一起游澳门旅游攻略.pdf
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1、500.0014500.004办公综合楼800.0043200.005职工宿舍800.0043200.006职工食堂500.0021000.007配电房300.001300.008门卫室70.00170.009环保处理站400.001400.0010其他辅助设施300.001300.00合计21170.0026470.00行政办公及其他设施占地面积2100.00辅助设施道路及硬化8000.008000.00绿化4000.004000.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金20000.00万元人民币,资金来源为项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目建设工期共计2年。1.2项目承建单位介绍
2、是一家专业生产和销售的高科技企业,用于自主知识产权,高工30多名,高级管理人才25名。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要;2. 上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要;3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020);4. “十三五”国家战略性新兴产业发展规划5. PET瓶片产业中长期发展规划;6. 中国制造2025;7. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册(第三版);8. 工业可行性研究编制手册;9. 现代财务会计;10. 工业投资项目评价与决策;11. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;12. 国家公布的相关设备及施工标准
3、。1.4 编制原则 (1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用德国最先进的产品生产技术,选用德国最先进的设备,确保产品的质量,以达到企业的高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源重复利用率。(5)注重环境保护,在项目建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.
4、5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的产品生产纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下:项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩50.002总建筑面积26470.003达产年设计生产能力万套/年10.004总投资资金,其中:万元20000.004.1建筑工程费用万元48
5、35.004.2设备及安装费用万元10022.404.3土地费用万元1500.004.4其他费用万元730.304.5预备费用万元512.304.6铺底流动资金万元2400.00二主要数据1正常达产年年产值万元50000.002计算期内年均销售收入万元36818.183年平均利润总额万元5728.524年均净利润万元4296.395年销售税金及附加万元193.106年均增值税万元1755.487年均所得税万元1432.138项目定员人2009建设期个月24三主要评价指标1项目投资利润率%28.64%2项目投资利税率%38.39%3税后财务内部收益率%20.84%4税前财务内部收益率%26.21
