第4章建设工程主要合同.pptx

第四章第四章 建设工程主要合同建设工程主要合同概要概要工程合同主要合同体系工程合同主要合同体系工程勘探设计合同工程勘探设计合同建设工程监理合同建设工程监理合同建设工程施工合同建设工程施工合同建设工程施工分包合同建设工程施工分包合同物质采购合同物质采购合同承揽合同承揽合同工程保险合同工程保险合同技术合同技术合同工程借款合同工程借款合同建设工程的主要合同法律体系建设工程的主要合同法律体系建设工程合同的概念和特征建设工程合同的概念和特征建设工程合同的概念建设工程合同的概念建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同款的合同发包人：投资建设工程的建设单位，即业主，包括业发包人：投资建设工程的建设单位，即业主，包括业主委托的管理机构主委托的管理机构承包人：实施建设工程的考察、设计、施工等业务的承包人：实施建设工程的考察、设计、施工等业务的单位单位合同依据：根据建筑法和合同法制定或修订合同依据：根据建筑法和合同法制定或修订的建设工程施工合同的建设工程施工合同建设工程合同的特征建设工程合同的特征合同主体的严格性合同主体的严格性对工程合同主体（业主、承包人和中介）的严格要求对工程合同主体（业主、承包人和中介）的严格要求合同标的特殊性合同标的特殊性建设工程具有产品的固定性、单一性和流动性建设工程具有产品的固定性、单一性和流动性合同履行期限的长期性合同履行期限的长期性因为工程量大、投资多、风险大、不可抗力因为工程量大、投资多、风险大、不可抗力合同的订立和履行的行政性合同的订立和履行的行政性要符合国家的基本建设程序、标准、规定要符合国家的基本建设程序、标准、规定建设工程的特点建设工程的特点从项目建设角度从项目建设角度涉及项目建议、可行性研究、勘探设计、施工、验收和运涉及项目建议、可行性研究、勘探设计、施工、验收和运营营从专业技术角度从专业技术角度涉及建筑、结构、给排水、电、燃气、电讯、市政和园林涉及建筑、结构、给排水、电、燃气、电讯、市政和园林从所消耗的资源角度从所消耗的资源角度涉及劳动力、建筑材料、施工机械、建筑设备和建筑资金涉及劳动力、建筑材料、施工机械、建筑设备和建筑资金总结：众多单位参加总结：众多单位参加市场经济条件下，合同是维系参加单位市场经济条件下，合同是维系参加单位,调节各方权利和调节各方权利和义务关系的纽带义务关系的纽带业主的主要合同关系业主的主要合同关系项目管理合同项目管理合同委托监理合同委托监理合同勘察设计合同勘察设计合同供应合同供应合同工程施工合同工程施工合同贷款合同贷款合同承包人的主要合同关系承包人的主要合同关系分包合同分包合同供应合同供应合同加工合同加工合同运输合同运输合同租赁合同租赁合同保险合同保险合同劳务供应合同劳务供应合同建设工程合同体系建设工程合同体系工程承包合同是最普遍、最有代表性、最复杂，工程承包合同是最普遍、最有代表性、最复杂，在合同体系中处于主导地位在合同体系中处于主导地位业主和监理工程师将工程承包合同作为合同管理业主和监理工程师将工程承包合同作为合同管理的主要对象的主要对象工程项目业主项目管理合同勘察设计合同施工监理合同工程承包合同供应合同工程施工合同贷款合同供应合同加工合同运输合同租赁合同劳务合同保险合同材料采购合同设备采购合同运输合同劳务合同分包合同概述概述建设工程勘察设计合同概念建设工程勘察设计合同概念是委托方（业主或发包方）与承包方为完成一定是委托方（业主或发包方）与承包方为完成一定的勘察设计任务，明确相互权利义务的协议的勘察设计任务，明确相互权利义务的协议建设工程勘察设计合同的特征建设工程勘察设计合同的特征勘察设计合同双方应具有法人资格勘察设计合同双方应具有法人资格勘察设计合同的订立必须符合工程项目建设程序勘察设计合同的订立必须符合工程项目建设程序勘察设计合同具有建设工程合同的基本特征勘察设计合同具有建设工程合同的基本特征建设工程勘察设计合同的法律规范建设工程勘察设计合同的法律规范包括了工程勘察设计专门法规和有关的法律规定包括了工程勘察设计专门法规和有关的法律规定建设工程勘察设计合同建设工程勘察设计合同建设工程勘探设计合同的订立建设工程勘探设计合同的订立建设工程勘探设计合同的主体资格建设工程勘探设计合同的主体资格建设工程勘探设计合同的主体应是法人建设工程勘探设计合同的主体应是法人承包方具有能力和资质承包方具有能力和资质业主的建设工程项目符合国家有关规定业主的建设工程项目符合国家有关规定业主持有上级主管部门批准的设计任务书等合同文业主持有上级主管部门批准的设计任务书等合同文件件建设工程勘察设计合同订立的形式与程序建设工程勘察设计合同订立的形式与程序采用书面形式，并参照国家推荐的合同文本采用书面形式，并参照国家推荐的合同文本勘察合同：建设单位，设计单位提出委托，经双方勘察合同：建设单位，设计单位提出委托，经双方协商同意后，即可签订协商同意后，即可签订设计合同：除双方协商同意外，还需上级机关批准设计合同：除双方协商同意外，还需上级机关批准的设计任务书的设计任务书建设工程勘察合同主要内容建设工程勘察合同主要内容两种示范文本两种示范文本建设工程勘察合同（范本）（一）（建设工程勘察合同（范本）（一）（GF 