土地抵押借款合同(修订版).pdf
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1、 合同编号: 1 土地抵押借款合同土地抵押借款合同 出借人/抵押权人(以下简称甲方): 出借人/抵押权人(以下简称甲方): 姓 名: 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 借款人/抵押人(以下简称乙方):借款人/抵押人(以下简称乙方): 名 称: 法人代表: 联系地址: 联系电话: 甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方以 使用权提 供担保一事订立本合同,以供双方信守。 第一条 抵押物基本情况第一条 抵押物基本情况 本房产座落于 ,甲方于 年以出让方 式取得国有出让土地使用权,土地使用证号为: 。登记土地使 用权面积为 ,用途为 用地,使用年限为 年,使用终止日期为 。 第二条 借款金额及支
2、付方式第二条 借款金额及支付方式 借款金额:人民币(大写): ,小写 元 元,如 实际借款金额有出入,以划款凭证为准。 甲乙双方于本合同签订后 个工作日内进行抵押登记,抵押登记办妥后甲方把 上述借款打到乙方指定账户。 甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。 第三条 借款用途第三条 借款用途 本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及 企业经营等,整个借款期间,甲方指派专人定期监督借款资金用途,乙方给以配合。 如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。 合同编号: 2 第四条 借款期限及借款利息第四条 借款期限及借款利息 1.借款期限为 个月,自本合同生效之日起计算
3、。 2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。 3.乙方指定账户为: 开户名: 开户行: 账 号: 3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借,应 提前 15 日提出申请,由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前 15 日提出申请,在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款, 但是已付利息不予以退还。 4.借款年利息为: , 即每月利息为: 元。 5.利息支付方式: 。 6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户: 开户名: 开户行: 账 号: 第五条 抵押登记第五条 抵押登记 甲乙双方于本合同签订后 个工作日内办理抵押登
4、记,乙方应协助甲方 办理完成土地使用权抵押登记手续,并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文 件交甲方保管。 抵押登记事项发生变化,依法需进行变更登记的,乙方应在登记事项变更 之日起 5 日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。 第六条 违约责任第六条 违约责任 1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同,乙方构成违约,乙方除 了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外,还应按借款总额每日万分之五标 准支付违约金。 2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付,即视为乙方违约,甲方可 要求乙方提前清偿全部债务,清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令 或者请求人民法院执行乙方担保财产等。 合同编
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