2023年施工承包合同模板(通用6篇).docx
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1、施工承包合同模板(通用6篇) 篇1 乡村大路施工承包合同模板 甲方:(建设单位)* 乙方:(承建单位)* 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程实际,双方达成如下协议: 第一条:工程概况 1.1工程名称: * 工程地点: * 合同桩号: * 工程技术标准:JTGB01-20xx大路工程技术标准 工程数量及内容:* 1.2合同价款:小写:*元大写:* 1.3开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日 1.4质量标准:JTGB01-20xx大路工程技术标准 1.5质量等级:合格 其次条:合同段内施工图设计主要工程量清单等施工文件 由甲方供应 第三条:驻工地代表
2、3.1甲方驻工地代表:* 3.2乙方驻工地代表(项目负责人): * 3.3乙方代表易人,应征得甲方同意 第四条:甲方一般义务和责任 4.1开工前向乙方进行设计交底,在现场向乙方交待路线走向,路线起、止点,说明构造物位置等并供应相关图纸。 4.2对乙方在“平安、质量、进度、造价”四方面进行全面管理,准时召开生产调度会,解决施工中的重大问题。 第五条:乙方一般义务和责任 5.1对合同段内施工图设计文件进行复核,并在进场3天内将复核结果书面通知甲方代表。 5.2在合同有效期内,应按合同要求细心组织实施合同工程,接受甲方托付监理进行监理,为其开展监理工作供应便利,向监理供应完整原始记录、自检记录等资料
3、。 5.3对已竣工和工程在未进行验收并交付甲方之前进行修理爱护。 5.4坚持挂牌施工,文明施工,确保施工场地及行人和行车的平安,做到工完料完,场地复原。 5.5施工用电、用水及通讯等由乙方自理。 第六条:进度方案及工期 推举合同范本: 施工承包合同模板(通用6篇) 市区商场工程承包合同 正规承包合同样板 墙面粉刷承包合同 常用版不定期承包合同模板 保洁业务承包合同 工程劳务承包合同通用版0 荒滩荒山(林地)承包合同 6.1乙方在开工前两天向甲方提交开工报告甲方批准后方能开工。 6.2合同生效后,乙方应向甲方及监理单位提交施工组织文件、工程进度方案、施工方案等文件,乙方应按批准方案进行施工。 6
4、.3暂停施工:乙方未按合同有关条款正确施工时,甲方有权暂停施工,责任由乙方担当。 第七条:工程质量与检验 7.1由监理单位及甲方进行质量管理与查验,全部分项工程只有经甲方施工人员在验收记录上签字后方可进行下道工序或连续施工。验收不合格,乙方返工后应重新要求验收,直至合格。 7.2主要材料选购、运输、质检 筑路材料必需在甲方指定地点或单位购买,数量及质量以甲方查验为准,未阅历收的材料不能进入施工场地。 7.3自然砂粒、水泥等主要材料,乙方必需按预算数量使用,不得节省,节省材料甲方有权按预算价格从乙方承包价款中扣回材料费。 第八条:合同价款支付 乙方进场并开工后,甲方预付合同总价30%的启动资金;
5、当工程量完成50%时甲方支付合同总价的40%给乙方;待工程验收合格后甲方再支付合同总价的25%给乙方;剩余5%作 第九条:竣工 9.1工程验收:乙方在合同工程全部竣工,并且合格地自检和按大路工程竣工验收方法规定的内容编制好竣工图表资料(作为被验收内容)和预备好总结材料后,可提出书面请验报告,甲方在收到验收报告后准时组织交工验收。 9.2缺陷责任保修期从竣工验收日期起算,时间一年,保修期内,乙方有义务无偿对已完成的工程进行保修,甲方预留合同价款5%保修金。从工程竣工验收之日起满一年时,甲方返还给乙方合同总价5%的保修金。 第十条:违约 乙方未按合同商定履行各项义务或发生使合同无法履行的行为,乙方
6、应担当违约责任,若发生违反工程质量和延迟工期等行为,甲方有权终止合同,造成损失由乙方担当。 第十一条:平安施工 乙方应按有关规定,实行严格的平安防范措施,担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和由此发生的全部费用。 第十二条:本工程未经甲方同意不得非法分包,并严禁倒手转包。 第十三条:本合同正本两份,甲乙双方各执一份,副本一份。 第十四条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 建设单位:(盖章) 法人或代理人:(签字) 联系电话: 承包单位:(盖章) 法人或代理人:(签字) 联系电话: 年月日: 篇2 建筑施工承包合同模板 甲方:乙方: 为了甲、乙双方更好履行合同条款,在遵守国家有关政策法令及现
7、行施工与验收规范前提下,双方充分协商,达成如下协议,双方共同遵守: 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围及具体部位(栋号): 四、承包方式 乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到“合格”标准、包平安爱护用品、包社会医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。 五、结算方式及工程造价 1、本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐藏验收除外)和因乙方缘由造成返工的工程量,甲方不予计量。 2、若工程结算总造价超过本合同造
8、价的20%,则甲乙双方需签订补充协议作为结算的依据,否则超出部分不予结算。 3、凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的部分(指图纸不能直接计算工程量),必需办理现场签证: A、由甲方施工主管组织办理内部签证,签证金额元以内必需由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实;元以内增加预算主管参与签证;元以上需甲方工程部分管主管参与签证。 B、签证办理要准时,参与人员现场核实后,当天或其次天依据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后其次天送一份到甲方公司结算服务中心审核,如有疑问三天内要审查清晰,元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。 C、签证单要规范,
