西南大学 .doc
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1、3.19 泓域咨询MACRO/ 镍及镍合金焊条项目实施方案及投资分析 20 节能率 22.32% 21 节能量吨标准煤 50.31 22 员工数量人 146 第二章第二章 项目背景及必要性项目背景及必要性 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发 展是做好经济工作的根本要求。高质量发展是体现新发展理念的发展,突 出高质量发展导向,就是要坚持稳中求进,在稳的前提下,有所进取、以 进求稳,更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的需求。 2、项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市 场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全
2、国,按照企业的发展战 略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定 坚实的基础。 工业化战略需要从高速转向高质量,为此,要深化供给侧结构性改革 ,提高实体经济供给质量;推进新型工业化与信息化、城市化和农业现代 化的协同发展;以大力发展绿色制造业为先导推进可持续工业化;在全面 深化开放过程中坚定不移推进制造强国建设;通过区域协调发展战略促进 工业化进程的包容性。 二、必要性分析二、必要性分析 泓域咨询MACRO/ 镍及镍合金焊条项目实施方案及投资分析 1、当今世界面临百年未有之大变局,中国发展处于重要的战略机遇期 。当前内外部压力和问题的暴露决定了中国大改革的窗口期已经全面出
3、现 ,2019年中国必定将踏上改革开放的新征程。2019年也必定成为中国摆脱 新常态低迷期、走向高质量发展模式的关键年。世界经济结构与秩序的裂 变期、中国经济结构转换的关键期、深层次问题的累积释放期以及中国新 一轮大改革的推行期,决定了中国宏观经济的历史方位与国际方位,这也 决定了2019年经济运行的模式可能发生变化。 2、 “十三五”是我省产业结构调整的关键时期,优势传统产业转型升级发展 面临新的机遇和挑战,既有世界产业技术和分工格局调整的深刻影响,也 有国内加快经济发展方式转变的紧迫要求,只有加快转型升级,才能实现 优势传统产业又好又快发展。新一轮科技革命和产业变革助推优势传统工 业升级发
4、展。当今以信息技术和制造技术深度融合为趋势、以数字化网络 化智能化制造为标志的新一轮科技革命和产业变革迅速孕育兴起,新的生 产方式、产业形态、商业模式和经济增长点加快形成。现代信息技术在三 维(3D)打印、移动互联网、云计算、大数据、生物工程、新能源、新材 料等领域取得重大突破。基于信息物理系统的智能装备、智能工厂等智能 制造正在引领制造方式变革,推动全球产业价值链拓展和升级。发达国家 以新技术为依托的高端制造环节向发展中国家转移扩散的程度加大、速度 泓域咨询MACRO/ 镍及镍合金焊条项目实施方案及投资分析 加快,转移方式也日趋深度化和广度化。先进制造业带动传统制造业发展 加速,优势传统工业
5、转型升级、创新发展迎来重大机遇。 3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑 战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好 项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理 竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技 术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴 计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。 三、项目建设有利条件三、项目建设有利条件 项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的 资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络 ,连年
6、实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。 第三章第三章 项目选址说明项目选址说明 一、项目选址原则一、项目选址原则 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特 别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等 配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。 泓域咨询MACRO/ 镍及镍合金焊条项目实施方案及投资分析 二、项目选址二、项目选址 该项目选址位于xx新兴产业示范基地。 园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区,园区位于市区东侧。 园区区域面积80平方公里。经过十多年的开发建设,园区已建成了完善的 工业基础设置和综合配套服务设施,创造了规范的法制环境,
7、并已通过ISO 14000环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系,创业中心、项目服务 中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境 吸引了众多客商前来兴办企业,目前在园区注册的企业近3000家,其中工 业企业2000余家,外商投资企业300余家。 三、建设条件分析三、建设条件分析 项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的 资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络 ,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。 四、用地控制指标四、用地控制指标 投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业 项目建设用
8、地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行 业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地 综合利用率95.00%”的具体要求。 五、地总体要求五、地总体要求 泓域咨询MACRO/ 镍及镍合金焊条项目实施方案及投资分析 本期工程项目建设规划建筑系数63.01%,建筑容积率1.07,建设区域 绿化覆盖率6.40%,固定资产投资强度194.65万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( ) 投资(万元)投资(万元) 1 主体生产工程 10
9、762.2510762.2520629.1120629.111800.72 1.1 主要生产车间 6457.356457.3512377.4712377.471116.45 1.2 辅助生产车间 3443.923443.926601.326601.32576.23 1.3 其他生产车间 860.98860.981196.491196.49108.04 2 仓储工程 2283.362283.363393.483393.48215.43 2.1 成品贮存 570.84570.84848.37848.3753.86 2.2 原料仓储 1187.351187.351764.611764.61112.0
10、2 2.3 辅助材料仓库 525.17525.17780.50780.5049.55 3 供配电工程 121.78121.78121.78121.788.70 3.1 供配电室 121.78121.78121.78121.788.70 4 给排水工程 140.05140.05140.05140.057.78 4.1 给排水 140.05140.05140.05140.057.78 5 服务性工程 1446.131446.131446.131446.1391.81 5.1 办公用房 857.70857.70857.70857.7039.62 5.2 生活服务 588.43588.43588.43
11、588.4351.22 6 消防及环保工程 407.96407.96407.96407.9629.14 6.1 消防环保工程 407.96407.96407.96407.9629.14 7 项目总图工程 60.8960.8960.8960.89-162.78 7.1 场地及道路硬化 4225.82738.43738.43 7.2 场区围墙 738.434225.824225.82 7.3 安全保卫室 60.8960.8960.8960.89 泓域咨询MACRO/ 镍及镍合金焊条项目实施方案及投资分析 8 绿化工程 1728.7960.51 合计 15222.4225849.8525849.85
12、2051.31 六、节约用地措施六、节约用地措施 投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和 关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式 ,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。 七、选址综合评价七、选址综合评价 项目选址所处位置交通便利、地理位置优越,有利于项目生产所需原 料、辅助材料和成品的运输;通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕,适 合于生产经营活动;为此,该区域是发展产品制造行业的理想场所。 第四章第四章 风险应对说明风险应对说明 一、政策风险分析一、政策风险分析 1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和 实现节能减
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