2000-0203）和（）和（勘察）勘察）（二）（二）（GF 2000-0204）（）（治理设计、治理设计、监测）监测）单式合同，即不分标准条款和专用条款；即是协议书，单式合同，即不分标准条款和专用条款；即是协议书，也是具体条款，内容简单也是具体条款，内容简单主要内容主要内容合同当事人及合同订立的目的合同当事人及合同订立的目的工程概况：名称、规模、投资额、地点、勘察任务、技工程概况：名称、规模、投资额、地点、勘察任务、技术要求和期限术要求和期限发包人的权利和义务发包人的权利和义务勘察人的权利和义务勘察人的权利和义务收费标准及付费方式收费标准及付费方式违约责任违约责任其他其他建设工程设计合同主要内容建设工程设计合同主要内容两种文本：建设工程设计合同（示范文本）（一）两种文本：建设工程设计合同（示范文本）（一）GF 2000-0209）（民用建设）和（二）（民用建设）和（二）GF 2000-0210（专用建设）（专用建设）主要内容主要内容合同当事人及合同订立的目的和依据合同当事人及合同订立的目的和依据项目概况项目概况发包人的权利和义务发包人的权利和义务设计人的权利和义务设计人的权利和义务设计收费即计费支付设计收费即计费支付违约责任违约责任合同争议的解决合同争议的解决合同的生效与签证合同的生效与签证建设工程勘察设计合同的履行建设工程勘察设计合同的履行勘察合同发包人的义务勘察合同发包人的义务勘察工作开始前，发包人提出基础资料勘察工作开始前，发包人提出基础资料在勘察人员进入现场作业时，发包人提供工作和生在勘察人员进入现场作业时，发包人提供工作和生活条件活条件发包人应负责保障工作进行的附带工作发包人应负责保障工作进行的附带工作支付勘察费支付勘察费勘察合同承包人的义务勘察合同承包人的义务按照标准规范规程和条例工作按照标准规范规程和条例工作按照合同规定的进度质量要求提交勘察成果按照合同规定的进度质量要求提交勘察成果对勘察质量负责，对漏项，予以重新勘察，并负责对勘察质量负责，对漏项，予以重新勘察，并负责多出的费用和其他责任多出的费用和其他责任设计合同发包人的义务设计合同发包人的义务如委托初步设计，应在规定时间内提供有关资料如委托初步设计，应在规定时间内提供有关资料如委托施工设计，应在规定时间内初步设计和其他资料如委托施工设计，应在规定时间内初步设计和其他资料及时向有关部门办理各设计阶段设计文件的审批工作及时向有关部门办理各设计阶段设计文件的审批工作明确设计范围和深度明确设计范围和深度依约定支付设计费依约定支付设计费委托配合引进项目的设计委托配合引进项目的设计维护承包人的设计文件维护承包人的设计文件承担设计文件的保密责任承担设计文件的保密责任设计合同承包人的义务设计合同承包人的义务按有关文件规范、标准、定额等提出勘察技术要求按有关文件规范、标准、定额等提出勘察技术要求和进行设计，按规定进度和质量要求提交设计文件和进行设计，按规定进度和质量要求提交设计文件配合施工，负责设计变更和修改预算，参加工程验配合施工，负责设计变更和修改预算，参加工程验收，对设计质量负责收，对设计质量负责设计的修改和终止设计的修改和终止设计文件批准后，不得任意修改或更改，除非获得设计文件批准后，不得任意修改或更改，除非获得批准批准委托人要求修改需经承包人同意，修改设计文件提委托人要求修改需经承包人同意，修改设计文件提交时间和设计费用交时间和设计费用重大修改或重做，设计任务书需批准机关同意，另重大修改或重做，设计任务书需批准机关同意，另订合同，支付已进行了的设计费用订合同，支付已进行了的设计费用发包方因故途中终止设计，应及时通知承包人，已发包方因故途中终止设计，应及时通知承包人，已付设计费不退，同时结清其他费用，解除合同付设计费不退，同时结清其他费用，解除合同勘察、设计费的数量与拨付办法勘察、设计费的数量与拨付办法勘察费勘察费按国家规定的收费标准，或按国家规定的收费标准，或“预算包干预算包干”、”中标中标价加签证价加签证“、”实际完成工作结算实际完成工作