远卓—豫园商城—豫园商城咨询意向书2.0.ppt
《远卓—豫园商城—豫园商城咨询意向书2.0.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《远卓—豫园商城—豫园商城咨询意向书2.0.ppt(46页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、步增强。首先,前些年由于消费价格持续走低,居民“持币待购”心理倾向较为普遍。随着宏观经济步入正常轨道,来自价格变化的不利预期将会明显减少。其次,以前消费者要进行重大的消费活动决策时,比如购买住房、汽车或其他大件耐用消费品甚至包括教育,可能受到当前收入水平的限制,而现在因为有了一个面向消费者的消费信贷市场,使这个限制虽不能完全消除,但在很大程度上减弱了。另外,消费受到收入水平制约,比较突出地表现在中低收入群体。近年来政府已经意识到这个问题并采取了相当多的措施缓解这种制约,比如城市居民最低生活保障制度,养老、医疗失业保险基金改革,在农村也有相当多的帮助农民解脱贫困的措施,这些措施都是为了促进中低收
2、入群体的消费信心。2、国内投资增加有利于消费增长从政策面看,2000年11月30日闭幕的中央经济工作会议提出,坚持扩大内需,是我国经济发展的一项长期战略方针,明年将继续实施积极的财政政策。这意味着中国即将进入持续实施扩张性财政政策的第四年,也就是说,明年国家将继续发行长期建设国债,增加政府对基础设施投资。从投资信心看,经过多年经济高速增长,我国技术、资金实力有了很大提高 ,随着经济形势的进一步好转,投资信心尤其是民间投资信心将会大大提高。从投资环境看,经过多年基础设施方面的投资,我国基础设施包括道路、交通运输、通讯和环境等方面都有很大改善,至少开始出现很多可喜变化,这些都会促进投资的进一步增加
3、。3、入世也将对消费起到积极促进作用一是我国将可能在2001年初加入世界贸易组织,从总体上看将会对中国经济会起到积极的作用,将使中国能更好地利用国际市场和国际资源。二是美国在2000年10月已通过法案给予中国永久性正常贸易关系。这对于改善中美之间的贸易关系,以及推动中国与其他国家发展正常的经济贸易关系均具有重大的积极意义。三是2000年以来外商在中国直接投资的协议额呈大幅度的增长势头,18月累计比上年同期增长了31,这为在新的一年里,外商直接投资实际额的进入奠定了良好的基础。新的一年里,外资流入中国仍将呈现上升趋势。这些都将对国内消费需求起到很好的促进作用。各项政策措施将为消费再“松绑”。据了
4、解,2001年鼓励消费的政策措施:一是继续清理和取消在用电、买房、购车和通讯等方面抑制消费的规定。鼓励计算机、轿车进入家庭。研究降低国内电信服务和计算机网络服务资费标准,鼓励通信技术服务创新,促进价格竞争,扩大通信消费。促进社区服务、文化娱乐、教育培训、卫生保健等产业发展扩大服务消费。二是消除不利于扩大消费的体制性障碍,改革福利性消费方式,减少实物分配,加快收入分配货币化进程。建立健全个人信用制度。完善住房公积金制度。发展满足不同消费层次的水平住宅,建立廉租房保障供应体系。加大以经济适用住房为主的住房建设力度,在规范管理的基础上,简化手续,减免税收。三是努力完善消费环境,大力整顿市场秩序,严厉
5、打击制售假冒伪劣产品和价格欺诈行为。根据以上几方面的分析,预计2001年社会消费品零售总额将比上年增长10左右,与2000年增幅基本相当。二、行业发展趋势1、商品零售行业效益仍将有所提升。2001年,随着国家扩大需求、刺激消费的各项政策实施,商品市场销售将稳步增长,商业企业效益也将在上年大步回升基础上继续得到提高。分地区看,东部地区尤其是上海、浙江和江苏商业企业效益仍将明显好与西部和东北地区。上海作为我国最大沿海开放城市,商业企业的效益状况在全国首屈一指。国企是上海商业企业效益上升的主要支撑力,在限额以上商业企业实现的利润总额中,国有及国有控股企业仍将占到90以上。2001年,商业板块的业绩也
