2021春河南电大《幼儿园管理(教学考一体化)》在线作业与考试题库.docx
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1、造、轨道交通、航空航 天、节能与新能源汽车、新一代信息技术、新材料、新能源、节能环保、 生物医药等新兴产业。发挥园区的辐射带动作用,积极推进省级高新区建 设布局,引导产业园区走创新发展之路。 三、建设条件分析三、建设条件分析 项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视,土地管理部门 、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施,并 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 给予充分的肯定;其二,项目建设区域水、电、气等资源供给充足,可满 足项目实施后正常生产之要求;其三,投资项目可依托项目建设地成熟的 公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的
2、社会化服务体系,从而加快项目建设进度,降低建设成本,节约项目投资 ,提高项目承办单位综合经济效益。 四、用地控制指标四、用地控制指标 投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业 项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行 业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地 综合利用率95.00%”的具体要求。 五、地总体要求五、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数63.67%,建筑容积率1.58,建设区域 绿化覆盖率6.57%,固定资产投资强度162.20万元/亩。 六、节约用地措施六、节约用地措施 采用大跨度连跨厂房,方
3、便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率 ,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房 的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。 七、选址综合评价七、选址综合评价 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面 积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2 008】24号)文件规定的具体要求。 第四章第四章 风险应对评估风险应对评估 一、政策风险分析一、政策风险分析 1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和 实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民
4、 经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着 我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能 会有所减少。 2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息 的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇 聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和 经营战略。 二、社会风险分析二、社会风险分析 对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理 措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的 过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项 泓域咨询MACR
5、O/ 航空煤油项目建设实施方案 目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使 用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。 三、市场风险分析三、市场风险分析 1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开 发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快 速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规 模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介 入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。 2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采 取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目
6、产品国内市场占有率,以高 质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带 来的风险。 四、资金风险分析四、资金风险分析 由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信 用等级,因此,投资项目资金风险很小。 五、技术风险分析五、技术风险分析 技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将 造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才 缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 ,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管 理水平使得风险发生率
7、相对较低。 六、财务风险分析六、财务风险分析 加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财 务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的 损失降低到最低程度。 七、管理风险分析七、管理风险分析 项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善 和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。 八、其它风险分析八、其它风险分析 投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文 等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项 目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。 九、社会影响评估九、社会
8、影响评估 (一)社会影响分析(一)社会影响分析 1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目 的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项 目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民 经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对 当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经 济合理性的参考和依据。 2、投资项目的实施将以“科技是第一生产力”、“以人为本”开放的 理念广揽人才,人才可使
9、企业获得更丰厚的利润、缴纳更多的税金,从而 有经济实力来反哺文化、教育、卫生事业,以“知识的摇篮”与“健康卫 士”来促进地区经济的可持续发展。 (二)社会影响效果(二)社会影响效果 投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进 程起到积极的推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。 (三)项目适应性分析(三)项目适应性分析 项目建设有利于促进当地基础设施建设,促进产业结构的调整,带动 周边工业和贸易的发展,增加当地财政税收,能够为当地居民提供就业机 会;项目建设符合国家产业发展政策与当地总体规划及环境功能区划,当 地政府积极支持项目建设,并为项目的建设提供必要的政策保
10、障和大力支 持。 (四)社会风险对策分析(四)社会风险对策分析 1、通过分析可知,投资项目的建设对地方经济、文化、科技、社会方 方面面都有适度的关联,社会适应性强;对所涉及的各项主要社会因素有 着积极的正面影响;在项目投资建设及运营管理过程中也存在的一些细微 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 问题,只要工作细致、踏实,都可以有效地解决,不会产生与之相关的社 会纠纷问题;因而,投资项目面临的社会风险很小。 2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金 等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不 够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。 3
