辽宁工程技术大学教师公寓一期工程监理规划范本2.doc
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1、的目的。例如将顺序进展的工作改为平行作业、搭接作业以及分段组织流水作业等都可以有效地缩短工。b、缩短某些工作的持续时间这种是不改变工程工程中各项工作之间的逻辑关系而通过采取增加资源投入、进步劳动效率等措施来缩短某些工作的持续时间使工程进度加快以保证按方案工完成该工程工程。这些被压缩持续时间的工作是位于关键线路和超过方案工的非关键线路上的工作。同时这些工作又是其持续时间可被压缩的工作。 三进度控制点的设置1、设置进度控制点2、施工进度风险分析3、施工进度的动态检查施工进度方案的施行过程中由于各种因素的影响常常会打乱原始方案的安排而出现偏向因此监理工程师必须对施工进度方案的执行情况进展动态检查并分
2、析进度偏向产生原因以便为施工进度方案的调整提供必要的信息。1定地、经常地搜集由承包提交的有关进度报表资料。工程施工进度报表资料不仅是监理工程师施行进度控制的根据同时也是其核对工程进度款的根据。报表内容一般包括工作的开场时间、完成时间、持续时间、逻辑关系、实物工程量和工作量以及时差利用情况等。如承包准确地填报进度报表监理工程师就能从中理解到建立工程 实际进展情况。2由驻地监理人员现场跟踪检查建立工程的实际进展情况:为了防止施工承包超报已完工程量驻地监理人员有必要进展现场实地检查和监视。视建立工程的类型、规模、监理范围及施工现场的条件等方面的因素确定检查的频次。五、工程延的申报与审批在建立工程施工
3、中其工的延长分为工程延误和工程延两种。虽然它们都是使工程拖但由于性质不同因此业主与承包所承当的责任也就不同。假如是属于工程延误那么由此造成的一切损失由承包承当。同时业主还有权对承包施行误违约罚款。而假如是属于工程延那么承包不仅有权要求延长工而且还有权向业主提出赔偿费用的要求以弥补由此造成的额外损失。因此监理工程师是否将施工过程中工的延长批准为工程延对业主和承包都非常重要。一申报工程延的条件由于以下原因导致工程拖承包有权提出延长工的申请监理工程师应按合同规定批准工程延时间。1、监理工程师发出工程变更指而导致工程量增加;2、合同所涉及的任何可能造成工程延的原因如延交图、工程暂停、对合格工程的剥离检
4、查及不利的外界条件等;3、异常恶劣的气候条件;4、由业主造成的任何延误、干扰或障碍如未及时提供施工场地、未及时付款等;5、除承包自身以外的其他任何原因;二工程延的审批程序见以下图工程延的审批程序工程延发生承包提出意向承包详情承包最终详情监理工程师审批延监理工程师调查核实具有持续性?临时延是否工程延的审批程序如上图所示所示。当工程延发生后承包应在合同规定的有效内以书面形式监理工程师即工程延意向以便于监理工程师尽早理解所发生的及时作出一些减少延损失的。随后承包应在合同规定的有效内或监理工程师可能同意的合理限内向监理工程师提交详细的申诉延理由及根据。监理工程师收到该后应及时进展调查核实准确地确定出工
5、程延时间。当延具有持续性承包在合同规定的有效内不能提交最终详细的申诉时应先向监理工程师提交阶段性的详情。监理工程师应在调查核实阶段性的根底上尽快作出延长工的临时。临时的延时间不宜太长一般不超过最终批准的延时间。待延完毕后承包应在合同规定的限内向监理工程师提交最终的详情。监理工程师应复查详情的全部内容然后确定该延所需要的延时间。假如遇到比拟复杂的延监理工程师可以成立专门小组进展处理。对于一时难以作出结的延即使不属于持续性的也可以采用先作出临时延的然后再作出最后的。这样既可以保证有充足的时间处理延又可以防止由于处理不及时而造成的损失。监理工程师在作出临时工程延批准或最终工程延批准之前均应与业主和承
6、包进展协商。三工程延的控制1、选择适宜的时机下达工程开工监理工程师在下达工程开工前应充分考虑业主的前准备工作是否充分。特别是征地、拆迁问题是否已解决设计图纸能否及时提供以及付款方面有无问题等以防止由于以上问题缺乏准备而造成工程延。2、提醒业主履行施工承包合同中所规定的职责在施工过程中监理工程师应经常提醒业主履行自己的职责提早做好施工现场及设计图纸的提供工作并能及时支付工程进度款以减小或防止由此造成工程延。3、妥善处理工程延当延发生后监理工程师应根据合同的规定进展妥善处理。即要昼减小工程延时间及其损失又要在详细调查研究的根底上合理批准工程延时间。此外业主在施工过程中应尽量减少干预、多协调以防止由
7、于业主的干扰各阻碍而导致延的发生。四工延误的处理由于承包自身的原因造成的工拖延而承包又未按照监理工程师的指改变延状态时通常可以采用以下手段进展处理:1、停顿付款当承包的施工活动不能使监理工程师满意时监理工程师有权回绝承包的支付申请。因此当承包的施工进度拖后且又不采取积极措施时监理工程师可以采取停顿付款的手段制约承包。2、误损失赔偿停顿付款一般是监理工程师在施工过程中制约承包延误工的手段而误损失赔偿那么是当承包未能按合同规定的工完成合同范围内的工作时对其的处分。假如承包未能按合同规定的工和条件完成整个工程那么应向业主支付书附件中规定的金额作为该项违约的损失赔偿费。3、取消承包资格假如承包严重违背