6、将稳中有升。在商业板块中,上海板块的业绩和行业龙头地位将更加突出。尤其是实行了资产重组的华联超市,其净利润在2000 年翻番的基础上,2001年将再翻番。商业行业和商业板块的新龙头友谊股份的业绩在2001年也将有很大增长。2、入世加剧行业竞争近几年来,商业类上市公司内部运行机制有了很大改善,但与市场竞争的要求和自身发展的需要相比还存在着很大的差距,与大型跨国零售企业相比差距则更大。当前,世界零售业50强中已有近三分之一进入了中国。入世后,他们会没有多少顾虑地进行扩张,未进入的其他著名零售集团也会加快进入速度。市场的竞争主要表现为企业与企业的竞争,是单体之间的抗衡和较量。面对日益临近的国际竞争挑
7、战,出路只有两条:一是破产倒闭,二是竞争成长。我国传统零售业必须进行战略调整和业态转型,并探索适合中国国情的、与世界零售集团相抗衡的新型业态组合与创新形式。可以肯定的是:入世将有力促进我国零售企业机制转换,促进我国零售行业营销和管理水平的提高,并将推动我国零售业态的调整和升级,从而提升我国零售业的国际竞争力。但不可避免的是:在中国商品零售市场日趋饱和、大型零售业销售额增长处于停滞状态下,外国零售业将加大对中国零售行业冲击,使得中国零售业绝对利润和相对利润下降,并使一批体制落后、机制不灵活、经营效益差的零售企业关门倒闭,破产重组。3、新世纪的商业板块将呈现勃勃生机一是零售连锁经营企业将在商业板块
8、中迅速崛起,并以其骄人的业绩提升而成为证券市场中的一道亮丽风景。一方面,已经借壳上市的友谊股份、华联超市等连锁经营龙头企业的销售收入和利润水平,在2001年将会大幅增长甚至是成倍增长,以后三到五年也将以50左右速度持续增长;另一方面,随着以券商推荐、专家审核为特征的新发行制度的实施,以超级市场、便利店、专业店、仓储式商场为经营主体的连锁经营龙头企业(如附表一中的一些企业,其中,山东三联商社拟将在2001年借ST郑百文上市)将在最近的一、两年内以其稳定的经营业绩和高速成长的发展预期在中国证券市场上登台亮相,并获得广大投资者的青睐;再一方面,面对入世的临近和国际大型零售企业大兼并、大联合的现实,我
9、国商业类上市公司实施跨地方、跨区域或跨行业的同业态强强联合,实行同业态连锁经营的步伐也将明显加快。附表一:1999年前十名连锁经营企业基本情况(单位:万元、个)序号单位名称业态销售额门店1联华超市有限公司超级市场、大型综合超市、便利店7306836062上海华联超市公司超级市场4200005003山东三联商社专业店343100714上海市农工商超市总公司大型综合超市3200001065武汉中商集团股份有限公司大型综合超市、仓储式商场、百货店28500066上海锦江麦德龙购物中心有限公司仓储式商场25947467江苏苏果超市有限公司超级市场、便利店2531962258上海捷强烟草糖酒(集团)连锁
10、 有限公司超级市场、便利店、专业店1251601459北京超市发连锁股份有限公司超级市场、大型综合超市、便利店1232654510上海华联集团家用电器有限公司专业店12313917 资料来源:中国连锁经营协会二是亏损上市公司通过资产重组将使商业板块业绩明显提升。在纳入统计的60家商业上市公司中,2000年中报亏损的有7家,其中ST甬华联已经进行了资产重组,青岛国货、成百集团、ST郑百文等三家已经发布了重组公告,昆百大A、津百股份、秋林集团等其余三家公司由于自身扭亏难度较大,也一直在寻求资产重组。目前看,ST甬华联、青岛国货、成百集团、ST郑百文等四家公司2001年扭亏为盈的可能性很大,昆百大A
