如何编写微特电机轴项目可行性报告.docx
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15、地规划设计要求进行设计,同时,严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设微型电机固定架项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业微型电机固定架项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。(二)微型电机固定架项目建设条件比选方案1、微型电机固定架项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了微型电机固定架项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,微型电机固定架项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配
16、套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的微型电机固定架项目最佳建设地点微型电机固定架项目建设地,本期工程微型电机固定架项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证微型电机固定架项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为微型电机固定架项目建设提供了良好的投资环境。2、由微型电机固定架项目建设单位承办的“微型电机固定架项目”,拟选址在微型电机固定架项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合微型电机固定架项目选址要求。(三)微型电机固定架项目用地总体规划方案本期工
17、程项目建设规划建筑系数69.37%,建筑容积率1.60,建设区域绿化覆盖率7.15%,固定资产投资强度197.84万元/亩。(四)微型电机固定架项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,微型电机固定架项目建设单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。2、在微型电机固定架项目建设过程中,微型电机固定架项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程微型电机固定架项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高
18、土地综合利用率。六、微型电机固定架项目选址综合评价(略)第六章 总图布置一、微型电机固定架项目总平面布置方案(一)平面布置总体方案1、按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,微型电机固定架项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联系方便。2、根据微型电机固定架项目建设单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率
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