结算“等方式等方式若无国家标准，双方可另行协定若无国家标准，双方可另行协定设计费设计费按估算总投资乘以设计费取费费率按估算总投资乘以设计费取费费率采用单位面积或或单位生产能力为基础计算设计费采用单位面积或或单位生产能力为基础计算设计费或总费用包干或总费用包干违约责任违约责任发包人的责任发包人的责任在合同履行期间，发包人要求终止合同，设计未开在合同履行期间，发包人要求终止合同，设计未开始不退还定金；已开始设计，发包人依时段支付费始不退还定金；已开始设计，发包人依时段支付费用用发包人未按时支付费用，应承担违约金发包人未按时支付费用，应承担违约金承包人（勘察人和设计人）的责任承包人（勘察人和设计人）的责任当未按合约提交勘察和设计文件造成损失，承包方当未按合约提交勘察和设计文件造成损失，承包方继续工作，视损失费减免勘察设计费继续工作，视损失费减免勘察设计费当由于勘察设计错误而造成直接或间接损失，承包当由于勘察设计错误而造成直接或间接损失，承包方免收部分勘察设计费，并支付赔偿金方免收部分勘察设计费，并支付赔偿金承包方不履行合同，双倍返还定金承包方不履行合同，双倍返还定金建设工程勘察设计合同的管理建设工程勘察设计合同的管理发包人（通过委托监理工程师）对合同的管理发包人（通过委托监理工程师）对合同的管理勘察设计阶段工程师的主要工作任务：从设计任务书到勘察设计阶段工程师的主要工作任务：从设计任务书到完成施工图设计的全过程监理完成施工图设计的全过程监理勘察设计阶段工程师进行合同管理的主要依据：勘察设计阶段工程师进行合同管理的主要依据：承包方（勘察设计单位）对合同的管理承包方（勘察设计单位）对合同的管理建立专门的合同管理机构建立专门的合同管理机构研究分析合同条款研究分析合同条款合同的跟踪与控制合同的跟踪与控制工程造价的确定与控制工程造价的确定与控制合同资料的文档管理合同资料的文档管理国家有关机关对勘察设计合同的管理国家有关机关对勘察设计合同的管理勘察设计合同的索赔勘察设计合同的索赔承包方可向发包方提出索赔要求的条件承包方可向发包方提出索赔要求的条件发包方不按约定准时提交资料，造成无法开展工作发包方不按约定准时提交资料，造成无法开展工作发包方中途变更发包方中途变更发包方不按约定支付价款发包方不按约定支付价款发包方其他原因，造成承包方利益损失发包方其他原因，造成承包方利益损失发包方可向承包方提出索赔要求的条件发包方可向承包方提出索赔要求的条件承包方不能按约定时间完成任务，致使项目不能按承包方不能按约定时间完成任务，致使项目不能按期开工期开工承包方的成果出现偏差或漏项承包方的成果出现偏差或漏项承包方完成的任务深度不够，致使施工困难承包方完成的任务深度不够，致使施工困难承包方的其他原因造成发包方损失承包方的其他原因造成发包方损失概述概述监理工作开展的直接依据是监理委托人和监理监理工作开展的直接依据是监理委托人和监理人签订的委托合同人签订的委托合同监理合同履行的成败关系到双方直接的经济利监理合同履行的成败关系到双方直接的经济利益，受到双方的重视益，受到双方的重视建设委托监理合同是委托人口与监理人签订的，建设委托监理合同是委托人口与监理人签订的，为委托监理人承担监理业务而明确双方权利义为委托监理人承担监理业务而明确双方权利义务的协议务的协议建设工程施工监理合同建设工程施工监理合同建设工程委托监理合同的特征建设工程委托监理合同的特征当事人具有民事权利能力和民事行为能力、取当事人具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位，和在法律允许范围得法人资格的企事业单位，和在法律允许范围内的个人或组织内的个人或组织合同符合项目建设程序合同符合项目建设程序委托监理合同的标的是委托监理合同的标的是服务服务，是为其他合同的，是为其他合同的履行实施监督和管理履行实施监督和管理建设工程委托监理合同组成建设工程委托监理合同组成监理投标书和中标通知书监理投标书和中标通知书建设工程委托监理合同协议书建设工程委托监理合同协议书总协议，是纲领性文件总协议，是纲领性文件合同标准条件合同标准条件参照国际工程监理通用合同条件，结合我国实际情参照国际工程监理通用合同条件，结合我国实际情况况合同专用条件合同专用条件结合地域特点、专业特点和项目特点的补充和修正结合地域特点、专业特点和项目特点的补充和修正在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件监理合同的解释顺序监理合同的解释顺序合同的解释顺序是指当合同内容出现矛盾时，合同的解释顺序是指当合同内容出现矛盾时，