11、、津百股份、秋林集团也有扭亏的可能。亏损公司尤其是ST郑百文若能扭亏为盈,将明显提升商业板块的经营业绩。三、重点上市公司展望友谊华侨(600827) 公司总股本24429万股,流通A股3356万股,流通B股10708万股。2000年下半年,公司先后出资受让其大股东上海友谊(集团)有限公司持有的上海好美家装潢建材有限公司90的股权,受让联华超市有限公司51的股权以及友谊集团拥有的复兴岛物流基地。通过此次资产重组,友谊华侨几乎“吞并”了集团公司所有的优质资产,彻底改变了以百货零售为主的传统商业经营模式,建立了以特色百货、超级市场和装潢建材零售为三大核心业务,以现代物流和电子商务为支撑的新型商业模式
12、,并一跃成为国内最大的、最具竞争实力的商业上市公司。上海好美家装潢建材有限公司,是上海最大的装潢建材连锁超市企业,拥有5家大型建材超市,1999年销售收入为3.14亿元。今后一个时期,随着上海居民生活水平的提高和居住条件的改善,装潢建材市场将加快发展。预计到2002年,上海好美家装潢建材有限公司将发展到20家店铺式大卖场,年销售收入可达到21亿元。上海联华超市有限公司是目前中国最大的连锁超市公司。1999年其实现销售收入73亿元、利润5333万元;2000年上半年实现销售收入55亿元、利润3807万元。预计到2002年,联华超市将在全国拥有1800家门店,实现销售总额约180亿元。不仅如此,联
13、华超市有限公司还持有上海联家超市有限公司45的股权。联家超市是联华超市与全球零售业排行第二位的家乐福集团合资组建的以大卖场为主的连锁经营企业,在上海拥有5家大卖场,是中外合资零售大卖场中获利能力最强的企业。另外,联华超市投资的上海联华便利商业有限公司目前已经拥有250家便利店,是国内最大的便利公司,2000年上半年已经全面进入盈利期。复兴岛物流基地是上海最早也是目前上海最重要的商业物流基地之一,拥有约7.1万平方米库房和15万平方米仓储土地使用权。该项目目前出租于上海友谊集团物流有限公司,用于为联合利华公司Tsinghua COSCO 中国远洋运输(集团)公司 以集团战略为导向的组织模式 清华
14、大学经管学院中远项目组 1999年12月 最终报告 1 Tsinghua 目 录 附录:1 . 国际化进程和集团组织构建思想(对海外发展办的启示) 2 . 用投资业务支持集团转型(对投资发展部的启示) 3. 二十一世纪的集团组织战略 中远集团目标组织结构 中远集团主要岗位职责描述 中远集团总部控制模式与核心管理流程 中远集团目标组织结构的实施方案 2 Tsinghua 中远集团面对市场环境的急剧变化,制订了 一系列的战略目标并在为之努力奋斗 COSCO 主业发展战略 多元化投资组合战略 新产业开拓战略 集团协调战略 3 Tsinghua 同时实施陆上产业多元化和航运管理一体化以应付内外环境带来
15、的挑战 多元化战略 空运 集装箱制造 修船/造船 贸易 金融、保险 劳务 旅游 房地产开发 强 弱 与主业相关性 管理一体化 上远 广远 天远 大远 青远 集团总部 集装箱统一经营 散货船统一经营 杂货船统一经营 液散货统一经营 4 Tsinghua 但在无数次的机构调整中,集团的组织模式出现了与集团战略相背弛的若干问题 副总裁负责 总部部门多 ,分管二级 公司少,角 色不明,权 责不等。 总部功能定位 不清,未能充 分发挥战略导 向作用 管理跨度大, 造成管理缺乏 重心和力度 对二级公司 多头管理中 职能的交叉 和重叠过多 考核方式单 一,实时监控 系统尚未建立 企业文化和 经营理念模糊 ,