6、%5税后财务静现值(ic=8%)万元18,683.116税前财务静现值(ic=8%)万元27,647.117投资回收期(税后)含建设期年5.798投资回收期(税前)含建设期年5.009盈亏平衡点%36.69%1.7综合评价本项目重点研究“PET瓶片建设项目”的设计与建设,项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等,逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化PET瓶片研发生产基地,生产高品质PET瓶片系列产品,以满足当前市场的极大需求,进而增强项目企业的市场竞争力和发展后劲,并促进当地国民经济的又好又快发展。项目的实施符合我国相关产业发展政策,是推动我国PET瓶片行业持续快速健康发展的重
7、要举措,符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业,增加当地利税,带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群,拉大产业链条,对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益,还具有很强的社会效益。所以,本项目建设十分可行。 PET瓶片建设项目 可行性研究报告第二章 项目背景及必要性分析2.1项目提出背景当前中国经济正处于结构调整关键期、增长速度换挡期以及发展的重要战略机遇期,必须向深化改革要动力,使市场在资源配置中起决定性作用,提高经济发展质量与效益。PET瓶片产业是国民经济重要支柱产业,涉及面广、关联度高、消费拉动大。PET
8、瓶片产业的振兴,对于推进PET瓶片产业结构优化升级,增强企业素质和国际竞争力,促进相关产业和国民经济平稳较快发展,都具有重要意义。随着社会和经济的发展、全球化趋势的加快,我国PET瓶片正处于强劲发展的阶段,当前时期是我国全面建设小康社会的关键时期,是加快转变经济发展方式的攻坚时期,经济结构战略性调整为项目所处行业提供了重要发展机遇。产业的利好政策环境将为项目发展带来广阔的市场空间,全国有17个省21个市将作为支柱产业,同时,跨国企业也不遗余力地抢滩中国庞大的消费市场。因此,中国PET瓶片早已经把关注放到国内市场,受政府政策的影响,国内车辆制造行业已迅速启动升温,受此带动,中国的PET瓶片行业正
9、面临着难得的市场发展机遇。随着PET瓶片的发展,国内领先的制造企业通过引进先进的模具加工设备、精密锻造设备、机加工设备和检测设备以及与国外领先企业开展技术交流与合作等方式,提高了等关键零部件的设计水平,装备水平也得到了大幅度的提升,逐步接近国际先进水平。但与国际先进水平相比,我国国内总体水平还存在一定的差距,诸如在产品强度、精度与振动噪声、抗疲劳等方面,仍有一定差距。国内行业的技术水平差距主要表现为大部分企业自主开发能力较弱、装备水平落后、数控水平偏低、质量控制能力不强、检测能力薄弱等,没有系统地掌握从原材料到成品制造全过程的工艺制造技术。随着国内技术和制造工艺的不断进步,我国在各方面已取得了
10、较大进步,但在自动变速器的技术和发展路线上却相对发展缓慢。对于今后变速器技术发展趋势,对于节能减排的作用等,都是国内汽车行业当前热议的话题。PET瓶片产业是国民经济的支柱产业,它的发展对经济和社会发展影响重大,而作为PET瓶片产业上游的行业,近年来也受到了国家多项政策的鼓励和支持。相关国家产业政策的支持为行业发展带来了巨大的发展空间。历来是PET瓶片产业的兵家必争之地。进入理性调整期的中国PET瓶片市场的显著特征是基数大、增幅小、市场趋于成熟、结构趋于合理,这些特征决定了未来中国PET瓶片市场的竞争必然是品牌与核心技术的本土化与国际化竞争,自动变速器将是这轮竞争中最激烈的焦点之一。轻量化改进、
11、促进节能减排、是当前所有零部件企业在进行的首要工作,变速器在推动节能减排中,也起着不可或缺的作用。2.2本次项目发起缘由结合当前国内制造及PET瓶片产业发展态势及宏观政策导向,产业的利好政策环境将为项目发展带来广阔的市场空间,项目企业充分利用建设地产业基础优势及区位优势,依靠稳定而过硬的产品生产技术优势和人才优势,并不断加强科技研发,大力引进引进德国技术设备及德国工程师,致力于将该项目建设成国内颇具规模的PET瓶片研发生产基地,产业的利好政策环境将为项目发展带来广阔的市场空间,“十三五”的战略转型关键时期,制造上下游产业的迅速发展必将增加PET瓶片的市场需求,项目的建设具备良好的市场发展空间。
