2016年版中国建材节能服务项目可行性研究报告.doc
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1、商业金融机构的资信证明;(7)竞得入选人在线打印的国有建设用地使用权竞买申请书、国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书、国有建设用地使用权竞得入选人确认书。 (8)在驻马店市中心城区内,有欠缴土地出让金等行为的用地单位和个人不得参与宗地竞买活动。(9)网上拍卖出让文件规定需要提交的其他资料。4、联合申请的,应提交下列文件:(1)联合申请各方共同签署的申请书(在我的文档中打印);(2)联合竞买各方的有效身份证明文件; (3)联合竞买时,联合竞买人与实际出资人名称应完全一致。否则视为募集资金而提供虚假资料行为。(4)联合竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务和出资比例,并明确签订成交确认书及国有
2、建设用地使用权出让合同时的受让人;竞得国有建设用地使用权后,拟成立新公司开发建设的,协议中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容;新公司的投资主体和出资比例不变。(5)竞得入选人委托他人办理成交后续手续的,须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件; (6)竞买保证金交纳凭证(在保证金查询栏中打印);(7)竞买人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书(资料下载中打印)及商业金融机构的资信证明;(8)竞得入选人在线打印的国有建设用地使用权竞买申请书、国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书、国有建设用地使用权竞得入选人确认书。 (9)在驻马店市中心城区内,有欠缴土地出
3、让金等行为的用地单位和个人不得参与宗地竞买活动。(10)网上拍卖出让文件规定需要提交的其他资料。5、境外申请人申请的,应提交下列文件:(1)境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件; (2)竞得入选人委托他人办理的,须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;(3)竞买保证金交纳凭证(在保证金查询栏中打印);(4)竞买人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书(资料下载中打印)及商业金融机构的资信证明;(5)竞得入选人在线打印的国有建设用地使用权竞买申请书、国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书、国有建设用地使用权竞得入选人确认书。 (6)在驻马店市中心城区内,
4、有欠缴土地出让金等行为的用地单位和个人不得参与宗地竞买活动。(7)网上拍卖出让文件规定需要提交的其他资料。上述文件中,申请书必须用中文书写,其他文件可以使用其他语言,但必须附中文译本,所有文件的解释以中文译本为准。6、申请人竞得国有建设用地使用权后,拟成立新公司进行开发建设的,应在提交竞买申请时勾选成立新公司选项且明确新公司的出资构成、成立时间等内容,网上交易系统将自动竞买申请书中列明相关条款。7、申请人应当于公告规定的申请截止时间前登陆网上交易系统提交竞买申请。网上交易只接受网上竞买申请、报价及限时竞价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请、报价及限时竞价。十一、拍卖
5、出让结果公布本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动结束后10个工作日内,在中国土地市场网、驻马店土地招拍挂网等相关媒体公布此次国有建设用地使用权拍卖出让结果。十二、注意事项(一)竞买人在提交竞买申请之前,应当仔细阅读河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法、网上交易公告、宗地信息、交易须知和其他相关文件。竞买人可以到现场踏勘拍卖出让地块,如有疑问应在2019年7月29日前以书面或口头方式向出让人或驻马店市地产交易中心咨询。竞买申请一经提交并受理确认,即视为竞买人对拍卖出让文件及地块现状等无异议并全部接受,对有关承诺承担法律责任。(二)经审查,有下列情形之一的为无效申请。申请人不具备竞买资格的;
6、未按规定交纳竞买保证金的;申请文件不齐全或不符合规定的;委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;法律法规规定的其他情形。(三)申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果,先与竞得人签订国有建设用地使用权出让合同,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订国有建设用地使用权出让合同变更协议;也可按约定直接与新公司签订国有建设用地使用权出让合同。(四)竞得人交纳的竞买保证金,在拍卖出让成交后转作受让地块的定金,按照成交确认书约定的时间,与市(区)国土资源部门签订国有建设用地使用权出让合同后,抵
7、作国有土地使用权出让金。其他未取得竞得入选人资格的竞买人交纳的竞买保证金,应当在网上交易活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。(五)竞得人签订出让合同后,应持出让合同及时到地产交易中心办理竞买保证金抵作土地出让价款相关手续并将竞买保证金转入出让金专户,否则产生的一切后果由竞得人自行承担。(六)本宗地拍卖出让设有保留价。(七)竞得人与出让人签订国有建设用地使用权出让合同后,应当按出让合同约定付清全部土地出让价款,方可申请办理土地登记。(八)申请人、竞买人应当尽量避免在规定交易期限截止前的最后时刻进行提交竞买申请、交纳竞买保证金、报价、竞价等操作,以防止因网络延迟或繁忙堵塞造成网上交易系统无法
8、受理。(九)本次拍卖出让不成交的,应当按规定由国土资源部门委托市公共资源交易中心重新组织公开出让。(十)其他事项1、按照“净地”交地条件,以拍卖方式进行出让。该宗地为棚户区改造项目用地,宗地内的原征收拆迁安置补偿工作,由驿城区人民政府负责在宗地公开出让前落实完成。宗地内地上或地下附属物(电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等)的处置均由驿城区政府协调相关部门按有关法律规定和市政设施规划要求处置。2、该宗地经驻马店市人民政府批准为棚户区改造项目用地,土地使用权竞得人落实驻马店市驿城区政府驿城区橡林办事处王楼村民组旧城改造项目征收补偿安置方案所涉及的相关要求。3、土地出让金一次性缴纳,即签
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