【法规类型】行政法规 .doc
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1、关规定 做好污染防治措施。 1.1.6 项目组成项目组成 本项目主要包括主体工程、辅助工程、公用工程、临时工程及环保工程等, 项目组成及主要环境问题见表 1-2。 表 1-2 项目组成及主要环境问题 可能产生的环境问题 名称建设内容及规模 施工期营运期 主体 工程 本项目总占地 23638.91m2,总建筑面积为 74924.89m2。其中地上建筑 59084.66m2,地 下建筑 15840.23m2。本项目为商业住宅性质, 共建设 3 幢 26 层/负 1 层高层住宅(1#3#)、 3 栋 2-3 层/负 1 层商业楼(4#6#)、沿街 商业及地下车库。 生活污水、餐饮油烟、 生活垃圾、餐
2、饮垃圾、 社会噪声 停车位 593 个,其中地下 505 个,地上 88 个 汽车尾气、噪声 辅助 工程消防控制房、配电房、泵房等设备用房,位 于 1#栋地下-1F 内 设备噪声 公用 工程 生活所需的供水、排水、供电、天然气等工 程均由市政配套建设。建设项目采用分体式 空调,不使用中央空调。 / 临时 工程 施工营地、施工人员食宿依托周边居民,租 用当地居民的房屋作为管理、办公用房;施 工场地设置项目红线范围内,不新占地。工 程施工道路均利用周边市政道路,不新建施 工便道。 生活垃圾、机械噪声 5 个生活垃圾收集点生活垃圾和餐厨垃圾 环保 工程 商业店铺内的入驻餐饮单位产生的餐饮含油 废水经
3、隔油池隔油处理后再与其他生活污水 排入化粪池,处理能力 550m3/d。 开挖土 方、泥 浆水、 生活污 水、扬 尘、施 工噪声、 建筑垃 圾 生活废水和商业废水 8 地下车库设置通风换气、机械排烟系统,机 械排风,排风口引至楼顶排放 地下车库废气 生化池臭气分别由专用管道引至绿化带排放生化池臭气 尾气经专用排气筒引至楼顶高空排放备用柴油发电机尾气 绿化面积 7233.51m2、污排水管网/ 渣土运输、水土保持扬尘、固废 1.1.7 工程介绍工程介绍 (1)主体工程 本项目总占地 23638.91m2,总建筑面积为 74924.89m2。其中地上建筑 59084.66m2,地下建筑 15840
4、.23m2。本项目为商业住宅性质,共建设 3 幢 26 层 /负 1 层高层住宅、3 栋 2-3 层/负 1 层商业楼、沿街商业及地下车库。地下 1 层 为车库、消防控制室及辅助用房。 本项目商业面积:7117.46m2,餐饮业占商业面积 30%,其余为一般商业。 一般商业主要进行商品展示及成品销售批发货,不进行生产加工,不从事有毒 有害等危险产品的销售。本项目商业不设置医院、KTV 及汽车修理、农贸市场、 大型超市等对周边居民环境产生明显影响的商业场所。 (2)辅助工程 地下停车位:项目共设置停车车位 593 个,其中地上 88 个,地下 505 个; 设备用房:设置于 1 栋地下-1F 内
5、,主要设置消防控制房、配电房、泵房 等设备用房。 (3)公用工程 给水 本工程的给排水设计符合建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)。 项目生活及消防用水由市政给水管网引入,并在室外成环状布置。 项目用水包括居民日常生活用水、商业楼用水、管理人员生活用水以及绿 化等用水。 本项目用水量估算见下表 1-3: 表 1-3 项目用水量细项表 9 用水点 名称 用水规模 用水量 标准 用水量 (m3/d) 排水量 (m3/d) 备注 居民1574 人250L/人d393.5354.15 餐饮2135.24m240L/m2d85.4176.87商业面积的 30%计 一般商业4982.22m21
6、0L/m2d49.8244.84扣除餐饮面积 物管人员10 人150L/人d1.501.35 小计530.23477.21 绿化用水7233.51m22L/m2d14.47- 未预见水 量 53.0247.718按小计的 10% 合计597.72524.928 注:以上数据依建筑给水排水设计规范核定,废水排放系数按照 0.9 计。 排水 1)本工程排水对象主要为生活污水和雨水,采取雨污分流的形式。 2)项目最大污水排放量以用水量的 90%计,最高日污水排放量约 524.928m3/d(不含绿化用水),全年约 19.16 万 t/a。餐饮废水经隔油处理后与 生活污水一起进入化粪池经预处理后达污水
7、综合排放标准三级标准后排入 市政污水管网,送入前锋污水处理厂处理,达到城镇污水处理厂污染物排放 标准(GB18918-2002)一级 A 标准后排入渠江,对环境影响较小。 3)建筑屋面雨水汇入室外雨水系统后,由雨水管网统一排入市政雨水管网。 供电 供电来自市政电网,由室外箱变引来 220/380V 电源,分别供照明、车库照 明、动力负荷、物管照明等。 本工程为确保重要负荷的供电,对重要设备如:消防泵、防排烟、消防报 警及控制、应急照明等用电设备的供电电源均采用双电源末端互投自复方式,即: 当正常电源断电时, 备用电源自动投入;当正常电源恢复时,立即切除备用电 源,恢复正常电源。其用电设备电源线