9、文字要表达清晰,附简图;要编号,有参与人签名及日期,项目经理签字。 D、签证单第一联作为结算依据,其它无效。 E、签证单实行月清月结,每月20日前为结算时间。 F、乙方必需遵循以上签证程序办理签证,不符合上述要求的签证单或未办理签证,均不予结算。 结算的详细操作方法详见合同附件甲方结算工作流程。 4、 预算造价为:?大写(暂定):人民币 5、承包单价: 单价说明: (1)单价组成:A、其中砼浇筑单价包括: 65% 为现场施工预备、现场浇灌、养护费用, 15% 为浇筑过程中楼板面的砼找平费用; 10% 为特别状况下采纳其他方式确保连续施工时的补贴费用,5%为泵机等机械故障时管道疏通、清洗、砼回收
10、利用的补贴费用, 5% 为二次浇灌(预留孔洞)费用;B、包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)。 (2)如遇下述状况,甲方按实回扣所发生的费用:A、甲方增派杂工关心乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;B、包施工机械场内外运输及进退场费; C、甲方增派机械帮助乙方进行工程施工,台班费在乙方工程款中扣除。 (3)临时设施按承包单价下浮10%,独立样板房承包单价按以下方式执行:附在主体结构中的样板房,主体项目不另计,装饰项目单价可按地区公司基价上浮15%计算,无公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算;独立修建的样板房,其全部项目单价可按地区公司基价上浮15%计算,无公司基价的分项按
11、当地相关定额人工费计算。 (4)双方对承包单价是否含税金商定如下:承包单价中 税金。 六、付款方式 1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计,作为付进度款的依据,并可支付至当月完成工程量的70 %,工程全部完工后支付至80%,经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至95%,满1年保修期后30天内清结5%余额。 2、甲方于每月10日前以转帐支票或电汇方式将工程款支付到乙方的收款帐号,若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的,则按开票银行同期贴现利息补息。乙方每次收到甲方工程款前,乙方须供应收款收据,若承包单价为含税单价,则应供应工程所在地等值的有效发票。 3、乙方的收款帐号为: 4、甲方代乙
12、方申报工人临时户口手续,费用在乙方工程款中扣除,如乙方不申报,罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收元,逐月在工程款中扣除。 5、乙方在每次申请工程进度款时,必需先供应当月上岗工人花名册及工资明细表,交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放,其余部分才能取走。如发觉乙方弄虚作假,每人每次处以违约金元。 6、未办理工程结算之前,乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。 7、工程结算时,乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费,纳入个人收入。 七、工期条款 1、总工期历时 天,开工时间 年 月 日,竣工时间 年 月 日。 2、基础承台砼浇筑
13、 小时内完成;地梁砼浇筑 小时内完成;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑 小时内完成;地下室梁板砼浇筑 小时内完成;首层柱、剪力墙砼浇筑 小时内完成;裙楼柱、剪力墙砼浇筑 小时内完成;裙楼梁板砼浇筑 小时内完成;转换层砼浇筑 小时内完成;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑 小时内完成;标准层原浆找平 小时内完成。天面层梁板砼浇筑 小时内完成。 3、按第2条中的分项工程方案,每个分项工程方案最终完成时间每拖延1小时,对乙方处以元的违约金,累计并罚,竣工每拖延一天,甲方对乙方处以合同预算造价5违约金,按双方确认进度方案延误合计超过5天的,甲方有权通知乙方解除本合同,有关责任由乙方担当。 4、若乙方工程工期明显与掌
14、握点不符,甲方可要求乙方赶工,若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进,或乙方无力量担当工程任务,甲方有权增派或改派其它施工单位,由此增加的承包价差由乙方担当,在乙方工程款中扣除,或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。 5、如遇下述状况:(a)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电;b:甲方、建设单位重大设计变更影响;(c)不行抗力严峻影响施工;(d )其他: / ;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证,否则甲方不予以认可工期顺延。 八、材料条款 1、包装水泥、外加剂等材料凭甲方相关人员签发的领料单或开料单到仓库领用(散装水泥、商品砼按甲方仓库人员的签收单为依据),材料损耗率按甲方公司成本掌握
15、指标(详见合同附件甲方成本掌握指标),没有规定的按定额标准为准办理结算,超出限额的按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 2、乙方在施工中,必需合法采纳各种施工工艺。如所采纳的施工工艺享有学问产权,所需申办的手续和费用由乙方全权负责。如乙方所采纳的施工工艺侵害他人学问产权,有关责任和费用由乙方担当。若他人因此追究责任,向甲方索赔致甲方损失的,甲方有权向乙方追偿。 九、质量条款 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明,施工方案,设计变更,技术交底,现行施工与验收规范,作为检查、抽检或验收的依据和标准。 2、乙方必需听从甲方管理人员指挥,严格做好工人技术交底,严格根据以上商定的标