合同文件组成部分的优先级合同文件组成部分的优先级最高级是实施过程中双方共同签署的合同补最高级是实施过程中双方共同签署的合同补充与修改文件，其次是合同协议书，然后合充与修改文件，其次是合同协议书，然后合同专用条件、合同标准条件、中标通知书、同专用条件、合同标准条件、中标通知书、和监理投标书和监理投标书建设工程委托监理合同的条款结构建设工程委托监理合同的条款结构合同内所涉及的词语定义和遵循的法规合同内所涉及的词语定义和遵循的法规监理人的义务监理人的义务委托人的义务委托人的义务监理人的权利监理人的权利委托人的权利委托人的权利监理人的责任监理人的责任委托人的责任委托人的责任监理人的报酬监理人的报酬其他其他争议的解决争议的解决监理合同词语定义、适用法律和语言监理合同词语定义、适用法律和语言合同词语定义合同词语定义合同中专有名词的含义合同中专有名词的含义根据合同的特殊需要而定义的根据合同的特殊需要而定义的关于适用法律法规及语言的约定关于适用法律法规及语言的约定适用法律是指签订合同和履行合同时所依据的法律适用法律是指签订合同和履行合同时所依据的法律国内监理合同一般用汉语，当需要两种语言或以上国内监理合同一般用汉语，当需要两种语言或以上时，汉语仍作为解释和说明的标准语言时，汉语仍作为解释和说明的标准语言监理合同双方的权利、义务和责任监理合同双方的权利、义务和责任合同双方的权利、义务和责任是成对出现，相互制约合同双方的权利、义务和责任是成对出现，相互制约委托人的权利、义务和责任委托人的权利、义务和责任委托人的权利委托人的权利委托人的义务委托人的义务委托人的责任委托人的责任监理人的权利、义务和责任监理人的权利、义务和责任监理人的权利监理人的权利监理人的义务监理人的义务监理人的责任监理人的责任监理合同的生效、变更与终止及其他监理合同的生效、变更与终止及其他监理合同的生效、变更与终止监理合同的生效、变更与终止监理合同的生效监理合同的生效一般签字之日生效一般签字之日生效监理合同的变更监理合同的变更当发生变更后，应当增加不超过当发生变更后，应当增加不超过42日的时间回复工作日的时间回复工作当事人一方变更或解除合同，应在当事人一方变更或解除合同，应在42日前通知对方日前通知对方变更和解除合同必须采用书面形式，之前原合同仍然生效变更和解除合同必须采用书面形式，之前原合同仍然生效监理合同的终止监理合同的终止监理人向委托人办理好竣工验收或工程移交手续，签订工监理人向委托人办理好竣工验收或工程移交手续，签订工程保修责任书，收到监理报酬尾款，合同终止程保修责任书，收到监理报酬尾款，合同终止监理人在在应当获得报酬之日监理人在在应当获得报酬之日30日内仍未收到支付单据，日内仍未收到支付单据，14日日 ，42 ，委托方委托方 21日日 35日日 合同协议终止不影响各方的权利和责任合同协议终止不影响各方的权利和责任监理报酬监理报酬中标通知书中确定的以及附加工作的报酬中标通知书中确定的以及附加工作的报酬包括成本和合理的利润与税金包括成本和合理的利润与税金参照四种监理费计算方法参照四种监理费计算方法按照监理工程概预算的百分比计收按照监理工程概预算的百分比计收按照参与监理工作的年度平均人数计算按照参与监理工作的年度平均人数计算不宜按上述办法不宜按上述办法,有甲方和乙方按商定的办法计收有甲方和乙方按商定的办法计收中外合资、合作、外商独资的项目中外合资、合作、外商独资的项目,又双方参照国家又双方参照国家标准确定标准确定争议的解决争议的解决首先双方协商解决首先双方协商解决然后提交主管部门调解然后提交主管部门调解最后提交仲裁机构解决最后提交仲裁机构解决其他其他建设工程施工合同建设工程施工合同概述建设工程施工合同概述 建设工程施工合同的概念建设工程施工合同的概念它是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项它是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。是建设工程的主目，确定双方权利和义务的协议。是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。制的主要依据。