广东省人民代表大会常务委员会工作报告 .doc
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1、资回报率 32.45% 15 回收期年 4.58 16 设备数量台(套) 135 17 年用电量千瓦时 538480.19 18 年用水量立方米 11829.17 19 总能耗吨标准煤 67.19 20 节能率 21.94% 21 节能量吨标准煤 26.13 22 员工数量人 460 第二章第二章 投资背景和必要性分析投资背景和必要性分析 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段,也是战略性 新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制环境更加 完善,人才、技术、资本等要素配置持续优化,新兴消费升级加快,新兴 产业投资需求旺盛,部分领域国
2、际化拓展加速,产业体系渐趋完备,市场 空间日益广阔。但也要看到,我国战略性新兴产业整体创新水平还不高, 一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在,一些改革举措和政策措施落 实不到位,新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后,还不适应经 济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求,迫切需要加强统筹 泓域咨询MACRO/ 端子项目实施方案及投资分析 规划和政策扶持,全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境,创新发 展思路,提升发展质量,加快发展壮大一批新兴支柱产业,推动战略性新 兴产业成为促进经济社会发展的强大动力。 2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出: “十三五”期间将加
3、快发展经济,投资项目建设有利于加快当地经济发展 ,因此,投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划 纲要。 着眼大势认识当前经济形势,还要有长远眼光。影响当前经济形势的 各种不利因素,都是我们前进中必然遇到的问题。这些问题,既有短期的 也有长期的,既有周期性的也有结构性的。不能只盯眼前,纠结于局部, 要从过往、现在和将来发展的大趋势中,辨析短期因素与长期因素的不同 影响;从中外发展大量实践中,不断深化对周期性问题与结构性症结的认 识。惟此,才能跳出问题解决问题,立足于我国经济的内在韧性和巨大潜 力,更加精准地抓住主要矛盾,有针对性地一一化解,最终赢得经济发展 长期向好的未来。
4、二、必要性分析二、必要性分析 1、新常态蕴藏着新机遇,经济发展进入新常态,没有改变我国仍处于 重要战略机遇期的判断,改变的是重要战略机遇期的内涵和条件;没有改 变我国经济发展总体向好的基本面,改变的是经济发展方式和经济结构。 一是经济增速虽然放缓,实际增量依然可观。随着我国经济规模的不断扩 泓域咨询MACRO/ 端子项目实施方案及投资分析 大,现在每1个百分点的经济增长带来的增量是5年前的2倍以上,而且每1 个百分点的经济增长拉动的结业也在显著增加。 2、这些年,为推动绿色发展,中央积极谋划顶层设计、持续加大投入 ,做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安 全屏障建设、大
5、力发展节能环保产业。然而,相比于已经取得的成绩,今 后的任务更重,时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年 ,也是推进结构性改革的攻坚之年,在这一关键时期,必须推动绿色发展 取得新的突破,抓紧构建起绿色发展的大格局,为实现全面建成小康社会 目标打下坚实基础。 3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办 单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技 术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种 并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进 一步巩固和增强。 三、项目建设有利条件三、项目建设有利条件 项目承办
6、单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念, 始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项 目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方 泓域咨询MACRO/ 端子项目实施方案及投资分析 面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证, 赢得了用户的信赖和认可。 第三章第三章 项目建设地方案项目建设地方案 一、项目选址原则一、项目选址原则 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生 产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充 裕,确保能源供应有可靠的保障。 二、项目选址二、项目选址
7、该项目选址位于xxx经开区。 园区全面落实中央创新驱动发展战略和全国科技创新大会精神,塑造 依靠创新驱动的引领型发展。未来五年,经济发展进入新常态,以五大发 展理念为引领,加大供给侧结构性改革成为经济社会主线。国家创新驱 动发展战略纲要提出将创新驱动发展作为国家的优先战略,全国科技创 新大会吹响建设世界科技强国的号角。“大众创业、万众创新”、“一带 一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带”、“互联网+”、“中国制 造2025”等一系列国家战略正在深入实施,需要区域性平台和核心载体的 支撑,需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家高新区、 自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命,
8、要准确把握未来发展的 泓域咨询MACRO/ 端子项目实施方案及投资分析 阶段性特征和新的任务要求,要塑造更多先发优势,真正成为创新驱动发 展的核心载体,成为支撑和引领“十三五”时期转型发展的关键支点。 三、建设条件分析三、建设条件分析 项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念, 始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项 目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方 面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证, 赢得了用户的信赖和认可。 四、用地控制指标四、用地控制指标 投资项目办公及生活用地所占比重符合国
9、土资源部发布的工业项目 建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办 公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办 公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。 五、地总体要求五、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数52.55%,建筑容积率1.37,建设区域 绿化覆盖率7.66%,固定资产投资强度178.05万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( ) 投资(万元)投资(万元) 泓域咨询MACRO/ 端子项目实施方案及
10、投资分析 1 主体生产工程 16142.3116142.3141818.0241818.023898.41 1.1 主要生产车间 9685.399685.3925090.8125090.812417.01 1.2 辅助生产车间 5165.545165.5413381.7713381.771247.49 1.3 其他生产车间 1291.381291.382425.452425.45233.90 2 仓储工程 3424.823424.8211509.0711509.07780.30 2.1 成品贮存 856.21856.212877.272877.27195.07 2.2 原料仓储 1780.91
11、1780.915984.725984.72405.76 2.3 辅助材料仓库 787.71787.712647.092647.09179.47 3 供配电工程 182.66182.66182.66182.6613.93 3.1 供配电室 182.66182.66182.66182.6613.93 4 给排水工程 210.06210.06210.06210.0612.46 4.1 给排水 210.06210.06210.06210.0612.46 5 服务性工程 2169.052169.052169.052169.05147.06 5.1 办公用房 953.15953.15953.15953.1
12、558.92 5.2 生活服务 1215.901215.901215.901215.9075.73 6 消防及环保工程 611.90611.90611.90611.9046.67 6.1 消防环保工程 611.90611.90611.90611.9046.67 7 项目总图工程 91.3391.3391.3391.3368.02 7.1 场地及道路硬化 6288.61928.20928.20 7.2 场区围墙 928.206288.616288.61 7.3 安全保卫室 91.3391.3391.3391.33 8 绿化工程 2220.8077.73 合计 22832.1259524.2859
13、524.285044.58 六、节约用地措施六、节约用地措施 泓域咨询MACRO/ 端子项目实施方案及投资分析 在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项 目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的 原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。 七、选址综合评价七、选址综合评价 该项目拟选址在项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置 优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合项 目选址要求。 第四章第四章 风险评价分析风险评价分析 一、政策风险分析一、政策风险分析 1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经
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