8、合同又不采取补救措施那么业主为了保证合同工有权取消其承包资格。取消其承包资格是对承包违约的严厉制裁因为业主一旦取消承包的承包资格承包不但要被驱逐出施工现场而且还要承当由此造成的业主的损失费用。这种处分措施一般不轻易采用而且在作出这项前业主必须事先承包并要求其在规定的限内作好辩护准备。 广东天衡工程建立咨询监理大冶乡村公路道排工程工程监理部 2009年05月08日 工程师 安 茂 军 韩林日 2006 年 8月 10日 山东建立监理协会统一监制A6监 理 工 程 师 通 知 回 复 单工程名称:实验小学综合楼 编:06-010致:山东建立监理中心 监理 我方接收到编为 06-0 10监理工程师后
9、已按要求完成了06-010 工作现报上请予以复查。详细内容: 1 架空层7-15轴框架柱子拆模后混凝土外表存在的质量问题已消除。 2 混凝土水灰比已调整已符合设计要求。承包章华益 工程经理 林 玉 芳 日 2006-8-10复查: 经审查后存在问题已整改符合施工要求工程监理机构 建立监理中心 总/专业监理工程师 安茂军 韩林 日 2 0 0 68-10我坚信通过这一段时间的实习所获得的理经历对我终身受益在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证我会不断的理解和体会实习中所学到的知识在将来的工作中我将把我所学到的理知识和理经历不断的应用到实际工作来充分展示自我的个人价值和人生价值。为实现自我的理想和
10、光明的前程努力。廐廐、放坡坡度。2锚喷墙锚杆的长度和打入角度、注浆压力和注浆量。二、主要监理控制措施1会审认可施工编制的基坑围护施工组织设计保证围护构造平安结实质量良好不渗水、漏水;同时控制围护费用。2基坑围护施工和井点排水施工列入监理施工质量监控范围内监控施工质量和施工进度监理实行质量监控重点控制每根桩的桩位、深度和水泥含量严格控制三项指标保证施工质量。3基坑土方开挖时施工要有开挖方案基坑围护和围护支撑符合设计要求并保证开挖施工中围护构造位移在答应范围。4基坑开挖前围护构造四周应做好位移和沉降观测点业主应请有资质的监测进展沉降和位移监测发现情况及时纠偏保证开挖和基坑施工及周围建筑的平安。5基
11、坑开挖严格按照分层、分段挖土力求减小对支护构造的变形影响。根据监测反应信息调整挖土方案。6土方开挖的顺序、必须与设计工况相一致除设计允许外挖土机械和车辆不得直接在支撑上行走操作。严禁挖土机械碰撞支井点和工程桩。采用机械挖土坑底应保存200300mm厚基土用人工挖除整平并防止坑底土扰动。7施工监测。监测工作中监理人员控制的重点:一是监测方案的审核包括是否满足设计要求测量布置是否合理测量频率是否恰当选用手段是否适用等。二是控制好测试工作是否正常、有序开展及施工中的妥善保护。三是根据设计要求合同各方确定合理的戒备值加强控制。四是随时掌握、分析监测数据研究、控制变化。会同各方分析基坑及周围环境的状况分
12、析、评价基坑工程的平安度分析问题原因提出相应对策。如遇重大问题必要时邀请专家专题研究解决。9 主 组 织总监办发布变更指驻 地 办 监 督承 包 人 执 行变更按权限受权变更建议变更申请初审7.5计量支付理程序计量支付工作是费用控制中的一个重要环节也是监理工程师控制工程质量、进度和的主要手段之一。所以要严格按照合同条款、技术和合同工程量执行。7.5.1交工验收与中间计量、 承包商在每完成合同计量的工程后填写?工程报验单?报驻地办驻地专业工程师应及时组织有关人员如测量、试验进展质量检验合格后签发?工程检验认可书?然后由驻地工程师对之签发?中间交工证书?。承包商应及时计量工程师及专业工程师对签发了
13、?中间交工证书?的工程尤其是将要被覆盖的工程共同计量对于不确定性工程量应及时总监办共同参与并填写?中间计量表?报驻地监理工程师批准。、 承包人每月汇总截止20日已完工程的?中间交工证书?、?中间计量表?、?中间计量支付汇总表?、?中支付证书?及经计量工程师核实的已进场材料数量经驻地工程师签认的计日工数量总监办的变更、索赔等资料及装订成册于每月25日前报驻地办。驻地计量工程师详细核实后经驻地工程师核准于本月30日前报总监办总监办将组织有关部门对所有合同段的计量资料进展审查核对。审核无误后交由总监批准签字总监办在次月9日前将计量支付月报资料报送业主。承包人对审定数量假设有异议可向总监办提出复审要求
14、,核实后在下计量中核正。、 承包商应向监理工程师提供1份中计量支付月报资料的原件和5份上述资料副件。、 所有?中支付月报?均报送业主审查并由业主签字后发放给总监办、驻地办及施工;、 中支付证书的数额如低于书附件中所列数额当月不出支付证书待累计数额超过其所列数额后下月一并出具中支付证书。支付证书应一式6份;业主在收到中支付证书的21天直接向承包人付款。在合同签署后承包人递交合同协议书副本、履约保证金和开工预付款银行保后的14天内由总监向业主签发开工预付款支付证书交给承包人一份副本业主在得到“证书后的14天内向承包人支付发动预付款。驻地工程师如认为必要或适宜时可以指任何变更工作按计日工进展施工但事
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