补齐短板,推动全民健身 .pdf
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1、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保 证选择开关项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套 的生活设施为选择开关项目建设提供了良好的投资环境。 2、由选择开关项目建设单位承办的“选择开关项目”,拟选址在 选择开关项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、 地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合选择 开关项目选址要求。 (三)选择开关项目用地总体规划方案(三)选择开关项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数58.12%,建筑容积率1.37,建设 区域绿化覆盖率5.20%,固定资产投资强度195.39万元/亩。 (四)选择开关项目节约
2、用地措施(四)选择开关项目节约用地措施 泓域咨询MACRO/ 选择开关项目可行性研究报告 1、土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展 必不可少的条件,因此,选择开关项目建设单位在利用土地资源时, 严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设 方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。 2、在选择开关项目建设过程中,选择开关项目建设单位根据总体 规划以及项目建设地期对本期工程选择开关项目地块的控制性指标, 本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大 限度地提高土地综合利用率。 六、选择开关项目选址综合评价(略)六、选择开关项目选址综合评价
3、(略) 泓域咨询MACRO/ 选择开关项目可行性研究报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、选择开关项目总平面布置方案一、选择开关项目总平面布置方案 (一)平面布置总体方案(一)平面布置总体方案 1、按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,选择开关项目总体 设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等 三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流 程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联 系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联 系方便。 2、根据选择开关项目建设单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、 公用等各种技术因素,做到
4、总图合理布置,达到“规划投资省、建设 工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 (二)主要主体工程布置方案(略)(二)主要主体工程布置方案(略) (三)场区道路设计方案(略)(三)场区道路设计方案(略) (四)选择开关项目建筑设计方案(略)(四)选择开关项目建筑设计方案(略) (五)选择开关项目建设区绿化设计(略)(五)选择开关项目建设区绿化设计(略) (六)给排水布置方案(略)(六)给排水布置方案(略) 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 选择开关项目可行性研究报告 (一)运输组成总体设计(一)运输组成总体设计 1、选择开关项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理, 场
5、内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,尽量 使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、选择开关项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制;采 用合适的运输方式和运输路线,使企业的物流组成达到合理优化;把 企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓 库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设 计,使全场物料运输形成有机的整体。 (二)场内运输(略)(二)场内运输(略) (三)场外运输(略)(三)场外运输(略) 三、总图主要数据(略)三、总图主要数据(略) 泓域咨询MACRO/ 选择开关项目可行性研究报告 第七章第七章 工程设计总体方
6、案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 (一)工程地质条件(一)工程地质条件 选择开关项目建设地属于工业用地,其地形地貌类型简单,岩土 工程地质条件优良,水文地质条件良好,适宜本期工程选择开关项目 建设。 (二)设计荷载(可变荷载标准值)(略)(二)设计荷载(可变荷载标准值)(略) (三)土建工程设计年限及安全等级(略)(三)土建工程设计年限及安全等级(略) 二、建筑规划方案二、建筑规划方案 (一)建筑设计规范和标准(一)建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范(GB50003-2001)。 2、建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)。 3、建筑结构荷载规范(GB500
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