编者按:今年是鹿城建区30周年,为了更好地展示全区人民和 .doc
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1、建筑系数63.76%,建筑容积率1.67,建设区域 绿化覆盖率6.00%,固定资产投资强度172.06万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( ) 投资(万元)投资(万元) 1 主体生产工程 9501.259501.2523534.8523534.852095.06 1.1 主要生产车间 5700.755700.7514120.9114120.911298.94 1.2 辅助生产车间 3040.403040.407531.157531.15670.42 1.3 其他生产
2、车间 760.10760.101365.021365.02125.70 2 仓储工程 2015.822015.827581.657581.65490.85 2.1 成品贮存 503.95503.951895.411895.41122.71 2.2 原料仓储 1048.231048.233942.463942.46255.24 2.3 辅助材料仓库 463.64463.641743.781743.78112.90 3 供配电工程 107.51107.51107.51107.517.83 3.1 供配电室 107.51107.51107.51107.517.83 4 给排水工程 123.64123
3、.64123.64123.647.00 4.1 给排水 123.64123.64123.64123.647.00 5 服务性工程 1276.691276.691276.691276.6982.65 泓域咨询MACRO/ 热轧钢板投资建设项目建议书 5.1 办公用房 678.11678.11678.11678.1137.96 5.2 生活服务 598.58598.58598.58598.5840.06 6 消防及环保工程 360.16360.16360.16360.1626.23 6.1 消防环保工程 360.16360.16360.16360.1626.23 7 项目总图工程 53.7653.
4、7653.7653.7697.65 7.1 场地及道路硬化 3653.00738.76738.76 7.2 场区围墙 738.763653.003653.00 7.3 安全保卫室 53.7653.7653.7653.76 8 绿化工程 1178.8541.26 合计 13438.8235198.9235198.922848.53 六、节约用地措施六、节约用地措施 在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项 目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的 原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。 七、总图布置方案七、总图布置方案 (一)平面布
5、置总体设计原则(一)平面布置总体设计原则 达到工艺流程(经营程序)顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短 、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。 (二)主要工程布置设计要求(二)主要工程布置设计要求 场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求,使货物运输顺畅 ,合理分散物流和人流,尽量避免或减少交叉,使主要人流、物流路线短 捷、运输安全。 泓域咨询MACRO/ 热轧钢板投资建设项目建议书 (三)绿化设计(三)绿化设计 投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地,美 化的重点是办公区,场区周边以高大乔木为主,办公区以绿色草坪、花坛 为主,道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主,适当结
6、合花坛和垂直绿化 ,起到环境保护与美观的作用,创造一个“环境优美、统一协调”的建筑 空间。 (四)辅助工程设计(四)辅助工程设计 1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂,给水压力0.30Mp a,供水能力充足,水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。 2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供,供水管网水压 大于0.40Mpa可以满足项目用水需求;进厂总管径选用DN300?L,各车间分 管选用DN50?L- DN100?L,给水管道在场区内形成完善的环状给水管网,各单体用水从场区 环网上分别接出支管,以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要;室 外给水主管道采用PP-R给水管,消防管
7、道采用热镀锌钢管。 3、电源设备选用隔爆型dBT4级防爆电器,照明导线穿钢管敷设,其 他环境按一般建筑物设计;进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较 高的阻燃电缆;场内配电采用放射式配电方式,室外电缆直埋或电缆沟敷 设,直埋埋深1.00米,过路及穿墙以钢管保护。 泓域咨询MACRO/ 热轧钢板投资建设项目建议书 4、场内运输主要为原材料的卸车进库;生产过程中原材料、半成品和 成品的转运,以及成品的装车外运;场内运输由装载机、叉车及胶轮车承 担,其费用记入主车间设备配套费中,投资项目资源配置可满足场内运输 的需求。 5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域,采用局部封闭进行机械送 、排风;当排出
8、废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。 八、选址综合评价八、选址综合评价 项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建 设工程队伍,拥有一大批高素质的产业工人,确保投资项目的实施能力, 同时,项目建设地商贸流通行业发达,与国内260多个大中城市开设了货运 直达业务。 泓域咨询MACRO/ 热轧钢板投资建设项目建议书 第六章第六章 项目工艺说明项目工艺说明 一、原辅材料采购及管理一、原辅材料采购及管理 投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内;仓库应符合所 存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全;项目承办单位建立健 全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手
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