第十三条本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十四条本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,合同自各方签字盖章之日起生效。 甲方(签章): 地址: 身份证号码: 代理人(签章): 身份证号码: 电话: 签约时间: _年_月_日 乙方(签章): 地址: 身份证号码: 代理人(签章): 身份证号码: 电话: 签约时间: _年_月_日 丙方(签章): 地址: 身份证号码: 代理人(
15、签章): 身份证号码: 电话: 签约时间: _年_月_日 篇2 个人居间服务合同范本 编号: 甲方: 乙方: 双方代表经仔细磋商后,全都同意订立本合同书。 一、甲方托付乙方向银行联系和支配约万元人民币的借款(详细借贷金额由银行评估审批后确定),用于经营开发及,乙方接受托付。 二、甲方职责: 1、供应借贷所需的真实性资料。 2、乐观协作办理相关手续。 3、维护乙方权益。 三、乙方职责: 1、充分发挥资源优势,仔细负责加速办理全部借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为借款胜利。 2、全面协调甲方与金融机构的关系。 3、维护甲方权益。 四、甲方需担当的费用: 1、银行借款利息(
16、详见甲方与借款银行间签订的相关合同、协议商定); 2、保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议商定); 3、项目前期启动及专家费用: 4、居间服务费:甲方须在银行借款胜利到达甲方帐户的次日前一次性将借款总额的居间服务费支付到乙方。 五、违约责任: 1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销托付则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。 2、银行借款到达甲方银行账号次日前,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请借款总额千分之五向乙方支付滞纳金。 3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行借款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不担当违约责任。
17、 六、其它: 1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止; 2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力; 3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决; 4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露; 5、本合同争议提交深圳仲裁委员会按现行有效的仲裁规章进行仲裁,裁决是终局的,甲乙双方须共同遵守,仲裁费和律师费由败诉方担当。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 日期:日期: 篇3 个人居间服务合同范本 签订日期: 签订地点: 甲方(托付方): 乙方(托付方): 依据中华人民共和国合同法其次十三章第四百二十四条,四百二十五条,四百二十六条,四百二十七条及相关法律
18、法规之规定,经双方协商,甲方就x项目工程施工事宜,托付乙方负责对该项目的业主方进行工程承包的前期洽谈和协商工作,乙方接受此托付,特订立本合同。 一、基本状况 1、工程名称: 2、工程地址: 3、工程内容:施工合同内商定的图纸内的全部施工工程。 4、合同总价:xxxx万元人民币(按xx定额计算,最终以实际结算为准)。 二、甲方责任和义务 1、负责供应项目业主方所需的资料和资信证明,并负责其资料的真实性、合法性和牢靠性。 2、乐观协作乙方办理相关手续。 3、维护乙方的正值合法权益。 三、乙方责任和义务 1、充分发挥自身资源优势,负责对该项目工程承包的前期洽谈和协商工作,并向甲方供应项目方的相关资料
19、和证明材料,明确合作方案。在乙方办理完甲方与项目业主方的工程承包合同签订工作后,乙方的全部工作即视为完成。 2、全面协调甲方与项目业主方的关系。 3、维护甲方的正值合法权益。 四、居间服务费的计算方法、支付的时间和方式 1、计算方法:甲方按实际工程总价的x%约xxx万元人民币居间服务费(税后所得),转入乙方指定的银行帐户内,由乙方自行支配和使用。 2、支付时间和方式:合同签定后按合同总金额x%支付居间费用,甲方进场施工第一次拨款后,按合同总金额xx%支付居间费用,第三次拨款后,按合同总金额x%支付居间费用,余下部分按实际结算金额支付xxx%,签章部分额外增加支付居间费用xx%。 3、合同签定x
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- 个人 居间 服务 合同范本 11 2023