11、、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到 可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实 际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。 (五)社会风险评价(五)社会风险评价 投资项目建成投产后,为项目建设地人民政府提供了较高的财政收入 。 第五章第五章 实施安排方案实施安排方案 一、建设周期一、建设周期 项目建设周期12个月。 二、建设进度二、建设进度 该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资12788.36万元,占计划 投资的75.16%。其中:完成固定资产投资8443.80万元,占总投资的66.03% ;完成流动资金投资4344.56,占总投资的33.97%
12、。 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 三、进度安排注意事项三、进度安排注意事项 工程的初步设计和施工图设计由项目承办单位提出意见报政府主管部 门研究,确定有相应资质的工程设计单位进行编制。 四、人力资源配置四、人力资源配置 项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制 配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动 定员751人。 五、员工培训五、员工培训 新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一 组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法 ,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合 培
13、训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。 六、项目实施保障六、项目实施保障 认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难 点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。 第六章第六章 项目投资计划方案项目投资计划方案 一、项目总投资估算一、项目总投资估算 (一)固定资产投资估算(一)固定资产投资估算 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 本期项目的固定资产投资11644.34(万元)。 (二)流动资金投资估算(二)流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金5369.46万元。 (三)总投资构成分析(三)总投资构成分析 1、总投资及其构成分析:项目总投资17013.80万元,其中:固定
14、资产 投资11644.34万元,占项目总投资的68.44%;流动资金5369.46万元,占项 目总投资的31.56%。 2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建 筑工程投资6330.54万元,占项目总投资的37.21%;设备购置费5970.76万 元,占项目总投资的35.09%;其它投资-656.96万元,占项目总投资的- 3.86%。 3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投 资=11644.34+5369.46=17013.80(万元)。 第七章第七章 项目经济效益项目经济效益 一、经济评价财务测算一、经济评价财务测算 根据规划,达产年收入39
15、752.00万元,总成本30512.56万元,利润总 额9239.44万元,净利润6929.58万元,增值税1274.41万元,税金及附加34 4.46万元,所得税2309.86万元。 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 (一)营业收入估算(一)营业收入估算 项目达产年预计每年可实现营业收入39752.00万元。 (二)达产年增值税估算(二)达产年增值税估算 达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1274.41万元。 (三)综合总成本费用估算(三)综合总成本费用估算 本期工程项目总成本费用30512.56万元。 (四)税金及附加(四)税金及附加 达产年应纳税金及附加344.46万元
16、。 (五)利润总额及企业所得税(五)利润总额及企业所得税 利润总额=营业收入-综合总成本费用- 销售税金及附加+补贴收入=9239.44(万元)。 企业所得税=应纳税所得额税率=9239.4425.00%=2309.86(万元) 。 (六)利润及利润分配(六)利润及利润分配 1、本期工程项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入- 综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=9239.44(万元)。 2、达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=9239.4 425.00%=2309.86(万元)。 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 3、本项目达产年可实现利润总额9
17、239.44万元,缴纳企业所得税2309. 86万元,其正常经营年份净利润:企业净利润=达产年利润总额- 企业所得税=9239.44-2309.86=6929.58(万元)。 4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。 (1)达产年投资利润率=54.31%。 (2)达产年投资利税率=63.82%。 (3)达产年投资回报率=40.73%。 5、根据经济测算,本期工程项目投产后,达产年实现营业收入39752. 00万元,总成本费用30512.56万元,税金及附加344.46万元,利润总额923 9.44万元,企业所得税2309.86万元,税后净利润6929.58万元,年纳税总 额3928.7
18、3万元。 二、项目盈利能力分析二、项目盈利能力分析 全部投资回收期(Pt)=3.96年。 本期工程项目全部投资回收期3.96年,小于行业基准投资回收期,项 目的投资能够及时回收,故投资风险性相对较小。 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 上年度营收情况一览表上年度营收情况一览表 序号序号项目项目第一季度第一季度第二季度第二季度第三季度第三季度第四季度第四季度合计合计 1 营业收入 6494.078658.758040.277731.0330924.12 2 主营业务收入 5284.087045.446542.206290.5725162.30 2.1 航空煤油(A) 1743.75
19、2325.002158.932075.898303.56 2.2 航空煤油(B) 1215.341620.451504.711446.835787.33 2.3 航空煤油(C) 898.291197.731112.171069.404277.59 2.4 航空煤油(D) 634.09845.45785.06754.873019.48 2.5 航空煤油(E) 422.73563.64523.38503.252012.98 2.6 航空煤油(F) 264.20352.27327.11314.531258.12 2.7 航空煤油(.) 105.68140.91130.84125.81503.25 3
20、 其他业务收入 1209.981613.311498.071440.455761.82 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 上年度主要经济指标上年度主要经济指标 项目项目单位单位指标指标 完成营业收入万元 30924.12 完成主营业务收入万元 25162.30 主营业务收入占比 81.37% 营业收入增长率(同比) 33.39% 营业收入增长量(同比)万元 7741.34 利润总额万元 7639.27 利润总额增长率 17.07% 利润总额增长量万元 1113.98 净利润万元 5729.45 净利润增长率 15.90% 净利润增长量万元 785.92 投资利润率 59.74%
21、投资回报率 44.80% 财务内部收益率 28.39% 企业总资产万元 37554.04 流动资产总额占比万元 26.17% 流动资产总额万元 9827.65 资产负债率 39.84% 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 47883.93 71.79亩 1.1 容积率 1.58 1.2 建筑系数 63.67% 1.3 投资强度万元/亩 162.20 1.4 基底面积平方米 30487.70 1.5 总建筑面积平方米 75656.61 1.6 绿化面积平方米 4972.82 绿化率6.
22、57% 2 总投资万元 17013.80 2.1 固定资产投资万元 11644.34 2.1.1 土建工程投资万元 6330.54 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 37.21% 2.1.2 设备投资万元 5970.76 2.1.2.1 设备投资占比 35.09% 2.1.3 其它投资万元 -656.96 2.1.3.1 其它投资占比 -3.86% 2.1.4 固定资产投资占比 68.44% 2.2 流动资金万元 5369.46 2.2.1 流动资金占比 31.56% 3 收入万元 39752.00 4 总成本万元 30512.56 5 利润总额万元 9239.44 6 净利润万元 692
23、9.58 7 所得税万元 1.58 8 增值税万元 1274.41 泓域咨询MACRO/ 航空煤油项目建设实施方案 9 税金及附加万元 344.46 10 纳税总额万元 3928.73 11 利税总额万元 10858.31 12 投资利润率 54.31% 13 投资利税率 63.82% 14 投资回报率 40.73% 15 回收期年 3.96 16 设备数量台(套) 106 17 年用电量千瓦时 658088.21 18 年用水量立方米 21243.49 19 总能耗吨标准煤 82.69 20 节能率 26.73% 21 节能量吨标准煤 24.70 22 员工数量人 751 泓域咨询MACRO
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