施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体，双方签订施工合同，必须具备相应资的民事主体，双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力质条件和履行施工合同的能力建设工程施工合同的特点建设工程施工合同的特点（一）合同标的物的特殊性（一）合同标的物的特殊性建筑物固定性、不动产、生产流动性、不可替代建筑物固定性、不动产、生产流动性、不可替代（二）合同内容的多样性和复杂性（二）合同内容的多样性和复杂性（三）合同履行期限的长期性（三）合同履行期限的长期性（四）合同监督的严格性（四）合同监督的严格性对合同主体监督的严格性对合同主体监督的严格性对合同订立监督的严格性对合同订立监督的严格性对合同履行监督的严格性对合同履行监督的严格性施工合同的作用施工合同的作用确定建设工程施工及管理目标确定建设工程施工及管理目标明确合同主体的权利和义务明确合同主体的权利和义务利于对工程施工管理利于对工程施工管理,是双方最高行为准则是双方最高行为准则易于实现以工程师为核心的管理体系易于实现以工程师为核心的管理体系承包方发包方解决争议的依据承包方发包方解决争议的依据施工合同签订的依据和条件施工合同签订的依据和条件施工合同签订的依据施工合同签订的依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程施工合同管理办法、建设工程施工合同管理办法、建设工程施工合同、建设工程施工合同示范文本示范文本施工合同签订的必备条件施工合同签订的必备条件初步设计已获批准初步设计已获批准工程项目已列入年度计划工程项目已列入年度计划有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料建设资金和主要建筑材料来源已经落实建设资金和主要建筑材料来源已经落实招投标工程的中标通知书已经下达招投标工程的中标通知书已经下达建设工程施工合同示范文本简介建设工程施工合同示范文本简介组成组成协议书协议书建设工程施工合同示范文本中总刚性文件建设工程施工合同示范文本中总刚性文件,依据依据和和等订立等订立包括：工程概况，承包范围，合同工期，质量标准，合同价款，包括：工程概况，承包范围，合同工期，质量标准，合同价款，合同组成文件有关词语定义，双方承诺，合同生效等合同组成文件有关词语定义，双方承诺，合同生效等通用条款（具有很强通用性，适用于各类建筑工程）通用条款（具有很强通用性，适用于各类建筑工程）词语定义及合同文件，双方一般权利和义务，施工组织设计和工词语定义及合同文件，双方一般权利和义务，施工组织设计和工期，质量与检验，安全施工，合同价款与支付，材料设备供应，期，质量与检验，安全施工，合同价款与支付，材料设备供应，工程变更，竣工验收与结算，违约索赔和争议，其他。工程变更，竣工验收与结算，违约索赔和争议，其他。专用条款：专用条款：3个附件个附件承包人承揽工程项目一览表承包人承揽工程项目一览表发包人供应材料设备一览表发包人供应材料设备一览表工程质量保修书工程质量保修书合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序施工合同文件应能相互解释、互为说明。如果出现矛盾施工合同文件应能相互解释、互为说明。如果出现矛盾除专用条款约定外，组成施工合同文件优先解释顺序为：除专用条款约定外，组成施工合同文件优先解释顺序为：双方签署的合同协议书双方签署的合同协议书中标通知书中标通知书投标书及附件投标书及附件本合同专用条款本合同专用条款本合同通用条款本合同通用条款本工程所适用的标准、规范及有关技术文件本工程所适用的标准、规范及有关技术文件图纸图纸工程量清单工程量清单工程报价单或预算书工程报价单或预算书施工合同双方一般权利和义务施工合同双方一般权利和义务发包人的工作发包人的工作1、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题上事项遗留问题2、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要专用条款约定地点，保证施工期间的需要3、开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条、开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通要，保证施工期间的畅通4、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性负责对资料的真实性负责 