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1、管件项目达纲年经济技术指标 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 37345.33 55.99亩 1.1 容积率 1.26 1.2 建筑系数 57.52% 1.3 投资强度万元/亩 174.97 1.4 基底面积平方米 21481.03 1.5 总建筑面积平方米 47055.12 1.6 绿化面积平方米 2396.24 绿化率5.09% 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 2 总投资万元 13601.36 2.1 固定资产投资万元 9796.57 2.1.1 土建工程投资万元 3654.85 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 26.87% 2.1.2
2、 设备投资万元 4927.20 2.1.2.1 设备投资占比 36.23% 2.1.3 其它投资万元 1214.52 2.1.3.1 其它投资占比 8.93% 2.1.4 固定资产投资占比 72.03% 2.2 流动资金万元 3804.79 2.2.1 流动资金占比 27.97% 3 收入万元 33120.00 4 总成本万元 25560.54 5 利润总额万元 7559.46 6 净利润万元 5669.60 7 所得税万元 1.26 8 增值税万元 1042.68 9 税金及附加万元 274.50 10 纳税总额万元 3207.05 11 利税总额万元 8876.64 12 投资利润率 55
3、.58% 13 投资利税率 65.26% 14 投资回报率 41.68% 15 回收期年 3.90 16 设备数量台(套) 97 17 年用电量千瓦时 1111703.66 18 年用水量立方米 25339.45 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 19 总能耗吨标准煤 138.79 20 节能率 21.14% 21 节能量吨标准煤 39.15 22 员工数量人 716 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 第二章第二章 管件管件- -管件项目建设背景及必要性管件项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 (一)公司概况(一)公司概况
4、公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和 “追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更 多更好的优质产品。 公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质,在职员工约600人, 80%以上为技术及管理人员,85%以上人员有大专以上学历。 为了确保研发团队的稳定性,提升技术创新能力,公司在研发投 入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以 来,一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量 方针,将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务 等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统,确 保了品质
5、的稳定性,赢得了客户的肯定。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 (一)中国制造(一)中国制造20252025 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 2012年,我国制造业增加值为2.08万亿美元,在全球制造业中占 比约为20%,跻身世界制造大国。与此同时,大而不强则是中国制造的 痛点。为推动中国制造由大变强,2015年5月,党中央、国务院着眼全 球视野和战略布局,立足我国国情和发展阶段,作出了实施中国制 造2025的战略决策。这是未来10年引领制造强国建设的行动指南, 也是未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件,更是我国迈向制造强 国的宣言书。 (二)工业绿色发展规划
6、(二)工业绿色发展规划 到2020年,绿色制造水平明显提升,绿色制造体系初步建立。制 造业发展对资源环境的影响初步缓解。发展循环经济将以资源绿色循 环利用为核心,以科技创新和机制创新为动力,以典型模式推广和示 范工程建设为抓手,实施循环发展引领行动,着力推进矿产资源与终 端制造业、生物资源与终端消费品、“城市矿产”与再生产品以及生 产系统与生活系统的循环链接,加快构建循环型生产方式和绿色生活 方式。到2020年,主要资源产出率、能源产出率、主要品种再生资源 回收率分别比2015年提高15%、18.5%、10%,工业固体废弃物综合利用 率、尾矿综合利用率达分别提高到80%、35%,农作物秸秆综合
7、利用率 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 提高到90%,城市建筑垃圾资源化率、餐厨垃圾资源化率、生活垃圾资 源化率和城市再生水利用率分别提高到70%、30%和20%。 (三)(三)xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向,其发展 事关全局和长远。必须以更大的决心和勇气谋篇布局,确保战略性新 兴产业成为支撑新旧增长动能转换的新动力,引领产业迈向中高端和 经济社会高质量、可持续发展。 (四)(四)xxxx高质量发展规划高质量发展规划 新常态下全面深化改革,首先要精心谋划好和利用好我国经济的 巨大韧性、潜力和回旋余地,依靠促改革调结