16、集团凝聚力 下降,品牌资 源不能发挥 缺少财务监 控手段,致使 下属企业对 集团总部没 有依赖感 海外管理不 到位 5 Tsinghua 前进遇到巨大的阻力, 集团决策层意识到集团的发展已到了非常关键的时刻 融资环境日趋严峻(美 国对华政策,“广信事 件”的影响) 运力持续超出市场需求 价格低迷 中国本土竞争趋于白热化 亚洲金融危机的影响具 有较强的滞后性,加剧 了东西贸易不平衡 大客户更偏好可信 赖的全球承运人的 门对门服务 世界主要竞争对手定义 了新的竞争平台 6 Tsinghua 项目组根据大量的分析后认为要提高集团运作效果,目前的总部结构必须进行组织重组 并按阶段、分步骤推 进全集团的
17、改制和转 换经营机制过程 l明确总部的 战略和财务控 制导向定位 l围绕集团战略设置对 新产业(如公共物流) 和航运相关业(外代, 揽货)发展的支持,协 调功能 放权、加强 一线决策的速 度,质量、专 业性和责任 l按照市场竞争阶段 集团战略要求和行业 特性建立新的考核体 系和考核方法,强化 对核心人员和专业人 员的激励 强化副总裁的业绩责任, 并设立若干经营决策的专 门委员会 l专业机构从事集团 内资源化重组和资产 托管、经营业务 7 Tsinghua 目 标 战略资源优化配置 协调的管理 界面管理 经营者队伍发展 服 务 根据集团战略重要性,中远总部应采取控股管理方式,而非一竿子插到底的管
18、理方式 财务监控 战略计划 操作服务 二级产业单元 二级产业单元 投 资 中远集团 总部功能 8 Tsinghua 集团的需求需要的管理职能 财 务 管 理 战 略 管 理 组合战略 / 参股组合投资回报 资源配置财务管理 财务管理 / 财务审计 参股管理 /投资导向 / 投资审查 集团战略计划 / 控制 参股计划 / 收购兼并(M+A)项目 通过战略委员会进行协同效应管理 业务单元计划的协调 人事基本问题 / 管理能力的发展 需要时设立中央服务 / 专业功能 操 作 管 理 操作控制 / 预算管理 中央管理功能 / 系统 产品发展的协调 经营的协调 采购的协调 信息的提供 将若干管理权下放或
19、外包后,中远总部需要的管理职能 集团的定位 监 控 发 展 服 务 9 Tsinghua 总部机构重组后主要增值服务手段及设计原则 1.兼并收购 2.开发新产业 3.发展重组合资企业 4.地理扩张 5.资金管理 6.企业资产重组 7.改善企业业绩 8.改善经营技能 9.信息集散 10.建立共享功能 q集团总部的角色应集中于管理整个集团的业务组合、促进 业务单元的业绩改进和最大程度利用集团资源投资发展; q集团总部的职能部门应该高效、精简,并着力于发展国际 水平的由业务领导推动的战略、财务计划及人力资源管理的 技能; q总部应该通过对业务单元战略及经营计划的严格质询和考 核,并通过提供有效的激励
- 1.请仔细阅读文档,确保文档完整性,对于不预览、不比对内容而直接下载带来的问题本站不予受理。
- 2.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
- 3、该文档所得收入(下载+内容+预览)归上传者、原创作者;如果您是本文档原作者,请点此认领!既往收益都归您。
下载文档到电脑,查找使用更方便
30 文币 0人已下载
下载 | 加入VIP,免费下载 |
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 远卓 豫园 商城 咨询 意向书 2.0