5、办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时、办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续请批准手续6、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验进行现场交验7、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底8、协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构、协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，承担有关费用筑物、古树名木的保护工作，承担有关费用9、发包人应做的其他工作，双方在专用条款内的约定、发包人应做的其他工作，双方在专用条款内的约定承包人的工作承包人的工作1、根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范、根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用确认后使用，发包人承担由此发生的费用2、向工程师提供年、季、月度进度计划及相应统计报表、向工程师提供年、季、月度进度计划及相应统计报表3、根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫围栏设施，并负责安全保卫4、按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场、按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生费用地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生费用5、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，按规定办理有关手及环境保护和安全生产的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外费用，因承包人责任造成的罚款除外6、已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条、已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。发包人要求承包人采取坏，承包人自费予以修复。发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同条款，特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同条款，双方在专用条款内约定双方在专用条款内约定 7、按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建、按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作筑物、构筑物、古树名木的保护工作 8、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款自身原因违反有关规定造成的损失和罚款9、双方在专用条款内约定的承包人应做的其它工作、双方在专用条款内约定的承包人应做的其它工作工程师及其职权工程师及其职权工程师工程师监理单位委派的总监理工程师监理单位委派的总监理工程师（职权在专用条款写明）（职权在专用条款写明）发包人派驻施工场地履行合同的代表发包人派驻施工场地履行合同的代表,其职权不得与监理其职权不得与监理工程师相互交叉（职权在专用条款写明）工程师相互交叉（职权在专用条款写明）工程师的委派和指令工程师的委派和指令工程师委派或撤回代表提前工程师委派或撤回代表提前7天通知承包人天通知承包人工程师发布指令、通知工程师发布指令、通知48小时内书面确认小时内书面确认承包人承包人24小时内向工程师提出修改报告小时内向工程师提出修改报告,工程师工程师24小时内小时内回复决定回复决定工程师易人提前工程师易人提前7天通知承包人天通知承包人项目经理及其职权项目经理及其职权项目经理项目经理是承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表是承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表代表承包人负责工程施工的组织、实施代表承包人负责工程施工的组织、实施承包人施工质量、进度管理方面的好坏与项目经理的水平、能承包人施工质量、进度管理方面的好坏与项