8、构,推动经济发展提质 增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业 基础,努力保持稳增长和调结构平衡,有针对性地加大民生保障力度 ,为推动经济转型升级创造更为有利的条件,为改革持续推进创造更 加稳定的发展环境。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 加强对“专精特新”中小企业的培育和支持,引导中小企业专注 核心业务,提高专业化生产、服务和协作配套的能力,为大企业、大 项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务,走“专精 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 特新”发展之路,发展一批专业化“小巨人”企业,不断提高专业化 “小巨人”企业的数量和比重,有助于
9、带动和促进中小企业走专业化 发展之路,提高中小企业的整体素质和发展水平,增强核心竞争力。 中国制造2025对促进中小企业结构调整与转型升级提出了明 确的工作任务,为新时期促进中小企业发展工作赋予了新的内涵。总 理在十二届三次会议上所做的政府工作报告中提出,推动大众创 业、万众创新,这是创业创新的“升级版”。当前经济增长的传统动 力减弱,必须加大结构性改革力度,就是要培育和催生经济社会发展 新动力,根本上讲就是要大力创设和发展小微企业。要靠连续不断地 开办新企业、开发新产品、开拓新市场,来改造传统引擎,打造新引 擎。我国有13亿多人口,9亿多劳动力,6000多万企业和个体工商户, 蕴藏着无穷的创
10、造力,千千万万的小微企业活跃起来,必将汇聚成发 展的巨大动能,打造中国经济发展的新一代发动机。随着商事制度、 行政审批、项目核准等方面的改革不断深化,创业环境不断改善,市 场主体持续大幅增加。2015年一季度,新登记注册企业84.4万户,同 比增长38.4%;新增注册资本4.8万亿元,增长90.6%,创业主体更加多 元,大众创业、万众创新的氛围越来越浓厚,创业创新的引擎作用进 一步增强。 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 把握深化改革开放的新机遇,通过深化改革解决突出问题,推动 全方位对外开放,变外在压力为内在动力,推动形成面向未来更
11、具国 际竞争力的经济结构和体制机制。把握加快绿色发展的新机遇,走生 态优先、绿色发展之路,引领全球绿色发展,也为自身赢得更大发展 空间。 三、管件三、管件- -管件行业发展现状及趋势分析(略)管件行业发展现状及趋势分析(略) 四、管件四、管件- -管件项目建设的必要性管件项目建设的必要性 (一)顺应宏观经济环境发展方向(一)顺应宏观经济环境发展方向 1、把握深化改革开放的新机遇,通过深化改革解决突出问题,推 动全方位对外开放,变外在压力为内在动力,推动形成面向未来更具 国际竞争力的经济结构和体制机制。把握加快绿色发展的新机遇,走 生态优先、绿色发展之路,引领全球绿色发展,也为自身赢得更大发 展
12、空间。 2、中国特色社会主义进入新时代,中华民族迎来了从站起来、富 起来到强起来的伟大飞跃。曾以两位数的增幅高速增长的中国经济, 在经历连续十几个季度的增速放缓后,于2013年降到8%以内。世界第 二大经济体的发展进入新常态。 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 (二)项目建设有利条件(二)项目建设有利条件 企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民 营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业 管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造 的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势 ;在项目产品的生产和工程建设方
13、面积累了丰富的经验,为投资项目 的顺利实施提供了管理上的有力保障。 (三)企业可持续发展的必然选择(三)企业可持续发展的必然选择 投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投 资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对 促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建 设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和 客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧 抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规 模已经显得必要而且紧迫。 (三)符合行业发展的客观需要(略)(三)符合行业发展的客观需要(略) 泓域咨
14、询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 (一)管件(一)管件- -管件行业市场分析(略)管件行业市场分析(略) (二)区域内管件(二)区域内管件- -管件行业发展分析(略)管件行业发展分析(略) 目前,区域内拥有各类管件- 管件企业894家,规模以上企业17家,从业人员44700人。截至2017年 底,区域内管件- 管件产值161917.87万元,较2016年137778.99万元增长17.52%。产值 前十位企业合计收入78369.19万元,较去年66078.58万元同比增长18. 60%。 区域内管件区域内管件- -管件行业经营情况管件
15、行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 161917.87 同期产值万元 137778.99 同比增长 17.52% 从业企业数量家 894 规上企业家 17 从业人数人 44700 前十位企业产值万元 78369.19 去年同期66078.58万元。 1、xxx有限公司(AAA)万元 19200.45 2、xxx集团万元 17241.22 3、xxx有限公司万元 10187.99 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 4、xxx科技发展公司万元 8620.61 5、xxx有限公司万元 5485.84 6、xxx科技发展公司万元 5094.00 7、xxx有