12、因此,本次项目的提出恰合时宜且意义重大,项目建设具备一定的市场发展空间,项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。2.3项目建设必要性分析2.3.1加快高新技术产业发展提振战略性新兴产业的的重要举措“十三五”时期要将战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置,这是贯彻落实党的十八届五中全会精神,实现经济持续稳定增长、在新一轮国际分工中获得更有利位置、统筹推进创新驱动等战略举措的迫切要求至十月二十一日的水陆法会和十 二月初八至十二月十七的拜万佛大法会。 (南普陀:图片由一起游网友丹枫烂漫提供) 门票 免费,而且可以免费领一支香。 地址 厦门市思明区思明南路 交通 在厦门市内坐 45
13、路、87 路、17 路、1 路、18 路、 29 路、47 路等到达。 饮食 南普陀寺内可品尝到厦门素菜之首南普陀素菜。 胡里山炮台 炮台位于厦门东南端海岬突出部,地理位置十分险要。炮台 始建于清光绪二十年。炮台结构为半地堡半城垣式,具有近 现代军事要塞的建筑风格。胡里山炮台的荣光宝藏博物院里 还拥有当今世界最大和最小的两门古炮。 门票 25 元。 交通 厦门公交 35 路、86 路、47 路、29 路、503 路、616 路均可到达。步行穿过厦大校园南门,到达胡里山炮台只需 二十分钟,且能欣赏厦大校园风光。 贴士 附近就是厦门的白城海滩,风景秀丽,可以顺路游玩。 厦门大学 (厦门大学:图片由
14、一起游网友飞翔的花儿提供) 厦门大学是由著名爱国华侨领袖陈嘉庚先生于 1921 年创建, 中国最美的大学之一,推开宿舍的窗就能看到大海,校园内 绿树成荫,无论漫步还是在树下看书都非常惬意。 校园内的芙蓉湖和情人谷水库气氛静谧而浪漫,故有“谈情 说爱在厦大”之说。 门票 无需门票,人流量大的节日会有限流措施。 地址 厦门是思明区思明南路 422 号。 交通 正门口车站集中,有众多公交可前往,1、21、45、 71、751 路等公交车均可到达。 影视取景 纪念著名数学家陈景润的同名电视连续剧在厦门大学芙蓉宿 舍、物理馆等地取景拍摄其学生时代。 2009 年,湖南卫视自制偶像剧一起来看流星雨在厦门大
15、 学等高校取景。 2010 年,由张纪中导演的空姐日记也在厦门大学芙蓉一 宿舍等地取景。 2011 年,湖南卫视自制偶像剧丝丝心动 ,在厦门大学白 城沙滩取景。 (胡里山炮台:图片由一起游网友天涯无际提供) 返回目录 我要纠错 厦门厦门 11 厦大白城沙滩 厦大白城沙滩位于厦门大学南部白城脚下, 为演武大桥与胡 里山炮台之间的一片美丽的沙滩。不仅是厦大学子,更多的 厦门市民和游客喜欢到此漫步、游戏、游泳和观赏夕阳,这 里是天然的休闲公园。 据说每个厦大的学生都有白城情结。 白城海滩很长, 也很美。 坐在白城海滩上,喝着冰镇的啤酒,嚼着花生,吹吹海风, 听听海浪声,看着灯火辉煌的白城桥,仿如置身
16、于仙境。 门票 免费。 交通 厦门岛内乘坐 2 路、20 路、22 路、48 路、29 路、 86 路、92 路、96 路, 翔安区乘坐 751 路, 集美区乘坐 940 路,海沧区乘坐 857 路,同安区乘坐 659 路到厦大白城站 下,或者胡里山站下皆可。 贴士 由于厦大白城,是属于海滩景点,前往旅行,需注 意涨潮落潮时间,以免危及人身财产安全。特别是退潮时我 们最好不要下水游泳,很容易会随着海水卷出很难游回。 沙滩在晴天的时候,是三种颜色的,最靠岸的是白色的,中 间的是黄色的,靠海的是有点棕色的。 三段沙子,白色的踩着最舒服,其他两段沙子踩着脚会有点 痛,砂粒中可能藏有玻璃,需要小心点。
17、 五老峰 南普陀寺后的五老峰,直立于海滨,横插天际,气派非凡。 五个山头峥嵘凌空,时有白云缭绕,远远望去,好像是五个 须发皆白的老人翘首遥望茫茫大海,这就是厦门八景之一 “五老凌霄” 。 石坡上镌刻着“五老峰”三字, 迎面巨石上, 刻着一个特大的“佛”字,高四米多,宽三米多,这字是清 朝光绪乙已(公元 1869 年)振慧所书。 “佛” 字岩左侧, 有侨胞捐建的景峰和尚与喜参和尚的墓塔; 左侧穿过石径,有转逢和尚墓塔;转逢和尚墓塔下侧,有普 照寺遗址,普照寺是唐朝陈启公布施开辟的,以洞为室,建 普照寺;半山腰有一兜率陀院,现已修葺一新;近旁,有太 虚大师之塔及太虚大师纪念亭;深入其中,还可见到五
