购房协议书(免费下载版).pdf
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1、 第 1页,共 4页 二手房买房协议书二手房买房协议书二手房买房协议书二手房买房协议书 甲方(出卖人) : 身份证号码: 住址: 乙方(买受人) : 身份证号码: 住址: 根据中华人民共和国城市房地产管理法 、 中华人民共和国合同法及相关法律法规 之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守 执行。 一、概况及转让内容 1、甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米(以甲方持 有的房产证登记为准)的房屋出售给乙方,产权状况:,房屋所有权证书号 为; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让; 该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视
2、、网络线 路等管线、计量表等一并转让; 为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让; 该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款 第 2页,共 4页 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)(小写元) ,成交价格已经包括本合 同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费按照国家规定执行,不包含在合同价款中。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起内支付合同价款的%; 乙方在办理完房屋所有权过户后日内支付合同价款的%。 乙方在双方办理完入住手续后日内支付合同价款的%。 四、甲方义务 1甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕
3、疵; 甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等 手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、 供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等) ,出示有关交费证明。 3甲方保证该房屋不存在安全隐患,能够达到正常、安全使用之状态。 4甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、 资料和便利。 5甲方应当为乙方入住该房屋提供便利,包括但不限于在办理房屋过户后两日内腾退该房 屋,并作对该房屋作必要的清洁,个人物品逾期搬出的,乙方有
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