16、限公司万元 391.85 8、xxx科技发展公司万元 3213.14 9、xxx有限公司万元 3056.40 10、xxx科技发展公司万元 2351.08 区域内管件- 管件企业经营状况良好。以AAA为例,2017年产值19200.45万元,较上 年度16193.35万元增长18.57%,其中主营业务收入17840.96万元。201 7年实现利润总额5693.26万元,同比增长26.70%;实现净利润1954.60 万元,同比增长10.41%;纳税总额141.50万元,同比增长14.41%。201 7年底,AAA资产总额24838.46万元,资产负债率53.15%。 2017年区域内管件- 管
17、件企业实现工业增加值40037.08万元,同比2016年34577.32万元增 长15.79%;行业净利润20186.90万元,同比2016年16889.98万元增长1 9.52%;行业纳税总额26254.32万元,同比2016年22082.87万元增长18 .89%;管件- 管件行业完成投资45768.23万元,同比2016年39394.24万元增长16.18 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 %。 区域内管件区域内管件- -管件行业营业能力分析管件行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 40037.08 1.1 同期增加值万元 3457
18、7.32 1.2 增长率 15.79% 2 行业净利润万元 20186.90 2.1 2016年净利润万元 16889.98 2.2 增长率 19.52% 3 行业纳税总额万元 26254.32 3.1 2016纳税总额万元 22082.87 3.2 增长率 18.89% 4 2017完成投资万元 45768.23 4.1 2016行业投资万元 16.18% 区域内经济发展持续向好,预计到2020年地区生产总值6000.02亿 元,年均增长7.29%。预计区域内管件- 管件行业市场需求规模将达到243121.90万元,利润总额84530.57万元 ,净利润33782.59万元,纳税15570.
19、99万元,工业增加值76924.58万 元,产业贡献率10.37%。 区域内管件区域内管件- -管件行业市场预测(单位:万元)管件行业市场预测(单位:万元) 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 1 产值 188273.60213947.27243121.90 2 利润总额 65460.4774386.9084530.57 3 净利润 26161.2429728.6833782.59 4 纳税总额 12058.1713702.4715570.99 5 工业增加值 59570.3967693.637692
20、4.58 6 产业贡献率 5.00%8.00%10.37% 7 企业数量 107313091676 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划(略)一、产品规划(略) 二、建设规模二、建设规模 (一)用地规模(一)用地规模 该项目总征地面积37345.33平方米(折合约55.99亩),其中:净 用地面积37345.33平方米(红线范围折合约55.99亩)。项目规划总建 筑面积47055.12平方米,其中:规划建设主体工程36968.05平方米, 计容建筑面积47055.12平方米;预计建筑工程
21、投资3654.85万元。 (二)设备购置(二)设备购置 项目计划购置设备共计97台(套),设备购置费4927.20万元。 (三)产能规模(三)产能规模 项目计划总投资13601.36万元;预计年实现营业收入33120.00万 元。 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 第五章第五章 管件管件- -管件项目选址科学性分析管件项目选址科学性分析 一、管件一、管件- -管件项目建设选址原则管件项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根 据管件-管件项目选址的一般原则和管件- 管件项目建设地的实际情况,“管件- 管件项目”选址应遵循以下原则: 1、布局相对
22、独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与管件-管件项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好,并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据,统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响,具有可持续发展的条件。 二、管件二、管件- -管件项目选址方案及土地权属管件项目选址方案及土地权属 (一)管件(一)管件- -管件项目选址方案管件项目选址方案 1、管件-管件项目建设单位通过对管件- 管件项目拟建场地缜密调研,充分考虑了管件- 管件项目生产所需的内部和外部条件:距原料产地的远近、企业劳动 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性
23、研究报告 力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地 成本等。 2、通过对可供选择的建设地区进行比选,综合考虑后选定的管件 -管件项目最佳建设地点管件- 管件项目建设地,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为管件- 管件项目建设提供了良好的投资环境。 (二)土地权属类别(略)(二)土地权属类别(略) 三、管件三、管件- -管件项目建设区概况(略)管件项目建设区概况(略) 四、场址建设条件四、场址建设条件 (一)地理条件(略)(一)地理条件(略) (二)地形地貌(略)(二)地形地貌(略) (三)水文条件(略)(三)水文条件(略) (四)工程地质条件(四)工程地质条件 1、根据
24、建筑抗震设计规范(GB50011)标准要求,管件- 管件项目建设地无活动断裂性通过,无液化土层及可能震陷的土层分 布,地层均匀性密实较好,因此,本期工程管件- 管件项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带,地下水为上层滞 水,对混凝土无腐蚀性,各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探,参考临近建筑物的地质资料 ,地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 圆砾卵石层组成,圆砾卵石作为建筑物的持力层,Pk=300.00Kpa;建 设区域地质抗风化能力较强,地层承载力高,工程地质条件较好,不 会受到滑坡