8、路均考虑防火措施。 供气(天然气) 天然气由城市天然气管道供应,天然气管道聚乙烯(PE)燃气管,直接埋地 敷设,供气压力最大为 0.3MPa。管道采用加强级防腐涂层。 消防 10 主要人行干道可同时作为消防车道,在建筑的主要出入口方向设置消防扑 救面,其宽度及坡度等均满足规范要求。 1.1.8 环保工程环保工程 本工程属于民用建筑,没有工业污染源及污染物,其对环境有可能产生影 响的是生活设施噪声、生活污水和餐饮油烟。 (1)污水处理:本工程采用雨污分流制。雨水通过设置的雨水管网直接 排入市政下水道。居民生活污水经生化池收集处理后排入市政排水系统,餐饮 商户经隔油处理后进入化粪池收集处理再排入市
9、政排水系统,污废水经过化粪 池处理达污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准后排入市政污水管 网,送入前锋污水处理厂处理达一级 A 标准排入渠江。具体的污水处理系统详 见表 1.1-4。 表 1.1-4 污水处理设施实际处理能力及服务范围 名称位置处理能力(m3/d) 化粪池位于地块西侧550 本项目周边道路已建成有市政污水管网,本项目化粪池位于地块西侧,化 粪池尺寸为 6m*12m,本项目生活污水经化粪池收集处理后接入奋进路市政污 水管网。接管扣位于奋进路与永前大道交汇处。 (2)废气处理:各商业楼均设置专用烟道将餐饮油烟引至楼顶排放。 (3)垃圾收集:生活垃圾收集处理方式为袋装垃
10、圾临时集中,专人定时收 集至各地块对于的垃圾收集点,项目共设置 5 个垃圾收集点。商业餐厨垃圾采 用有盖的专用容器(有盖塑料桶、箱等)单独收集,自行交由取得城市生活垃 圾经营许可证的单位统一收运、集中处理。 (4)噪声处理:柴油发电机组设备选用低噪声,设备基础采用隔震处理, 管道与设备接口采用软接口,并根据需要安装消声装置。管道支架采用弹性支 吊架。 (5)卫生防疫:采用成品环保水池水箱,与结构脱开。高层公共走道、 前室、楼梯间内均设有窗户,以满足采光和通风要求。通过日照叠加分析可知, 对周边日照无影响。 11 (6)绿化景观:项目绿地面积总计 7233.51m2,绿地率为 30.60%。绿化
11、主 要由人行道两侧行道树及中央景观绿化组成。 1.1.9 临时工程临时工程 (1)施工营地 项目位于广安市前锋区,周边分布有居民住户,居住条件便利,施工营地、 施工人员食宿依托沿线居民,租用当地居民的房屋作为管理、办公用房,项目 区内不设食堂、宿舍等。 由于本项目主要为高层及多层商住楼建设项目,规模较小,本项目施工场 地设置在红线范围内,不新占地。工程施工道路均利用周边市政道路,不新建 其他施工便道。 (2)剥离表土临时堆放场 项目区对于能够剥离表土的土地应尽可能剥离堆存,以供绿化、临时工程 复耕时使用。本项目主体工程剥离的表土,就近堆放在永久征地范围内,不再 考虑临时征地,尽量减少对土地的扰
12、动。 (3)弃渣 本项目拟建区域较为平整,预计地基挖方量大于填方量,建设过程土石方 弃渣由建设单位运送至 3.5 公里外政府指定弃土场,位于前锋电缆厂后面。 (4)拆迁情况 本项目拟建地目前为空置地,场地无永久性建筑物,工程建设过程中,不 涉及拆迁房屋。 1.1.10 工程施工安排工程施工安排 本工程于 2021 年 3 月完成主体工程全面竣工,施工期共计 48 个月。 1.1.11 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 工程估算总投资 20000 万元,资金来源为业主自筹,其中环保投资约 104.7 万元,占项目总投资的 0.524%。 1.2主要原辅材料及能源消耗量主要原辅材料及能源消耗量
13、 本建设项目主要为商业楼和其它辅助设施的基建工程,主要原辅材料为钢 12 材、水泥、砖、砂石、木材等,工程原辅材料及用量详见表 1.1-5。 表 1.1-5 工程能源消耗 时段序号名称单位数量 1水T6000 施工期 2电万 kWh1.5 3水万 t/a21.82 4电万 Kwh/a50营运期 5天然气万 m/a23.99 工程主要原辅材料见表 1.1-6。 表 1.1-6 工程主要原辅材料表 序号名称单位数量 1钢材万 t1.15 2砖万块10010 3砾石m310086 4砂m310830 5木材m37278 6商品砼万 m32.05 1.3 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:与本
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