目经理的水平、能力、工作热情有很大关系力、工作热情有很大关系项目经理的职权项目经理的职权项目经理有权代表承包人向发包人提出要求和发布通知项目经理有权代表承包人向发包人提出要求和发布通知项目经理按发包人认可的施工方案和工程师指令组织施工项目经理按发包人认可的施工方案和工程师指令组织施工紧急情况可先行动，然后在紧急情况可先行动，然后在48小时内报告工程师小时内报告工程师施工合同的进度控制条款施工合同的进度控制条款进度控制是施工合同管理的重要组成部分进度控制是施工合同管理的重要组成部分分为施工准备阶段、施工阶段和验收阶段的进度控制分为施工准备阶段、施工阶段和验收阶段的进度控制施工准备阶段的进度控制施工准备阶段的进度控制合同工期的约定合同工期的约定进度计划进度计划其他准备工作其他准备工作延期开工延期开工承包人要求的延期开工提前承包人要求的延期开工提前7天通知工程师，工程师在天通知工程师，工程师在48小时内书面答复小时内书面答复;工程师不同意工程师不同意,不予延期不予延期发包人原因的延期开工发包人原因的延期开工,工程师通知工程师通知,承包人无条件执行承包人无条件执行施工阶段的进度控制施工阶段的进度控制工程师监督进度计划的执行工程师监督进度计划的执行上月进度计划执行情况上月进度计划执行情况本月施工计划本月施工计划暂停施工暂停施工（1）因发包人违约导致承包人主动暂停施工）因发包人违约导致承包人主动暂停施工（2）工程师要求的暂停施工并在）工程师要求的暂停施工并在48小时内提出书面处理意见小时内提出书面处理意见（3）意外事件导致的暂停施工，要求判断事故责任）意外事件导致的暂停施工，要求判断事故责任设计变更设计变更（1）发包人对原设计进行变更不迟于）发包人对原设计进行变更不迟于14日前通知日前通知（2）承包人要求对原设计进行变更）承包人要求对原设计进行变更,须经工程师同意、有关部门审批须经工程师同意、有关部门审批工期延误工期延误承包人在延期后承包人在延期后14日内报告，工程师在日内报告，工程师在14日内答复日内答复竣工验收阶段的进度控制竣工验收阶段的进度控制按期竣工按期竣工:按协议书约定竣工日期或者工程师同意顺延按协议书约定竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工的工期竣工竣工验收的程序竣工验收的程序（1）承包人提交竣工验收报告）承包人提交竣工验收报告（2）发包人组织验收）发包人组织验收发包人收到报告后发包人收到报告后28日内组织验收，验收后日内组织验收，验收后14日内给予认日内给予认可或修改意见可或修改意见（3）发包人不按时组织验收）发包人不按时组织验收在规定时间内不答复，在规定时间到后发包人将承担责任在规定时间内不答复，在规定时间到后发包人将承担责任发包人要求提前竣工发包人要求提前竣工双方协商双方协商,签订提前竣工协议签订提前竣工协议施工合同的质量控制条款施工合同的质量控制条款工程质量标准工程质量标准:和和规定规定材料设备供应的质量控制材料设备供应的质量控制材料设备的质量及其他要求材料设备的质量及其他要求发包人供应材料设备的质量控制到货前发包人供应材料设备的质量控制到货前24小时通知承包人验收小时通知承包人验收承包人采购材料设备的质量控制到货前承包人采购材料设备的质量控制到货前24小时通知工程师验收小时通知工程师验收工程验收的质量控制工程验收的质量控制检查和返工检查和返工隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收-提前提前48小时通知工程师验收小时通知工程师验收重新检验重新检验-检查合格，发包人承担费用，工期顺延；否则承包检查合格，发包人承担费用，工期顺延；否则承包人人 承担费用，工期不顺延承担费用，工期不顺延工程试车工程试车竣工验收竣工验收质量保修质量保修按国家法律、行政法规和有关工程质量保修规定，按国家法律、行政法规和有关工程质量保修规定，承包人对交付发包人使用的工程在质量保修期内承承包人对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任担质量保修责任质量保修书主要内容质量保修书主要内容工程质量保修范围和内容工程质量保修范围和内容质量保修期依据建设工程质量管理条例和房屋质量保修期依据建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法建筑工程质量保修办法质量保修责任质量保修责任反映时间反映时间7天天紧急事故处理紧急事故处理承担赔偿责任承担赔偿责任施工合同的投资控制条款施工合同的投资控制条款施工合同价款及调整施工合同价款及调整 