25、及泥石流等次生灾害的影响,无不良地质现象,地壳处于 稳定状态,场地地貌简单适应本期工程管件-管件项目建设。 (五)场地地震效应(略)(五)场地地震效应(略) (六)交通条件(略)(六)交通条件(略) (七)信息传输条件(略)(七)信息传输条件(略) 五、管件五、管件- -管件项目用地总体要求管件项目用地总体要求 (一)管件(一)管件- -管件项目用地控制指标分析管件项目用地控制指标分析 1、“管件- 管件项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设 计要求进行设计,同时,严格按照建设规划部门与国土资源管理部门 提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设管件- 管件项目
26、平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单 位面积产能设计规定标准,达到工业管件- 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 管件项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的 具体要求。 (二)管件(二)管件- -管件项目建设条件比选方案管件项目建设条件比选方案 1、管件- 管件项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分 考虑了管件- 管件项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件, 管件- 管件项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力 成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过 建设条件比选最终选
27、定的管件-管件项目最佳建设地点管件- 管件项目建设地,本期工程管件- 管件项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络 、施工环境等条件均较好,可保证管件- 管件项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活 设施为管件-管件项目建设提供了良好的投资环境。 2、由管件-管件项目建设单位承办的“管件- 管件项目”,拟选址在管件- 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 管件项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形 平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合管件- 管件项目选址要求。 (三)管件(三)管件- -管件项目用地总体规划方案管件
28、项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数57.52%,建筑容积率1.26,建设 区域绿化覆盖率5.09%,固定资产投资强度174.97万元/亩。 (四)管件(四)管件- -管件项目节约用地措施管件项目节约用地措施 1、土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展 必不可少的条件,因此,管件- 管件项目建设单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的 用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地 资源要求,合理利用土地。 2、在管件-管件项目建设过程中,管件- 管件项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程管件- 管件项目地块的控制性指标,本着“经
29、济适宜、综合利用”的原则进 行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。 六、管件六、管件- -管件项目选址综合评价(略)管件项目选址综合评价(略) 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、管件一、管件- -管件项目总平面布置方案管件项目总平面布置方案 (一)平面布置总体方案(一)平面布置总体方案 1、按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,管件- 管件项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、 公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅 ,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于 生产设施
30、的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设 短捷,相互联系方便。 2、根据管件- 管件项目建设单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、公用等各种技术 因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建设工期短、生产成 本低、土地综合利用率高”的效果。 (二)主要主体工程布置方案(略)(二)主要主体工程布置方案(略) (三)场区道路设计方案(略)(三)场区道路设计方案(略) (四)管件(四)管件- -管件项目建筑设计方案(略)管件项目建筑设计方案(略) (五)管件(五)管件- -管件项目建设区绿化设计(略)管件项目建设区绿化设计(略) (六)给排水布置方案(略)(六)给排水布置方案(略) 泓域咨询