16、准进行施工;因乙方缘由施工消失质量问题,乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施,直至消退质量隐患,并赔偿因此给甲方造成的损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的补救状况打算是否解除合同;甲方也可以不要求乙方实行补救措施,直接解除合同,由乙方担当补救费用,赔偿因此给甲方造成的其它损失。 3、砼施工质量要求 (1)砼灌自由倾落高度不得超过3m。 (2)在浇灌柱和墙连成整体的梁和板时,应在柱墙浇灌完毕后停留小时,再连续浇灌梁板。 (3)砼浇灌施工缝应按规范规定设置,施工缝先铺水泥砂浆应用铁铲和泥桶倒入施工部位,不得用泵管直接泵送 (4)砼浇灌完工后,应在12小时内浇水养护,一般养护时间不得小于7天
17、,养护初期,昼夜每2小时一次。 (5)砼的振捣,每一振点的振捣时间,应将砼捣实至表面,呈现浮浆和不再沉落为止。 (6)钢筋特密的部位可以采纳人工插捣和机械振捣相结合的方法,使砼振捣密实。 (7)砼浇灌标高层高允许偏差10,截面尺寸允许偏差+8-5mm,表面平整度允许偏差8mm,垂直度允许偏差5mm。 (8)砼梁柱蜂窝最大不超过1000cm2,而且不得多于二处。墙板蜂窝不得大于20_cm2,且不多于二处。梁柱孔洞不得大于40cm2。墙板不得大于100cm2,且不得超过二处。露筋长度不得大于20cm,夹渣层深度不得超过5cm,优良不允许有孔洞、露筋、夹渣现象。 4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐藏
18、工程、中间工程的检查和验收手续,未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的,该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的,乙方应担当相应责任。 5、分项工程施工完毕之后,乙方必需先进行自检,合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格,对乙处以元的违约金,可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方其次次验收仍不合格的,甲方有权通知乙方解除本合同,对乙方按已完合格工程的70%结算,并限期办理有关退场手续。 6、工程结算后,如甲方发觉已结算工程量(单价)不实或已用施工材料的规格、品种、质量等与合同条款规定要求不全都,造成甲方损失的,甲方有权向乙方追偿损失
19、,包括从乙方在甲方其他项目所做工程结算款中直接扣回、通过法律途径追偿等。 如发觉乙方有恶意串通、行贿我司工作人员行为,甲方保留移交司法处理权利。 十、定岗定员要求 1、基础承台砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人; 地梁砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人; 地下室柱、剪力墙柱砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人; 地下室梁板砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人; 首层柱、剪力墙砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人;裙楼柱、剪力墙砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人; 裙楼梁板砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人; 2、转换层砼浇筑分为: 个施工小组,
20、施工总人数: 人; 标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人;标准层原浆找平分为: 个施工小组,施工总人数: 人; 天面层梁板砼浇筑分为: 个施工小组,施工总人数: 人; 3、乙方的施工管理应实行定员、定岗制度,按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。具体的施工小组人员名单在开工前必需书面报甲方,并上墙公布,如不按此要求执行,甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金。 4、甲方不定期清点乙方人数,第一次每少一人按元/人处以违约金;其次次按元/人处以违约金;第三次工人仍不到位,甲方有权增派或改派其它施工单位,由此增加的承包价差由乙方担当,在乙方工程款中扣除,或责令乙方
21、按已完合格工程的70%结算退场。 5、乙方按甲方要求定员定岗,如随便调换工人充数,每次处以违约金元/人。 十一、甲、乙双方职责 (一)甲方职责 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益,不得刁难乙方,甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触,不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物,不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等消遣性活动,以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员消失索贿行为的,乙方应准时向甲方监事会投诉。 2、进场前五天,甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书,乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。 3、乙方
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