1、固定价格合同、固定价格合同-在约定风险范围（专用条款在约定风险范围（专用条款约定）内风险由承包人承担约定）内风险由承包人承担 2、可调价格合同、可调价格合同在专用条款内约定调整方案，可调价因素包括在专用条款内约定调整方案，可调价因素包括:国家法律法规和政策变化国家法律法规和政策变化工程造价管理部门公布价格调整工程造价管理部门公布价格调整一周内非承包人原因停水电气造成停工累计超过一周内非承包人原因停水电气造成停工累计超过8小小时时双方约定的其他调整双方约定的其他调整承包人在发生需要调整价格情况后承包人在发生需要调整价格情况后14日内报告工程师，工日内报告工程师，工程师在程师在14内不答复表明同意调整内不答复表明同意调整 3、成本加酬金合同、成本加酬金合同工程预付款工程预付款在专用条款内约定预付工程款时间和数额在专用条款内约定预付工程款时间和数额工程进度款工程进度款 1、工程量的确定、工程量的确定 承包人提交工程量承包人提交工程量工程师工程师7日内核实，否则承包人提交工程量有效日内核实，否则承包人提交工程量有效 2、工程进度款的结算方式、工程进度款的结算方式按月结算按月结算竣工后一次结算竣工后一次结算分段结算分段结算其他其他 3、工程进度款支付的程序和责任、工程进度款支付的程序和责任发包人在双方计量确认后发包人在双方计量确认后14日内，向承包人支付进度款日内，向承包人支付进度款发包人承担不按时付款的责任发包人承担不按时付款的责任变更价款的确定变更价款的确定设计变更发生后，承包人设计变更发生后，承包人14日内提出变更工程价款日内提出变更工程价款报告，经工程师确认后调整合同价款报告，经工程师确认后调整合同价款工程师在无正当理由下不确认时，在工程师收到报工程师在无正当理由下不确认时，在工程师收到报告告14日后，变更自行生效日后，变更自行生效三种变更价款方式三种变更价款方式合同中有适用于变更工程的价格，按合同执行合同中有适用于变更工程的价格，按合同执行合同中只有类似变更工程价格，可参照此价格合同中只有类似变更工程价格，可参照此价格合同中无适用或类似变更工程价格，由承包人提出变更价合同中无适用或类似变更工程价格，由承包人提出变更价格，工程师确认格，工程师确认施工中涉及的其他费用施工中涉及的其他费用安全施工方面的费用安全施工方面的费用专业技术及特殊工艺涉及的费用专业技术及特殊工艺涉及的费用文物和地下障碍物文物和地下障碍物竣工结算竣工结算竣工结算程序竣工结算程序28日内确认结算价款日内确认结算价款14内日交付工程内日交付工程28日内交付完整资料日内交付完整资料竣工结算违约责任竣工结算违约责任发包人承担在收到竣工结算报告后发包人承担在收到竣工结算报告后28日内不支付价款的责任日内不支付价款的责任质量保修金质量保修金质量保修金支付不超过施工合同价款的质量保修金支付不超过施工合同价款的3质量保修金的结算与返还质量保修金的结算与返还施工合同的其他管理条款施工合同的其他管理条款不可抗力不可抗力保险保险担保担保工程转包与分包工程转包与分包工程转包违反有关法律和法规工程转包违反有关法律和法规工程分包工程分包违约责任违约责任合同争议的解决合同争议的解决施工合同的解除施工合同的解除公路工程施工合同简介公路工程施工合同简介公路工程施工合同特点公路工程施工合同特点合同订立以工程项目的批准为前提合同订立以工程项目的批准为前提合同当事人必须具备法定的资格合同当事人必须具备法定的资格合同订立强调合法性合同订立强调合法性合同文本的强制性合同文本的强制性合同金额高合同金额高合同履行期限长合同履行期限长合同风险大合同风险大合同条款多合同条款多公路工程施工合同签订的依据和条件公路工程施工合同签订的依据和条件公路工程施工合同订立的依据公路工程施工合同订立的依据公路工程施工合同订立的条件公路工程施工合同订立的条件公路工程施工合同的范本公路工程施工合同的范本以以FIDIC土木工程施工合同条件为基础土木工程施工合同条件为基础由由10部分构成：部分构成：合同协议书、通用条款、专用条款、项目经理委托合同协议书、通用条款、专用条款、项目经理委托书、对联合投标的应有联合体协议书、中标通知书、书、对联合投标的应有联合体协议书、中标通知书、投标书及附录、设计图纸、工程量清单、技术规范投标书及附录、设计图纸、工程量清单、技术规范公路工程施工合同的主要内容公路工程施工合同的主要内容一般性条款一般性条款法律性条款法律性条款商务条款商务条款技术条款技术条款权利和义务条款权利和义务条款奖惩与索赔条款奖惩与索赔条款专用条款专用条款合同协议书合同