31、MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 二、运输组成二、运输组成 (一)运输组成总体设计(一)运输组成总体设计 1、管件- 管件项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理,场内部和外 部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,尽量使场内、外 的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、管件- 管件项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制;采用合适的运 输方式和运输路线,使企业的物流组成达到合理优化;把企业的组成 内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内 部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计,使全场 物料运输形成有机的整体。 (二)场内运输(略)(
32、二)场内运输(略) (三)场外运输(略)(三)场外运输(略) 三、总图主要数据(略)三、总图主要数据(略) 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 (一)工程地质条件(一)工程地质条件 管件- 管件项目建设地属于工业用地,其地形地貌类型简单,岩土工程地质 条件优良,水文地质条件良好,适宜本期工程管件-管件项目建设。 (二)设计荷载(可变荷载标准值)(略)(二)设计荷载(可变荷载标准值)(略) (三)土建工程设计年限及安全等级(略)(三)土建工程设计年限及安全等级(略) 二、建筑规划方案二、建筑规划方案
33、 (一)建筑设计规范和标准(一)建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范(GB50003-2001)。 2、建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)。 3、建筑结构荷载规范(GB50009-2001)。 (二)建筑工程设计总体要求(略)(二)建筑工程设计总体要求(略) (三)建筑设计方案(略)(三)建筑设计方案(略) (五)建筑物防雷保护(略)(五)建筑物防雷保护(略) 三、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 (一)混凝土要求(一)混凝土要求 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 根据混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476)之规定,确定 构筑物结构构件最低
34、混凝土强度等级,基础混凝土结构的环境类别为 一类,本工程上部主体结构采用C30混凝土,上部结构构造柱、圈梁、 过梁、基础采用C25混凝土,设备基础混凝土强度等级采用C30级,基 础混凝土垫层为C15级,基础垫层混凝土为C15级。 (二)钢筋及建筑构件选用标准要求(二)钢筋及建筑构件选用标准要求 1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋:基础受力主筋均采 用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300。 2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条,HRB400级钢筋选用E50系列焊 条。 3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。 4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求
35、。 (三)隔墙、围护墙材料(三)隔墙、围护墙材料 本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材 料(多孔砖),材料强度均应符合GB50003规范要求:多孔砖强度MU10 .0,砂浆强度M10.0-M7.5。 (四)水泥及混凝土保护层(略)(四)水泥及混凝土保护层(略) 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 泓域咨询MACRO/ 管件-管件项目可行性研究报告 本期工程项目预计总建筑面积47055.12平方米,其中:计容建筑 面积47055.12平方米,计划建筑工程投资3654.85万元,占项目总投资 的26.87%。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面
36、积(占地面积( ) 基底面积(基底面积( ) 建筑面积(建筑面积( ) 计容面积(计容面积( ) 投资(万元)投资(万元) 1 主体生产工程 15187.0915187.0936968.0536968.053158.51 1.1 主要生产车间 9112.259112.2522180.8322180.831958.28 1.2 辅助生产车间 4859.874859.8711829.7811829.781010.72 1.3 其他生产车间 1214.971214.972144.152144.15189.51 2 仓储工程 3222.153222.156556.606556.60407.41 2.1
37、 成品贮存 805.54805.541639.151639.15101.85 2.2 原料仓储 1675.521675.523409.433409.43211.85 2.3 辅助材料仓库 741.09741.091508.02150对用能设施管理,降低办公室设备的待机能耗,优化用能设备的运行方式。四、开展环境综合整治工作为确保人民群众的身心健康,营造整洁、优美的居住环境,社区要组织环保志愿者队伍、环保小卫士定期开展大规模的社区环境卫生综合治理工作,对辖区垃圾死角、野广告、白色污染等进行彻底清理。经常性地开展灭蚊、灭蟑螂等消毒工作,及时投放灭害药品,认真做到三不漏投,一是区不漏户、二是户不漏室、三是不漏外环境,为居民群众创造优美的居住环境和良好的生态环境。五、实施环境卫生长效管理加强对路面、草地、楼道等场所保洁力度,督促居民自觉将垃圾装袋,杜绝垃圾乱倒乱扔现象。同时对河边绿化及社区绿化带进行精心养护、打药,营造社区良好的生态环境。六、做好传染病关注预防工作社区工作人员要关注传染病的状况,在社区宣传栏多做一些宣传教育工作及预防疾病的措施,杜绝疾病的传播,为社区居民身体健康提供良好的公共环境。经常性地开展灭蚊、灭蟑螂等消杀工作,坚持做到预防为主,防治结合。6