18、老峰 上遍植着的相思树,这种树被称为“台湾相思树” 。 若是游客攀岩直上, 美丽的厦门大学校园风光和厦门港景色 将一览无余。 门票 20 元 交通 公交 1、21、15、18、29、47、45、71 路可以到达。 我和女儿从厦门大学出来,站在校门口漂亮的过街天桥就看见 了大海和沙滩。沙滩上有几块鼠标造型的石头,走近看还有鼠 标线,鼠标线很粗,像是引水的管道,看样子还有些实用功能 呢 天意使然打开厦门: (8)白城海滩 万石植物园 厦门园林植物园俗称“万石植物园” ,是一座围绕万石岩水库 精心设计的植物园林,位于厦门市区东南狮山北面。 万石植物园萃集了厦门大小八景的“天界晓钟” 、 “高读琴洞”
19、 、 “万石锁云” 、 “中岩玉笏” 、 “太平石笑”诸景点,且有百十余 处摩岩石刻。 门票 40 元。 交通 乘 87 路公交车,植物园站下车;乘 3 路、18 路、19 路、21 路、809 路公交车,一中站下车步行 300 米。 观光车 万石植物园内可乘坐观光中巴车,从南洋杉停车场 (西大门附近)到国防园(万石阁附近) ,途中设天界寺、雨 林世界、沙生植物区、太平岩 4 个站点,首班 07:40,末班 17:20,约 20 分钟一班车。 贴士 这里每天上午 9:0011:00 和下午 2:004:00 都 会释放人工水雾,制造热带雨林的氛围,此时进入,你宛如进 入了一个人间仙境。 返回目
20、录 我要纠错 厦门厦门 12 厦门环岛路 厦门环岛路全程 31 公里,路宽 4460 米,为双向 6 车道, 绿化带 80100 米,是厦门市环海风景旅游干道之一。 它西起厦大胡里山炮台,东至厦门国际会展中心,途径轮渡、 白城立交桥、厦门大学白城、胡里山炮台、椰风寨、珍珠湾等 主要景点。环岛路沙滩,尤其是厦大白城和珍珠湾一带,是百 姓涉水游泳的天然海滨浴场, 而其他路段特别适合人们参加钓 鱼运动。环岛路一旁有开阔的公园和步行路,特别适合男女老 少喜爱在这里放风筝、跑步、溜冰、骑车。 交通 旅游 2 线、809 路、29 路可到。从厦门大学亦可走到。 建议坐 29 路到环岛路最好的海滩椰风寨下车
21、。 租车游玩 环岛路上可租到双人和三人脚踏车,价格 5-10 元不等/人/小 时。 租用时需要押金一般 200 元或者抵押身份证、 学生证和其 他有效证件,完好无损归还车辆时退还。 租车地点:多集中在珍珠港花园沿街店面以及椰风寨一带。也 可以选择沿海岸线形式的观光电瓶车,票价不贵。有很多选择 的商家,找车比较新的,先试骑下。 贴士:您从哪里借的,必须还回哪里,因为都是私人经营,没 法做到这站借,下站还。如果租借时间短,建议不要骑远。 过了胡里山炮台便到了第二个景点珍珠湾,从这个地方开始, 便都是开放式沙滩了,你可以把钱包收好,直到你想吃东西为 止。 从胡里山到珍珠湾相隔 2 站, 沿木栈道走大
22、约 30 分钟-40 分钟。从珍珠湾到椰风寨,途经曾厝垵,玩月坡,海韵台,白 石炮台等几个海滨浴场,还有很多景点,可谓是一步一景。沿 途还可以租借 2 人,3 人,4 人自行车,但讨厌的是,你从哪 里借的还必须还回哪里, 因为都是私人经营, 没法做到这站借, 下站还。骑自行车只能在自行车道上,木栈道只供散步 蓝血闲逛厦门环岛路沙滩 贴士 从胡里山炮台,你可以沿着环岛路木栈道,步行于海滩边, 沿着海边有若干景点,每个景点都是海滨浴场,都可以和沙 滩,大海做亲密接触。 为了省体力的朋友也可以坐 29 路公交车,沿途玩过去,环 岛路几乎是一站一个景点,主要有:珍珠湾,曾厝垵,台湾 民俗村,海韵台,黄
23、厝海滨,椰风寨等。 环岛路推荐看点 音乐雕塑 胡里山炮台旁边的环岛路隔离带上, 雕塑着镯些 音乐五线谱,它就是著名的歌曲鼓浪屿之波的乐谱。这 座兼具艺术特色和地域特征的雕塑成为环岛路上的主要景 点,现已被列为吉尼斯世界之最,成为“最长的五线谱音乐 雕塑” 。 厦门书法广场 走进曾厝垵海湾, 书法广场马上映入眼帘。 广场设计以文房四宝、翰海论笔、遗墨拾芳、艺海双楫等题 材,利用亭、廊、花架、观景平台等载体,划分为三大片和 八个景观区。 大型标语牌 黄厝海边,矗立着一块大型标语牌“一国两 制,统一中国” ,显示中华民族走向统一的趋势。 森林式路段 环岛路北段,香山至敦上之间,是森林式路 段。公路从
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